Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy az Ön új otthona legyen ez a rendkívül jó állapotú, 4 szobás ingatlan Simaság csendes utcájában.

Az ingatlan 1980-ban épült, 2001 és 2020 között több modernizálást és újítást is eszközöltek a tulajdonosok. Többek között cserélve lettek a nyílászárók (műagyag ablakok redőnnyel szerelve), villanyvezetékek, vízvezetékek, új konyha került beépítésre és a homlokzat  is újra lett színezve.
A földszinten 2 szobán kívül kialakításra került egy kamrával rendelkező konyha, étkező, füdő, mellékhelyiség is. Zárt lépcsőtérből megközelíthető a pince és az emelet, ahol 2 szobán kívül egy nagy méretű fürdő-wc és egy tágas előtér található, rengeteg tárolási lehetőséggel. Az ingatlan fűtéséről egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.
A fél épület alatt található pince teljesen száraz. Itt kapott helyet a vegyes tüzelésű kazán is.

A tehermentes, téglaépítésű ház, melléképülettel, garázzsal, karbantartott, élhető udvarral  nagyobb család igényeit is kielégítheti. A telek mérete 1587 m2, mely tökéletesen alkalmas konyhakert kialakítására.Az utca utolsó, saroktelken lévő házaként a csend és nyugalom biztosított.
Simaság a 84-es főút mentén elhelyezkedő település, Sopron,-Sárvár,-Szombathely fél órás úttal elérhető.
Gyorsan költözhető, rendkívül jó állapotú ingatlan!
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Jánosházán lakható állapotú 56 nm-es családi ház eladó
Egy 1960-ban téglából épült házat szeretnék a figyelmükbe ajánlani, mely 2 külön bejáratú szobával, kamrával, zuhanyzós fürdővel, kamrával és egy 12 nm-es fedett verandával rendelkezik.Az ingatlan lakható állapotú, igény esetén bővíthető és modernizálható.Fűtése cserépkályháról és sparheltről van megoldva.A tető szerkezete ép, falai nem repedezettek.Közművek terén a víz, a villany és a csatorna be van vezetve, gázcsonk a telekhatárnál található.Udvarán kút áll rendelkezésre öntözésre. A 899 négyzetméteres telek ad lehetőséget virágoskert, kiskert kialakítására.A városban minden megtalálható, orvosi rendelő, posta, bolt. Jánosháza vasútállomással is rendelkezik.A 8-as főút pár percre található.
Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget arra, hogy saját ízlése szerint alakíthassa ki álmai otthonát Táplánszentkereszten!

Táplánszentkereszt kellemes és nyugodt település, ideális hely azok számára, akik a város zajától távol, mégis annak közelében szeretnének élni. Szombathely közelsége révén a városi infrastruktúra könnyedén elérhető, miközben élvezhetjük a vidéki élet békéjét és nyugalmát. Itt minden adott a családias, közösségi élet megtapasztalásához, mégis megőrizve a privát tér érzését, amire mindenki vágyik.

A 2 szintes, 5 szobás családi ház bőséges helyet kínál, ahol mindenki megtalálhatja a maga számára ideális sarkot, legyen szó akár munkáról, tanulásról vagy pihenésről. A két szintnek köszönhetően a nappali és a hálószobák jól elkülöníthetőek, így a család minden tagjának biztosított a saját élettér.

Az alsó szinten helyet kapott 2 szoba, egy tágas étkező, konyha kamrával, fürdő, külön wc, és kazánház. Az emeleten további 3 kényelmes méretű szoba, amelyekből kettőhöz erkély is tartozik, és  egy fürdő wc-vel áll rendelkezésre. A padlástér még beépítetlen része kiváló lehetőség a tárolásra, ide bőven elférnek a ritkábban használt dolgok.

A fűtésről egy gázkazán, és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.

A telek 1114 m2, így remek lehetőséget nyújt a szabadidő kellemes eltöltéséhez, kerti partik és családi összejövetelek remek helyszíne lehet!
Aki nem riad meg a kerti munkáktól, annak a lehetőség adott hogy saját termelésű, egészséges zöldséget és gyümölcsöt tegyen a család asztalára.

A településen megtalálható minden amire csak szükségünk lehet: bölcsőde, óvoda, általános iskola, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár. Tökéletes választás kisgyermekes családok számára is, rengeteg program és több játszótér várja a kicsiket!

Amennyiben Szombathelyhez közel keresi új otthonát, és szeretné saját ízlése szerint kialakítani lakhelyét, ne habozzon hívjon!

További információért és megtekintésért keressen elérhetőségeimen, és ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Sárvártól 10 percre, Porpácon ajánlom figyelmébe ezt a 2 szobás családi házat!
Az ingatlan a 60-as években épült, tégla szerkezetű.Tulajdonosai  '89 óta gondozzák, újítgatják. A 2086 m2-es telken jelenleg 2 épület is található. Az utcafronti főépület hasznos alapterülete 64 m2, melyben helyet kapott 2 szoba, egy konyha, kamra, wc, előszoba és egy épített tusolóval rendelkező fürdőszoba.A melléképületből egy szoba-konyha-fürdős lakrész lett kialakítva, melynek fűtését  a téli hónapokban teakályha biztosítja. A melegvíz villanybojlerrel megoldott.
Ezek mellett kétállásos fedett beállót és egy kerti szerszámtárolót is találunk az udbvaron. 
A rendezett kertben kerti kiülő, sütögető, dísztó, gyümölcsfák is gondoskodnak az otthon varázsáról.
Az ingatlan egy tisztasági festés után költözhető, igény szerint modernizálandó. A fütést jelenleg gázkonvektorok, és a konyhában elhelyezett kályha biztosítja, de központi fűtés is könnyedén megvalósítható.
A  faluban csatorna közmű nincs, a szennyízelvezetés emésztőgödörrel és szippantós autóval megoldott.A település lakóinak kényelmét igény szerint a falugondnok biztosítja. (bevásárlás, gyógyszertár..stb)
Az Ingatlan tehermentes, viszonylag gyorsan birtokba vehető.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

KIZÁRÓLAG KÍNÁLATUNKBAN !
Eladó felújított lakás Ferencmajor csendes környezetében!

Ferencmajorban, Vép és Szombathely között, eladó egy 34 nm-es, 1 szobás, teljes körűen felújított lakás. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, így ideális választás azok számára, akik elvonulnának a város zajától.

A lakás jellemzői:
Teljes körű felújítás: Új nyílászárók, burkolatok, valamint teljesen cserélt villany- és vízvezetékek.
Fűtés: Korszerű, falra szerelhető elektromos radiátorok biztosítják az alacsony rezsiköltségeket (havi áramdíj: mindössze 12.000 Ft).
Praktikus nyílászárók: Műanyag ablakok redőnyökkel, a megfelelő árnyékolás és hőszigetelés érdekében.
Extrák:
Kertkapcsolat: Szokásjog alapján egy kis kertrész is tartozik a lakáshoz, amely remek lehetőséget kínál kikapcsolódásra vagy akár konyhakert kialakítására.
Parkolás: Gépjárművét az udvarban biztonságosan elhelyezheti, de az utcán, közvetlenül a ház előtt is kényelmesen parkolhat.
Az ingatlan ideális egyedülállók, párok, vagy akár befektetők számára!

Ne maradjon le erről a kiváló ajánlatról! Érdeklődjön még ma!

Two residential units, garage, large plot in Jánosháza, in a quiet location!

In Jánosháza, close to the train station and the center, a family house consisting of two residential units is for sale. The two residential units are connected by a common wall. 1. Residential unit: A two-story building built in the 1980s (81 sqm). The ground floor includes an entrance hall, a foyer, a dining-kitchen area, a living room, a pantry, a bathroom, and a toilet, while the upper floor features two rooms accessible from a hallway. The property has VERY GOOD SOLUTIONS: it is characterized by SPACIOUS AREAS, and MANY WINDOWS MAKE the main living areas BRIGHT. Heating is provided by GAS AIR HEATING, and there are no radiators in the property. Two COOLING-HEATING AIR CONDITIONERS (in the dining area and the living room) ensure a pleasant temperature. A large, COMFORTABLE BALCONY connects to the upper floor, and the building also includes a 4x5 m GARAGE. 2. Residential unit: Built in 1965, a Kádár cube (70 sqm). Its rooms include an entrance hall, a kitchen, two rooms, a half-room, a toilet, a bathroom, and a small storage area. Heating is provided by gas convectors. The residential unit requires renovation as desired, but it is structurally in a good condition, appropriate for its age. Two street-facing windows are plastic, while the others are wooden. Thanks to the two residential units, the discounted rates for gas and electricity can be utilized twice! The property is suitable for two generations. By merging the units, a larger family can enjoy a spacious living area, and for those considering a business or rental opportunity, the street-front building may be perfectly suited for this purpose, while the rear unit can be maintained for family life. There is also a storage building on the plot. The more than 1000 sqm yard offers opportunities for relaxation and even gardening. Optionally, an additional plot of land outside the built area is also included with the property, serving as an extension of the lot. The street is quiet, and the train station, bus stop, grocery store, post office, kindergarten, school, and pharmacy are all within walking distance (6-12 minutes). Jánosháza is located at the intersection of two main roads (the 8 and 84), allowing for travel to Szombathely or Veszprém within 50 minutes, while Lake Balaton is just a 35-minute drive from the settlement. If you are interested in the property, I look forward to your call!

Teljeskörűen felújított 77 négyzetméteres családi ház eladó Ölbőn
A M86-os gyorsforgalmi úttól mindössze 1 km-re található Ölbő településen kínáljuk eladásra ezt a 3 szobás felújított ingatlant. A ház előnye, hogy könnyedén megközelíthető, az osztrák határ mindössze 30 perces autóútra van.
A 77 négyzetméteres jó elosztású ház helyiségei:- 3 szoba- konyha- zuhanyzós és kádas fürdőszoba- wc- előtér.
Tulajdonosai gondosan megtevezve elvégezték a ház szigetelését ( aljzat, homlokzat, födém), színezését, felújították a tetőt, melyre könnyű lemezfedést tetettek.Megújultak a nyílászárók és a burkolatok is. A teljes víz- és villamoshálozatot újrahúzták. 3 körön 16A, 10A és 10A valamint éjszakai áram is rendelkezésre áll. Teljesen új lett a konyhabútor, mely benne foglaltatik a vételárba. A fűtéséről vegyestüzelésű kazán és teljesen most kiépített gázkazán gondoskodik, mely a melléképületben került elhelyezésre.A  756 négyzetméteres telken garázs, játszótér és kerti kiülő szolgálja a kényelmünket.A kerítés modernizálása sem kerülte el a tulajdonosok figyelmét.Ideális kisebb családoknak , hiszen több szobája és játszótere is van.A füves részen termő gyümölcsfák vannak, melyek étkezésre vagy befőzésre adnak lehetőséget.
Jöjjön el, biztosan beleszeret! Keressen megtekintés miatt !

4 apartment with balcony + convertible attic + office + garage, good investment opportunity!

In Rábakecöl, about 4 km from the M86 exit, a house is for sale that contains four apartments, each measuring 67 sqm. The property is currently registered as a family house, but in the future, it may be worth registering it as a condominium and selling the APARTMENTS SEPARATELY. Additionally, the property would be suitable as a WORKER'S ACCOMMODATION, or it could be used for camping or other creative business purposes. YOU DREAM IT! The property has three levels: 1st level: basement: office, laundry room, restrooms, garage, four cellar compartments. 2nd level: ground floor: two apartments (in good condition). 3rd level: first floor: two apartments (in average condition/renovatable). + attic: can be built into. The apartments would meet the criteria for current supported loans: Rábakecöl is on the list of villages eligible for the village CSOK (Family Home Creation Allowance), and the CSOK Plus can be requested for apartments over 60 sqm for up to 3 children. However, the apartments would not only be ideal for families with children; they could be a perfect first property for singles or couples, and an excellent opportunity for the elderly when they can no longer maintain a family home. A secure, fenced large yard (3237 sqm) also belongs to the property, which can be accessed through the back door of the house. Technical characteristics: The water and electrical wiring was replaced about 15 years ago. The windows and doors of the apartments and the staircase are made of plastic, and the apartment windows are equipped with shutters. Roof: in good condition, tiled. Heating: done with a wood gasifying boiler, with a separate pump for each apartment. (Gas pipes have been brought into the house, but the property is currently disconnected from gas.) Electricity meter: a separate meter for each apartment. The house has 10 cm of insulation. Three-phase power is connected. The property is located a few minutes from the bus stop, from where you can reach Győr, Beled, Kapuvár, Csorna, Sopron, Sárvár, and Celldömölk. There is a store, post office, and school operating in the village. Rábakecöl is situated in the Rábaköz area, and the proximity to the Rába River offers opportunities for water tours, making it a popular spot for kayakers and anglers. The floor plan shown in the advertisement refers to one apartment; each apartment has the same rooms (except for one apartment on the upper floor, where one wall has been removed, creating a large living-dining area instead of two rooms).

Bővíthető családi ház eladó alkalmi áron ! 
Az 5499 m2-es telken elhelyezkedő 80 m2-es házban két hálószoba, egy jól felszerelt konyha-étkező, fürdőszoba és egy tároló van kialakítva. A ház az elmúlt öt évben lett felújítva: műanyag dupla üvegezésű ablakok, új bejárati ajtó és új vezetékek kerültek beépítésre. Újak a burkolatok és szaniterek, és új tető is került a házra. A fűtést fa tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a meleg vizet villanybojler. A külső homlokzat rendbetétele már az új tulajdonost várja...Az udvarban két autó számára van fedett beálló. A nagy méretű telek lehetővé teszi a ház igény szerinti bővítését. A kert is sokoldalúan hasznosítható.

A Vasi Hegyháton megbúvó, 360 lelkes vadregényes erdők övezte Mikosszéplak a 8-as főút irányából könnyen megközelíthető. A falutól 5 km távolságra találhatók a „Szajki tavak”, Vas vármegye  kedvelt üdülőövezete.
További információkért és megtekintésért keressen bizalommal ! Erre az ingatlanra a  FALUSI CSOK igénybe vehető ! Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes !

Költözhető családi ház Pápocon!

Ez a 103nm-es ingatlan tökéletes lehetőség azoknak, akik szeretik a kertészkedést, állattartást vagy akár csak egy nagyobb kertet szeretnének, ahol a család minden tagja megtalálja a számára ideális szabadidős tevékenységet. A telek mérete 1950 nm.

A tágas melléképületek többféle célra is felhasználhatóak, legyen szó hobbiról vagy akár vállalkozás indításáról.

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal lett felszerelve, amelyek nagyban hozzájárulnak a fűtési költségek csökkentéséhez és a zajszint minimalizálásához.
Nem elhanyagolható tény, hogy az elektromos hálózatot teljes mértékben cserélték, így az új tulajdonos egy korszerű, megbízható villamos infrastruktúrát kap.

Az épület szerkezete tégla, ami garantálja az ingatlan hosszú távú stabilitását és tartósságát.
2 szoba, hatalmas nappali, konyha-étkező, fürdő és kamra található benne.
A belső terekben a meleget gázkonvektor és kandalló biztosítja, ezáltal otthonos hangulatot teremtve még a hidegebb hónapokban is.

Hívjon és nézzük együtt!

Szombathelytől 12km távolságra , az osztrák határtól 13km távolságra vált eladóvá egy családi ház Jákon !
Az eredeti tégla épületet , ami a '30-as években épült 2020-ban kibővítették.
Az új rész építésekor felújításon esett át a teljes tető , ekkor cserélték a víz - villanyvezetékeket és a csatornát.
Az új rész  37nm-es 30-as porotherm téglából épült. Ezen a részen lett kialakítva a kazánház , a nappali és egy hálószoba.
A régi rész felújításakor helyet kapott a konyha + étkező , valamint a fürdő WC-vel.
A további szobák és az előtér felújítása , nyílászárók cseréje már az új tulajdonos feladata lesz.A ház fűtéséről egy vegyestüzelésű kazán, a víz melegítésről bojler gondoskodik.
Az ingatlanhoz tartozik egy faszerkezetű nagy méretű kerti tároló , ami hullámlemez borítású .
A környék csendes zölddel ölelt , az ikonikus jáki templom gyalogosan is csak pár perc távolságra található.
Amennyiben Szombathely közelében keres családi házat és fontos a szobaszám , úgy ezt az ingatlant mindenképp nézze meg!

A tulajdonos az értékesítéssel KIZÁRÓLAG IRODÁNKAT bízta meg!
További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal !

Szépen karbantartott nettó 105 négyzetméteres családi ház eladó Dukán

Duka településen élve a természet és a nyugalom ölelésében ébredhet minden reggel, miközben a városi élet nyüzsgése csupán egy rövid autóútra van. A 8-as és a 84-es utak kereszteződésénél található. A közösség barátságos, az itt élők összetartanak és segítőkészek. A helyi piacokon friss termékekhez juthat, míg a környékbeli tájakban bőven akad lehetőség kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre. Ebben a harmónikus környezetben nemcsak egy házat vásárol, hanem egy nyugodt és kiegyensúlyozott életformát is.
Ebben a faluban kínálom eladásra ezt a 4 külön szobával rendelkező, tágas nappali-étkezős családi házat, melyet tulajdonosai szépen karbantartottak. A villamos hálózatot 10 évvel ezelőtt cserélték korszerűre, a műanyag nyílászárók, -melyek redőnyösek és szúnyoghálóval szereltek- 4 éve kerültek beépítésre. A ház 1950-ben kőből épült, vastag falai télen melegen tartják az otthont, nyáron pedig kellemes hőérzetet biztosít.
A vegyes tüzelésű kazán gazdaságos megoldást jelent a fűtésre, de e mellett lehetőség van a fűtést átgondolni, akár gázkazán beépítésével, akár egy központi kandalló kiépítésével.Udvarán 2 garázs is helyet kapott, melyek közül az egyik szerelőaknával is rendelkezik.Folytatásaként egy kb. 25 négyzetméteres melléképület található, ahol a kerti szerszámainkat, bútorainkat tarthatjuk. Ennek a résznek a tetőszerkezete nem tökéletes, újragondolást igényel. A telek 2111 négyzetméter nagyságú.
Ez a rendezett ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a régi építésű házak hangulatát kedvelik, de nem riadnak vissza attól, hogy modern otthonukká alakítsák azt. A kőből készült falak nemcsak hogy időtállóak, hanem kiváló hőszigetelést is biztosítanak az év minden szakaszában. A jó fényviszonyoknak köszönhetően a nappali és a szobák is világosak, barátságosak.Hívjon és nézzük meg együtt!