Varga Mihály ingatlanjai

Tokodaltárón felíjított 2 szobás ház külön álló telekkel eladó!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Tokodaltárón, Komárom-Esztergom vármegyében, ahol egy használt, jó állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 111négyzetméter, amely két tágas szobát és egy nagy pincé kínál, ideális választás lehet akár fiatal párok, akár kisebb családok számára. A fürdőszoba kényelmes elrendezése és a 1,5 négyzetméteres terasz lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban való időtöltésre, miközben élvezheti a környék nyugalmát. A ház fűtéséről elektromos kályhák gondoskodnak, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja otthonában. A telek mérete 111 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a kertészkedéshez vagy a szabadidős tevékenységekhez. Továbbá az út túl oldalán lévő zárt terület is az ingtalanhoz tartozik ami 209nm ahol további szabadidős tevékenységet lehet folytatni vagy autó parkolási lehetőséget kialakitani . Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Tokodaltáró csendes, barátságos környezetében található, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantálja a kellemes életminőséget. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. A közeli városok, mint Esztergom és Tatabánya, könnyen elérhetők, így a mindennapi ügyintézés, munka vagy szórakozás nem jelenthet problémát. A környék biztonságos, a szomszédság barátságos, így ideális választás lehet, ha egy nyugodt, családias légkörre vágyik. Tokodaltáró nemcsak a természet közelségét, hanem számos szolgáltatást is kínál, legyen szó boltokról, iskolákról vagy egészségügyi intézményekről. A közeli kirándulóhelyek és a szabadidős lehetőségek széles választéka, mint például a túrázás, kerékpározás vagy a vízi sportok, szintén hozzájárulnak a hely varázsához. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra leljen egy olyan helyen, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni. Én itt vagyok, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! Érdeklődni H-P 10:00-18:00 ig Szo: 10:00-12:00 ig

Eladó egy csodálatos ingatlan Piliscsév szívében, a Pilis varázslatos lábainál, 24 500 000 HUF áron. Ez a különleges ingatlan Komárom-Esztergom megye egyik legkedveltebb lakóövezetében helyezkedik el, ahol a falusias hangulat és a modern kényelem tökéletes harmóniában van. A csendes, békés környezet, valamint a közösségi élet gazdagsága teszi ezt a helyet igazán vonzóvá.

Piliscsév település azok számára tökéletes választás, akik a természet közelségére vágynak, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről sem. A befogadó helyi közösség és az itt található számos programlehetőség biztosítja, hogy mindig van mit csinálni. Piliscsév nem csak egy hely, ahol élünk, hanem egy hely, ahol otthon érezzük magunkat. Fedezze fel Ön is Piliscsév varázsát és képzelje el a jövőjét ezen a csodálatos helyen, ahol megépítheti álmai házát!

Az elhelyezkedés is ideális: Budapest csupán 35 km-re van, így a fővárosi nyüzsgés könnyedén elérhető, miközben Dorog 10 km és Esztergom 20 km távolságra található, ezáltal a környéken számos kikapcsolódási lehetőség kínálkozik. Piliscsév zsákfalu, de a 10-es számú főút szomszédságában található. A főváros és a környékbeli városok is elérhetőek autóval, busszal vagy vonattal.

A terület nemcsak a nyugodt és kellemes lakókörnyezet miatt kiváló választás, hanem azért is, mert Piliscsév rengeteg programlehetőséget és kirándulási lehetőséget kínál a természet szerelmeseinek. Az ingatlanhoz tartozó gyönyörű panoráma mindennapokat varázslatossá teszi, miközben az összetartó lakóközösség gondoskodik arról, hogy mindig otthon érezze magát.

Építési telek eladó Sárisápon!

Sárisáp belterületén, csendes, új és újszerű házakkal beépített környezetben kínálunk eladásra egy 692 nm-es, 25%-ban beépíthető építési telket. A telek két irányból is könnyen megközelíthető: egyik oldalról aszfaltozott, másik oldalról murvás úton. Minden közmű az utcában, közvetlenül a telek előtt elérhető. Fő tér, boltok, iskola, óvoda a közelben.

Építse fel álmai otthonát egy kiváló adottságú helyen!

Eladó panorámás kilátással rendelkező házikó Nagysápon!
Eladásra kínálok Nagysáp belterületi részén egy 74,2 nm-es betonból épült három szintes házat.
Az ingatlan alsó részén egy előtér és boltíves borospince került kialakításra, míg a középső  szinten előszoba, konyha, fürdőszoba mellékhelyiséggel, egy kertkapcsolatos terasz és egy erkélyes szoba található. A tetőtéri szinten egy szoba került kialakításra.
Az ingatlan melegéről gázkonvektorok, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. 
Az ingatlanban minden közmű megtalálható. A villany és a csatorna hálózat egy éve lett felújítva. A födém 20 cm-es szigetelést kapott. A házban három rétegű műanyag nyílászárók vannak. 
A rendezett telek 1052 nm-es, mely gazdálkodásra is tökéletesen alkalmas. A ház melletti részre bővítési engedély is van, ahova garázst terveztek.
További kérdéseivel várom megtisztelő hívását!

Különleges környezetben eladó családi ház, Tokodon!

Tokodon különleges, elszigetelt, nyugodt közegben eladásra kínálok 93 m²-es hasznos alapterületű házat!

Zártkerten helyezkedik el a természet közelségében.
Elektromos kapun keresztül jutunk be a saját birtokra.

2005-ben épült ytong téglából, melyre cseréptető került. Fa nyílászárói duplán szigetelt üveggel felszereltek.

Melegéért fa tüzelésű kazán felel szobáiban radiátorokkal, amerika-konyhás nappalijában, fürdőszobájában, mellékhelyiségében padlófűtéssel.
Emellett nappalijába található egy hangulatos kandalló is a hidegebb napokra, illetve egy fűtő-hűtő klíma is, amely H-tarifáról van üzemeltetve.

Közműveit tekintve a vezetékes víz, villany + ipari áram az ingatlanba van vezetve. Gáz nincsen, illetve csatorna helyett egy 15 m³ tartály áll rendelkezésünkre.

Telke összesen 3050 m², részben körbekerített. Van ahol akácos, illetve patak határolja.
Folyamatosan karban van tartva, fenyőkkel, dísznövényekkel szépítve.

Hangulatos 10 m²-es terasz vár minket a saját kis parkunk közepén!

Található egy könnyűszerkezetes garázs is, illetve szerszámtároló.

Mivel Zártkert, így csak részben hitelezhető!! Személyi kölcsönnel általában 12 millió forintig.

Remek lehetőség minden korosztály számára! Csend és nyugalom fogadja új tulajdonosát, mindössze 2 szomszéddal, festői környezetben!

Lakás csere lehetőség szóba jöhet Tát, Nyergesújfalun: Rózsa utcában illetve a Rossmannal szemben és melletti 4 emeletes tömbben.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Eladó tágas, többgenerációs családi ház Leányvár szívében!

Leányvár egy hangulatos, 1800 fős sváb település, amely barátságos közösségével és kiváló infrastruktúrájával ideális otthont nyújt minden korosztály számára. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és számos kulturális program várja az itt élőket. A 10-es főúton könnyedén elérhető Budapest,Dorog és Esztergom.

Az ingatlan egy háromszintes családi ház plusz egy különálló lakrésszel, több melléképülettel, borospincével és gondozott udvarral.

A főépület 1985-ben épült téglából, azóta több felújításon esett át:

✅ A tető zsindelyborítást kapott.

✅ A nyílászárókat kicserélték.

✅ A tetőtér beépített és szigetelt.

✅ A radiátorokat 7 éve cserélték.

A pinceszinten klubszoba kialakítható, a melegről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amely szükség szerint gáz-cirkóra is átváltható. Locsoláshoz, medence töltéshez egy 10 m-es szivattyúval ellátott ásott kút vize használható .

A régi ház egy teljes értékű, önálló lakrészként funkcionál, amely nappaliból, hálóból, konyhából és fürdőszobából áll, így akár két generáció együttélésére is alkalmas.

A közelben minden megtalálható: üzletek, buszmegálló, posta – minden, amire a mindennapokban szüksége lehet!

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon bizalommal!

Eladó családi ház Tokod-üveggyárban!



Tokod-üveg gyárban, rendezett, családi házas utcában eladó egy 808 m2 sík területű telken fekvő 113 m3 alapterületű 4 szobás összkomfortos családi ház.  A ház egy része alápincézett

Az ingatlan ablakai műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákat, a konyhát, az előteret laminált padlóval burkolták, a kamrában és a fürdőszobában járólap található.

A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A melegvízről villanybojler gondoskodik

Az udvaron több mellék épület található egy nyári konyha, és garázs, nagyobb kerti kiüllő amely alkalmas nyári sütögetésre és kisebb családi összejövetelekre egy kisebb felépítmény, melyben egy kondigép és egy jakuzzi kapott helyet,

Több generációs ingatlan, egy négyes ikerházból 2 önállóan is forgalomképes házrész!

Nagyobb ház:



Szereti a modern eleganciát? Csendes kis utcában szeretne lakni a belváros közelében? Fontos a zavartalan minőségi kikapcsolódás a saját kertjében? Barátai, családtagjai gyakran meglátogatják?

Kiváló ár érték arányban eladó ez a valódi igényességgel felújított családi otthon.

Villanyvezetékek, vízvezetékek nyílászárók cserélve lettek, a ház homlokzati szigetelése, tetőcsere, tetőtérbeépítés is kb 8 éve történt.

Saroktelken helyezkedik el, így a kert remekül szeparálható nyugalmas jakuzzizáshoz, nagy társasági élethez kerti kemencével, és mindenkinek jut elég parkolóhely a kapun belül.

A saját autó természetesen saját lakásban lakhat. (sokaknak a lakása sincs olyan), Szigetelt könnyűszerkezetes fűthető garázs, járólapozva, konyhával, zuhanyzós fürdővel.

Extrák:

7 személyes jakuzzi

7 személyes alig használt finn szauna

esztétikus és funkcionálisan tökéletes kerti medence

Teljes konyhabútor beépített gépekkel együtt

A nappali egyik ékessége a kandalló, mely hagyományosan is használható, de a tiszta hangulatot jelenleg egy élethű elektromos műfán pattogó tűz biztosítja.

Tetőtéti ablakokból hegyi panoráma tárul elén, egyik oldalt a strázsa, másik oldalon a felújított kálvária emlékmű.

Az udvaron található aknából otthon is javíthatja saját autóját

Fedett, napellenzővel ellátott udvari étkező

kamerarendszer, elektromos kapu, távirányítós garázs



Jelenleg 3 szobás kialakítású, de 4-5 szobássá is alakítható, illetve a szomszéd kisebb ház is megvásárolható, így akár több generáció is egymás mellé költözhet.

Fűtése variálható, a nappaliban található egy gyönyörű hangulatos kandalló, egyébként gázkazán , villanykazán és a vegyes tüzelésű kazán kombinálható időjárástól, politikai helyzettől függően. Továbbá két hűtő fűtő klíma is segíti a komfortérzetet.

Az ingatlan egy négyes ikerház legnagyobb ,ügyvédi használati megosztással rendelkező része.

Élőben még csodálatosabb, tekintse meg!







Kisebb ház:

Csendes kis utcában szeretne lakni a belváros közelében? Fontos a zavartalan minőségi kikapcsolódás a saját kertjében?

Itt a lehetőség egy felújított szigetelt 60 nm-es jelenleg 2 szobás kialakítású házra. Beépítésre került a terasz, hangulatos és fűthető télikert lett belőle, így akár télen -nyáron használható.

A gáz idén került bevezetésre, egyúttal a vízvezetékek is cserélve lettek. A ház külső szigetelése, teljes tetőcsere, nyílászárók cseréje kb. 9 éve történt. A gázkazán vadonat új.

Gyönyörű parkosított kert tartozik hozzá, önálló garázzsal, és kerti tárolóval.

A vételár tartalmazza a fából készült egyedi konyhabútort.

Autóját és szezonális dolgait biztonságban tudhatja a garázsban és a tárolóban.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően tényleg minden (boltok, templom, gyógyszertár, iskola, vonat és busz állomás) karnyújtásnyira van, és nem utolsó sorban a közkedvelt Palatinusz tó.

Exclusive apartment for rent in Esztergom.

We offer ideal property rental for managers and company executives, located in the Bánom neighborhood of Esztergom, in Komárom-Esztergom County. This modern, new apartment, with a floor area of 60 square meters and 2 spacious rooms, could be the perfect choice. The property is in excellent condition and meets all needs thanks to its premium construction, equipped with the latest technologies, including a smart home system that allows for comfortable and efficient operation. The apartment features an elegant bathroom and a 25 square meter terrace, which could be an ideal spot for outdoor relaxation or conducting business meetings. The spacious living room is equipped with LED mood lighting and motorized blinds, making it easy to control lighting and light conditions. The property is heated by a gas (combi) system and cooled by air conditioning, ensuring comfortable use at any time of the year. The area boasts outstanding features, with the proximity to the city center making all essential services, shops, and restaurants easily accessible. The location of the property allows for quick transportation, as there is a wide range of public transport options available. For those traveling by car, nearby main roads provide fast and convenient access to surrounding towns and cities. The apartment comes with 1 parking space in a secure courtyard. The neighborhood is safe and quiet, providing an ideal environment for business activities. If you are looking for a property that not only meets modern requirements but also maximizes the advantages of the area, this apartment could be the perfect choice. Please do not hesitate to contact us if you have any questions about the property or the rental process. We look forward to hearing from you so we can help you find the most suitable solution!

Fedezze fel álmai otthonát Esztergomban – egy szoba, végtelen lehetőség!

Esztergom festői környezetében, a Diósvölgy dűlő közelében eladó egy használt, de kiváló állapotú ház, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének otthonra lelni, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan alapterülete 40 négyzetméter, amely egy tágas, világos egy szobás elrendezéssel rendelkezik, így maximálisan kihasználható a rendelkezésre álló tér. A fürdőszoba is megfelelő méretű, biztosítva ezzel a kényelmet és a funkcionalitást. A házhoz tartozik egy 2200 négyzetméteres telek, amely lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár egy kis pihenőhely kialakítására. A terasz, amely 10 négyzetméter alapterületű, ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy a délutáni pihenésre, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. A garázs biztosítja a gépjármű védelmét, így nem kell aggódnia az időjárás viszontagságai miatt. Az ingatlan fűtése elektromos fan-coil rendszerrel működik, amely modern és hatékony megoldást nyújt a téli hónapokban. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, nem igényel komolyabb felújítást. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, nyugdíjasoknak, vagy akár fiatal pároknak is. Esztergom városának közlekedési lehetőségei is kedvezőek, hiszen a közelben található buszmegállók és vasútállomás könnyen elérhetővé teszik a város többi részét, valamint a főváros, Budapest is csupán egy rövid autóútra helyezkedik el. A város gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, számos látnivalóval és szórakozási lehetőséggel várja az érdeklődőket. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet engem, szívesen állok rendelkezésére minden információval, amely segíthet a döntésében! Az ingatlan piacon való eligibilitás és a környék vonzereje együttesen biztosítja, hogy ez az ajánlat ne maradjon sokáig elérhető. Érdeklődése esetén hivjon bizalommal . h-P: 10:00-18:00 ig , szombaton : 9:00-12:00 ig

2 szobás albérlet kiadó a Budai lakótelepen !

Teljesen felújított , 2 szobás lakás kiadó . Távhős hőmennyiségmérővel , klimatizált. Csak konyhabútor van benne, Bérlőnek kell berendeznie . Családosok jöhetnek ,de kutya macska sajnos nem .2 havi kaucióval közjegyző előtt kötött bérleti szerződéssel kiadó . Érdeklődés esetén várom szives hivását .

Nyergesújfalu Duna parti részén erkélyes lakás eladó!!!

Az ingatlan liftes társasház 8. emeletén található, 55 nm alapterületű.

Az egyik szobához nagy erkély tartozik, ahonnan panorámás kilátás tárul elénk.

Új, műanyag nyílászárók lettek beépítve mindenhol, a fürdőszoba nemrégiben teljesen fel lett újítva.

Az ingatlan fűtése távfűtéssel van megoldva.  

A lakás tehermentes, akár azonnal költözhető kifizetést követően!

Rendezett lakóközösség jellemzi a házat, közel a Duna-part, játszótér, vonatállomás, bevásárlási lehetőség is.

Hitelügyintézésben is állok rendelkezésére!

Ha Ön egy zöldövezeti, vízparthoz közeli, kedves, élhető lakást keres, hívjon bizalommal!