Vladár Roland ingatlanjai

Eladó Csány szívében egy felújítandó, kétszobás családi ház, melyhez egy hatalmas, 1888 m²-es telek tartozik. Az ingatlan rendkívül stabil alapokon nyugszik, így kiváló lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésére formálja álmai otthonát.

Főbb jellemzők:
    •    Tágas telek: A majdnem 1900 m²-es kert ideális helyszínt biztosít kerti partikhoz, gyermekjátszótér kialakításához vagy akár egy veteményes kert létrehozásához.
    •    Autóbeálló: Biztonságos parkolási lehetőség az udvaron belül, így mindig kéznél lesz járműve.
    •    Fúrt kút: Saját vízforrás, amely hozzájárulhat a kert öntözéséhez és a háztartási vízellátáshoz, csökkentve ezzel a rezsiköltségeket.
    •    Pince: Tárolási lehetőség vagy akár borospince kialakításának lehetősége, amely különleges hangulatot adhat otthonának.
    •    Napfényes terek: A ház elrendezése és tájolása révén a helyiségek világosak és barátságosak, növelve ezzel a lakók komfortérzetét.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan kiválóan frekventált helyen található, ahonnan gyalogosan is könnyedén elérhetők a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások:
    •    Iskola: A közeli oktatási intézmény megkönnyíti a gyermekek iskolába járását.
    •    Boltok: A napi bevásárlás gyorsan és egyszerűen intézhető a sétatávolságra lévő üzletekben.
    •    Bankautomata: Pénzügyeit bármikor könnyedén intézheti a közeli ATM segítségével.
    •    Posta: Levelezési és csomagküldési ügyeit gyorsan elintézheti a szomszédos postahivatalban.

Finanszírozás:

Az ingatlan megfelel a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) feltételeinek, így állami támogatás is igénybe vehető a vásárláshoz, jelentősen csökkentve ezzel a finanszírozási terheket.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Csány egyik legjobb adottságokkal rendelkező ingatlanát saját igényei szerint alakítsa ki! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

ELADÓ! Emeletes családi ház komplett kertészettel és vendégházzal – Egyedülálló lehetőség!

Csány egyik legkeresettebb, frekventált területén eladó egy igazi gyöngyszem! Ez az emeletes családi ház nemcsak egy otthont, hanem egy komplett, működő kertészeti vállalkozást is kínál! A kertészet 1995 óta folyamatosan működik, minden szükséges eszközzel fel van készülve – csak folytatni kell a termelést!

Mit kínál a ház és a kertészet?

Teljesen felszerelt kertészet: 300-as Carborobot kazánok, ITU tápanyagozó gép, fólia sátrak, blokkrendszerek és még sok más!

Új agrárpályázati lehetőségek: Segítünk a kertészet pályázatainak elindításában a Gordius Solutions Tender Kft.-vel együttműködve!

Vendégház/munkásszálló: A terület részeként egy különálló vendégház/munkásszálló is rendelkezésre áll, ideális bérbeadásra vagy vendégek fogadására.

Tágas pince és jól szigetelt padlás: Két szintnyi tároló- és lakóterület, minden igényt kielégít.

Modern fűtési rendszer: Gáz-cirkó és klímák biztosítják a kényelmes hőmérsékletet egész évben.

Kiváló alapok és minőségi építés: A ház beton sávalapú, téglából épült, a tető szigetelése kiemelkedő, és a szerkezete is hagyományos, de rendkívül tartós.

A kertészet összesen 14 fóliasátorral rendelkezik, amelyek közül több fűtött is, és kiépített víz rendszerrel ellátva biztosítva ezzel a folyamatos termelést egész évben. Az telek teljes területe 8427 négyzetméter, ahol az alábbi fóliasátrak találhatóak:

Fűtött fóliasátor (2000 m²)

Fűtött fóliasátor (1200 m²)

Fóliasátor (450 m²)

Fóliasátor (300 m²)

Fóliasátor (300 m²)

Fóliasátor (350 m²) – jelenleg fólia nélkül

Palántanevelő melletti fóliasátor (300 m²)

Kisebb fóliasátor (280 m²)

Palántanevelő fóliasátor (200 m²) – fűtött

A telepen 2 darab fúrt kút található, melyek biztosítják a folyamatos vízellátást.

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeretnék egyesíteni a családi életet és a kertészeti vállalkozást, vagy egy új kihívásokat keresnek az agrárszektorban. A ház kiváló elhelyezkedése és a kertészet hosszú távú stabilitása biztosítja a sikeres jövőt!

Ne hagyd ki ezt az egyedülálló ajánlatot! Az új gazda már csak folytatni tudja a sikeres kertészeti munkát, miközben élvezi az otthon nyújtotta kényelmet és nyugalmat.

Építési telek Detken

Ha befektetési célú telket keresel, amely nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is kiváló lehetőségeket rejt, akkor figyelmedbe ajánlom ezt a lenyűgöző ingatlant Heves vármegyében,Detken. A telek mérete 1529 nm, amely bőséges teret biztosít az álmaid megvalósításához, legyen szó akár családi ház építéséről, akár egy kisebb lakópark kialakításáról. A telek övezeti besorolásának módosítása napirenden van. A környék csendes és biztonságos, ideális otthont nyújtva a családok számára. A telek panorámás elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét élvezd, miközben a település kényelmi szolgáltatásai is könnyen elérhetőek. Detk barátságos közösséggel és számos helyi szolgáltatással büszkélkedhet, így a mindennapi élethez szükséges minden megtalálható a közelben. A telek körüli infrastruktúra kiváló, hiszen a közlekedési lehetőségek széles spektrumot kínálnak. Az autós közlekedés egyszerű, a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők, így akár Eger, akár Gyöngyös irányába gyorsan eljuthatsz. A tömegközlekedés is jól megoldott, buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli városok is könnyen elérhetőek. Ezen a területen a biztonság és a csendesség az elsődleges szempontok, hiszen a lakóövezet biztosítja, hogy a mindennapjaid nyugodtan teljenek. A telek adottságai lehetővé teszik, hogy a személyes igényeidnek megfelelően alakítsd ki az ingatlant, legyen szó akár egy családi házról, vagy befektetési célú projektről. Az építhető ingatlan típusa széles spektrumot ölel fel, így a lehetőségek száma szinte végtelen. Ha úgy érzed, hogy ez a telek lehet a következő nagy lépésed a befektetési portfóliód bővítésében, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, hiszen szívesen állok rendelkezésedre, hogy minden részletet megosszak veled. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a telek egy olyan lehetőség, amit érdemes kihasználni. Ne késlekedj, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

Eladó telek Óhatvan belterületén!

Óhatvan csendes, barátságos környezetében eladásra kínálok egy 450 m²-es telket, amely ideális választás családi ház vagy kisebb épület építéséhez.

Főbb jellemzők:

Mérete: 450 m²
Beépíthetőség: Kb. 70 m²-es ház építhető rá
Közművek: A telken belül és a telekhatáron elérhetők
Környezet: Csendes, rendezett környék, kedves szomszédok
A telek elhelyezkedése kiváló, nyugodt környezetet biztosít, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Ha felkeltette az érdeklődésedet, vedd fel velem a kapcsolatot!

Eladó zártkert 1335 nm-en!

Eladásra kínálok egy 1335 nm-es zártkertet, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalomra és természetközeli környezetre vágynak.

A telek jellemzői:

Terület nagysága: 1335 nm, amely bőven elegendő helyet biztosít kertészkedéshez, szabadidős tevékenységekhez vagy akár további fejlesztésekhez.
Közművek: A telken jelenleg nincs semmilyen közmű, így teljesen önellátó megoldások kialakítására is alkalmas.
Ez a telek remek választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, vagy befektetésként keresnek egy jó lehetőséget.

Ha felkeltette az érdeklődését, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Ritka Lehetőség Hatvan Belterületén!

Eladásra kínálunk két kis ingatlant egy 827 négyzetméteres telken, mely összesen 75 négyzetméteres!

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik városi életet és vidéki békét egyaránt keresnek.

Mindkét ingatlan nappalival, konyhával és fürdőszobával rendelkezik, és a nagyobb lakás még egy extra szobát is magában foglal.

Az ingatlanhoz tartozik egy 1335 négyzetméteres zártkert is, mely ideális lehetőséget nyújt a kertészkedés szerelmeseinek vagy akár egy kis gazdálkodásra.

Bár az ingatlanok összeérnek, külön bejárattal rendelkeznek, így akár két külön lakás vagy albérletként is működhetnek.

A méretük : 30 nm -es a másik 45 nm -es

Az M3 autópálya mindössze 3 percre található, így a közlekedés könnyű és kényelmes.



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Eladó panorámás telek Hatvan Szőlőhegyen!

Eladásra kínálok egy 720 nm-es telket Hatvan Szőlőhegy gyönyörű, csendes részén,
amely tökéletes választás lehet hétvégi pihenéshez vagy akár hosszabb távú terveihez is.

A telek jellemzői:

Fúrt kút: Könnyedén gondoskodhat a gyümölcsös és a kert vízellátásáról.
Gyümölcsös: Érett gyümölcsfák, melyek szezonban bőséges terméssel ajándékoznak meg.
Panorámás kilátás: Lélegzetelállító táj, amely garantáltan feltölti Önt és szeretteit.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, és szabadidejüket a városi nyüzsgéstől távol, egy nyugodt környezetben töltenék.

Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, és nézze meg személyesen ezt a különleges telket!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÓHATVAN BELTERÜLETÉN! NE MARADJON LE ERRŐL A KIVÁLÓ LEHETŐSÉGRŐL! 

Óhatvan egyik legjobb részén, csendes, kellemes környezetben eladásra kínálok egy 90 nm-es, kiváló állapotú családi házat!
Az ingatlan külső szigetelést kapott, így télen-nyáron ideális hőmérsékletet biztosít. Konvektoros és cserépkályhás fűtés gondoskodik a hatékony és költségtakarékos fűtésről.
Minden közmű ingatlanon belül található, így az új tulajdonosnak semmilyen extra kiadása nem lesz ezen a téren!

 Miért ez az ingatlan a tökéletes választás? 
Tágas, 90 nm-es lakótér
Energiatakarékos külső szigetelés
Kombinált fűtési lehetőségek: konvektor + cserépkályha
Minden közmű rendelkezésre áll
Nyugodt, családbarát környezet

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Hatvan városa tökéletes helyszín azok számára, akik a nyugodt, mégis dinamikus környezetet kedvelik. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel van Budapesthez, de mégis megőrizte vidéki báját. Hatvan gazdag kulturális programokkal és szabadidős lehetőségekkel, így mindazoknak ajánljuk, akik aktív közösségi életet szeretnének élni. Az itt eladó családi ház tökéletes választás, ha egy csendes, zöld környezetben szeretne élni, mellyel egy kiváló közösséget is kapna az ajánlat mellé.

A környezet ideális választás azok számára, akik csendes, nyugodt helyen szeretnék élvezni az otthonukat, távol a város zajától, ám mégis közel minden szükséges infrastruktúrához.
Eladó egy rendkívül barátságos otthon Hatvan csendes részén, mely 22 900 000.-  vételárban kínál egyedülálló lehetőséget a családok számára.Az ingatlan belül azonnal költözhető állapotban van ,a külső homlokzat felújításra szorul.

Vegyes falazattal rendelkezik vályog plusz tégla.A fűtés gáz konvektorral megoldott.Minden közüzem az ingatlanban.A ház 65 m^2-es, két szobát és egy konyha-étkezőt foglal magába, ami megadja a rugalmasságot az átalakításhoz és a személyre szabáshoz.
A konyha nemrég esett át felújításon. A ház tartalmaz egy fedett teraszt is, ami további helyet biztosít az otthonos pihenésre és a családi összejövetelekre kültéren,de átalakítható akár nappalinak isEgy kis melléképület rendelkezésre áll amely tárolóként használhatóKülönálló garázs is, ami kényelmes parkolót garantál a gépjármű számára.

Az ingatlan belül azonnal költözhető állapotban van ,a külső homlokzat felújításra szorul.A tető cserép tető.Az ház vegyes falazattal rendelkezik vályog plusz téglaKözelben Penny 10 perc sétaBuszmegálló 7 perc séta mely Eger és Budapest felé viszi elIskola,óvoda 14 perc séta
Ha szeretne egy csendes utcában élni ,de mégis közel a városhoz ,ne habozzon,keressen meg még Ma!

Kétszobás sorház Palotáson

Kivételes lehetőség vár Önökre Nógrád vármegyében, Palotás csendes és barátságos környezetében. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy sorház, mely 65 négyzetméteren kínál kényelmes életteret. A hozzá tartozó telek mérete 780 nm! így bőven van lehetőség a szabadban való pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kis szabadtéri programra is. A teljes telekterület, 2243 négyzetméter. A házban két szoba található, ideális otthont biztosítva fiatal párok számára, vagy akár egy kisebb családnak. A terasz mérete 10 négyzetméter, amely tökéletes helyszín lehet felújítása után a reggeli kávé elfogyasztására, vagy egy baráti összejövetel lebonyolítására. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a garázsban egy autó tárolására is van lehetőség, ami különösen előnyös lehet a városban való közlekedés során. A ház állapota felújítandó, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja az otthonát. Az elektromos kályha fűtés biztosítja a meleget, amely korszerűsítést igényel. Palotás környéke nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem remek közlekedési lehetőségeket is. A település jól megközelíthető autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. A biztonságos és csendes környék ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugalmat keresik, mégis szeretnék a város előnyeit élvezni. A környék gazdag lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére is, hiszen a közeli erdők és természetvédelmi területek remek helyszínt nyújtanak a kirándulásokhoz, kerékpározáshoz vagy akár a horgászathoz. A helyi közösség barátságos, és számos rendezvény, program várja az érdeklődőket, így könnyen beilleszkedhet a környék életébe. Amennyiben Ön is érdeklődik a lehetőség iránt, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Az ingatlanvásárlás egy fontos döntés, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt az úton. Fedezze fel ezt a remek lehetőséget, és alakítsa ki álmai otthonát Palotás szívében!

Kiadó darus gyártó csarnok Aszódon! Aszód északi végében lévő ipar területen ajánlom figyelmébe ezt a remek lehetőséget. A csarnok kamionnal könnyen megközelíthető. Belső tere ketté osztott, a nagyobbik részen 5 t teherbírású daru segíti a termelést. A csarnok állapota kissé elhasznált, viszont saját igényei szerint alakíthatja. A csarnok belmagassága 4 illetve 10 méter. Rendelkezésre álló áram erősség, 3*180 A. Bármilyen ipari gyártásra alkalmas, amihez elegendő ekkora hely. Bérleti idő: 12 hónap minimum. Bérleti díj: 5 euro / nm ! Megtekinthető munkaidőben, előre egyeztetett időpontban. Ha elképzeléseivel összhangban van, várom hívását, nézzük meg együtt.

Felújított 2. emeleti lakás

Hatvan belváros közelében ajánlom figyelmébe ezt a felójított lakást. A lépcsőház rendezett, karbantartott, lakás tehermentes, teljes múszaki és esztétikai felújításon esett át. A második emeleti elhelyezkedés rendkívül előnyös, minden korosztály számára. Mivel nincsen hideg fala, a körbefűtöttség energia takarékossá teszi a lakást, főleg a téli időszakban. A lakás elektromos fűtésű, havi költsége a legerősebb igénybevételnél sem haladta meg a 17 ezer forintot. Elosztása is egyedi, három szoba került kialakításra, melyből kettő hálóként, a harmadik akár nappaliként is funkcionálhat. A közös költség 15 eFt. Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását minden nap 8- 19 óráig. A teljeskörű ügyintézés keretében állok rendelkezésére Babaváró, lakáshitel, Csok+ , valamint lakás és egyéb biztosítás kapcsán is.