Gödöllő - Kossuth Lajos utca

Kiadó kertes családi ház Mogyoród központjában! Főbb paraméterek: -80 nm-es ingatlan egy nagyobb közös kerttel rendelkezik, ami 2 autónak biztosít nyitott férőhelyet -2 hálószoba, egy dolgozószoba, egy előszoba, egy fürdőszoba és konyha található az ingatlanban -bútorozatlan -tégla falazat -fűtése gáz konvektorral megoldott -alacsony rezsi költségek 100 méteren belül buszmegálló, gyógyszertár és élelmiszerbolt található. Autóval az M3 autópálya pár perc alatt megközelíthető. Bérleti díj: 220.000 Ft/hó További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Erdőkertes központi részén eladó építési telek!

- telek méret: 696m2 - beépíthetőség: 30% - Víz, csatorna bekötve - villany bekötve - gáz telken belül - családi házra építési tervvel együtt eladó - kivitelezés a képen látható stádiumban További információért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Páratlan panoráma!

Domonyvölgyben, gyönyörű panorámás részen eladó egy 120 nm-es nyaraló 805 nm-es telken! Tulajdoni lap szerint : zártkert és üdülőépület. Adatok: 120 nm. -3 szint (szuterén, földszint, emelet). -emeleten 2 háló és gardrób. -földszinten nagy nappali-étkező cserépkályhával, konyha, fürdő. -szuterén szinten borospince, étkező és több tároló helyiség. -felújítás után életvitelszerű lakhatásra alkalmas. -nagyon masszív az épület statikailag. Szellő lovastanya és a tavak a közelben. További kérdésekért, információért keressen bizalommal!

Gödöllő, Királytelepen  egy 4 szobás, konyha-étkezős, dupla komfortos családi ház, 1067 m2-es rendezett telekkel+ aknás garázs, 2 tároló, külön szoba és fürdő -udvari bejárat.

Eladó Valkón, a tó szomszédságában, nyugodt, csendes környéken, 813nm-es telken, egy 74 nm-es igényesen épített házikó!

Eladó Valkón, a tópart közelében egy nagyon szép, igényes családi ház, gyönyörű, rendezett kerttel. A házban a két hálószoba félszuterénes megoldással, igazán különleges módon lett megoldva. 16 paneles napelem, bővíthető, (visszatermelő) 10 kw- inverter. 10 cm-es szigetelés. A fűtés elektromos padlófűtés, de van lehetőség fatüzelésre is. Hűtő/fűtő klíma. Nyitott pince, és zárt tároló. Ezen kívül még két kerti tároló is helyet kapott. Fúrt kút, házi vízművel, a gyönyörű kert gondozásához. Rengeteg termő gyümölcsfa. Szilva, alma, barack, körte, cseresznye, meggy..... Ha egy igazán élhető, és mesés ingatlant szeretne, közel a horgásztóhoz, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Gödöllőn belterületi telken eladó önálló 3 szintes különálló 290 nm es családi ház.

A belterületi telek melyen a ház helyezkedik el 476 nm.

A kerítés különleges motívomokkal díszített kovácsolt vas mely a képeken is látható.

Az autó beálló mely több jármű beállására is alkalmas teljesen le van burkolva térkövekkel.



A ház szerkezete:



A szuterin szint szerkezete beton sávalapra épült ,a falazata B32-es Porohterm típusú tégla.

A földszint és az emelet szint masszív kerámia födém gerendákra épült több beton tartó pillérrel van megerősítve

Az oszlopok a földszinti részen találhatóak egyedi díszítést kaptak.

A tetőtér is beépítésre került , a tető szerkezete fa cseréplécek és osb lapokkal van burkolva.

A tető héjazata bitumenes zsindely burkolatot.

Mindegyik szinten van fedett terasz de nincs leburkolva mint látható a képeken.



Fűtés:

A ház fűtési rendszerét Ariston one 24h-s kondenzációs gázkazán biztosítja.

A hideg burkolatoknál megtalálható padlófűtés a meleg burkolatoknál a teljes házban radiátorok biztosítják a meleget.



Továbbiak :

A házban minden szinten megtalálható wc valamint a földszinten és az emeleten fürdő is.( egybe és külön is )



Ajánlom a házat olyan nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére mivel a szuterin szint teljesen különálló és külön bejárattal is rendelkezik.



Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!  Kérjen időpontot személyes megtekintésre!



Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható!

Eladásra kínálunk egy napfényes, 3 hálószobás tégla építésű lakást Dunaközeli zöldövezetben, lenyűgöző panorámás nézettel. A lakás hívó lifttel felszerelt épületben található, így minden szint könnyedén és gyorsan elérhető.



A lakás kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik, amelyet a számtalan ablak és optimális tájolás garantál, így egész nap élvezheti a természetes fény adta kellemes hangulatot. A tágas nappali és hálószobák kiváló elrendezése lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára ideális pihenőhelyet.



Az ingatlan remek választás azok számára, akik szeretik a természet közelségét és a város zajától való elszigeteltséget, mindezt anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről. A lakásból nyíló dunai panoráma minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.



A környék nem csak gyönyörű természeti adottságaival, hanem kiváló infrastruktúrával is rendelkezik. Közvetlen közelben megtalálhatók boltok, éttermek, valamint különféle szolgáltató egységek, amelyek biztosítják a mindennapok kényelmét.



Meglátogatva ezt a varázslatos helyet, könnyedén el tudja képzelni magát itt élve, ahol a természet közelsége és a modern városi élet harmóniája a mindennapok része lehet.

Saját igénye szerint fejezheti be a lakás felújítását. !!

Az Iparművészeti múzeum mögött.

Csendes ,konszolidált klasszikus polgári házban eladó egy  emeleti, 3 szobás, 98,0 m2-es nagy belső terekkel rendelkező, nagy belmagasságú (4,20 m) lakás. 2 szoba a Knézits utcára néz,  1 szoba pedig a belső udvarra. Saját igények szerint, jó alapanyagból kiválóan alakítható a lakás felújításának a befejezése . Bejárat a körfolyosóról. nyílik . Logisztikailag:: M3-as Metró, 4-6-os villamos, Corvin Pláza, Semmelweis Egyetem, Corvinus Egyetem, Pázmány Péter Egyetem, Termelői Piac, vendéglők, közösségi terek .

Csévharaszton az erdő szomszédságában épült megbízható, helyi kivitelező által épített családi ház.
2022-ben kezdett épülni a tulajdonosok megálmodott tervei alapján ... és a mai napig tart.Otthonukat saját részre építették, így a kelleténél is extrább kivitelben készült el.

A hirdetésemben 250 m2-ert fogok meghatározni, teraszok és melléképületek nélkül.A teljes közmű be van vezetve az ingatlanba, ahol a telek méretünk 1055 m2.5 szoba + Nappali + 2 Fürdőszoba + 3 Wc + 4 állásos garázs

Földszinten kialakított helyiségek (kb. netto 130 m2):
1 Előszoba 4.9 m2
2 WC 2.4 m2
3 Hall 13.7 m2
4 Konyha+étkező 27 m2
5 Nappali 25 m2
6 Szoba 10.6 m2
7 Szoba 14.25 m2
8 Közlekedő 2.95 m2
9 Háztartási helyiség 4.6 m2
10 Fürdő WC-vel 10.95 m2
11 Szoba 12.3 m2
12 Fedett terasz 4.8 m2
13 Fedett terasz 11.6 m2

Emeleten kialakított helyiségek (kb. 115 m2):
14 Hall-Nappali-Közlekedő 25 m2
15 Szoba 25 m2
16 Fürdő WC-vel 25 m2
17 Szoba 30 m2
18 Gardrób 10 m2
Udvar hátsó részén helyezkedik el egy tégla építésű Tároló épület / Garázs (kb. netto 86,25 m2)- Teljes építési dokumentációval rendelkezik- Tégla építésű, szigetelt, 1 szintes épület, hatalmas belmagassággal
- 4 autó számra parkolási lehetőség, Dupla Hörmann szekcionált garázskapu- A Tároló mögé egy hasonló méretű épület épül, aminek a főfunkciója a Wellness/ Fitness/ Pihenés

Műszaki tartalom és értéknövelő tulajdonságok:- 90 cm sávalap
- Padlás födém 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelve
- 30 cm-es Leiertherm tégla falazat + 15 cm grafitos szigetelés
- Digitális riasztórendszer került beszerelésre
- Eredeti versace köntösben kialakított vizesblokk
- A parkosított udvar mellett több 100 m2 minőségi tér-burkolt felülettel fogunk találkozni
- Konyha bőségesen felszerelt ...  beépített sütő, főzőlap, hűtő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, szagelszívó elszívó berendezés
- Mindenhol energiatakarékos led spot lámpa
- Mindenhol padlófűtéssel és elektromos redőnyökkel fogunk találkozni
- 3 kamrás hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók (márkáját tekintve Jász ablakok a gyártó cég)
- Alternatív fűtésünk, mint kandalló a nappaliban elhelyezve
- A földszinten és az emeleten is gree klíma készülékekkel tudjuk csökkenteni a nyári forróságot
- Az üvegkorlátok telepítése éppen zajlik az ingatlan belső és külső terein
- Minden szobába internet és tv csatlakozás
- Minőségi beépített szekrények a vételár részét képzik
- Hőleadó központ vailant gázkondenzációs kazán, a 2 szint külön vezérelhető, termosztáttal
- Fürdőszobába pezsgőfürdős sarokkád lett telepítve
- Az emeleti felnőtt hálónak saját gardrób szobája van, beépített szekrénysorral

2022-ben kezdődött az építkezést, de még folyamatosak az átalakítások és a fejlesztések.
Amint minden befejeződik, akkor kérjük meg a használatbavételi engedélyt.
Jöjjön el nézze meg, beszéljünk a részletekről!
Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!

Finanszírozásról:
- Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést!
- Erre a házra Csok+ és sima piaci kamatozású akciós jelzáloghitel felvehető.
- Már 4 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben!
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Maglódon központi helyen eladásra kínálunk egy kétszintes családi házat hozzátartozó nagy telekkel(1639 nm.) A földszinti részen van a garázs, kazánház és egy tároló. A magasemeleten található a két szoba, konyha+ étkező+ kamra, fürdő és wc., valamint egy nagy erkély és az udvar felőli részen egy 9 nm.-es terasz. Emeleti szinten két szoba lett kialakítva. A kb. 40 nm.-es padlástér beépíthető. A lakás világos, napfényes. A házhoz lett építve egy kb. 25 nm.-es helyiség, amit irodának lett kialakítva. A lakás felújítandó.

Infrastruktúra jó, közelben van a Spar,  benzinkút, 31.-es út, a ház előtt buszmegálló.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Dány-Szentkirályi részén, eladó egy 35 nm-es ingatlan, 800 nm-es telekkel. 800 nm-es telken található, a 35 nm-es mobilház, ami szigetelt, konyhával, hálószobával és felújított fürdőszobával rendelkezik. Fűtése norvég elektromos fűtőpanelekkel, illetve vegyes tüzelésű kályhával megoldott. Az ingatlanon belül vezetékes víz, villany és a csatorna is bevezetésre került. A telek Lf-2 besorolású, 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A kert rendezett, egy 10 nm-es tároló is található az ingatlan mögött, ami a vételár részét képzi. További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Gödöllő, Budapesttől kb.30 km-re varázslatos környezetét kínálja lakóinak; ahol  közel kerülhetünk az egyensúlyt kínáló természethez anélkül, hogy le kellene mondani a városi élet kényelméről. A város zajától  távolabb élvezheti nyugodt mindennapjait. A könnyű budapesti elérhetőség, a gazdag kulturális élet és a gyönyörű természeti környezet mind hozzájárul a kiváló életminőséghez Gödöllő Blaha területén.

Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hideg téli napokon. A régi vegyes tüzelésű kazán is beüzemelhető. Az ingatlan osztott közös tulajdonú,mert korábban a házat egy család használta, 2 generációs volt, de mivel mindkét rész önállóan is működik, egy kedves fiatal pár a hátsó lakást már megvásárolta, megoszották. Mindkettő lakás saját udvarhasználattal rendelkezik, így garantált a privátszféra és a nyugalom. Az udvarban, kinti épitett sütő-főző hely lett kialakítva és egy kis tó is dísze a kertnek.

Eladó ez az impozáns, 1980-ban épült családi otthon Gödöllőn, gyönyörű panorámás nézettel. Az ingatlan kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik, elősegítve ezzel a kellemes, napfényes otthoni hangulatot. Néhány lépcsőn jutunk a bejárat szintre és a teraszról léphetünk az előszobába, 3 különnyíló szoba mellett , egy tágas  berendezésre váró konyha-étkező és kényelmes kamra is van. Külön WC és a kádas fürdőszoba várja új gazdáját, hogy ízlésének megfelelően újítsa. Az önálló, tágas garázs is ehhez a lakáshoz tartozik, szerelő aknával, e mellett műhelyként is használható és egy vizes blokk is külön megtalálható, így hobbijainak vagy akár vállalkozásának is teret adhat.
Megtekintésért kérem keressen!