Baji Andrea ingatlanjai

Kivételes lehetőség családosok számára, akik a nyugalmat és a prémium életminőséget keresik Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Mátyáshegyen. A Pálvölgyi közben található, használt házunk ideális választás mindazok számára, akik tágas, világos és modern otthonra vágynak. Az ingatlan alapinformációi: - Alapterülete 372 nm, míg a telek mérete 1400 nm, így bőséges teret biztosít a családi élethez. - A házban összesen 8 szoba és 4 fürdőszoba található, ami kiválóan alkalmas nagyobb családok számára is. - A nappali tágas, világos és kandallóval felszerelt, így a hideg téli estéken is kellemes hangulatot teremt. - Az amerikai konyhás, konyhaszigetes elrendezés lehetővé teszi a családi együttléteket és a baráti összejöveteleket. - A terasz mérete 172 nm, amely a kertre néz, ideális helyszínt biztosít a nyári grillezésekhez vagy a reggeli kávézásokhoz. A rendezett kertben automata öntözőrendszer található, így a zöld terület mindig ápolt és friss marad. Az ingatlan állapota kiváló, modern kivitelezésének köszönhetően minden részlet a legmagasabb igényeknek is megfelel. A biztonság érdekében riasztórendszer és biztonsági ajtó is beépítésre került, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a csendes környék adta előnyöket. Az ingatlan hűtéséről klíma gondoskodik, míg a fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, biztosítva ezzel a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, a közeli buszmegállóból a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a főbb közlekedési csomópontokhoz való közelség lehetővé teszi a gyors eljutást a város bármely pontjára. Ez a hegyvidéki ingatlan nemcsak otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletesen egyesülnek. Gyermek és Kisállattal költözhető, így a család minden tagja otthon érezheti magát. Minimum 1.5 év a kiadási időszak. A bérleti díj tartalmazza a kertész havi díját is Ha Ön is szeretne egy exkluzív, modern otthont egy csendes, biztonságos környéken, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek megtalálni az álmai otthonát.

Eladó garázs és műhely a XI. kerületben – Beregszász utcában

Budapest XI. kerületének csendes, jól megközelíthető részén, a Beregszász utcában eladó egy 39 m²-es garázs és műhely , amely azonnal birtokbavehető Főbb jellemzők: Terület: 13 nm garázs, 26 nm műhely Közművek: villany Használat: tárolásra, csendes munkavégzésre Állapot: Frissen festve, szépen karbantartva Elhelyezkedés és megközelíthetőség: utcáról egy kapun keresztül juthatunk el a garázsba, mely félszuterén szinten helyezkedik el Jó közlekedési kapcsolatok Ha egy azonnali használatba vehető, jól karbantartott helyet keres tárolásra vagy csendes tevékenységeihez, ne hagyja ki ezt a lehetőséget

BEFEKTETŐK, NAGY TERÜLETRE ÉS PANORÁMÁRA VÁGYÓK FIGYELEM! 3DB TELEK KIS HÁZZAL ELADÓ!
Sóskút legszebb utcájában, rendezett, szép házak környezetében, aszfaltozott útról megközelíthető 1863 m2-es telek eladó!A telken található egy tégla építésű, lakhatú állapotú családi ház. 30 m2-es alatta pince található.Amennyiben nincs szüksége ekkora területre, úgy 3 db telket alakíthat ki belőle, melyet külön külön tud értékesíteni. 1 db telekre egy ikerház  építhető, tehát összes 3 db ikerház. 
Főbb paraméterek: - 1863 m2- LKE 1 övezeti besorolás- 30 % beépíthetőség- oldalhatáros beépítés- 5 méter homlokzatmagasság építhető- összközműves- Utcafronti hosszúsága 95 méter
3 db újonnan kialakított telkek esetén 31 méter széles utcafrontú telkeket kapunk, így ikerház esetén nincs szükség szolgalmi útra.Amennyiben a nagy terület szerelmese úgy egy méretes családi otthont építhet magának elvehetetlen kilátással.
Iskola,  óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, M7 autópálya perceken belül elérhető.
További információkért hívjon bizalommal.

Nagycsaládosoknak, Nyíregyháza-szeretőknek

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes részén, a Hímes városrészben, eladó egy tágas, 138 nm lakótérrel és még egy 72 nm-es szuterénnel ellátott ikerház, amely ideális választás nagycsaládosok számára! Elhelyezkedés: - A belváros kényelmesen, néhány perc alatt elérhető, ugyanakkor a ház egy barátságos, családi házas övezetben található. Így biztosítva van a nyugalom és a városi élet előnyeinek kombinációja. Telek: - A 342 nm-es, szépen parkosított, teljesen körbekerített telken található ingatlan biztonságát elektromos kapu növeli. - A kert remek helyszín a gyerekek játékához és családi programokhoz. Elosztás: - A ház földszintjén 1 nappali és 1 hálószoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és WC található. - A ház emeletén még 3 szoba és külön egy fürdőszoba és egy WC - Továbbá a tetőtérben, amely kb. 50 nm, további 2 szoba és egy fürdőszoba is kialakítható, így bőséges hely áll rendelkezésre a nagyobb család minden tagjának. Építés: - Az ikerház 1986-ban épült saját részre, téglából, és 5 cm szigeteléssel rendelkezik. - A tető cseréppel fedett, így időtálló és gondosan karbantartott. Fűtés és hűtés: - A ház fűtését gáz kazán biztosítja radiátorokkal. - Melegvízellátását pedig hőtárolós gázbojler - A nyári melegek ellen pedig 4 darab klíma gondoskodik a hűvös otthonról. Nyílászárók és burkolatok: - A fa nyílászárók hőszigeteltek, és reluxával felszereltek. - A burkolatok között járólapok és szépen karbantartott faparketta található, amelyek a lakás eleganciáját emelik. Garázs és tároló: - A ház alatt egy 32,5 nm-es garázs kapott helyet (szintén elektromos kapuval) - Továbbá egy kb. 40 nm-es tároló és kazánház is rendelkezésre áll, ahol rengeteg hely van a családi holmik tárolására. Ez a nagycsaládosok számára ideális otthon Nyíregyházán akár azonnal költözhető!

Testvérhegyi lakás, Budapest egyik legjobb környékén. 3 szoba, tökéletes otthonra vagy befektetési célra.

Az Ön álmai otthona Testvérhegyen várja! Ez a tágas nappalival rendelkező, kertkapcsolatos lakás minden család álma lehet, ha megkapja azt a tulajdonost aki kihozza belőle a legtöbbet. A 111.5 nm-es lakásban 3 szoba és 1 fürdőszoba található, valamint egy 20 nm-es terasz. Az ingatlan állapota átlagos, felújítást igényel, a fűtést gáz (cirko) biztosítja. A kertvárosi lakás csendes környezetben található, ideális családok számára. A környék biztonságos és csendes, ahol a kisállatok is boldogan költözhetnek. Az ingatlanhoz könnyedén elérhető az autóval és a tömegközlekedéssel is, így mindig gyorsan eljuthat a belvárosba vagy az M0-ás autópályára. Ha szeretne egy olyan otthonban élni, ahol a természet és a város egyaránt közel van, akkor ez az ingatlan az Ön számára ideális választás. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, bizalommal kereshet minket.

Családi otthonra vágyik, ahol a nyugalom és a csend az otthona? Akkor ez az ingatlan Testvérhegyen, a Korongozó utcában várja Önt és családját! A tehermentes, családi ház 245 nm-es alapterülettel és 1522 nm-es telekkel rendelkezik. Az ingatlant 9 szobával és 3 fürdőszobával építették meg, így biztosan mindenki megtalálja a számítását. A világos és tágas nappaliban konyhaszigetes amerikai konyha található, amely ideális a családi összejövetelekhez és a baráti vacsorákhoz. A felső szinten lévő lakásból csodálatos panoráma tárul elénk, így minden pillanatban élvezhetjük a hegyek varázsát. Az ingatlan állapota átlagos, de a kertben található kerti tároló (egy külön ház) és a beálló két férőhelye biztosítja az otthon kényelmét. A fűtést gáz (cirko) biztosítja, így Önnek nem kell aggódnia a hideg téli napokon sem. A hegyvidéki ingatlan csendes és biztonságos környezetben található, így Ön és családja minden pillanatát nyugodtan élvezheti. A környék autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, így Ön mindig időben érkezhet a munkahelyére vagy az iskolába. Ha Ön és családja szeretne egy olyan otthont, amely minden igényüket kielégíti, akkor ne habozzon, és hívjon még ma! Az ügyfeleim bizalommal kereshetnek, ha bármilyen kérdésük van az ingatlannal kapcsolatban. Várom hívását!

Fedezze fel, Budafok egyik legszebb, csendes részén található, btt 420 nm-es, 3 szintes családi házat, amely most mindössze 196 millió forintért lehet az Öné!

Amit a házról érdemes már most tudni: - Egy gyönyörű 738 nm-es telken fekszik, amelyen a lakótér 115+115-55 nm. - Egy 133 nm-es szuterén, teraszok, erkélyek és garázs is helyet kapott, így összesen 422 nm-es területen élvezheti az otthon kényelmét. - Négy különálló lakás, mindegyik saját fürdőszobával, külön WC-vel, konyhával és kamrával rendelkezik - Különálló, 2 férőhelyes garázs mellette műhellyel, valamint további parkolási lehetőséggel a pincében és az udvaron. - Gondozott kert, benne szaletli és egy 18 nm-es medence. - A tetőtér további része (50 nm) is beépíthető, így még több teret alakíthat ki. - Modern gázkazános központi fűtés, a tetőtérben külön cirkó fűtés és klímahűtés. - Alacsony rezsiköltség: a teljes házra mindössze 140 ezer Ft/hó. - Nyugodt mellékutcában helyezkedik el, csodálatos panorámával. - A tetőtéri lakás és a földszint nagy része felújított, az első emeleti két lakás viszont felújításra szorul. - A földszinti lakás 120 nm, hozzá tartozik egy 45 nm-es terasz, 6 nm-es erkély és közvetlen kertkapcsolat. - Az első emeleten két lakás található, mindegyik 53 nm-es, 6 nm-es erkéllyel. - A tetőtéri lakás 45 nm-es, francia erkéllyel. - A tetőtér másik fele is átalakítható egy 50 nm-es lakássá. - A földszinti lakás kettéválasztható, így akár egy hatodik, 2 szobás lakás is kialakítható. - A pince tágas, 110 nm-es. A környékről: Nyugodt, kertvárosi környezet. Kiváló közlekedési lehetőségek, több buszjárat 2 perces sétára. Boltok 5-10 percnyire találhatók. Ideális választás a nyugalmat keresőknek. Befektetőknek is kiváló lehetőség! Egy ház áráért négy lakást nyerhet, sőt további kettő kialakítható! Több generációs vagy többgyermekes családok számára is tökéletes választás. Ne hagyja ki, hívjon most, és egyeztessünk egy rugalmas megtekintési időpontot!

Kertvárosi Családi Otthon Csepelen – Tökéletes Választás Több Generáció Számára is

Eladó Budapest 21. kerületének csendes kertvárosi részén, egy tágas, 151 nm-es önálló családi ház, amely ideális 2-3 generáció együttéléséhez! Az ingatlan különlegessége, hogy három külön lakrész is található benne, így minden családtagnak meglesz a saját tere és nyugalma. Az ingatlan részletei: - Nagyobb lakrész (97 nm): 2 szobás, konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra (58 nm), valamint egy 39 nm-es, szintén 2 szobás lakrész saját fürdőszobával és WC-vel. Ez a két rész nincs most összenyitva! - Kisebb ház (54 nm): 3 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel – ideális külön háztartásnak vagy vendégháznak. - Teljes telek: 773 nm – elég hely a kertészkedéshez, pihenéshez és akár a gyerekek játékához. - Az ingatlan 1930-ban épült, masszív téglaházként, és az évek során gondosan karbantartották egy részét. - A tető már felújítva a nagyobik részen, az ablakok vegyesen műanyag és fa nyílászárók. - Bár az egyik épület egy része és a különálló épület felújítást igényel, ez egy kiváló lehetőség, hogy saját ízlésére alakítsa ki álmai otthonát! - A fűtés gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik - Van nappali és éjszakai áram is - Az L alakú résznél a tető cserép, a másiknál kátrányos lapostető Elhelyezkedés: - A ház Csepel kedvelt kertvárosi részén található, ahol csend és nyugalom uralkodik, ugyanakkor a Táncsics Mihály utca mindössze 1-2 percre van autóval. Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a belváros is könnyedén elérhető. Ez a családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi élethez. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ár és további információkért keressen bizalommal!

Eladó Luxus Lakás a Budaparton Főbb jellemzők: Tágas és világos lakótér: A lakás tágas és világos, összesen 120 négyzetméteren 4 szoba áll rendelkezésére. Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy akár azoknak is, akik otthonról dolgoznak. A jól megtervezett terek maximális kényelmet és praktikusságot nyújtanak mindennapi használatra. Dunai panorámás terasz szaunával: A lakás egyik legkiemelkedőbb része a 30 négyzetméteres terasz, ahonnan lélegzetelállító dunai panoráma tárul elénk. Ez a terasz tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez vagy egy pihentető estéhez a szabad ég alatt. A teraszon elhelyezett szauna valóban különleges kikapcsolódási lehetőséget kínál egy hosszú és fárasztó nap után. Tökéletes helyszín lehet a relaxációhoz, ahol elengedhetjük a napi feszültségeket és teljesen kikapcsolódhatunk. . Modern kialakítás: A 2020-ban épült ingatlan modern kialakítása és minőségi anyagok felhasználása garantálja, hogy hosszú távon is megfeleljen az igényes lakók elvárásainak. Az épület minden részletében az elegancia és a funkcionalitás találkozik, a modern építészeti megoldások pedig emelik az ingatlan értékét és esztétikai élményét. Elhelyezkedés: A Kopaszi-gát közvetlen közelében található lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a természet közelségét és a városi élet kényelmét egyaránt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek találhatók, valamint könnyen megközelíthető a belváros is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézze meg személyesen ezt a lenyűgöző lakást.

Eladó Bauhaus Stílusú Álomház Remetehegyen III. kerületben, Remetehegyen eladó egy 218 nm-es (erkéllyel együtt 288 nm) , körpanorámás, Bauhaus stílusú villa, amely az eredeti, 1935-ös építése óta újjászületett, és 2011-ben teljeskörűen felújították. Az ingatlan minden részlete harmonikusan ötvözi az eredeti Bauhaus stílusjegyeket a modern kor kényelmével és technológiai újításaival. Az ingatlan jellemzői: - Lakótér: 214 nm, több szinten elrendezve. - Fogadószint: Elegáns előtér, Amerikai konyha-étkező-nappali együttes, közvetlen teraszkapcsolattal, Vendég toalett - Emelet: 3 hálószoba, Kádas fürdőszoba, Szülői hálószobából nyíló intim terasz - Tetőtér: Panorámás tetőterasz, amely részben beépíthető - Alsó szint: Kazánház, Tárolók, Vendégszoba kis fürdőszobával, Kialakítható szauna További jellemzők: - Telek: Sík, nagy méretű, jól hasznosítható. - Garázs: Dupla garázs, közvetlen utcai bejárattal, nincs közvetlen kapcsolata a házzal. - Állapot: Azonnal birtokba vehető, kisebb csinosításokkal költözhető. - Elhelyezkedés: Kiváló közlekedés, buszmegálló, villamos és bevásárlási lehetőségek közelében.

Prémium Lakás a Váci utcában - Budapest Belvárosában

Budapest belvárosában, a híres Váci utcában.... Lakás leírása: - Alapterület: 98 nm - Emelet: 2. emelet - Szobák száma: N+3 Felújítás: - Ez a gyönyörű társasházi lakás prémium anyagokkal lett felújítva, és 2024. augusztus 1-én kerül átadásra. - A felújítás során a teljes burkolat, valamint a gáz-, víz-, villany- és csatornahálózat is megújult, így minden a legmodernebb és legmagasabb színvonalú. Főbb jellemzők: - Luxus kivitelezés: Minden részletre kiterjedő, elegáns és magas minőségű kialakítás. - Modern infrastruktúra: Új gáz-, víz-, villany- és csatornarendszer biztosítja a zavartalan és kényelmes életet. - Tágas elrendezés: Az N+3 szoba rengeteg helyet kínál a családnak vagy akár irodai használatra is. - Közlekedés és elhelyezkedés: A Váci utca Budapest egyik legkiemelkedőbb helyszíne, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és számos bevásárló-, szórakozási és kulturális lehetőséggel a közelben. Ár: 237.000.000 Ft Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Budapest belvárosának szívében, egy luxus színvonalú lakásban élhessen! További információkért és megtekintésért kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot.

Eladó egy földszinti, 150 m2-es, 4 szobás, 3 terasszal és 430 m2 saját kertkapcsolattal rendelkező villalakás Rózsadombon!

Budapesten a II. kerületben, a Levél utcában található ez a 1994-ban épült elegáns villaépület, amely a klasszikus, kertes-villás Rózsadomb szívében helyezkedik el. A környék építészeti hangulatát a századfordulós eklektikus villák és lakóépületek határozzák meg.

A villaépület főbb jellemzői:
- Zárt telek: A 1096 m²-es területen öt prémium ingatlan található.
- Parkolás: Az alagsorban 7 parkolóhely, elektromos töltés előkészítéssel.
- Kényelmi szolgáltatások: Tároló helyiség, közös kerékpártároló, gépészeti és elektromos helyiségek. Lift a pinceszintről a felsőbb szintekre.
Környezetbarát közlekedés:
- Közösségi közlekedés: Közvetlen kapcsolat a hálózathoz.
- Kerékpárosbarát: Biztonságos kerékpártárolók.
- Mélygarázs: Elektromos töltőállomás kiépítési lehetőséggel.
Hosszú távú fenntarthatóság és életminőség:
- Energiatakarékos megoldások: Hőszivattyúk, mennyezeti- és fal fűtés/hűtés.
- Zöldterület: Gondosan megtervezett kertkoncepció.
- Kikapcsolódási lehetőségek: Közvetlenül az otthon közelében.

Magas minőségű lakóterek modern kényelemmel, a városhoz közel, zöld övezetben:
A Lakások műszaki paraméterei:
- Nyílászárók: Internorm KF-410 (home pure) ablakok, KS-430 típusú emelő-tolóajtók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.
- Biztonság: HÖRMANN THERMO46 biztonsági bejárati ajtó.
- Burkolatok: Mirage Norr és Marazzi Lume kerámia lapok a vizes helyiségekben, Befag Nordic szalagparketta a lakás többi részén, WPC burkolatú teraszok és erkélyek.
- Melegvíz: Hőszivattyús rendszerrel kapcsolt 500 literes HMV tároló, 3kW-os elektromos fűtőszállal.
- Fűtés és hűtés:Levegő/víz hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés, elektromos padlófűtés és törülköző szárítós radiátor a vizes helyiségekben.
Az ingatlanhoz opcionálisan 1 vagy 2,  mélygarázsban található parkoló megvásárolható, 10 millió forint  /  garázshely áron, továbbá egy 5,3 m2-es tároló megvételére van még lehetőség, melynek vételára 4,8 millió forint.
További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Ön is része lehessen Rózsadomb elit lakóközösségének egy gyönyörű, modern villalakásban!