Visi Ferenc ingatlanjai

Debrecen,Veres Péter kert csendes részén,2001-ben épült, új kondenzációs kazános,180 nm-es,6 szobás (nappali+4 háló+a 18 nm-es hálóból nyíló és hálóként használható gardrob szoba a garázs felett),nagy nappali-konyha-étkezős családi ház min 1 évre teljes berendezéssel,bútorozva 2025. január 1-től kiadó.2 havi kaució szükséges.

Debrecen belvárosának szívében,nagy gyalogos forgalmú díszburkolatos utcában, a város egyik legfrekventáltabb helyén, bisztró-kávéház-bárként is üzemelő, frissen felújított, klimatizált, meleg-konyhás, 70 nm-es (+33 nm terasz) vendéglátóegység bérleti joga külföldre költözés miatt teljes berendezéssel eladó/kiadó. A birtokbavételhez, 3 havi kaució szükséges.

Debrecenben, a Lenc-telep és a Biczó-kert határán,zártkerti 4142 nm-es (kb 21 X 200 m) telek, rajta egy 36 nm-es (6 x 6 m) , 2024-ben épült, még befejezés előtt álló, de már lakható könnyűszerkezetes házzal eladó. A ház "felvonulási épületnek" készült egy 120 nm-es családi ház építéséhez (ami művelési ág alól ki lett vonva),melyhez készen vannak a tervek. A ház jelen készültségben is lakható, áram (380 V is) és a vezetékes víz bent van, konyhaszekrény még nincs, fűtése hűtő-fűtő klímával és elektromos padlófűtéssel megoldott, 16 méteres fúrt kútja is van. A telken belül van gázcső lefektetve, de csatorna nincs. A kertben gyümölcsfák vannak, a hátsó része állattartásra kialakítva. Aszfaltozott út 100 méteren belül van. Jövőévi külföldre költözés miatt eladó.

Hajdúszoboszló csendes kertvárosi részén, a Fürdőnegyedben a Hőforrás utca környékén,kétszintes, 150 nm-es, 5,5 szobás, gázcirkó fűtéses, 1983-ban téglából épült, 2 fürdő és 3 wc-s, közepes állapotú családi ház egy 45 nm-es 1,5 szobás vendégházzal, 490 nm-es telken, a fürdőkomplexumtól 1 km-re eladó. A kétgenerációs háznak három bejárata van, egy az utca felől a földszinti részhez, egy az udvar felől, ahol a tetőtérben levő 3 szobás lakrészt külön is meg lehet közelíteni, és még egy hátulról, ahol a ház egy fedett teraszon keresztül össze van kötve a vendégházzal.A kertben hátul egy nagy garázs is tartozik az ingatlanhoz.

Debrecen Széchenyi kertben,két generációs,169 nm-es, 6 szobás, dupla garázsos, önálló családi ház

Debrecen Széchenyi kert csendes kis utcájában, két generációs,1997-ben 30 cm-es téglából épült, szigetelt, klimatizált (inverteres hűtő-fűtő),130 nm-es (+35 nm), 6 szobás, dupla garázsos, riasztórendszerrel ellátott, nagy teraszos (45 nm), alápincézett (54 nm), 2012-ben felújított önálló családi ház 401 nm-es telken eladó. A földszinten lévő tágas nappali-amerikai konyha-étkező mellett spájz, zuhanyzós fürdőszoba és WC van,valamint egy külön bejáratú,35 nm-es önálló minigarzon is (szoba, főzőfülke, előszoba, kádas fürdőszoba, WC), ami akár irodaként is funkcionálhat. Az emeleten 4 hálószoba valamint fürdő és wc. A fűtésrendszer korszerűsítése megtörtént:kondenzációs kazán és néhány új radiátor került be az ősz folyamán.Mivel 2 önálló lakóegység, így a fűtéskvóta is 2 lakóegységre érvényesíthető. A parkosított kertben automata öntöző rendszer, fúrt kút, grillező és tárolóhelyiség is van.

Debrecen belvárosában a Pásti utcán, a Nagytemplomtól, a Piac utcától és a villamostól gyalog 1 percre, 2007-ben épült liftes társasház 3. emeletén, nagy nappali-konyha-étkezős + nagy hálós, bútorozott, házközponti fűtéses társasházi lakás elsősorban nem dohányzó, magyar diáknak min 1 évig kiadó,2 havi kaució szükséges.Állat nem hozható.

Debrecen, Csapókertben nappali + 2 szobás műanyag nyílászárós, szigetelt, gázcirkós, netto 59 nm-es (+ terasz) felújított családi ház eladó

Debrecen, Csapókertben nappali + 2 szobás (az egyik kicsi,így étkezőként használt) , beton alapon téglából a 80-as években épült, műanyag nyílászárós, szigetelt (5 cm), gázcirkós (kondenzációs kazán), netto 59 nm-es (+ terasz) felújított családi ház, 355 nm-es telken, a vasút közelében (nem közvetlenül mellette) eladó. A telken található még egy kialakított nyitott kocsibeálló és egy tárolóként használt melléképület is.

Debrecen vonzáskörzetében, Mikepércs új lakóparkjában, 850 nm-es telken, netto 120 nm-es,2008-ban épült,egyszintes családi ház

Debrecen vonzáskörzetében, Mikepércs új lakóparkjában, 850 nm-es telken, netto 120 nm-es, nappali-konyha-étkezős, gázcirkó fűtéses, 3 hálószobás, 2 fürdő-wc-s (az egyik jelenleg mosókonyha - wc-s), 45 nm-es részben fedett terasszal rendelkező, klimatizált, Bramac betocseréppel fedett, egyszintes , 38 cm-es téglából, 10 cm-es szigeteléssel,2008-ban épült családi ház eladó. A házon 5 kw-os napelem található,ami a meleg víz ellátását lefedi,a kert szépen parkosított, benne egy 3 X 6 m-s mobil garázzsal. Az alaprajzon a baloldalon egymás mellett lévő 2 hálószoba nem egymásból nyílik,elnézést...!

Nagyerdöi életérzés eleganciával és elvehetetlen luxus kényelemmel ötvözve!

Ezen a helyen kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, különleges adottságokkal rendelkező, wellness részleggel, belső úszómedencével ellátott exkluzív, klasszikus eleganciájú 1995-ben sajátos tervezéssel megépített belső három szintes impozáns családi házat, 783 nm -es területen. 

A saját használatra megvalósított épület minden helységéből lenyűgöző harmónia, kényelem és kellemes idilli hangulat érezhető. Az otthon lakói számára minden komfort igényt szolgáltatva  2 nappalit és 4 hálószobát biztosít.

A ház hasznos alapterülete: 346 nm + 189 nm alagsor
Földszinten:
A közösségi élet kényelmét a 70 nm-es nappali-étkező-konyha biztosítja a különleges üvegfallal elhatárolt wellness helységek felé. Egy unikális látvány eleme ez a helységnek, hiszen az úszómedence, folytatásában pedig a terasz és a kert akár a nappaliból is könnyedén megközelíthető. Ezen a szinten nyert még elhelyezést egy hálószoba, hozzá kapcsolódó fürdőszobával, az étkezőből nyíló reggeliző terasz, vendég mosdó és az előszoba.

A wellness részen található az ellenáramoltatóval felszerelt és fűthető úszómedence (3,3m*10,2m), szauna, illetve zuhanyzó.

Az itt lakók komfortosságához járul hozzá a mind három szinten közlekedő személyszállító lift.

Emeleten:
A felső szintre egy íves, elegáns lépcső vezet, amely egy tágas, világos közlekedőbe érkezik. Itt nyert elhelyezést három erkélyes hálószoba, egy gardrób, második nappaliként funkcionáló közösségi tér,  fürdőszoba, külön nyíló toalett, mosdó, háztartási helység és a medencetérre pompás panorámás lelátást biztosító galéria.

A két lakószinten egy-egy minden igényt kielégítő fürdőszobában dupla mosdó, jakuzzis fürdőkád, zuhanyzó, toalett és bidé áll rendelkezésre
Alagsorban: Dupla állásos 65 nm-es garázs, számos tárolóhelységet biztosítva, egy konditerem / hobby szoba  gépi eszközökkel, beépített mini bárral, valamint az épület működését biztosító gépészeti helység és kazánház.

Műszaki tartalom, a teljesség igénye nélkül:
- Egyedi, kézzel készített beépített és stílbútorok
- Nappaliban fa tüzelésű látványkandalló
- Magas minőségű gránit padlóburkolat, hálószobákban natúr tölgyfa parketta
- A ház fűtéséről-hűtéséről fan-coil konvektorok, illetve gázkazánról működő padlófűtés gondoskodik
- Az épület külső és belső építésekor prémium, felső kategóriás minőségű anyagok lettek felhasználva.- Automatizált,szekcionalizált garázs és nagykapu 
- A ház további zavartalan kényelmét a teljes körűen parkosított kert, beépített, automata öntözőrendszer és plusz egy fedett gépkocsibeálló és garázs is támogatja.

Itt minden az Ön  kényelmét és örömét szolgálja! Jó szívvel ajánlom!

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívását szívesen fogadom.

Debrecen vonzás körzetében Derecskén, eddig élelmiszer feldolgozóként működő 250 nm felújított és 140 nm átlagos állapotú üzem 970 nm-es telken eladó. A 47-es út és az autópálya percek alatt elérhető, az ingatlan alkalmas akár hasonló tevékenységre,akár raktározási célra is. Az ár 129 MFt + áfa.

Debrecen belváros, Piac utcai,2. emeleti,116 nm-es, luxus szinten és minőségi anyagokkal felújított ,nagy nappalis + nagy konyha-étkezős + 2 nagy hálós + fürdő-wc-s lakás

Debrecen belváros, Piac utcai, Kossuth tér közeli, 2. emeleti,116 nm-es, luxus szinten és minőségi anyagokkal felújított ,nagy nappalis + nagy konyha-étkezős + 2 nagy hálós + fürdő-wc-s lakás, 1 belső udvari parkolóhellyel eladó. A felújítás során kicserélték a víz és villanyvezeték rendszert, speciálisan ide gyártatott tömörfa hőszigetelt ablakok és ajtók vannak, klímás, egyedi gyártású konyhaszekrény, tömörfa szalagparketta, Villeroy & Boch szaniterek vannak, a jelenlegi nem mért távhős fűtés későbbi leváltásához előkészített padlófűtés, a tetőt 2 éve felújították. Az antik bútorok egy része megegyezés alapján maradhat.A kiváló állapotnak köszönhetően elég egy tisztasági festés. Elhelyezkedése a Piac utca Nagytemplom és Széchenyi utca közti közkedvelt szakaszán van.

Debrecentől keletre, Erdőspusztán eladó 23,5 ha erdő, szántó és rét. A közepén lévő 7.665 nm-es területre egy Ybl díjas építész wellness szálloda és golfpálya terveit készítette el, alapozva az MTA Geofizikai kutatóintézet által a helyszínen vizsgált, elérhető 76 C - fokos termálvízre. Fúrt kútja bevizsgált ivóvíz minőségű, a területnek élővíz csatlakozása is van, amely lehetővé teszi tisztított szennyvíz elvezetését is, valamint található még egy mesterséges tó is az ingatlanon. A föld alatt átereszek, víz-gépészeti tároló és elektromos kábelek ( irányítás és térvilágításhoz) vannak elhelyezve. Részletesebben személyesen tudunk tájékoztatót adni.