IV. kerület - Káposztásmegyer ingatlanjai

Váctól nem messze, Csörögön kínálok megvételre egy 715m2-es saroktelket. A közművek mind az utcában találhatóak, akárcsak az internet is. Jogerős építési engedéllyel rendelkezik, igaz könnyű szerkezetes házra, a dokumentációt megtekintés után rendelkezésre bocsátom A telek Lf-m1 falusias építési övezetben fekszik. A beépíthetőség 30%. Zöldterületi mutató 50%. Beépíthetőség: szabadon álló A megengedett párkánymagasság: 4,5 m A település jó részén található, keresett terület. A környezete rendezett. Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon.

Luxus Medencés Önálló Családi Ház Eladó – Prémium Környezetben!

Eladásra kínálunk egy exkluzív, mediterrán tervezésű családi házat, dupla beállású garázzsal, mely a legmagasabb igényeket is kielégíti. Az ingatlan egy nyugodt, exkluzív környéken helyezkedik el, ideális választás családok és azok számára, akik a prémium életstílust keresik. 2006-ban épült, kiváló minőségű, 38-as Porotherm téglából. - Főbb jellemzők: Helyszín: Nyugodt, elegáns környék, közel a városközponthoz. Méret: 300 m² alapterület, 5 bejárat. Szigetelés: Homlokzat szakszerű szigetelése (Sakret), 20 cm-es közetgyapot födém szigetelés. Fűtés: Kondenzációs gázkazán biztosítja a melegvizet, hőleadás radiátorokon keresztül. Energiaellátás: 3 fázisú áram bevezetve. Biztonság: Komplett riasztó rendszer és kamerák védik az ingatlant. Wellness: Az emeleten található fürdőszobában a szauna és gőzkabin kiállása már ki van építve. Rezsiköltség: Az ingatlan havi rezsije soha nem haladta meg a 40.000 Ft-ot. Medence: 4x8 m-es kültéri medence, 1,5 m mély, üvegmozaik burkolattal, teljes gépészettel. Kert: Elegáns napozó terasz és gyönyörű kert kis kerti tárolóval. Ár: Fix, sürgősen eladó, így mélyen a piaci ár alatt! Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett és gyorsan birtokba vehető! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon most, és ismerje meg álmai otthonát!

Vác Burgundia városrészben, közel a Ligeti-tóhoz, pár perc sétára a Duna parttól önálló családi ház eladó. A Duna parton korosztálytól függetlenül mindenkinek biztosított a kellemes időtöltés. Játszótér, kondipark, uszoda, strand, sportpályák, éttermek, kávézók, cukrászdák, városi rendezvények mind séta távolságban. Kiválóan alkalmas a környék sportolásra, családosan, családi kedvenccel, szabadtéri időtöltésre. Kiépített kerékpárúton bejárhatod a környék településeit, komppal átkelhetsz a Szentendrei szigetre. Rengeteg kulturális program várja látogatóit a történelmi városrészben. A kertben a zöld terület kellemesen élvezhető, gondtalanul karbantartható köszönhetően a robot fűnyírónak és az automata öntözőrendszernek. A teraszon élvezheted a hatalmas diófa adta árnyékot és a kertész által megálmodott és karbantartott növények látványát. A nap végi ellazulásra tökéletes a 6 személyes elektromosan fűthető, télen-nyáron használható norvég dézsa. Nyitható lamellás pergola védi a kerti bútorokat és az árnyékot kedvelőket. A telekre elektromos kovácsoltvas kapun keresztül jutunk be, ahol akár 2 autó számára van beállási lehetőség, további autókkal a ház előtt az utcán ingyenesen parkolhatsz. A telek 235m2, a ház alap lakóterülete 100m2 + tetőtér + padlástér + terasz. A házról: - Riasztóval felszerelt - Klimatizált, alsó, felső szinten külön hűtő-fűtő Fujitsu wifis klíma Földszint: - Minden nyílászárón elektromos redőny. Helyiségenként szúnyogháló, minden teraszajtón pliszés szúnyogháló. - A fürdőszobában Wellis 2 személyes finn szauna Helyiségei: - Előszoba, hatalmas szekrénnyel - Közlekedő, plafonig beépített szekrénnyel - Kertkapcsolatos konyha-étkező, korszerű beépített készülékekkel - Nappali rejtett kábel elvezetésű hangfalakkal - 2 hálószoba, melyek közül az egyik kertkapcsolatos - Fürdőszoba káddal, (wc, bidé), szaunával Lépcsőház: - Hatalmas, kétszárnyú robbantott üvegajtó választja el a lakóteret a lépcsőháztól - Pontmegfogásos üvegkorlát - Külön wc Emelet: - Fakro tetőtéri ablakok, gyári külső hővédő rolóval, belső napvédő rolóval, helyiségenként szúnyoghálóval. - Borovi beltéri ajtók Helyiségei: - Társalgó rész, nagy panoráma ablakokkal - 2 hálószoba - Gardróbszoba - Mosókonyha - Külön wc - Fürdőszoba káddal, épített sétáló zuhannyal, dupla mosdóval, elektromos törölközőszárítóval. Minden szaniter Wellis. - Padlástér _ További két szoba kialakítására adottak a lehetőségek Az egész házra jellemző a tágas térérzet köszönhetően az átlagnál nagyobb belmagasságnak. A 20cm-es külső hőszigetelésének, modern háztartási eszközöknek, led világítótesteknek köszönhetően a ház méreteihez képest nagyon energiatakarékos. Főleg, ha figyelembe vesszük a 180m2-es területet és a folyamatosan tartott 22 fokos hőmérsékletet. Éves gázfogyasztásunk az éves leolvasást követően bőven a támogatott energiamennyiségen belül van a fogyasztás. Áram fogyasztás szintén bőven a támogatott érték alatt van. Ha mégis több szobára lenne szükség vagy két generáció összeköltözése a cél, a felső szinten könnyen megoldható plusz szoba vagy konyha kialakítása. A beépített bútorok, készülékek, szauna, dézsa, robot fűnyíró természetesen a vételár részét képezik. Ha tetszik az ingatlan, de még nem adtad el a sajátod, foglaló után hosszabb időt is tudunk várni a teljes vételár kifizetésére.

Eladóvá vált Kerepesen, egy 614 nm-es telken található, 82 nm-es, 3 szobás, 28 nm-es terasszal rendelkező családi ház! Amit az ingatlanról tudni érdemes... Az alapja, az 1950-es években épült vegyes falazattal, az első nagyobb hozzáépítésen 2000-es években esett át, ez érintette a téglafal hozzáépítéseket, esztétikai, valamint műszaki felújítást. Jelenlegi állapotát, 2020-ban érte el, ugyanis jelenlegi lakói új tetőt építettek (lemezcserép héjazat), padlásfödémet szigetelték, külső nyílászárói modern hőszigetelt üveggel/tokkal cserélve lettek, új cirkó került telepítésre, 70 literes bojlerrel kiegészítve. Alternatív fűtési lehetőségként, meg lett hagyva a vegyes tüzelésű kazán, illetve egy nagy teljesítmény GREE klíma is helyet kapott. A kényelmet tovább növeli, egy elektromos csúszó kapu, amin áthaladva egy duplaállású, fedett gépkocsiparkolót találunk. A telken belül, kútról megoldva lehet a kertet öntözni, valamint egy 28 nm-es, fedett terasz, kertikonyha növeli a komfort érzetet. Számtalan pakolási/tárolási lehetőség biztosított, ugyanis rendelkezésre áll egy kerti tároló, a kazánház, valamint a pince is. A házba belépve, egy megfelelő méretű előszobába érkezünk, innen egy kis helyiség, a gardróbszoba nyílik, amit akár dolgozószobának is lehet használni. A WC, illetve a fürdőszoba külön kapott helyet, a két hálószoba közel azonos méretűek, a nappali + étkező egy légtérben helyezkedik el. A konyhában minden megtalálható, ami egy vasárnapi ebéd megfőzéséhez elengedhetetlen lenne. Infrastruktúra szempontjából is ideális választás lehet, mivel a közelben számos bevásárlási lehetőség biztosított, iskola, óvoda könnyedén elérhető, a távolsági busz megállója 750 m-re, a HÉV Szilasligeti állomás 850 m-re van a háztól. Ajánlanám ezt az ingatlant olyanoknak, akiknek fontos a kertvárosias környék, a jó infrastruktúra, valamint olyanoknak, akik nem szeretnének felújítással kezdeni új OTTHONUK megvásárlása után! A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladóvá vált Maglódon, egy 95 nm-es, jelenleg 4 szobás, 535 nm-es telek résszel rendelkező ikerház! Amit az ingatlanról tudni érdemes... Maglód központi részen helyezkedik el, könnyedén elérhető az M0-ás autóút, továbbá számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár benzinkút, autómosó van a környéken. A házba megérkezve, egy megfelelő méretű előszobába érkezünk, ahonnan a gardróbhelyiségbe könnyedén le lehet tenni a kabátot, táskát. Jelenleg a WC, illetve a fürdő egy helyiségben található, ahol egy hosszú nap után választani lehet, a zuhanyzás, illetve a fürdés közt. A kellemes hőérzetről télen gáz cirkó gondoskodik, nyáron egy nagy teljesítményű klíma. Az konyha + étkező + nappali egy légtér, de a berendezésnek köszönhetően, minden el van szeparálva egymástól. Tárolásként, egy kamra is tartozik a konyhához. A kettő db hálószoba azonos méretűek, amit gyerekszobának, dolgozószobának, játszószobának is lehet használni. A terasz beépítésre került, itt egy újabb hálószobát hoztak létre. A kertben veteményes lett telepítve, valamint egy kerti kiülő. A ház külső szigetelésen átesett, továbbá tartozik egy két állásos nyitott kocsibeálló is vételár része. Ajánlanám ezt az ingatlant olyanoknak, akiknek fontos a jó közlekedés megléte, valamint olyanoknak, akik egy tisztasági festésen kívül mással nem foglalkoznának a költözés előtt! A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lapon, 74.92 nm-es, 3 szobás, lakás besorolású

Újpest központhoz közel, a piac bejáratán eladó bérleti jog egy 36nm-es üzlethelyiséghez! Forgalmas Kemény Gusztáv mellék utcáról nyílik és remek választás annak, aki üzletet vagy akár irodát szeretne nyitni. Méretéből adódóan a következőket ajánlom: iroda, bemutató terem, kisebb üzlet + raktár, fodrászat-kozmetika, ruha szalon, hangstúdió. 1 éve lett felújítva a jelenlegi állapotra, ami érintette a villanyhálózatot, nyílászárókat, burkolatokat, álmennyezetet is. Kézmosóval felszerelt és egy átalakítás után akár mellékhelyiség is kialakítható. A fűtését elektromos panel vagy hűtő-fűtő légkondival a legegyszerűbb biztosítani, de jelenleg nincs felszerelve. Az alsó szint egy tágas 20nm-es helyiségből áll a már említett kézmosóval. A felső szint 15.5nm-es két helyiségből áll, amiből az egyik hangstúdiónak van berendezve. Vízórával és villanyórával felszerelt, üres és bérleti szerződés megkötése után azonnal birtokba vehető. A tulajdonos a ÚJPESTI VAGYONKEZELÕ RT. akivel majd az új bérleti szerződést kell megkötni. A bérleti díj 100.000 Ft, ami magában foglalja a 9500 Ft-os közös költséget is. Székhelynek is bejegyezhető és akár 5 év fix bérlés is kérhető. Ha olyan helyiséget keres, ami már átsett egy teljes felújításon, közel legyen Újpest központhoz és forgalmas helyen legyen, akkor ezt kereste! Hívjon és örömmel megmutatom élőben is!

Eladóvá vált Kerepesen, egy nettó 90 nm-es, jelenleg 3 szobás, 634 nm-es telken elhelyezkedő önálló, tehermentes családi ház! Amit az ingatlanról tudni érdemes... Az alapja 60-as években épült, majd az újabb szobák hozzáépítésével a 90-es években végeztek. Jelenleg 2 db külön nyíló, nagyméretű hálószoba, egy "amerikai konyhás nappali", egy fürdőszoba WC-vel, közlekedő, kamra kapott helyet. A kényelmet tovább gazdagítja, egy fedett, közel 30 nm-es veranda. A kamrából egy létrán keresztül jutunk a tetőtérbe, ami beépíthető, további hálószobákat, nagyobb átalakítással akár fürdőszobát is ki lehet alakítani. A tetőszerkezetét 2017 környékén újították fel, ez érintette a hibás szarufákat, valamint a cserépfedést. A ház nagy része téglából épült, egy fal kivételével, ami vályog. A nyílászárók cseréje a konyha kivételével megtörtént, valamint a kellemes hőérzetről télen gáz konvektor gondoskodik, nyáron pedig egy nagy teljesítményű klíma. A ház alatt, egy száraz, kb. 10 nm-es pince húzódik. A kertben, egy állásos garázs található szerelő aknával, továbbá ásott, valamint fúrt kút is biztosítja a nyári nagy melegben a megfelelő mennyiségű vizet az öntözéshez. Ezeken kívül veteményesben, gyümölcsfákban, virágos kis kertben lehet gyönyörködni. Infrastruktúrát tekintve is ideális választás lehet, mivel a közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda könnyedén elérhető, nem mellesleg egy barátságos, kertvárosias környéken helyezkedik el. Ajánlanám ezt az ingatlant olyanoknak, akik nem szeretnének nagy felújításba kezdeni a költözés előtt, továbbá fontos számukra a csend és a nyugalom megléte, továbbá nem szeretnének órákat utazni a fővárosi munkahelyükre! A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladóvá vált Veresegyház egyik legkedveltebb részén, a Széchenyi-dombon, egy 160 nm-es (110 nm + 50 nm ), kétgenerációs tégla építésű családi ház 717 nm-es telken! Amit az ingatlanról tudni érdemes... Az ingatlan 1994-1998 között épült, 30-as Porotherm téglából, 2007-ben a külső nyílászárók 2, illetve 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókra lettek cserélve, valamint 2014-ben külső szigetelést kapott, ami 6 cm-es Nikecell szigetelő lemezből, továbbá 4 cm perlites alapvakolatból áll. A lakrészek külön bejárattal, külön lekerített kertrésszel rendelkeznek, valamint külön-külön gáz cirkó biztosítja a kellemes hőérzetet. A nagyobbik részben, a földszinten egy nagy méretű nappali, egy konyha, egy fürdőszoba található, az emelten 3 db szoba, valamint a hozzájuk tartozó fürdőszoba helyezkedik el. A kisebbik lakrészben egy konyha, külön WC, fürdőszoba, egy gardróbhelyiség (jelenleg szobának van használva), illetve a garázs átalakításának köszönhetően egy nappali kapott helyet. A ház alatt, egy garázs húzódik tároló helyiségekkel, ahová 2 középkategóriás autóval könnyedén le lehet parkolni. A telken fúrt kút található, egy 3 m3-es beton víztároló medencével. A lehetőség adott egy hőszivattyús fűtési rendszer kiépítéséhez. Infrastruktúra szempontjából is ideális helyen helyezkedik el, mivel a közelben iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőség piac gyorsan elérhető4 Ajánlanám ezt az ingatlant olyanoknak, akik idősebb családtagjaikat közelükbe szeretnék tudni, továbbá szerkezetileg egy jó állapot házban szeretnének élni, valamint az esztétikai felújításon kívül mással nem foglalkoznának! A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladóvá vált Budapesten, 17. kerületben, egy 64 nm-es, 3 szobás, 720 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan! Amit a házról tudni érdemes... Az elmúlt években felújításon esett át, továbbá hozzáépítésen. A telek adta lehetőségeknek köszönhetően, további bővítés is lehetséges. Jelen helyzetben, a földszinten egy amerikai konyhás nappali, egy kis dolgozó rész, illetve egy fürdőszoba kapott helyet, az emelten pedig 20 nm-en elterülő hálószoba biztosítja a kényelmet. A házon kívülről, egy könnyűszerkezetes lakrész megközelíthető, a fő épület alatt pedig egy 20 nm-es pince található, amit játékszobának, kamrának használható. A kellemes hőérzetről több, nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a telekre a közművekből csak a villany van bevezetve. Számos autó parkoltatása megoldott, telek a hátsó részen veteményes kert is telepíthető, így az új lakója, a vasárnapi ebédhez, saját kertjéből szedheti össze a hozzávalókat. Infrastruktúra szempontjából is ideális választás lehet, mivel a közelben számos BKK busz megállója gyorsan elérhető, továbbá bevásárlási lehetőségek, iskola, játszótér van a közelben! Jogi helyzetét tekintve, CSAK készpénzes vásárló tudja megvenni ezt az ingatlant! Ajánlanám ezt az OTTHONT olyanoknak, akiknek fontos a jó infrastruktúra, valamint a nagy kert megléte... Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Eladó egy 112nm-es, 5 szobás könnyűszerkezetes rönk családi ház Veresegyházán, az impozáns Ligetekben! Eladóvá vált egy önálló, 2004-ben épült, 896nm telekkel rendelkező önálló ház, ami csak arra vár, hogy bele szeress! + Modern mai kornak megfelelő módon teljes mértékben fa anyagokból épült Skandináv stílusban. Egyedi, hangulatos és minőségi az egész ház. + Eredetileg 4 szobásnak épült, hozzá egy 37nm-es terasszal, aminek a legnagyobb előnye, hogy intim és csodás kilátással rendelkezik. Az évek során tovább lett bővítve, amikor is a tetőtérben lett kialakítva egy további hálószoba, gardrób és mellékhelyiség. + Alap esetben gáz-cirkó biztosítja a fűtést radiátorokkal, de 3 éve fel lett szerelve 14KW napelem, ami a teljes ház fenntartását, fűtését és még elektromos autó töltését is ellátja. Jelenleg hűtő-fűtő klíma és fali elektromos radiátorokkal fűtött. + Belülről a ház 2017-ben lett felújítva és kívülről is le lett festve, le lett kezelve 2020-ban. Kívülről 10cm szigeteléssel ellátott. + Remek elosztású, mivel egy hatalmas nappali-konyha-étkező a ház központja és a ház végében kapott helyet a 3 hálószoba és fürdőszoba. Továbbá kialakításra került még egy vendégmosdó, így a házban összesen 3 mellékhelyiség található. + Tágas terek, jó elosztás és jó struktúra jellemzi ebben biztos lehetsz. Itt mindenkinek meg lesz a saját helye, főleg ha 3 gyerek van a családban. + A telek pont elég nagy ahhoz, hogy akár gyerek hinta,medence vagy kár veteményesnek is legyen hely. + A környék nagyon csendes, intim és csak újszerű házakkal van tele. Mivel zsákutcában található, ezért átmenő forgalomtól mentes, igazi béke szigete. + Tulajdoni lap szerint belterület, "kivett lakóház, udvar" megnevezésű, így akár hitelből is megvásárolható és CSOK-ra alkalmas. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. Ha csöndes környékre vágysz, ahol egyre több az új építésű ingatlan, akkor itt a helyed. Egy dolgot biztosra mondhatok, amint a teljes terület belterületté lesz nyilvánítva, abban a pillanatban az ingatlan értéke a többszörösére megnő!

Mogyoródon eladó egy belterületi csendes zöld övezeti telek, melynek mérete 933 m2. A beépíthetőség 25%, 2 lakó egység építhető. Az övezeti besorolása LKE-7. Maximális építmény magasság 450 cm. Az utcafront 12 méter széles, ezért hosszú, keskeny típusú ház építhető rá. Erdő mellett található, ezért kirándulásra alkalmas a környék, ezenkívül panorámás is. Aszfaltozott utca, jó a közlekedés az autópálya felé.

Önre és családjára vár ez a családi ház Erdőkertesen, ahol nem kell tartania az ingázástól

Erdőkertesen a Vasútállomás közelében eladóvá vált ez a kiváló állapotú családi ház, ami ugyan sétatávolságra van a vasútálomástól, de a vonatok hangja már nem hallatszik ide. Önálló két szobás családi ház, 770nm-es nagy telken, ami szerkezetileg (beleértve a tetőt is) kiváló állapotban van. De jó lenne találni egy házat élhető távolságra Budapesttől, csendes környezetben, jó szomszédság mellett, amire nem kell milliókat költeni, hogy beköltözhető legyen? Várom hívását, szívesen válaszolok bármilyen kérdésére, amely az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatos.