XIV. kerület - Egressy út - Mandala

Álomotthonok a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus! 

A Stefánia út új ékkövében prémium minőségű, eladó lakások várják azokat, akik nemcsak lakást, hanem életstílust keresnek.
Az elegancia és funkcionalitás itt találkozik.
A magasföldszinten található, 71 négyzetméteres eladó ingatlan tágas és kényelmes életteret kínál.
A Stefánia út közelsége Budapest kulturális és természeti kincseinek szívében nyújt különleges életminőséget.Az ingatlan minden apró részletét gondosan tervezték, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a történelmi atmoszférát és a korszerű technológiákat.
LakásparaméterekAz ingatlan elrendezése kiválóan alkalmas egyéni, páros, vagy akár üzleti igények kielégítésére:
•    Nappali és amerikai konyha: A 37,5 négyzetméteres tér a lakás szíve. A nyitott konyha prémium minőségű gépekkel felszerelt, amelyek az étkezések és társasági összejövetelek ideális helyszínévé varázsolják a teret. A nappali kényelmét és eleganciáját tágas kialakítás és nagy ablakok biztosítják.
•    Hálószoba: A 19,8 négyzetméteres szoba világos és nyugodt atmoszférát nyújt. Ideális hely a kikapcsolódásra, miközben a praktikusan beépített szekrények rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.
•    Fürdőszoba: Elegáns és modern kialakítású, prémium minőségű szaniterekkel. 
•    Vendégmosdó: A külön kialakított vendégmosdó lehetőséget nyújt arra, hogy vendégei is maximális kényelmet élvezhessenek.
Kivitelezés és burkolatokA lakás kialakítása során az anyaghasználat különös figyelmet kapott:
•    Padlóburkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta, amely tartósságot és eleganciát sugároz a nappali és hálószoba területein.
•    Fürdőszoba és konyhai burkolatok: Prémium minőségű, időtálló burkolatok.
•    Fa nyílászárók: Az épületben magas energiahatékonyságú, háromrétegű üvegezéssel készült, fehérre festett trópusi keményfa nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek nemcsak kiemelkedően energiatakarékosak, de merev és időtálló szerkezetet is biztosítanak.
•    Világítás: Beépített LED-es világítási rendszer, amely egyedi hangulatvilágítást és energiatakarékos megoldásokat kínál minden helyiségben.
Okosotthon-rendszerAz ingatlan a legmodernebb Loxone okosotthon-rendszerrel felszerelt, amely lehetővé teszi a fűtés, hűtés, világítás és árnyékolás teljes kontrollját egyetlen érintéssel vagy mobilalkalmazáson keresztül. Ez az intelligens rendszer nemcsak a kényelmet, hanem a fenntarthatóságot is szolgálja, miközben egyszerűen kezelhető.

A Loxone rendszer automatikusan alkalmazkodik az ön életviteléhez, optimalizálja az energiafelhasználást, és biztosítja, hogy otthona mindig kellemes hőmérsékleten legyen.
További jellemzők•    Fenntartható megoldások: Korszerű szigetelési technológia, energiatakarékos berendezések és alacsony fenntartási költségek.
•    Prémium minőség: Gondosan kiválasztott anyagok és professzionális kivitelezés.
•    Környezet: A Stefánia út egyedi atmoszférája, amely a történelem és modernitás egyensúlya.

Ez a lakás különösen ajánlott egyedülállók, párok számára, valamint üzletembereknek, akik modern, kényelmes otthont keresnek, vagy befektetési célból vásárolnának kiemelkedő értékű ingatlant.

Lépjen be egy olyan világba, ahol a történelmi hangulat és a modern luxus harmóniában találja meg álmai otthonát!
Ez a kivételes eladó ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy stílusos életforma megtestesítője.

Álomotthon a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus, kulcsrakész kényelem!Lépjen be a századforduló varázslatos világába, ahol a múlt gazdagsága és a jelen kényelme találkozik!
Budapest egyik legpatinásabb részén a Stefánia úton található, különleges 2.emeleti 142 m2-es villa lakás mindazt kínálja, amit a modern életstílus megkíván.
Történelmi környezet, egyedülálló elegancia és csúcstechnológia egy tökéletes otthonban a Stefánia úton található villaépületben, melyet a XIX. és XX. század fordulóján épített Hevessy Ödön bányatulajdonos. A historizmus és a szecesszió stílusjegyeit magánhordozó épület teljesen megújult formában várja lakóit.

Ez a lenyűgöző, 2. emeleti lakás a Stefánia úti villaépület egyik ékköve, amely a történelmi elegancia és a modern luxus tökéletes egyesítését kínálja. Az ingatlan minden részlete gondosan tervezett, hogy Ön azonnal otthon érezhesse magát.

Lakásparaméterek – A kényelem új dimenziója
•    Alapterület: Nettó 142 m² – tágas, világos terek, amelyek minden igényt kielégítenek.
•    Terasz: Egy lenyűgöző, 23,8 m²-es terasz, amely tökéletes helyszínt nyújt reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

Szobák:
Nappali és étkező egy légtérben – 44 m², ahol család és barátok kényelmesen összegyűlhetnek.
3 hálószoba:-   29,3 m² fő hálószoba a maximális kényelemért.
-   13,2 m² és 18,3 m² szobák, amelyek ideálisak gyerekszobának, vendégszobának vagy dolgozószobának.

Fürdőszobák és mellékhelyiségek:
-  3 fürdőszoba (6,4 m², 4 m², 6,3 m²), amelyek minden lakó számára privát kényelmet nyújtanak.-  Külön vendég WC-k (4,2 m² és 2,2 m²) a tökéletes funkcionalitásért.

Praktikus helyiségek:
-  Mosókonyha: 3 m²
-  Tárolóhelyiség: 1,4 m²

Okosotthon megoldások:
A lakás a Loxone okosotthon rendszerével van felszerelve, így kényelmesen irányíthatja a világítást, a fűtést, a biztonsági rendszert és még sok minden mást, mindössze egy érintéssel, akár távolról is.

Teljes körű gépesített konyha:
A lakás modern és teljesen gépesített konyhával rendelkezik, egyedi konyhabútorral, beépített szekrényekkel, minden igényt kielégítve. A konyha-étkező-nappali 44 m²-es közösségi tér ideális helyszínt biztosít a családi étkezésekhez és baráti összejövetelekhez.

Prémium minőség, kulcsrakész ingatlan:
Ez a villa lakás kulcsrakészen birtokba vehető, a legmagasabb minőségben kialakítva, mindennel, amire egy modern családnak szüksége lehet.

Miért válassza ezt az otthont?
•    Történelmi elegancia és modern luxus – A Stefánia úton található lakás ötvözi a múlt patináját a jelen korszerű igényeivel.
•    Prémium kényelem – Minden egyes részlet gondosan megtervezett, hogy otthona ne csupán lakóhely, hanem valódi oázis legyen.
•    Kiváló közlekedés és infrastruktúra – A város szívéhez közeli, mégis csendes és nyugodt környezetben található.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Tegye meg az első lépést álmai otthona felé, és foglaljon időpontot a személyes bemutatóra!

Ne habozzon – a Stefánia úti álomotthonok várják Önt!

Álomotthon a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus!
Fedezze fel Budapest egyik legkülönlegesebb lakását, amely a Stefánia úton várja Önt! Ez a lenyűgöző, 122 négyzetméteres villa lakás tökéletes kombinációja a történelmi patinának és a modern kényelemnek. A délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, tágas helyiségek és egy saját terasz biztosítja az otthon melegét és nyugalmát, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető.

A lakás paraméterei:Nettó alapterület: 122 m²3 hálószoba – Mindegyik tágas, világos és kényelmes, ideális pihenésre.
étkező: 25,8 m² – Nyitott és tágas tér, amely ideális a családi étkezésekhez vagy a baráti összejövetelekhez.
Nappali: 21,5 m² – Kellemes atmoszférájú, napfényes helyiség, amely tökéletes a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Fürdőszoba 1: 5,3 m² – Modern és elegáns fürdőszoba, minden igényt kielégítő kialakítással.
Fürdőszoba 2: 7,3 m² – Kényelmes és tágas fürdőszoba, amely a lakás másik fürdési lehetőségét biztosít.
Gardrób: 3,2 m² – Praktikus tárolóhely a ruhák és egyéb személyes tárgyak rendezésére.
Terasz: 14,8 m² – A saját terasz a lakás egyedülálló előnye, ahol élvezheti a friss levegőt és a csendes környezetet.

A helyszín
A Stefánia út Budapest egyik legimpozánsabb sugárútja, melyet a platánfák zöldje és a közeli Városliget közelsége tesz igazán különlegessé. Az ideális helyen található: pár percre az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A Városliget, Budapest zöld szíve, számtalan kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál: Széchenyi Gyógyfürdő, Vajdahunyad vára, Magyar Zene Háza és a Budapesti Állatkert – mind karnyújtásnyira található.


Az épület
Az épület nemcsak történelmi jelentősségű, hanem korszerű megoldásokkal gazdagított, prémium minőségű otthonokkal várja az új lakókat. A négy szintes villa – szuterén, félemelet és két emelet – összesen 14 lakást kínál, melyek mindegyike a maximális kényelem és funkcionalitás jegyében készült.

Főbb jellemzők:
•    Exkluzív lakások: A félemeleten és az első emeleten 4-4, a második emeleten pedig 3 lakás található, melyek többsége saját terasszal rendelkezik. A szuterén szintén három lakás alakítottak ki, süllyesztett teraszszal és napfényes kialakítással büszkélkedhetnek.
•    Belsőépítészeti megoldások: Három építészeti iroda dolgozott azon, hogy a lakások különböző stílusokban (modern, klasszikus, minimalista) jelenítsék meg a luxust. A lakásokban beépített szekrények, prémium burkolatok és kiváló minőségű konyhagépek várják az új tulajdonosokat.
Korszerű technológia és fenntarthatóság
Az épület felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a korszerű gépészeti megoldásokra és az energiatakarékosságra:
•    Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások energiatakarékos klimatizálását. A padlófűtés és fan-coil rendszer maximális komfortot nyújt.
•   Loxone Okos-otthon rendszer: Az épület minden lakása intelligens rendszerrel felszerelt, érintőpanelről és mobilalkalmazásról is vezérelhető. A lakók irányíthatják a fűtést, hűtést, világítást és árnyékolást.
•    Fenntartható szigetelés: Korszerű hőszigetelési megoldások gondoskodnak az energiahatékonyságról, a falak kerámia bevonatot kaptak a hőveszteség minimalizálása érdekében.

Luxus részletek
Az otthonok belső kialakításánál a legapróbb részletekre is figyeltek:
•    Burkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta és fagyálló Jura mészkő a teraszokon.
•    Fürdőszobák: Geberit és Grohe szaniterek, modern dizájn.
•    Világítás: Beépített spotlámpák és LED szalagok a hangulatvilágítás érdekében.

Kényelem és biztonság
•    Parkolás: Zárt udvari parkolóhely elektromos autótöltővel.
•    Riasztózárókhoz csatlakozórendszer mozgásérzékelőkkel és applikációval vezérelhető rendszer.
•    Kaputelefon: Kameraegységgel ellátott, okostelefonról vezérelhető beléptető rendszer.

Élje meg a luxust Budapest szívében!
Ez a különleges ingatlan ötvözi a régi idők varázsát és a modern technológiai kínálatot. A Stefánia úti társasházban megtalálhatja azt az otthont, amely nemcsak lakást, hanem életstílus is.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló kínálatot! Foglaljon időpontot, és fedezze fel személyesen ezt a történelmi és modern csodát!

Belső-Ferencváros közkedvelt részén a Ráday utcában kínálok eladásra egy felújított 3 szobás lakást. Kiváló környéken, pár perc sétára a Kálvin tértől, felújított társasház 2. emeletén helyezkedik el. A ház homlokzatát néhány éve újították fel, így kiváló állapotnak örvend. Rendezett lépcsőház várja az itt lakókat, az emeletre történő feljutás kényelmét pedig lift biztosítja. A lakás teljeskörű felújításon, valamint átalakításon esett át. 69m² alapterületű. 3 nagy méretű szobával rendelkezik, melyek külön nyílnak. A bejáraton keresztül egy tágas konyha-étkező fogad, innen közelíthető meg a többi helyiség. Ablakai belső udvarra, még a szobák ablakai utcára néznek. A fűtésről gázkazán gondoskodik. Közös költség: 22.600Ft Rezsi fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlanban jelenleg bérlők laknak, akik adott esetben szívesen tovább bérelnék, így befektetésre is alkalmas. A környék ellátottsága kiváló: Pár perc sétára a Kálvin tér, ahol az M3 és M4 metrók elérhetőek,valamint a Corvin negyed is 5 perc, ahol pedig a 4-6 villamosra szállhatunk. Egyetemek szintén séta távolságra. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Felújított, napfényes otthon Erzsébetvárosban!

VII. kerületben, karnyújtásnyira a Városligettől várja Önt ez a teljeskörűen és ízlésesen felújított lakás. Társasház: Rendezett, jó állapotú, csendes lakóközösség jellemzi. 2 lépcsőház és 2 lift üzemel a házban. Anyagi helyzete rendezett. Lakásról: 6. emeleten helyezkedik el, mivel ez a legfelső emelet, rendkívül világos. 65m² alapterületű Teljeskörűen felújított. Jelen felosztásában egy tágas nappali-konyhával és 2 hálószobával- melyből az egyikhez tartozik egy gardrób szoba is-rendelkezik. A fűtésről és a melegvízről új kondenzációs gázkazán gondoskodik. Klíma még nincs az ingatlanban, de a kiállások már megvannak hozzá. Kedvező fenntartású, minden egyedi mérőórával felszerelt. Közös költség: 16.350Ft Tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Lokáció: Csendes nyugodt környezet kiváló közlekedéssel. Közelben a 70,74,78-as troli megállók. Pár perces sétával elérhető a megújult Városliget, mely remek kikapcsolódást nyújt kicsiknek és nagyoknak egyaránt. Bevásárlási lehetőségek is adottak pl.:Lidl, Spar. Ajánlom családosoknak és befektetőknek egyaránt. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

MINIMÁL STÍLUS FELSŐFOKON ZUGLÓBAN!

ZUGLÓ egyik legnyugalmasabb negyedében, családi házas övezetben eladásra kínálunk egy kidolgozott tervek alapján elkészült „SMARTHOME” funkciókkal ellátott 2 szintes, 260nm-es (+70nm terasz), nappali+4 hálószobás, 3 fürdőszobás, minimál stílusban megépített házat 604 nm-es telken. Az ingatlan 2023-ban készült el.

Az ingatlan nem értékesítésre, hanem saját részre épült, így a stílus, a minőség és a praktikum jegyében a luxus legmagasabb színvonalát képviseli mind a felhasznált anyagok tekintetében, mind a tervezés és a kivitelezés egyediségében.

A földszinten található tágas, napfényes, 3 méter belmagasságú amerikai konyhás nappali, egyedileg legyártott, extra méretű toló-emelő teraszajtóval és nagyméretű, a nagy belmagasság miatt erősített szerkezettel rendelkező nyílászárókkal van felszerelve. A beépített Nobilia konyhabútorba prémium kategóriás Siemens konyhagépeket (souvid sütő és mikro) és borhűtőt építettek. A földszinten található még egy, a konyhához tartozó ablakos kamra, egy tágas előszoba, egy vendégszoba, gardrób, gépészeti helyiség, egy fürdőszoba wc-vel, egy tároló és egy 25,5 nm-es temperált garázs.  

Az emeleten három hálószoba, gardrób és két fürdőszoba kapott helyet, valamint egy tágas közlekedő. A hálószobák nagyméretűek és terasszal illetve erkéllyel rendelkeznek, az előszobákban és a gardróbokban (földszinten és emeleten egyaránt) egyedi, prémium kategóriás beépített bútorokat találunk.

A kertben egy 7*3 nagyságú szerkezetkész úszómedence található, hőszigetelt idomokból építve és áramoltató szerelőaknával kialakítva, teljes medencegépészettel. A kert befejezése a ház leendő tulajdonosára vár, így az ő egyedi ízlését tükrözheti majd.

A HÁZ SZÁMOS EXTRÁVAL FELSZERELT:

-    jelenleg 7,5kw-os engedélyezett, a hálózatba is visszatápláló napelemes házi erőmű rendszer, mely 10kw-ra egyszerűen bővíthető

-    22kw teljesítményű elektromos autó töltőhöz is megfelelő (közvetlenül a napelemes rendszertől) kiépített elektromos kábel a garázsban

-    részben kőfurnér külső falburkolat

-    a nappaliban kétoldalas, üvegajtós kandalló, felette beépített pizzasütő

-    a házba optikai kábelen bevezetett internet

-    telefonról is működtethető kamerás kaputelefon

-    minden wc bidével egybeépített

A ház fűtését és hűtését egy német gyártmányú Stiebel Eltron hőszivattyú primer és Wavin szekunder rendszer biztosítja, ami rendkívül hatékony energiafelhasználást garantál.

Amennyiben kimagasló ár/érték arányú, fokozott odafigyeléssel megtervezett és kivitelezett ingatlanát keresi, ahonnan könnyen elérhető a belváros, ámde mégis Zugló egyik legelegánsabb, legkedveltebb környékén található, keressen bizalommal és tekintse meg az ingatlant!

Akadálymentes lakást keresőknek!

Földszinti keresők! Akadálymentesített házban, külön bejáraton keresztül akadálymentesen megközelíthető földszinti lakást kínálunk megvételre Zugló frekventált helyén, de csendes utcában, egy 10 emeletes, 1986-ban épült, szigetelt, csúsztatott zsalus házban. Frissen teljes körűen felújítva. -56nm, 2+1 félszobás - szigetelt ház - ablakos konyha - tágas közlekedő és fürdőszoba - házközponti fűtés egyedi mérővel - 2 db klíma - elektromos redőny Közös költség a fűtést és a felújítási alapot is tartalmazza. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.

Jövedelmező üzlet, vagy családi fészek Budapest szívében

Fedezze fel Ön is ezt a gyönyörű otthont Erzsébetvárosban, karnyújtásnyira a körúttól! Rendezett, liftes társasház második emeletén helyezkedik el ez a teljeskörűen felújított, tágas és elegáns ingatlan. A lakás alapterülete 92m². Nappalival és 3 hálószobával rendelkezik. Ablakai utcára, valamint a ház csendes, ápolt belső udvarára is néznek. Fekvésének köszönhetően egész nap világos. A felújítás 2020-ban történt, így teljesen újszerű állapotban van. A kellemes hőmérsékletről télen gáz cirkó, nyáron pedig nagy teljesítményű klíma gondoskodik. Jelenleg Airbnb-ként üzemel és rendelkezik a hozzá szükséges engedélyekkel. Kialakításának köszönhetően, azonban tökéletesen alkalmas mindennapi lakhatásra. A vételár tartalmazza a képen látható bútorokat, így Önnek már csak a bőröndöt kell hoznia. Kitűnő lokáció! Kiváló közlekedés. Számos tömegközlekedési eszköz érhető el pár perces sétával. Autóval is könnyen megközelíthető. Rengeteg kikapcsolódási lehetőség áll a rendelkezésre, turisztikai látványosságok és kulturális helyszínek. Ideális választás azoknak, akik egy jó befektetési lehetőséget keresnek. Ajánlom azonban saját célra keresőknek is, akik szeretnék kihasználni a belváros nyújtotta kényelmet és lehetőségeket. Felkeltettem az érdeklődését? Lát benne fantáziát? Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Zuglóban, a Puskás Ferenc Stadion közelében, kiváló közlekedésnél, de csendes mellékutcában kínálom eladásra ezt a 96 nm-es első emeleti, négyszobás ingatlant. Az utca zsákutca, így nincs átmenő forgalom.
Három szoba ablaka az utcára, azon belül is zöld lombra néz, egy pedig a körfolyosóra nyílik. Minden ablak redőnyös. A szobák belmagassága 3,5 méter. A  konyha-étkező és az előtér álmennyezetet kapott, változtatható színű világítással. A lakásban két wc is van.
A külső nyílászárók újak, műanyagok, a kondenzációs kazán három éves. A vezetékek szintén cserélve lettek a felújításkor.

A társasház (egyelőre) közepes állapotú, a tetőcsere nemrég megtörtént. A következő lépés a homlokzati felújítás lesz, melyre 28ezer forintos havi felújítási alapot kell fizetni. A közös költség kb. 20ezer forint, mely a takarítást, vízfogyasztást, szemétdíjat, folyosóvilágítást foglalja magában.

A négy különnyíló szoba miatt nemcsak lakhatásra, hanem kiadásra is nagyszerű, de akár rendelő, gyermekfejlesztő, iroda vagy co-working tér stb. remek helyszíne is lehet.

Amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószoba a város szívében

VI. kerületben,a Szinyei Merse utcában kínálok eladásra, egy 70 m²-es, két szobás, jó állapotú, konvektoros és Héra cserépkályhás fűtésű , 1.emeleti,utcai nézetű lakást . Minden helyisége ablakos. A nyílászárók cseréje folyamatban. A lakáson belül a villany hálózat a társasházban a gázvezeték cserélve lett. A wc-kézmosó külön helyiségben található, mellette egy kamra is rendelkezésre áll. A közös költség 31.500.- Ft amely tartalmaz felújítási alapot is. A környék: - remek sportolási és kikapcsolódási lehetőség a megújuló Városligetben, mely 10 perc sétatávolságra található, és kapóra jön ha kutyával költöznél - a közlekedése és ellátottsága kiváló: buszállomás, villamos megálló, 1-es metró a közelben, Nyugati pályaudvar gyalogosan is 10-15percen belül megközelíthető - közelben megtalálható, gyógyszertár, dohánybolt, zöldséges, pékség - óvoda, iskola, posta, kávézó, étterem, fitness terem, szépségszalon BEFEKTETÉSNEK vagy ELSŐ LAKÁSNAK is tökéletes lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődésed, hívásod bármikor várom! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Belső 3 szintes lakás

Megvételre kínálok Budapest VII.kerületében a Városliget szomszédságában egy teljes körűen felújított,hőszigetelt,csendes,világos, földszinti lakást. Az ingatlannak 3 szintje van,2 db-wc, fürdőszoba és konyha, így az alsó helyiség üzlethelyiségként is használható, vagy alkalmas kiadásra is. Külön bejárat az udvar és az utca felől is. A lakás rendelkezik egy pince/tárolóval is, mely csak a lakásból közelíthető meg. Lokációját tekintve kiváló: buszok: 30,30A,230 trolik:70,74,75,78,79M Emellett rengeteg élelmiszerbolt, kávézó, étterem is megtalálható a közelben, és a csodás Városliget, mely sok kikapcsolódási lehetőséget rejt magában. Azonnal költözhető!

Újszerű családi otthon a III. kerületben

2018-ban épült társasház második emeletén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú otthont. A ház egy 1300m² területű parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan bruttó 133m², nettó 95m² alapterületű. Tágas nappali-étkező egy légtérben a konyhával a lakás központja, melyből egy nagy terasz nyílik, lenyűgöző örökpanorámával. A 3 hálószobája és 2 fürdőszobája miatt tökéletes választás családok számára. Csendes, nyugodt környezetben lelhet rá álmai otthonára. Az ingatlan minden mai igényt kielégít. Kedvező a fenntartása. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel, - Minőségi, 6/7 légkamrás, háromrétegű nyílászárók, - Minőségi szaniterek, - Elektromos alu redőny, - Hálószobákban Velux tetőtéri ablak, Velux külső hővédő rolóval és belső árnyékolóval, - Elektromos tolókapuval és Hörmann szigetelt, szekcionált garázskapuval, - Felszíni gépkocsi beálló külön elektromos garázskapuval, - Kiépített elektromos gépkocsi töltő, - Geotarifás mérőóra lakásonként - Velux cabrio ablakok a hálószobában, mely erkéllyé nyitható, - Stanley beépített szekrények Az ingatlanhoz tartozik egy önálló helyrajzi számon található garázs és tároló, melyek kötelezően megvásárolandóak 10M forintért. Lokáció: III.kerület Békásmegyer városrészen helyezkedik el. Sétatávolságban iskolák és óvodák, bevásárlási lehetőségek. Számos opció szabadidős tevékenységre, úgy mint wellnes, lovaglás,kirándulás a hegyekben.