Túri Anna ingatlanjai

2 ingatlan

for rent apartment

1/15

Budapest XVIII. kerület

Azonnal költözhető, 3 szobás lakás, a XVIII. kerületben!

A 18. kerületben, a Lőrinci úton elérhető, egy 62 m2-es, teraszos lakás, amely egy családi ház alsó szintjén van. A lakás teljesen leválasztott, külön mérőórákkal, és bejárattal rendelkezik, és saját kertkapcsolata is van. A lakás bútorozottan és a nélkül is elérhető, a lakáshoz egy külső tároló is tartozik, ahol most el vannak helyezve az albérlet bútorai. Igény szerint ezekből berendezésre kerül a lakás. A szomszédban kutya is van, így állatbarát bérlőket is szívesen látnak, minimum 1 éves időtartamra. KIALAKÍTÁS HÁZ Az épület jó állapotú, szépen karbantartott, statikai problémája nincsen. LAKÁS Kialakítása szerint nappali - hálószoba – hálószoba - konyha - fürdőszoba – előszoba - terasz A frissen festett lakás klasszikus nagy belmagasságú lakás hangulatát idézi. - 62 m2 lakótér + 4 m2-es terasz - 3 szoba - Bútorozva, vagy bútorozatlanul (a képeken a nappali berendezése még nincs feltüntetve) - Utcára/udvarra néző kilátás - Fa, dupla rétegű ablakok - Fűtése konvektorokkal, a melegvízellátása villanybojlerrel van ellátva. - Redőnyök vannak - Felszereltségét tekintve: gáztűzhely, mosógép, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő KÖRNYEZET A környéken található a Pestszentimrei Sportkastély, iskola, óvoda, számtalan üzlet, étterem, kávézó, gyógyszertár, posta, szépségszalon. KÖZLEKEDÉS A 184 valamint a 284E jelzésű buszok a háztól 1 percre állnak meg. Parkolás, az utcán ingyenes. KÖLTSÉGEK - bérleti díj: 150.000 Ft/hó (az első tárgyhavi bérleti díj + 2 havi kaució) - közös költség: nincsen, illetve a szemétszállítás költségei meg vannak osztva a felső szomszéddal - víz, villany, fűtés: fogyasztás alapján (saját mérőóra) Minden esetben magukra és környezetükre igényes, nem dohányzó bérlők számára min. 1 év időtartamra bérelhető, de akár hosszú távra is kiadó. A lakás bérbevételének feltétele a kiköltözési nyilatkozat aláírása. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

for sale apartment

IX. kerületi, Dunához és parkhoz közeli, kertre néző lakás elérhető!

Eladásra kínálok, a Tinódi park mellett, a Duna-partól 200m-re, egy felújított, kiváló elosztású 58 m2-es lakást. A két szobás ingatlan Ferencváros egy csendes utcájában helyezkedik el, ablakai egy belső udvarra, valamint az előbb említett utcára néznek. A társasház kertje a nyugalom szigete, egyúttal könnyen elfeledteti velünk, hogy a nyüzsgő belvárosban lakunk. A tulajdonos a felújítás során a letisztult, harmonikus színvilágot tartotta szem előtt, eszerint választotta a burkolatokat is. A nappali és konyha egybenyitásával egy tágas és hangulatos tér jött létre. A maximális fényviszonyok elérését, a plafonig érő, több rétegű műanyag nyílászárók biztosítják. A lakás előnye továbbá, hogy magasföldszinten helyezkedik el, így néhány lépcsőfokkal megközelíthető. Kialakítás: - Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, toalett, folyosó Állapot: A részleges felújításoknak és a gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan költségmentes/minimális ráfordítást igénylő állapotban vehető birtokba. A korábban elvégzett felújítás magába foglalta: - fal bontás - nappali + konyha egybenyitása - a teljes vízhálózat és lefolyók cseréje, új villany kötődoboz - korszerűsített "Silver" radiátorok - új, több rétegű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval (Kömmerling, Hevestherm) - a fürdő, a konyha, és a hálószobák burkolatai is cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra - a fürdőszobába épített zuhany, míg a konyhába új konyhabútor került beépítésre - a hálószoba és a nappali "hideg" falain, és a mennyezeten belső ragasztott szigetelés került fel, a megfelelő hang és hőszigetelés miatt (3 cm nikecell) - több ponton záródó biztonsági ajtó - légkondícionáló felhelyezése - kéménybélelés Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!) - közös költség: ~ 16.000 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - Airbnb nem tiltott - konyha – rozsdamentes mosogató és csap, elektromos tűzhely, szagelszívó, konyhasziget - toalett külön helységben - a fürdőben épített zuhany, zuhanyfal, igényes csempe és járólap, 2 db FÉG típusú, rendszeresen karbantartott gázkazán - 5 db beépített szekrény - statikusi és társasházi utánajárás és hozzájárulást követően lehetőség egy ajtó nyitására, ezáltal "kertkapcsolat" létesítésére a hálószobán keresztül a társasház kertjébe - a lakásban a képeken látható konyhasziget már nem található meg, a minimális átrendezés miatt, amely a hálószobát és a nappalit érintette. A házról: - az épület belső + külső homlokzata rendezett - társasháznak van belső kertje, amely a szomszédok rugalmassága miatt, szabadon használható piknikezésre, grillezésre, kertészkedésre - a pincében a lakáshoz tartozó kb. 3m2-es zárható tároló található, ablakai szintén műanyagra cserélve - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, megtakarítása van, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes, este a környéken több helyen már csak a kerületiek parkolhatnak, így könnyű helyet találni Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen közvetlen szomszédságában helyezkedik el a csodálatos Tinódi park, amely játszótérrel is rendelkezik. A Boráros tér, valamint a Duna parti Gizella sétány és Nehru park is néhány perces sétával megközelíthető. A Mester utca szintén közel található, emellett számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, kávézók, éttermek, sportolási lehetőségek, Dandár gyógyfürdő, Nemzeti Színház, MÜPA, iskola, óvoda, orvosi rendelő érhető el. Legközelebb az 51-es valamint a 2/4/6/23/24-es villamosok továbbá a H7-es HÉV közlekedik. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

2 / 2 ingatlan

Túri Anna ingatlanjai

for rent apartment

Azonnal költözhető, 3 szobás lakás, a XVIII. kerületben!

for sale apartment

IX. kerületi, Dunához és parkhoz közeli, kertre néző lakás elérhető!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information