III. kerület - Flórián tér ingatlanjai

Budapest VII. kerület – Klauzál utca 2. emelet • TOP LOKÁCIÓ • ténylegesen PRÉMIUM minőségű felújítás!!!

Budapest District VII – Klauzál Street 2nd Floor • PRIME LOCATION • TRUE PREMIUM-QUALITY RENOVATION!!! In one of Budapest’s most sought-after downtown streets, Klauzál Street, a fully renovated apartment with outstanding technical specifications is for sale on the 2nd floor of a well-maintained residential building. The property reflects quality and unique craftsmanship in every detail. It is an ideal choice for those seeking a compromise-free downtown home or a stable investment opportunity. Technical Specifications Individually metered utilities (no sub-meters) H-tariff preparation completed Completely new concrete subfloor New PVC sewage system Fully renewed electrical network installed in protective conduits (no need to chase walls in the future) Renovated water pipe system 10 cm brick partition walls with DOUBLE sound-insulated plasterboard cladding on both sides for maximum peace and quiet 6-chamber plastic windows 60x100 Mirage Travertino Light tiles Herringbone-pattern warm flooring from Eger Kave Home Spanish wall panel design element Legrand switches Heating panel preparation (heating panels can be installed if desired, although the cooling-heating air conditioner is perfectly sufficient). To minimize utility costs, H-tariff preparation has also been completed and is included in the price. Heating & Cooling Ariston cooling-heating split air conditioner H-tariff preparation Kitchen Custom-made, high-quality MDF cabinetry Gorenje appliances (cooktop, refrigerator, extractor hood, dishwasher) Bathroom Premium sanitary ware Modern, high-quality tiling Additional Information Entrance from an open corridor (gangway), no shared hallway use Separate intercom system No elevator Latest handover date: April 30 Payment schedule: 25% upon signing the sales contract, remaining 75% upon handover Undivided common ownership with legally countersigned usage agreement — the apartments are separated both physically and legally The apartment is already available for viewing in its current condition. The renovation process has been continuously documented, making the high-quality workmanship easy to verify. Handover: April 30 The seller is a long-established, fully verifiable and reliable company. Due to its location, Klauzál Street is extremely popular, offering excellent infrastructure and vibrant downtown lifestyle. Thanks to its prime location and premium-quality finish, the property is easy to rent out, making it an ideal investment, while also being a perfect, move-in-ready premium home for personal use.

Budapest VII. kerület – Klauzál utca 2. emelet • TOP LOKÁCIÓ • ténylegesen PRÉMIUM minőségű felújítás!!!

In one of Budapest’s most sought-after downtown streets, on Klauzál Street, a fully renovated apartment with outstanding technical specifications is for sale on the 2nd floor of a well-maintained residential building. Budapest District VII – Klauzál Street – 2nd Floor • PRIME LOCATION • TRUE PREMIUM QUALITY RENOVATION!!! In one of Budapest’s most sought-after downtown streets, on Klauzál Street, a fully renovated apartment with outstanding technical specifications is for sale on the 2nd floor of a well-maintained residential building. The property reflects high-quality and unique craftsmanship in every detail. It is an ideal choice for those seeking a compromise-free downtown home or a stable investment opportunity. Technical Specifications Individually metered utilities (no sub-meters) H-tariff preparation completed Brand-new concrete subfloor New PVC sewage system Completely new electrical network installed in protective conduits (no future wall chasing required) Renovated water system 10 cm brick partition walls with DOUBLE sound-insulated plasterboard cladding on both sides for maximum quiet enjoyment Renovated wooden street-facing windows with replaced glazing 60x100 Mirage Travertino Light tiles Herringbone-pattern warm flooring from Eger Kave Home Spanish panel design element Legrand switches Heating panel preparation (heating panels can be installed if desired, although the cooling-heating air conditioner is fully sufficient). To minimize utility costs, H-tariff preparation is also included in the price. Heating & Cooling Ariston cooling-heating split air conditioner H-tariff preparation Kitchen Custom-made, high-quality MDF cabinetry Gorenje appliances (cooktop, refrigerator, extractor hood, dishwasher) Bathroom Premium sanitary ware Modern, high-quality tiling Additional Information Entrance from an open corridor (gangway), no shared hallway use Separate intercom system No elevator Latest handover date: April 30 Payment schedule: 25% upon signing the sales contract, remaining 75% upon handover Undivided common ownership with legally countersigned usage agreement — the apartments are separated both physically and legally The apartment is already available for viewing in its current condition. The renovation process has been continuously documented, making the high-quality workmanship easy to verify. Handover: April 30 The seller is a long-established, fully verifiable and reliable company. Due to its location, Klauzál Street is extremely popular, offering excellent infrastructure and vibrant downtown lifestyle. Thanks to its prime location and premium quality finish, the property is easy to rent out, making it an ideal investment, while also being a perfect move-in-ready premium home for personal use.

In one of Budapest’s most sought-after downtown streets, on Klauzál Street, a fully renovated apartment with outstanding technical specifications is for sale on the 2nd floor of a well-maintained residential building.

Budapest District VII – Klauzál Street 2nd floor • TOP LOCATION • Truly PREMIUM-quality renovation!!! In one of Budapest’s most sought-after downtown streets, Klauzál Street, a fully renovated apartment with excellent technical specifications is for sale on the 2nd floor of a well-maintained condominium. The property reflects high-quality and unique craftsmanship in every detail, making it an ideal choice for those seeking a compromise-free downtown home or a stable investment. Technical specifications Separate utility meters (no sub-meters) Preparation for H-tariff already completed Brand-new subfloor concrete New PVC sewage system Completely new electrical network installed in conduits, eliminating the need for future wall chiseling Renovated plumbing system 10 cm brick partition walls with DOUBLE sound-insulated drywall cladding on both sides for maximum acoustic comfort Renovated wooden street-side windows with replaced glazing Large-format Mirage Travertino tiles Egger herringbone warm flooring Spanish Kave Home furnishings Legrand switches Heating panel preparation (can be installed if desired, although the heating-cooling air conditioner is fully sufficient). To minimize utility costs, H-tariff preparation has also been completed and is included in the price. Heating & cooling Ariston heating-cooling split air conditioner H-tariff preparation Kitchen Custom-made, high-quality MDF carpentry furniture Gorenje built-in appliances (cooktop, refrigerator, extractor hood, dishwasher) Bathroom Premium sanitary ware Modern, high-quality tiling Additional information Entrance from the open corridor (gang), no shared corridor usage Private intercom No elevator Latest handover date: April 30 Payment schedule: 25% upon signing the purchase agreement, remaining 75% upon handover Undivided common ownership with a legally countersigned usage agreement, meaning the apartments are separated both physically and legally The apartment can already be viewed in its current condition. The renovation has been continuously documented, making the high-quality refurbishment easy to verify. Handover: April 30, 2026 The seller is a long-established, reliable company with a fully verifiable background. Due to its location, Klauzál Street is highly sought-after, offering excellent infrastructure and a vibrant downtown lifestyle. Thanks to its location and premium finish, the property is easy to rent out, making it ideal for investment, while also perfect for personal use as a move-in-ready premium home. Ha szeretnéd, meg tudom írni külföldi vevőkre optimalizált, luxus listing verzióban is (ami angol hirdetési portálokon jobban konvertál).

Prémium minőségű panorámás luxus lakás Ürömhegyen!

Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. Bruttó 73 m² -es, 11,5 m2- es erkéllyel rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre A lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható, melynek ára 5 M Ft. A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. A beruházó teljesen önerőből, banki finanszírozás nélkül építi. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Panorámás stúdiólakás eladó az óbudai Waterfront Cityben azonnal költözhető / kiváló befektetés!

Eladó egy 11. emeleti, panorámás, 25 m²-es stúdiólakás 7 m²-es terasszal a modern Waterfront City lakóparkban, az óbudai Duna-part közelében.

A lakás újszerű állapotú, minőségi burkolatokkal, teljesen gépesített konyhabútorral, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval és okosotthon-előkészítéssel rendelkezik a konyhabútor az ár részét képezi.

Amitől igazán különleges:

        11. emeleti, nyitott panoráma
        alacsony fenntartási költségek
        napfényes lakótér + tágas terasz
        újépítésű, folyamatosan fejlődő lakópark
        kiváló infrastruktúra és közlekedés
        azonnal kiadható, magas bérleti potenciál

Ideális választás:

        befektetőknek
        első lakást keresőknek
        városi, mégis modern környezetet kedvelőknek

Lokáció: az óbudai városrész egyik legkeresettebb része, ahol a lakópark további ütemei jelenleg is épülnek értéknövekedési potenciál biztosított.

Ritka lehetőség panorámás lakásra újépítésű környezetben, azonnal értékesíthető állapotban.

Érdemes megnézni ez a lakás gyorsan megtalálja szeretett új tulajdonosát!

Eladó 3.kerületben, Csillaghegy egyik legszebb, csendes mellékutcájában egy nettó 107.5 m2-es ikerházfél, 303m2-es telken.

Eladó 3.kerületben, Csillaghegye egyik legszebb, csendes mellékutcájában egy nettó 107.5 m2-es ikerházfél, 303m2-es telken. A ház klasszikus ikerház osztatlan közös tulajdon, ( saját mérőórákkal, saját elkerített kerttel saját utcafronti bejárattal)ezért csak kézpénzes vevők jelentkezését várjuk! A tetőt felújították, de a többi rész teljes felújításra szorul. A ház tetőterét ki lehet bővíteni a nagyméretű 25m2-es tetőterasz beépítésével, nagyon sok lehetőség van arra hogy egy élhető modern otthont hozzunk létre. A kertben két csodálatos fa ad árnyékot, és akár 2 autó is be tud állni. Az szobák belmagassága 287 cm, tágasak, világosak. A ház alatt nagyméretű 20m2-es ablakkal rendelkező szuterén jellegű, pince van. Kellemes méretű: kb 230m2-es kert se nem nagy, se nem kicsi, kikapcsolódásra pont elég, de a rendbetartása sem megerőltető és költséges. Ez egy ideális választás annak aki egy kompromisszum mentes modern otthont szeretne létrehozni a saját elképzelése szerint, egy barátságos budai kertvárosi környezetben a hol a tömegközlekedés iskola óvoda és minden városi infrastruktúra pár perces sétatávolságban elérhető. AZ ÁR IRÁNYÁR, BEFEKTETŐK JELENTKEZÉSÉT IS VÁRJUK!

Jó elosztású lakást keres, jó környéken, kiváló  közlekedéssel?Ezt érdemes megnéznie!
III. kerület, Békásmegyeren - Duna felöli oldalon - eladó egy nagyon jó elrendezésű 49nm-es panellakás.
Az élhető terekkel rendelkező, 4. emeleti, 2 különnyíló szobás, világos lakásban egy közlekedőből nyíló gardróbszoba és az ablakos konyhából nyíló kis kamra biztosítja a plusz tárolóhelyet. Az ablakokkal ellátott loggia szintén bővíti a teret, télen-nyáron nagyszerűen kihasználható.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, egy részük redőnnyel ellátott. A szobákban szalagparketta lett lehelyezve.A fűtés házközponti fűtés egyedi méréssel, a radiátorok ennek megfelelően szintén lecserélésre kerültek.Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó.
A lift, a lépcsőház és a közös terek tiszták, rendezettek, bizonyos területek kamerával megfigyeltek.
A közlekedés kiváló 3 perc sétára található a 204, 296, 134,-es buszok megállója valamint a HÉV Békásmegyer-i megállója is a közelben van.Az M0 pár perc alatt elérhető.A ház előtt található szolgáltató központban - a teljesség igénye nélkül - üzemel: CBA Príma, gyógyszertár, étkezde, konditerem, mosoda, csomagpont stb.
A fentieken kívül a környéken minden megtalálható amire a mindennapi élethez szükség van:Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, játszótér, piac, állatorvos stb.
Jöjjön, nézzük meg együtt!Nem fog csalódni!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a két és fél szobás, ideális otthont vagy befektetést!

Eladó, IX kerületben a közkedvelt Ferenc téren egy PARKRA PANORÁMÁS 2,5 szobás, 3. emeleti nagypolgári lakás, liftes házban. Az ingatlan 66 m2-es, nagyon praktikus beosztású: nappali+ 2 hálószoba+tágas gardróbszoba, a konyha mellet kis kamrával. A ház szép rendezett, hangulatos zöld udvarral, barátságos lakóközösséggel. A közös költség 20.000 Ft, a rezsi kb. 4.000 Ft, a fűtése gázcirkó ami átlagosan 10.000 Ft/hó. A lakás költözhető állapotban van. A 3-as metró megállója mindössze 3–4 perc sétára található, és a 4–6-os villamos vonala is könnyedén elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben pékség, gyógyszertár, éttermek, bankfiókok, óvoda, iskola, játszótér, valamint a Corvin Plaza . Az egyetemek – Semmelweis, Corvinus és NKE – gyalogosan vagy néhány megállóra elérhetőek, így a lakás egyetemisták és családok számára is ideális. Akár februári költözéssel. Várom megtisztelő hívását.

Testvérhegy egyik legelőkelőbb részén kínálunk megvételre egy háromszintes, kivételes adottságú ikerházat, amelyet az örökpanoráma, a csendes, zöld környezet és a városhoz való közelség egyszerre tesz igazán különlegessé. Az ingatlan 186 m² hasznos alapterülettel, 521 m²-es, gondosan tagolt telekkel és több, nagyméretű, intim terasszal rendelkezik, mindegyik pontjáról lenyűgöző kilátással a budai hegyvidékre.

A ház tágas tereinek karakterét a hatalmas ablakfelületek, a természetes fény bősége és a kültérrel való szoros kapcsolat határozza meg. A konyhából közvetlen kijárat nyílik egy déli tájolású, kertkapcsolatos teraszra, ahonnan néhány lépéssel a kert medencés részébe jutunk, mely ideális helyszín reggeli kávéhoz, családi pillanatokhoz vagy esti borozásokhoz, a naplemente panorámájával kísérve.

A nappalihoz kapcsolódó közel 30 m²-es terasz a ház egyik meghatározó eleme: olyan örökpanorámás kilátást kínál a Hármashatár hegyre, amely ritkán elérhető a hegyvidéken. Az emeleti, 24 m²-es szobához tartozó 6 m²-es panorámás erkély pedig tovább erősíti a ház privát, mégis nyitott és exkluzív hangulatát.

A szuterénszint 81 m²-es területén 25 m²-es garázs, valamint több praktikus tárolóhelyiség kapott helyet, mely ideális sportfelszerelésekhez, hobbikhoz, borospincének vagy akár edzőszobának.Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, egy zuhanyzós WC-s a földszinten és egy kádas WC-s az emeleten.

A lokáció a budai oldal egyik legértékesebb adottsága: a belváros mindössze 20 perc alatt elérhető, míg az Árpád híd, Margitsziget és számos bevásárlóközpont 25 percnyi autóútra található. A Megyeri híd, Szentendre, Lupa-tó és az M0-s gyors elérésével a környék kivételesen jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

Az ingatlan tehermentes, és rendkívül gyors birtokbaadásra van lehetőség, ami a prémium kategóriában is kiemelkedő előnyt jelent, különösen azok számára, akik időben is értéket keresnek.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, azonban pontosan ez adja a legnagyobb értékét:
egyedülálló lehetőséget teremt arra, hogy valaki saját ízlésére formálva, a budai hegyek panorámájával kísérve teremtsen modern, letisztult, időtálló luxusotthont.

A környék kulturált, csendes, magas presztízsű tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét és a városi kényelem előnyeit egyszerre keresik.

Discover the gem of Újlipótváros – a 2-room apartment is waiting for its new owner!

Luxury Renovated Apartment in District XIII – Lehel Street A 69 m², fully refurbished, premium-quality apartment is for sale on Lehel Street. The spacious, southeast-facing living room features a stunning LED backlit ceiling, a modern kitchen, and elegant décor — ready to welcome its new owner. This fully renovated, high-quality, quiet and bright 2-room apartment comes equipped with premium materials and furniture. The modern Scandinavian–luxury style makes it a perfect choice for couples or singles, and it is also an excellent investment property — ready to rent out immediately. The bedroom, living room, and hallway are all equipped with cooling-heating air conditioners, providing sufficient warmth in winter and comfortable cooling in summer. Additional heating panels can be installed if desired, though they have not been needed so far. H-tariff can be requested, which ensures cost-effective heating. Winter utility costs have been between 20,000–30,000 HUF at most. ✨ Key Features Floor area: 69 m² Rooms: living room–kitchen–dining area, bedroom, bathroom, separate WC with washbasin, walk-in closet, entrance hall Condition: newly renovated Common charges: 32,000 HUF Windows: plastic, in good condition Heating: electric (cooling-heating air conditioners) Living Room – the heart of the home A spacious, elegant living area with a modern grey corner sofa, atmospheric lighting, and large windows. Modern Premium Kitchen A completely new kitchen with built-in appliances (oven, microwave, induction hob, storage wall). Minimalist grey cabinets, wood-effect backsplash, and abundant storage make it highly practical. The kitchen–dining area includes an elegant counter with unique woven bar stools. Bathroom and Separate Toilet The bathroom features a freestanding designer bathtub and a walk-in shower — a true highlight of the apartment. Walk-in Closet – a dream storage room A large built-in wardrobe room every woman dreams of: plenty of shelves, hanging rods, overhead cabinets, and a dedicated laundry area. Bedroom Quiet, facing the courtyard, with a clean, minimalist style — the perfect space for rest. Location & Neighborhood The area is quiet, tidy, with excellent infrastructure and fast transport connections. All essential services are only a few minutes away. A perfect choice for demanding buyers or investors — ready for immediate rental with high yield.

Fedezze fel álmai otthonát Budapesten: Tágas, 3 szobás lakás Nagyzugló szívében!

Fedezze fel Budapest 14. kerületének szívében található, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanunkat, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Ez a használt lakás 68 négyzetméteren terül el, és három tágas szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget nyújtanak a kényelmes életvitelhez. A lakás állapota átlagos, így lehetősége van saját ízlése szerint alakítani és felújítani, hogy az otthona valóban az Ön stílusát tükrözze. A fürdőszoba praktikus elrendezéssel bír, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely gazdaságos fűtést garantál a hideg téli hónapokban. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Nagyzugló városrész csendes, mégis pezsgő környezete ideális választás mindazok számára, akik a városi élet nyújtotta előnyöket keresik, de szeretnék elkerülni a nagyvárosi zajt. A környék közlekedési lehetőségei kiemelkedőek: a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a környező kerületeket is. Az ingatlanhoz közel található üzletek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók biztosítják, hogy minden szükséges szolgáltatás a közelében legyen. A környék biztonságos, ahol a családok és fiatalok egyaránt otthonra lelhetnek, így ideális választás lehet gyermekes családok számára is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan tulajdonosa legyen, amely nemcsak a kényelmet, hanem a praktikus elhelyezkedést is biztosítja! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Budapest egyik legvonzóbb kerületében. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni!

Studio apartment for rent near Wass Albert Square.

If good transportation, a park-like environment, silence, and tranquility are important to you, then you have found what you are looking for. A low-cost, very well-laid-out apartment (with a separate toilet and bathroom with a bathtub) is seeking a long-term tenant. Requirements: 2 months' rent + 1 month deposit small pets not allowed accurate accounting What we offer: a youthful apartment very friendly owner low maintenance costs excellent community excellent infrastructure safe, quiet neighborhood If my advertisement has caught your interest, feel free to contact me!