Balatonalmádi - Martinovics utca ingatlanjai

Képzelje el, hogy reggelente a teraszról a Balaton végtelen kékjében gyönyörködik, miközben a madarak csicsergése és a lágy szellő üdvözli a napot. Ez az otthon nem csupán egy ház – egy életérzés, ahol a természet közelsége és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik.

Balatonalmádiban, egy 1428 m²-es, örökpanorámás telken található ez a 92,5 m²-es, déli tájolású,téglaépítésű, szigetelt családi ház, amely nappalijával és három hálószobájával minden generáció számára meghitt otthont biztosít. Az ingatlan az évek során folyamatos gondoskodásban részesült: új tető, korszerűsített fűtési és vízrendszer gondoskodik a hosszú távú biztonságról és komfortérzetről.

Az otthon melege télen a gázkazánnal, radiátoros hőleadással, míg a meleg víz villanybojlerrel biztosított. A betonúton megközelíthető telken minden adott a kényelmes élethez: 15 m²-es önálló garázs, 36 m²-es pince, egy hangulatos kis borospince, terméskő lábazat, fúrt kút, és 380V-os áramellátás.

Ez a ház nem csupán falak és szobák összessége, hanem egy hely, ahol emlékeket lehet építeni, ahol a családi összejövetelek a Balaton csillogó vizére nézve válnak felejthetetlenné. Ha olyan otthont keres, amely a természet szépségét, a nyugalmat és az igazi balatoni életérzést nyújtja, akkor megtalálta.

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – 2 szobás lakás, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális azokszámára, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat vagy befektetési célú ingatlanukat. Siófok városának Fokihegy városrészében elhelyezkedő, használt lakásunk tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. A lakás a második emeleten található , lift nincs a házban. Az ingatlan alapterülete 50 négyzetméter, amelyben két tágas szoba várja új lakóit. A szobák laminált padlóval burkoltak , a lakás frissen festett. A világos nappali kellemes atmoszférát teremt, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a család számára. A lakásban található egy fürdőszoba, amely praktikus, külön álló W.C. , továbbá egy 6 négyzetméteres erkély. A nyílászárók műanyagok. Fűtés: ház központi Hűtés : klímával megoldott. A társasház szigetelt , panel programos. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, tehermentes, ami különösen fontos azok számára, akik szeretnék gyorsan birtokba venni új otthonukat. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A város tömegközlekedése gyors és megbízható, így könnyedén elérheti Siófok főbb nevezetességeit és a Balaton partját is. A kertvárosi lakás elhelyezkedése ideális választás a nyugodt, de mégis aktív életvitelhez, hiszen a környék biztonságos . A biztonsági ajtó pedig extra védelmet nyújt, hogy Ön nyugodtan élvezhesse új otthonát. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni! Hétvégén is dolgozom , így az ingatlan megtekintése bármikor egyeztethető!

Discover your dream home in Pusztaszemes – a 4-room house that is waiting for you!

This property is an ideal choice for families looking for a quiet yet centrally located home. Located in the village of Pusztaszemes in Somogy County, this 130 sqm family-friendly property sits on a well-maintained 3100 sqm plot. It is not only spacious but also cozy. In the four-room property, everyone can find their own little nook, whether it's for children or guests. The spacious living room is the perfect venue for family gatherings, where you can spend your evenings by the warmth of the fireplace. The condition of the house is good, making it ready for immediate move-in, with mixed heating provided by gas and a fireplace ensuring a pleasant temperature. The 15 sqm terrace is an ideal spot for enjoying morning coffee or summer barbecue evenings. The garden is tidy and well-maintained, perfectly suitable for children's play or even for moving in with pets. The garden storage offers a practical solution for storing gardening tools and furniture. The property also has expansion possibilities, so if your family grows or you simply need more space, the opportunity is available. Among the advantages of the area is the quiet, safe residential neighborhood where children can play freely. The proximity to transport hubs provides excellent opportunities, as the city center is just a few minutes' drive away, making daily errands, shopping, or work easily accessible. A wide range of transport options is available, so public transport can be easily utilized. This property is an excellent opportunity not only for families but also for investors, as it is compatible with the Village CSOK (Family Home Creation Program), meaning it can even be purchased with state support. The combination of a quiet neighborhood and good transport links guarantees that the property's value will remain stable in the long term. If you have any questions or would like to view this great opportunity, feel free to contact me with confidence. Navigating the real estate market and making decisions is never easy, but I am here to help you find the best choice!

EGYEDÜL ÁLLÓ KÍNÁLAT SIÓFOK SZÍVÉBEN ! – 4 szobás belvárosi ház várja Önt!

Ez a kivételes, ház ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta kényelmet, miközben a Balaton közelségét is kihasználják. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : - Mérete : 110m2 - 1 nappali , 3 hálószoba , konyha-étkező, spájz , fürdőszoba, külön W.C.padlásfeljáró , tároló lett kialakítva. - Fűtése gázkazánnal , radiátorokkal , vagy klímával , vagy a gyönyörűen megrakott cserépkályhával. - Hűtése : klímával megoldott - Közművek : víz, villany , gáz , csatorna bekötve. - Nyílászárók : fából vannak - A ház alatt 20 m2 pince lett kialakítva , műhelynek , tárolónak. A tágas nagy tereknek és a nagy méretű ablakoknak köszönhetően állandóan besüt a nap , világos . A nagy nappali ideális helyszint biztosít családi , baráti összejövetelekre. Az ingatlan 700 nm-es sarok telken helyezkedik el. A kertben helyet kapott egy fedett garázs , kinti tusoló , W.C. A rendezett kert és a kerti tároló bővítési lehetőséget kínál, így a ház nemcsak otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, hiszen Csok kompatibilis, ami előnyös lehet a fiatal családok számára. A környék ellátottsága kiváló, a központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mind csupán néhány perc sétára találhatók. Balatonpart és a strandok 10 - 15 perc kényelmes sétával elérhetőek. A közlekedés szempontjából is kitűnő helyen helyezkedik el az ingatlan, hiszen a buszmegálló és a vasútállomás is a közelben található, így a város és a környező települések könnyen megközelíthetők. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez. Siófok Belvárosában élni annyit jelent, mint a városi élet előnyeit élvezni, miközben a Balaton csodálatos panorámája és a természet közelsége folyamatosan inspirálja Önt. Ez a tehermentes ingatlan gyorsan elérhető, és a lehetőségek , bővítések tárháza végtelen. Ne habozzon, hiszen egy ilyen remek ajánlat nem tart sokáig! Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Az Ön új otthona csak egy lépésnyire van! Hívását hétvégén is várom !

Fedezze fel álmai telkét Balatonkenesén, a nyugalom és lehetőségek szívében!

Balatonkenesén, Veszprém vármegyében egy kivételes lehetőség várja a befektetőket, akik a jövőbeli ingatlanfejlesztés vagy saját otthon megteremtésére vágynak. A telek, amely 1000 négyzetméteres területtel rendelkezik, egy felkapott lakóövezetben helyezkedik el, így ideális választás mindazok számára, akik csendes, de mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. Az ingatlan nemcsak a panorámás kilátásával hívja fel magára a figyelmet, hanem a környék adottságai is vonzóvá teszik. A telek Falusi Csok kompatibilis, ami különösen előnyös lehet a családok számára, akik szeretnék kihasználni a támogatott lehetőségeket. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete : 1000 m2 - Építési övezetei besorolása : Lke4 - Beépíthető : 30% - Szabadon álló építkezésre van lehetőség - Építmény magasság : max: 6 méter - Az előírások szerint 50%-os zöld területet kell meghagyni. - Építhető rá : családiház , ikerház , akár két külön álló egység is. - Közművek : víz, villany , gáz , csatorna bekötve , telken belül. - Jelenleg az ingatlanon egy bontandó épület van. A környék biztonságos és nyugodt, ideális környezetet biztosít a családok számára, miközben a közlekedés is kitűnő. A telek közvetlen közelében található buszmegálló, amely rendszeres járatokat biztosít a közeli városok felé, így a helyi közlekedés rendkívül kényelmes. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, lehetővé téve a gyors eljutást a Balaton partjára, valamint a környező településekre. Balatonkenese nem csupán a természeti szépségeiről híres, hanem a helyi közösségi élet is pezsgő. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy vízi sportokról. A Balaton közelsége pedig garantálja a nyári hónapokban a strandolás és a vízi élmények élvezetét. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket könnyedén kihasználhassa, miközben mégis a természet közelségében élvezheti az életet. Egy ilyen telek nemcsak a magáncélú fejlesztésekhez ideális, hanem befektetési szempontból is rendkívül vonzó. A Balaton körüli ingatlanpiac folyamatosan növekszik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosított. Amennyiben kérdései merülnének fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítek Önnek megtalálni a megfelelő megoldást, hogy a lehető legjobban kiaknázhassa ezt a kivételes ingatlanlehetőséget. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Hívását hétvégén is várom !

*** Eladó felújítandó polgári ház nagy telekkel! ***

Megvételre kínálok Balatonalmádi kertvárosi részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, egy teljeskörű FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ polgári házat.Az ingatlanhoz TÁGAS, 1274 négyzetméteres telekterület tartozik.
122 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, azonos méretben(122 m2) alápincézett.A házban előtér, nappali, hálószoba, étkező, konyha, tágas közlekedő, valamint egy wc található.
A lakószintről hangulatos részpanoráma látható a Fűzfői-öbölre. 
A pinceszinten került kialakításra az egykori cselédlak, 3 tároló, valamint egy boros pince. 

A telek LKE-10 övezeti besorolás alá tartozik amely előírásai a következők:
-20% terepszint alatti beépíthetőség-20% terepszint feletti beépíthetőség-5m maximális építmény magasság-szabadon álló beépítési mód-720 négyzetméter minimum telekterület-60% minimális zöldfelület-1 lakóegység és egy melléképület helyezhető el
A telekre bontás után igény esetén új, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház építhető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.





 

Eladó kertvárosias lakóterületen, tehermentes, családiház építésére kiválóan alkalmas telek.  Ez az önálló helyrajzi számmal rendelkező, könnyen megközelíthető bejárattal bíró telek kiváló fekvéssel bír, és várja új tulajdonosát, aki saját otthonát szeretné itt megvalósítani.
A telek nagysága 770 négyzetméter, Lke-0/5-ös övezeti besorolással, amely lehetővé teszi az elegáns és tágas otthonok építését. Az utcafronti szélessége 16,3 méter, míg a hosszúsága 47,2 méter, így bőven akad hely a kert kialakításához és a szabadban történő kikapcsolódáshoz. A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%, az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke pedig 5,5 méter, ami rugalmas tervezést tesz lehetővé, akár egy emeletes családi ház felépítésére is.
A telken jelenleg víz, csatorna, villany, és gáz bekötéssel ellátott, bontásra váró kisház található.  Emellett a telek gazdagítására egy működő kút is szolgál, és termő gyümölcsfákkal van beültetve, ami a kertbarátok számára külön öröm lehet.

Ez a telek remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megtervezni és megépíteni álmaik otthonát egy zöldövezeti környezetben.
A fotókon látható egy látványterv is a megépíthető családi házra. 

GYÖNYÖRŰ HELYEN, ERDŐ ALATT, PATAK FÖLÖTT, POLGÁRI VILLÁK KÖZÖTT ELADÓ HÁZ ALMÁDIBAN!

Balatonalmádi kedvelt részén, a városközpont szélén keresi új tulajdonosát ez a kis ékszerdoboz házikó.

A házat képzőművész álmai alapján építették, jelenleg is művész tulajdonos lakja. A környezet alkotáshoz, pihenéshez, vagy a mindennapok kiheverésére is varázslatos.

A lakóingatlan besorolású házikó a helyi építészet sajátosságait magában hordozza, építésekor a tégla mellett a vöröskő is szerepet kapott. Statikailag, szerkezetileg tökéletes állapotnak örvend, legutóbbi korszerűsítésére néhány éve került sor. Fűtése klímával, elektromos panelekkel, illetve CSERÉPKÁLYHÁVAL is megoldható, melegvízellátása bojlerrel megoldott.

A földszinten amerikai konyhás nappali és külön fürdő-wc, az emeleten 3 hálószoba kapott helyet. A telek méretéből adódóan a ház igény esetén tovább bővíthető. 

Az ősfás telek a ház mögött meredeken emelkedik, teraszos kialakítását kihasználva bájos, intim kert alakítható ki.
Bővebb információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

BALATONKENESE nyugodt részén önálló nyaraló 68M FT-os irányáron most az Öné lehet! Az épület: - téglaépítésű, tetőtérbeépítéssel - a lakóépület hasznos nettó lakó-alapterülete 58,51m2 - a lakóépületen alatt 20m2-es (pince)garázs rendelkezésre áll - 20 m2-es földszinti, és 5,51m2-es terasz - szerethetően retró stílusú - felújításra szorul, de így is alkalmas nyaralásra - gyorsan költözhető, rendezett tulajdoni viszonyok A kert: - 552m2-es, hangulatos telek, fák, bokrok, fű - az udvarban parkolási lehetőség -Nyugalmas, feltöltő, pihentető A környék: -LK3 besorolású, 30%-os beépíthetőséggel - aszfaltos, állandó lakosok által is lakott, nyugodt utca, a sarkon kisbolttal - a strand 20-25perc gyalogos séta -- patika, polgármesteri hivatal, kispiac, pékségek, boltok rövid sétatávolságra

ELADÓ CSALÁDI HÁZ SZÓLÁDON – 4 szoba, végtelen lehetőség!

AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI KELL : - Mérete : 100 m2 , tetőtér beépítéssel. - Földszinten : Nappali , étkező , konyha , 2 db háló szoba , fürdőszoba , tárolóló lett kialakítva. - Tetőtérben: 2 db hálószoba - A fűtés vegyestüzelésű kazánnal és gáz cirkó rendszerrel is megoldott . - Az épület téglából épült , beton cserép fedéssel. - A házhoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló , egy nyári konyha , műhely . - A műhelyben ipari áram van , mely lehetővé teszi akár vállalkozások alapítását. - A ház állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően újítsa , alakítsa akár bővítse tovább. A kert mérete : 3324 m2. - Ideális kertészkedésre , gyümölcs termesztésre , állattartásra , jelenleg bérlő műveli a terület nagy részét. - A locsolás ásott kútból megoldható egész évben. - Az ingatlanon épült pince pedig a megtermelt bor vagy zöldség tárolására is alkalmas. AMIT SZÓLÁDRÓL FELTÉTLENÜL TUDNI KELL : - Szóládon megtalálható : Önkormányzat , orvosi rendelők , felnőtt , gyermek , óvoda , bevásárlási lehetőségek , falu gondnoki szolgálat. - A Balatontól 7 km-re fekszik , legközelebbi parti település Balatonszárszó. - M7-es autópályáról közvetlen lejáróval rendelkezik , így Budapest 80 perc alatt elérhető . - A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. Ne habozzon, hiszen a Falusi Csok kompatibilis ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. A tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így nem kell hónapokat várnia az ügyintézésre. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám. Szívesen segítek Önnek megtalálni az ideális otthont, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek. Hétvégén is dolgozom , így folyamatosan várom felmerülő kérdéseit !

Siófok-Kiliti nyugodt, csendes szívében – 2 szobás ház várja!

Siófok -Kiliti városrészében, egy csendes, családbarát környéken kínálunk eladásra egy használt házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalomra és a természet közelségére vágynak. Az ingatlan alapterülete 100 négyzetméter, elhelyezkedése pedig egy 906 négyzetméteres telken biztosít elegendő teret a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A házban két szoba található, amelyek világosak és nagyok. A téglából épült ház aljaz szigetelése megtörtént! Tető szerkezete felújításon és szigetelésen esett át ! Villanyhálózat egy éve lett teljeskőrűen felújítva ! A fürdőszoba felújítást igényel . A terasz mérete 12 négyzetméter, ahol kellemes reggeli kávézásokra vagy baráti összejövetelekre nyílik lehetőség. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetősége van saját ízlésének megfelelően alakítani, hogy otthonává varázsolja. Fűtése elektromos ,de a felújított képménynek köszönhetően kandallóval , cserépklyhával is megoldható. amely megoldást kínál a téli hónapokban. A kertben termő gyümölcsfák lettek ültetve . Igényes konyhakert lett kialakítva. Az öntözéshez , locsoláshoz ásott kút biztosítja a vízet. A telek mérete lehetővé teszi az épület bővítését , vagy egy második , önálló ház megépítését is. A környék adottságai páratlanok: Kiliti közelsége a Balatonhoz, a természet közelsége és a csendes utcák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ideális helyszín legyen családok számára. A település jól megközelíthető autóval, míg a tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közeli buszmegállók révén könnyen elérheti Siófok központját és a környező településeket. A környék biztonságos, a szomszédság barátságos, ami egy nyugodt, családi életvitelhez elengedhetetlen. Az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életet kezdjen a Balaton partján, ahol a természet és a városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Szívesen segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Kérdéseit hétvégén is várom ! Az ingatlant előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekintheti !

*** Eladó modern családi ház 180 fokos örök panorámával! ***
Megvételre kínálok Balatonalmádi vörösberényi részén, egy 2023-ban elkezdett, jelenleg SZERKEZETKÉSZ állapotban lévő családi házat. Csendes, átmentő forgalomtól mentes utcában található, nívós új építésű családi házak környezetében. Az ingatlanhoz 1041 négyzetméteres, összközműves TÁGAS telekterület tartozik. 
Tulajdonosa a telken álló eredeti házat a statikailag kiváló állapotban lévő pinceszintig visszabontatta, és a legmodernebb technológiákkal, minőségi kivitelezéssel földszintet és emeletet építtetett rá. 
Az ingatlan 3 szintes, terasz nélkül összesen 175 négyzetméter alapterülettel rendelkezik.A pinceszinten egy 2 állásos garázs, valamint 2 tároló helyiség található.A földszinten amerikai konyhás nappali, 2 szoba, előtér, közlekedő, fürdő, wc, valamint egy 32 négyzetméteres PANORÁMA terasz kerülne kialakításra a tervek szerint. A jelenleg válaszfalak  nélküli tetőtérbe további 2 szobát, 2 gardróbot,egy zuhanyzós fürdő+WC-t, valamint egy CSODÁLATOS 180 fokos panorámával rendelkező 36 négyzetméteres tetőteraszt álmodott meg a tulajdonos. 
Főbb műszaki jellemzők:-Leier 30 cm N+F teherhordó téglafalazat-Leier monolit vasbeton födém- Prefa bádog tetőszerkezet- Gealan 3 rétegű 6 légkamrás kültéri nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben
A telken található továbbá egy kb. 30 négyzetméteres melléképület amely felújítás után tárolóként, vagy külön álló apartmanként is funkcionálhat.
Ez a kiváló adottságokkal, és lenyűgöző panorámával rendelkező ingatlan állandó lakhatásra és nyaralóként egyaránt tökéletes választás lehet. 
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szükséges, várom hívását.