Világos, tágas terekkel rendelkező, jól alakítható lakás a megújuló Orczy negyedben!

Eladásra kínálok, a VIII. kerületben, a dinamikusan fejlődő Orczy negyedben, egy 58m2-es, könnyen átalakítható, napfényes lakást! Az ingatlan az Orczy park szomszédságában, a Diószegi Sámuel utcában található, így könnyen megközelíthető. A lakás remek befektetési lehetőség is, hiszen kialakítása jó elosztású, könnyen akár 3 szobássá is alakítható. A nagy belmagasságnak köszönhetően, a galéria felső szintjén is 180 cm a belmagasság és a magas ablakoknak köszönhetően a tágas tereket is jól ki lehet használni. A földszint ellenére a lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, nyáron is kellemes klímával. A lakás fűtése elektromos héra típusú cserépkályhával működik , míg a vízmelegítés gázbojlerral van ellátva. Kialakítás: - Nappali, hálószoba-galéria,konyha-fürdőszoba, kamra, wc, előszoba Állapot: Esztétikailag és műszakilag is átalakítható. Költségek: - villany, gáz, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 25.000 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - földszinten található - jó elosztás - 2 szoba+galéria - konyha – bojler, gáztűzhely, rozsdamentes mosogató és csap - külön nyíló wc+kézmosó - fürdősarokban kád - parketta melegburkolat - nagy méretű ablakok+rács - plusz gipszkarton szigetelés A házról: - az épület külső és belső homlokzata átlagos, a kapualj renovált, leburkolt állapotú - az udvar igazán zöldnek mondható - nővényesített, fás - a házban kamera rendszer lett kiépítve, a zöld udvar is a felújítás részeként valósult meg volt. A következőekben a körfolyósok felújítását fogják végezni. A közös képviselő nagyon tevékeny, az utóbbi 8 év alatt nagyon sokat foglalkozott a házzal, több pályázatot elnyert. Önkormányzati lakás 8 db van az épületben. - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet A Orczy negyed környéke egyre felkapottabb, hiszen a a Nemzeti Közszolgálati Egyetem mellett, a Ludovika, Nagyvárad tér is a közelében van. A lakás elhelyezkedése kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti 10 perc alatt Budapest bármely pontját. A környék nyugodt, zöld környezetet biztosít. Buszmegálló a ház közelében, villamos és metró 5-10 percre. A Corvin negyed és Blaha Lujza tér 15 perc sétára található, Teleki téri Lidl néhány percre, piac szintén. Az ingatlan az egyetemek közelsége miatt könnyen ki is adható. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.