Eladó egy Halásztelken található, hatalmas, 124 négyzetméteres (bruttó 163 négyzetméter), 3 hálószobás lakás, ami egy 2 lakásos társasház tetőtéri szintjén került kialakításra. Ez az ingatlan nem csak a méretével, hanem kiegészítő lehetőségeivel is kiemelkedik a piacon!

A lakás frissen került kialakításra, modern tervezés és kivitelezés jellemzi. Az új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, és élvezheti mindazokat a kényelmi előnyöket, amelyeket ez a különleges ingatlan nyújt. Az említett méret, tárolási lehetőség és a saját kert kombinációja ritkaságszámba megy, így ez egy valóban egyedi vásárlási lehetőség.

A lakáshoz kapcsolódóan egy 120 négyzetméteres saját használatú kert is található, ami kiváló helyszínt biztosít a pihenésre, családi és baráti összejövetelek szervezésére, vagy akár egy konyhakert kialakítására is. A saját kert biztosítja a privát tér érzetét, és lehetővé teszi, hogy a szabadidőnket a szabadban tölthessük.

Amennyiben a vételárát fontolgatjuk, fontos számításba venni, hogy mit kapunk érte. A 124 négyzetméteres lakótér mellett, egy 85,76 négyzetméteres zárt, fedett tároló is tartozik az ingatlanhoz. Ez tökéletes lehetőség eszközeink, sportfelszereléseink tárolására vagy akár egy hobbi műhely kialakítására is.

Összefoglalva, ha egy tágas, modern kialakítású lakást keres, amely extra tárolóval és saját használatú kerttel rendelkezik Halásztelken, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, ha értékeli a minőségi lakóteret és a szabadtéri tevékenységeket egyaránt.

Kiadó iroda Szigetszentmiklós központjában.

Szigetszentmiklós központjában várja, vállalkozó kedvű bérlőjét az alábbi lehetőség! -forgalmas, központi elhelyezkedés -közelben bankok, ügyvédi irodák, közjegyző, posta, lakótelep, bevásárlási lehetőségek… -jó közlekedési paraméterek -újszerű, zárt lépcsőházas épületben -liftes ingatlan, 1. emeletén -kiváló állapotú, -a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően világos-tágas -108 nm iroda, akár lakhatási célra is alkalmas elosztással -3 különálló iroda (11nm, 16nm, 14nm) tágas váró 30nm - azonnal birtokba vehető - minimum 2 éves bérleti időszak - mélygarázsban parkolóhely bérelhető Ajánlom: - Ügyvédi irodának, Orvosi rendelőnek, Oktatási célú hasznosításra….. Keressen bizalommal, amennyiben ilyen irányban képzeli el a az üzleti életét a közeljövőben.

***Szigetszentmiklóson-1020 m2 telekkel rendelkező  -123 m2-es-Önálló Családi ház***

***NEM A BUCKÁBAN!***

Eladóvá vált Szigetszentmiklós kertvárosában-Temesvári utcai Általános Iskola közelében- egy 1020 m2-es telken található önálló családi ház.

A ház adottságai:

*Önálló, Körbejárható

*Aszfaltozott úton megközelíthető

*Közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna közművel ellátott

*Felépítmény: pince szint + földszint + tetőtér-123 m2

*Plusz Melléképület-22 m2

*Felépítmények összes hasznos területe: 144,80 m2

Épületszerkezettel kapcsolatos információk:

*Alapozás, szigetelés: beton sávalapozás bitumenes szigeteléssel

*Teherhordó falszerkezet: tégla falazat

*Födémszerkezet: vasbeton födémszerkezet

*Tetőszerkezet:

alakja: nyeregtető,

szerkezete: ácsolt fa fedélszerkeze,

héjalás: cserép héjalás.

*Külső felületek: hőszigetelt-Dryvit vakolat, 8 cm hőszigetelés-a ház alsó szintjén

*Belső felületek: festettek, funkciónak megfelelően részben csempézettek

*Belső helyiségek leválasztása: tégla válasz falazat

*Nyílászáró szerkezetek:     

külső: hagyományos fa szerkezetek kétrétegű üvegezéssel

belső: hagyományos fa szerkezetek.

*Padlóburkolatok: parketta és kerámia járólap burkolatúak a helyiségek a funkciónak megfelelően

Egyéb:

* A telek határai mentén kerítéssel körbe kerített

* Az utcafronti részen betonlábon fém kerítés került kialakításra

*Fűtési rendszer: fűtőberendezés:

*központi vegyes tüzelésű

*gázkazán,

*2 db egyedi hűtő-fűtő klíma,  

*cserépkályha

hőleadás: radiátor+klímák, cserépkályha

*Melegvíz ellátás: villanybojler vagy gázbojler(mindkét lehetőség megvan)

* A lakóépület udvara rendezett, parkosított, füvesített, halastó

*Az ingatlan 1976 –ban épült, Tetőtér 1987-ben került kialakításra

*Beépítés módja: szabadon álló

Utolsó felújítások:

10 éve 8 cm szigeteléssel lett a ház alsó szintje ellátva

3 éve gázkazán cseréve

3 éve széldeszka lemezre cserélve

2016-ban cserépkályha újra rakva

3 éve 2 db hűtő-fűtő klíma lett beszerelve-emiatt ezen szakaszon rézvezetékre lett cseréve a régi villanyvezeték

3 éve új villanybojler lett beüzemelve-a régi gázbojler is működőképes, bármikor újra üzembe helyezhető

2 éve kerti vízszivattyú lett cserélve -kerti locsolás, halastó töltése a fúrt kútról üzemel

1 éve villanytűzhely cserélve-emiatt ezen szakaszon rézvezetékre lett cseréve a régi villanyvezeték

1 éve új konyhabútor lett vásárolva

Helyiségek:

Pince: 20,16m2

Földszint:

szoba 24 m2

szoba 15,8 m2

fürdő-wc: 5 m2

kamra: 3,2 m2

közlekedő: 2,9 m2

konyha:6,2 m2

étkező: 12,6 m2

fedett terasz : 8,4 m2

Tetőtér:

szoba: 11,4 m2

szoba: 11,4 m2

gardrób-ami fürdővé-mosdóvá alakítható: 2 m2

Kert:

Az 1020 m2 es kert parkosított, fák, szép növények, halastó teszi hangulatossá.

Az kertben található egy 22 m2-es melléképület, valamint egy fedett kocsibeálló.

A kertben fúrt kút üzemel, mely a kerti öntözést, valamint a halastó feltöltését szolgálja.

Az ingatlan körbe van kerítve.

A hátsó kert lehetőséget ad a privát élettér kialakítására.

Az ingatlan Szigetszentmiklós kedvelt, csendes, kertvárosi részén található, NEM A BUCKA RÉSZEN!

Közel buszmegálló, általános iskola.

Az ingatlan paraméterei miatt ajánlom mindenkinek, aki a csendet, a nyugalmat, a kertvárosi környezetet szereti. Tömegközlekedéssel, autóval egyaránt könnyen elérhető a városközpont valamint több közlekedési eszköz (HÉV, buszok), melyekkel Budapestre juthatunk.M0 autópálya néhány percre található.

A kert mérete miatt pedig…a Lehetőségek tárháza!
Jöjjenek el, nézzék meg és szeressenek bele!

Várom szíves megkeresésüket a megtekintés kapcsán!

Rendkívül csendes helyen,  Tököl  kertvárosi részén, eladó egy  karbantartott 4 szobás családi ház.  
A hangulatos fedett teraszról a kényelmes előszobába érkezünk, ahol bőven van hely a cipők és kabátok tárolására.
Tovább, a napfényes, dél-nyugati fekvésű nappaliba jutunk, mely mellett található a  háztartási gépekkel felszerelt igényes konyha. Az  étkező, a nappaliban  került  kialakításra.
A  parkosított, kertre néző két földszinti szoba a nappaliból,  egy boltívvel díszített közlekedőn keresztül érhető el, méreteik nagyon kedvezőek a család minden tagja számára.
Fürdőszobája tágas, a padlóburkolás felújítása és a falfestés a napokban fejeződött be. A WC különálló.
A  fűtést, cirkó gázkazán biztosítja..
A nappaliból, acélanyagú, keményfa lépcsőlapokkal kialakított lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe, melynek egy része beépítésre került, egy hasznos területben 12,5 nm-es parkettázott szobával. Mellette a padlástér bejárata található, rengeteg  pakolásra alkalmas területtel.  
A nyílászárók hőszigetelt műanyag, szúnyoghálós ablakok, a tetőtéri szoba ablak pedig,  VELUX faablak.
Az elmúlt évben, a tető teljes egészében felújításra került, a falak szigetelve lettek, így a cca. 45 cm falvastagságból adódóan nagyon alacsony a fűtésszámla. A külső színezés a napokban fog befejeződni.
A  kert füvesített, díszbokrokkal, gyönyörű pálmafával  és cserjékkel  szegélyezett, az öntözésről fúrt kút gondoskodik.
A kertben gyerekek részére játszótér van kialakítva.
Az  udvar belső részén megépített garázs, beállási lehetőséget biztosít egy kisebb autó számára, de - az udvaron belül -,  további két autó is kényelmesen elfér.Az udvaron még tárolásra alkalmas két helység is megtalálható, illetve épült még egy vizesblokkal rendelkező kis ház, melyből kialakítható különálló garzon is.
A szépen karbantartott és rendezett ingatlan, a város központjától kocsival pár percre, a tömegközlekedési eszközöktől, az óvodától, iskolától, a városi sportcsarnoktól gyalogosan is csak néhány perc távolságra van.
Várom megtisztelő jelentkezését.

Összességében ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy modern, jól felszerelt és biztonságos otthont keresnek Budapest közelében, Halásztelken csendes és családias környezetben.

Az előszobában és a nappaliban padlófűtés gondoskodik a meleg és kényelmes atmoszféráról a hidegebb hónapokban. A nyitott terű nappali tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek lebonyolítására, míg a modern konyha minden szükséges berendezéssel rendelkezik, amire csak szüksége lehet. Az ingatlan további biztonságát egy modern kamerarendszer is szolgálja, amely a nyugalom és védelem érzetét nyújtja az itt élőknek.

Az otthonunk egyedülálló jellemzői közé tartozik az elektromos kapuval felszerelt autóbeálló, amely biztosítja járművének biztonságát. A kert rendezett és gondozott, öntözőrendszerrel ellátott,  könnyűvé és gazdaságossá teszi a kertfenntartást. A kerti tároló extra tárolási lehetőséget biztosít a szerszámok és egyéb eszközök számára.

Eladásra kínálunk egy napfényes családi házat, mely 2017-ben épült. A környéken iskola és óvoda is megtalálható.
Az ingatlan hitelezhető, tehermentes, ami ideális választássá teszi első otthon vásárlóknak.

Ingyenes hiteltanácsadással tudunk szolgálni az érdeklődőknek.
Megtekintéssel kapcsolatban, várom jelentkezését.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy nyugodt helyen szeretnének élni, mégis közel a természethez és a város nyújtotta lehetőségekhez.
A közelben lévő Duna partja kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és a sportolásra egyaránt.

Az ingatlan fűtéséről gázkonvektorok és egy hangulatos kandalló gondoskodik, így a hideg téli napokon is otthonos meleg fogad.
A fényviszonyok kiválóak, egész nap világos és barátságos a belső tér.

Eladásra kínálunk egy nyugalmas oázist Szigetújfalu szívében.

Ez a napfényes, tetőtér beépítéses, tégla építésű ingatlan 2 szobával, egy nappalival, amely egyben konyha is, valamint egy fürdőszobával rendelkezik.
A nappaliból és a szobákból a kert felé nyíló panoráma nyújtja a tökéletes pihenést és nyugalmat.

Az ingatlan 971 nm-es telken helyezkedik el.
A ház hasznos alapterülete 56 nm, de a földszinti fedett terasz és a tetőtéri erkély növeli a használható teret.

Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon.

Ügyfeleinknek hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére.

Szeretne a gyermeke vagy esetleg szülei közelében lakni? Ez az Ön lehetősége!

Dunaharaszti városában került eladósorba az alábbi remek, kétgenerációs ingatlan. Néhány fontos paraméter: -tégla építésű, cseréptetős, fa födémes ingatlan, mely több részletben, 1965 és 1972 évben épült -jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető, a szomszéd lakással társasházzá nyilvánított ingatlan, melyben két kis lakás került kialakításra -a lakások között dupla falazat épült a hangcsillapítás érdekében -összközműves, 425 nm telken helyezkedik el, ahol -helyet kapott az épület oldalában egy garázs is -nyílászárói 2 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag és fa kivitelűek -az utóbbi 10-15 évben folyamatos felújítások történtek, melyek kiterjedtek: tető lécezésre és fóliázásra, villanyvezetékek cseréjére és a nyílászárók részleges cseréjére -a fürdőszobák burkolása, szaniterei és bojlerek is újszerűek -mindkét lakásban a konyhabútor szintén újszerű és az ár részét képezi -szobák egy része laminált parkettával ellátott egy részében a régi hajópadló található még -a fotókon és alaprajzon is jól láthatóan külön bejáratú mindkét lakás akár még a kert is leválasztható a kerítésen lévő dupla bejáratnak és a sarok telken lévő elhelyezkedésnek köszönhetően. -belmagassága változó 2,4- 2,8 méter közötti Elosztása: - 1 lakás: konyha- étkező, melyből nyílik két különálló, ablakos szoba és egy fürdő - 2 lakás: szobába lépünk be és bár van két szoba, konyha-étkező, fürdő, mosdó és kamra- padlásfeljáró helyiségünk az elosztás hangulatos, ámde érdekes megoldással kialakított, mivel nincs teljesen elszeparálva egymástól a két szoba és konyha- étkező rész. Nekem ez pont tetszik benne:-) Dunaharasztiban nem kap két különálló lakást ezen az áron és itt még a saját kert is hozzájárul a családok kényelméhez. Ne menjen el a lehetőség mellett, ha tényleg összeköltözésben vagy akár befektetésben gondolkodik. Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan. Amennyiben a vásárlához hitelfelvételre is szüksége lenne, Szakértő kollégám, díjmentesen segít 20 Bank ajánlatából kiválasztani a legmegfelelőbbet. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

Eladó Családi Ház Taksony Fő Útvonalán

Taksony központjában, a Fő úton eladó egy önálló családi ház, 347 nm-es telken. A ház a 1900-as években vályogból épült, 56,25 m²-es, melyhez egy 33 m²-es téglaépítésű tároló és egy 22 m²-es pince is tartozik. A tetőfelújítás 2017-ben történt, BRAMAC tetőcseréppel.

A ház tipikus tornácos parasztház, összközműves. Az ingatlan külső fala a telekhatáron helyezkedik el. A nyílászárók fa szerkezetűek, a bejárati ajtó műanyag, a födém fagerendás. A fűtés gázkonvektorral történik.

Az ingatlan felújítást igényel, azonban a felújítás után akár egy fiatal pár kedves kis otthonává is válhat. Elosztása a következő: a konyhából belépve jobbra egy tágas szoba található, balra pedig a fürdőszoba, vécé és egy félszoba, amelyet egy kis előtér köt össze a többi helyiséggel. Az ingatlan új építésű része akár további két szoba kialakítását is lehetővé teszi, így a jövőben bővíthető.

Az új épület alatt pince található.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és nézze meg személyesen az ingatlant!

Szigethalmon várja új tulajdonosát egy valamikor népes családnak otthont adó családi ház!

Ha 65 - 75 millió összegért keres - Szigethalmon, - önálló, - saját ízlésre formált, és műszakilak új, - jó lokációval rendelkező, - statikailag rendben lévő otthont családjának, akkor ez az Ön lehetősége. Nem, nem rontottam el a számokat. :-) A vételár plusz a felújítás a fent említett összeget eredményezheti. Néhány fontos paraméter: -774 nm méretű, összközműves telken -a 70- es évek közepén épült, betonfödémes családi ház -cseréptetővel ellátott -a telken található még egy tárolónak vagy akár külön szoba- konyhának kialakítható építmény -rendezett, aszfaltos utcában, séta távolságra iskola, cukrászda, hév és buszmegállótól. -a ház teljes felújításra szorul (fűtés, vezetékek, burkolatok , kerítés stb..) -jelenleg 3 db szoba (21,6nm, 21,6nm, 11nm) közlekedő/ étkező 13,3 nm, fürdő 5,4 nm, konyha 5,6nm, félig üvegfalú előszoba 9nm elosztású, de a betonfödémnek köszönhetően tovább is bővíthető igény esetén. -tehermentes, azonnal birtokba vehető Elsősorban készpénzes vásárlót várunk Hívjon bizalommal , amennyiben meglátta a lehetőséget ebben az ingatlanban

Budakeszi, Nagyszénászug területén várja új tulajdonosát egy ÖRÖKPANORÁMÁS TELEK!

I I

Ez az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál mindenki számára, aki nyugodt környezetre és modern, kényelmes otthonra vágyik. Ha szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, vagy további információkra van szüksége, ne habozzon kapcsolatba lépni velem.

A kertben található fúrt kút, öntözőrendszer, amely a gyeppel borított területek karbantartását teszi egyszerűvé. Emellett külön terület van kialakítva bográcsozásra az első kertben, és egy további rész grillezésre, ideális helyszínt biztosítva a kerti partiknak.

A házat három évvel ezelőtt teljesen felújították. A felújítás magában foglalta az elektromos hálózat cseréjét, a központi kombicirkót, amely a melegvíz-szolgáltatásért és a fűtésért is felelős, illetve a teljes gépészeti rendszert. A nappaliban lévő légkondicionáló berendezés biztosítja a nyári hónapokban a hűvöset, míg a riasztórendszer gondoskodik az ingatlan biztonságáról. Mindezek mellett az alacsony rezsi költségek is kiemelendők.

Az ingatlanhoz tartozik egy 40 négyzetméteres melléképület is, amely jelenleg műhelyként funkcionál, de korábban lakásként volt használatban, így akár generációs lakásként is szolgálhat. További hátsó melléképületek, összesen körülbelül 150 négyzetméternyi helyszínnel, többféle célra használhatók. A 20 négyzetméteres pince további tárolási lehetőséget nyújt.

A földszinten tágas nappali található amerikai konyhával, ami tökéletes helyszín családi- vagy baráti összejövetelekre. A ház három hálószobával, két fürdőszobával és egy különálló WC-vel rendelkezik, biztosítva ezzel a nagy családok számára is a kényelmet. Az otthonosságot tovább növeli egy praktikus spejz, valamint egy 12 négyzetméteres, elkerített terasz, ami kellemes nyári esték töltésére vagy reggeli kávézásra ad lehetőséget.

A ház vegyes falazattal rendelkezik, amely egyedi karaktert kölcsönöz neki, és egy 1 500 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven van hely a kertben való időtöltéshez és pihenéshez. A kertből nyíló nézet minden városi zajtól távoli nyugodt környezetet biztosít.

Eladó egy 120 négyzetméteres, dupla komfortos ház Szigethalmon, a Taksony hídhoz közel.

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Szigetszentmiklóson, Pest megyében! Ez a napfényes, tégla építésű családi ház 768 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely teljes körű kényelmet és magánéletet biztosít leendő tulajdonosainak.

A házban egy tágas, 37 négyzetméteres amerikai konyhás nappali található, ami közvetlen kapcsolatban áll a hatalmas teraszokkal, így tökéletes helyszínt biztosítva a családi és baráti összejövetelekhez. Három hálószoba garantálja a személyes tér élményét, míg a gardrób szoba plusz tárolási lehetőségeket kínál, de akár egy további szobaként is funkcionálhat.

A ház modern technológiai megoldásokkal van felszerelve, többek között riasztó, kamera rendszer, elektromos redőnyök, klíma és 3 fázisú áramellátás áll a lakók rendelkezésére, ami még kényelmesebbé és biztonságosabbá teszi az itt élők mindennapjait. A rendezett kert egy valódi kikapcsolódási zóna, melynek központjában egy fürdődézsa áll, ajándékba a ház új tulajdonosának. Az öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és téliesített szaletlivel ellátott kertben a gondozás egyszerű és gazdaságos.

A praktikus előkert térkövezésének köszönhetően több gépjármű parkolása is megoldott, így még a nagyobb családi események során sem okoz gondot a vendégek fogadása. A rezidencia további kényelmi elemei közé tartozik a beépített szúnyogháló, amely lehetővé teszi az ablakok nyitva tartását anélkül, hogy aggódnunk kellene a rovarok behatolása miatt.

Összességében ez a családi ház nem csupán egy lakóhely, hanem egy igazi otthon, ahol minden adott a pihenéshez, a kikapcsolódáshoz és az örömteli együttlétekhez. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy saját szemével is meggyőződhessen erről a különleges ingatlanról!