Bolla László ingatlanjai

FREKVENTÁLT helyen, 114 m2- es földszinti ÜZLETHELYISÉG nagy üvegfelületekkel

Szolgáltatók, befektetők, figyelem! Sopron belvárosában egy örökségvédelem alatt álló, 2020-ra ÚJJÁÉPÍTETT TÁRSASHÁZ földszintjén elhelyezkedő ingatlan kerül eladásra. A terek boltíves kialakítása, a modern burkolattal és utcára néző nagy ablakaival ötvözve, igazán specifikus hangulatot teremtenek. Az utcafronton hosszan elhúzódó kirakata, csalogató lehet minden arra járó részére. A 114 nm- es ingatlan részei: - 38 nm előtér - 34,15 eladótér - 9,1 nm teakonyha - 2,99 nm mosdó - 2 nm wc - 7,0 nm raktár - 19,56 nm raktár A fűtés házközponti fűtés egyedi hőmennyiségmérővel. Az ingatlan irodának, ügyfélszolgálatnak, kereskedelmi, és vendéglátó célra, illetve bemutató teremnek is kiválóan alkalmas. Az épület előtt parkolási lehetőség megoldható. Kérdés, megtekintési szándék esetén, várom hívását!

Több funkciós családi ház/ vállalkozás lehetőségével közel az osztrák határhoz!

Eladásra kerül egy 2009-ben épült, kétszintes családi ház, amely remek választás lehet nagycsaládosoknak vagy vállalkozó szelleműeknek! A ház 160 nm alapterületű, amely két szinten helyezkedik el: az alsó szinten három szoba és egy fürdőszoba, míg a felső szinten tágas nappali-konyha, hálószoba és egy további fürdőszoba található. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és klímaberendezés gondoskodik, a melegvíz ellátását pedig két villanybojler biztosítja. A telken belül található a gázcsonk, így az igény szerinti gázfűtés is könnyedén megoldható. A házhoz tartozik egy 55 nm-es üzlethelyiség, amely kiváló elrendezése miatt akár külön lakrészként is kialakítható. Fűtése klímával megoldott, a melegvizet egy 80 literes villanybojler biztosítja. Az üzlethelyiség felett egy 50 nm-es panorámás terasz található, amely csodálatos kilátást nyújt az erdőre, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A 749 m2-es telek, nyugodt környéken helyezkedik el, kerti tárolóval és számos lehetőséggel a további fejlesztésekre. Sopronhoz, és az osztrák határhoz való közelsége, az új M85 gyorsforgalmi út és a Fertő tó speciális környezete biztosítja az ingatlan értékállóságát. A falu jelenlegi állapotában is fejlett, de a Fertő tavi projektnek köszönhetően, további nagy mértékű fejlődés várható a település életében. Várom hívását! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Polgári Elegancia és Nyugalom Zöld Környezetben – Időtálló Családi Ház Tágas Kerttel

Élje át a nyugalom és az elegancia találkozását ebben a polgári stílusú, időtálló értékeket képviselő családi házban! A közel 3000 m²-es, gondosan parkosított telek igazi zöld oázis, ahol dísznövények, gyümölcsfák és szőlőültetvény adnak különleges, kertészkedésre csábító hangulatot. Az árnyékos kerti pihenő ideális hely a kikapcsolódáshoz, távol a város zajától, mégis közel a központhoz. Az 1950-ben épült, 123 m²-es ház minden részlete az eleganciát sugározza – dupla fa nyílászárók, klasszikus gázkazán fűtés, és az impozáns kandalló, amely a nappaliban kellemes melegséget és otthonos atmoszférát teremt. Három tágas, 22 m²-es szoba, konyha, étkező, valamint egy tágas előszoba és külön gardrób várja új tulajdonosát. Az ingatlanhoz 29 m²-es, elektromos kapuval ellátott, könnyűszerkezetes garázs és több praktikus tároló tartozik. Az udvaron egy 60 m²-es, felújításra váró üvegház kínál lehetőséget növények nevelésére, a fúrt kút pedig a kert gondozásához biztosít vizet. A ház részben alápincézett. Ha olyan otthont keres, ahol a békés környezet és a polgári stílus értékei ötvöződnek, és akár a teljes berendezéssel együtt költözhet be, akkor ez a különleges ház Önre vár. LOKÁCIÓ Fertőszentmiklós Soprontól 20 perc távolságra, Győrtől pedig 30 percre található az M85- ös autóút mentén. A kisváros kiváló busz és vonatközlekedéssel rendelkezik Szolgáltatások Bölcsőde, óvoda, és iskola is van a városban. Élelmiszerüzletek, konditerem és számos egyéb szolgáltatás megtalálható a településen. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Újépítésű, Br.66,37 m2- es Ikerház Nagycenken a Széchenyi Villageban

Komfortos életet nyújtó minőségi ikerház, idilli, családias környezetben, 10 percnyire Soprontól! A jó hírnévvel rendelkező lakóparkban kerül megépítésre a 2 hálószobás, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappalis ingatlan. A lakóterületet ezen felül fürdőszoba, külön wc és előszoba képzi. MŰSZAKI JELLEMZŐK A falazat horganyzott acél- profil váz, külső oldalon OSB lap, belső oldalon 2 rtg. gipszkarton, közte 15 cm hőszigetelés. A válaszfalak is acél- profil elemekből készülnek, közte kőzetgyapot szigeteléssel, gipszkarton borítással. A homlokzat és a padló 15-15 cm vastag szigetelést, a födém 30 cm hőszigetelésben részesül. A tető Bramac cserepezést kap. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Hőszívattyús fűtésrendszer, padlófűtéses kivitelben. Extrában rengeteg plusz kiegészítés kérhető. ,,A" energetikai tanúsítvány. TELEK A 319 m2- es telek déli tájolású. LOKÁCIÓ Szép természeti környezet, hangulatos családi házas övezetben, aszfaltozott úttal és közvilágítással ellátva. Sopron csupán 10 perc távolságra van és az ausztriai határátkelő is 15 percen belül elérhető. Infrastrukturálisan fejlett település, ahol bölcsőde, óvoda, iskola, orvos, bank egyaránt megtalálható. Kikapcsolódásra, programokra számos lehetőség adott a közelben! Lovaglás, kirándulás, biciklizés, horgászás és kisvasutazás gazdagíthatja a családi együttléteket. Az építkezés már 2024- ben elkezdődik. Tervezett átadás 2025 nyara. IGÉNYBE VEHETŐ LEHETŐSÉGEK Csok plusz- velejáró illetékmentesség 5 % Áfa visszaigénylés Babaváró hitel REFERENCIA HÁZ MEGTEKINTHETŐ! Ne habozzon a hívással! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Jó állapotú családi ház istállókkal , 8663 m2 területen, minőségi kivitelezésben

Napfényben úszó, tágas családi ház nagy telekkel és istállókkal ideális választás azoknak, akik ló- vagy egyéb állattartásra vágynak. Az ingatlan ráadásul azonnal birtokba vehető. INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: Lakótér: 115 m² , melyhez kapcsolódik egy 25 m2- es különálló apartman. Telek mérete: kb. 8.663 m² A lakóház elosztása Nagy étkezős konyha télikert kapcsolattal 3 szoba 1 hálófülke Fürdőszoba káddal WC MŰSZAKI JELLEMZŐK Az ingatlan 1973 ban épült de a 2000- es években teljesen felújították Fűtés: központi fűtés gázzal, alternatív fűtésként vegyestüzelésű kazán A télikertben kandallóval. Nyílászárói fa szerkezetűek két rétegű üvegezéssel Közművek: villany, gáz, kút, csatorna, műholdas TV, erősáram, víz, telefon és internet lehetőség 380V erősáramú csatlakozó a házban A gazdasági épület elosztása (kb. 66 m hosszú): Istállók: 8 box fűtött itatóval, 8m x 4m területen A boxok mérete változtatható, akár el is távolíthatók Alkalmas különböző állatok tartására vagy mezőgazdasági célokra TOVÁBBI HELYISÉGEK 1 csempézett szoba mosdóval Műhely 2 autóbeállóval Takarmány tároló (3m x 4m) Nyeregkamra (4m x 2,5m) Női és férfi WC Kazánház TELEK ELOSZTÁSA (összesen kb. 8.663 m²): 284-es parcella: kb. 2.400 m² 10 további beépíthető parcella Két kút található a telken Két bejárat a telekhez Itató a telek elején A környékbeli gazdák biztosítják a takarmányt. LOKÁCIÓ Nick közvetlen közelében található az M85-ös autópálya és a Rába folyó ártéri erdei. A szomszédos település, Répcelak, mindössze 1 km-re van, ahol orvosi központ, gyógyszertár, bolt és egyéb szolgáltatások találhatók. A környéken termálfürdők és számos szabadidős lehetőség várja. Távolságok: Neusiedl am See: kb. 80 km Pannonia Ring: kb. 15 km Szombathely: kb. 30 km Sopron: 50 km Ne habozzon – hívjon, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Panorámás modern ház, melyben a természet közelsége életre kel

Eladó egy exkluzív, luxus kategóriájú otthon, amely a modern élet minden kényelmét és a természet közelségét egyaránt kínálja. Ez a 2020-ban épült, újszerű állapotú ingatlan Sopron szélén, egy varázslatos környezetben található, ahol a festői soproni dombokra nyíló panoráma mindennap elkápráztatja a lakókat. A 154 m²-es lakóterület modern letisztultságot sugároz, ahol a hatalmas üvegfelületek nemcsak impozáns megjelenést biztosítanak, de átengedik a természetes fényt, így a házat a nap minden szakaszában bejárja a fény. A gondosan megtervezett déli tájolású otthonban élők reggelente a nap meleg sugaraira ébredhetnek, míg a tágas terek lehetőséget adnak az igazán komfortos élettér kialakítására. Az ingatlan földszintjén található egy exkluzív amerikai konyhás nappali, amely tökéletes központja a családi és baráti összejöveteleknek. A nappaliban található kandalló meghitt, otthonos hangulatot varázsol az őszi-téli hónapokban. Emellett egy kényelmes hálószoba, egy praktikus kamra, különálló wc, mosókonyha és egy modern fürdőszoba is helyet kapott itt, hogy a hétköznapok is minden igényt kielégítsenek. Az emeleten három további hálószoba, 7 m2- es gardrób, és egy fürdőszoba, valamint külön wc várja a lakókat, ami tökéletes választás lehet nagyobb családok számára is, akik a privát szférát és a közös tereket egyaránt nagyra értékelik. A 31 m²-es és 14 m²-es teraszok a kikapcsolódás valódi helyszínei: akár egy nyugodt reggeli kávézásról, akár egy naplemente melletti vacsoráról legyen szó, ezek a terek garantálják a pihenés élményét. A 20 m²-es garázs közvetlen kapcsolatot biztosít az otthonnal, így a mindennapi be- és kijutás kényelmes és gyors. A ház modern műszaki felszereltsége is kiemelkedő. A levegő-hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés, elektromos redőnyök és vízlágyító biztosítják a maximális komfortot, míg a beépített öntözőrendszer és a kiépített robotfûnyíró rendszer gondoskodik az 830 m²-es telek zöld területeinek állandó frissességéről. Ez az ingatlan minden elemében a modern luxus, a minőségi élet és a természet közelségének harmóniáját tükrözi. Az itt élőknek lehetőségük nyílik arra, hogy a város zajától távol, mégis a város peremén éljenek, élvezve a nyugodt, gyönyörű környezetet, amelyet ez az otthon kínál. További információkért és megtekintésért keressen minket bizalommal, hogy személyesen is átélhesse ennek a kivételes ingatlannak a varázsát! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól

Kétszintes, modern családi ház eladó Harkán, parkosított telken!

Szeretné otthonát csendes, természetközeli környezetben megtalálni, mégis közel Sopronhoz és az ausztriai határátkelőkhöz? Akkor ez a harkai családi ház lehet az Ön számára a tökéletes választás! Ez a modern otthon egy 797 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ahol minden részlet a családi nyugalmat és szolgáltatásokat nyújtja. Miért érdemes megnézni ezt az ingatlant? Az udvarban egy 30 m²-es zárt garázs, kerti tároló, és fedett kerti sütögető hely áll a rendelkezésünkre. A tér kialakítása minden igényt kielégít: Alsó szinten tágas, amerikai konyhás nappalit találunk fedett teraszkapcsolattal, 2 hálószobát, fürdőszobát és vendég wc-t. Felső szinten 2 gyerekszoba és fürdőszoba található. Műszaki jellemzők: Fa szerkezetű nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel. Gázkazán fűtés. Klimatizált nappali. A felső szinten klíma előkészítéssel. Az ingatlan elhelyezkedése: Harka néhány kilométerre található Soprontól, így a város közelsége kényelmes mindennapi életet biztosít. Az osztrák határ gyorsan elérhető, így azoknak is tökéletes választás, akik a határon túl dolgoznak. A településen minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet: bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi ellátás, élelmiszerboltok és éttermek. A közösségi élet pezsgő, rendszeres rendezvényekkel és kiváló sportolási lehetőségekkel, túraútvonalakkal. Ez az otthon nemcsak a mindennapi kényelemről szól, hanem egy életstílust is kínál a nyugalmat és természetközeliséget keresők számára. Ha egy igazán családias, nyugodt környezetben szeretne élni, mindezt modern, kényelmes otthonban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velem, és tekintse meg személyesen ezt az ingatlant! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Sopronban a belvárosban eladásra kínálunk egy újszerű 2. emeleti, 75nm-es, tetőteraszos, nappali plusz 2 szobás társasházi lakást. Az ingatlanhoz minden beépített bútor és gépezet tartozik, a nem beépített bútorokat a tulaj vinné vagy megegyezés tárgyát képzik plusz összegben (Kivéve a kanapé). Az ingatlanban tömbfűtés és 2 darab hűtő/fütő klíma található. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló és a mélygarázsban egy gépkocsi beálló. Minden beépített bútor, magas minőségben készült! Ide tényleg csak költözni kell! A terasz minden oldalról fedett, de el is húzhatók az üveg falak így teljesen élvezhető minden időjárás közepette. A közelben megtalálhatóak kisboltok, éttermek, kozmetikák, fodrászat és mozi.

Sopronban frekventált helyen kínálok eladásra egy kertes sorházi lakást saját kerttel. A lakás 2 szinten helyezkedik el 120 nm-en. Itt valóban minden helység tágas és napfényes. Az étkezőből közelíthetjük meg a teraszt és a saját 380 nm-es kertet. A Lakás nappalija az utcára néz,ami méretéből adódóan akár két helységgé alakítható,mivel két bejárata van. A lépcsőház alatt egy praktikus pince található,ami pár lépéssel megközelíthető. A kertet virágok,örökzöldek és egy kis faház teszi még otthonosabbá. A lakás elosztása a következő:  Ajánlom ezt a Soproni ingatlant pároknak,családoknak és mindazoknak , akik a városhoz közel,de mégis csendes helyen szeretnének élni.     

Családias sorház, szép állapotban Bősárkány szívében

Kiváló elhelyezkedésű, otthonos sorház eladó Bősárkányban, mindössze 30 perc autóútra Győrtől és az osztrák határátkelőtől, 5 perc távolságra Csornától. Ez a nagyközség számos intézményt és szolgáltatást kínál, így mindennapjaid kényelmesen telhetnek ebben a barátságos környezetben. Családias hangulat: A 135 m²-es lakótér tökéletes egy család számára! Az alsó szinten tágas, világos, déli tájolású terasz kapcsolódik a nappalihoz, ahol nyugodtan élvezheted a napsütést. Az újszerű konyha és étkező pedig ideális helyszíne lesz a közös főzéseknek, nagy családi összejöveteleknek. Ezen a szinten még egy kamra és wc található. A felső szinten fürdőszoba, külön wc és három kényelmes hálószoba található, az egyikhez erkély is tartozik. A padlástér beépítése is elkezdődött, ami akár egy új szobával bővítheti az otthont. Gondozott kert, gyümölcsfákkal: A 930 m²- es telek igazi zöld oázis, tele gyümölcsfákkal, ahol a család minden tagja feltöltődhet, és akár saját termésű gyümölcsöket szüretelhet! Kényelmes parkolás és tárolás: A 30 m²-es, két férőhelyes zárt garázs, a 19 m²-es pince biztosítják, hogy az otthon minden szempontból kényelmes és praktikus legyen. Fűtési lehetőségek: Kombi gázkazán, valamint alternatív fűtési lehetőségként szén tüzelésű kazán biztosítja a téli időszak melegét. Az új nyílászárók redőnyökkel felszerelve és a szigetelt homlokzat nagyban segíti a kedvező rezsi elérését! Mindent magában foglaló jó állapotú Otthon, egy fejlett településen. Ne habozzon a telefonálással! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

SZIGETKÖZ LEGSZEBB RÉSZÉN, HÉDERVÁRON EGYEDI TERVEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Az ingatlan csendes, nyugodt családi házas övezetben helyezkedik el, HÉDERVÁR frekventált részén. A 202 m2-es, nivós családi házat tágas és világos terek, minden igényt kielégítő, prémium kategóriás bútorok teszik még otthonosabbá. Egyedi tervezésű konyha, minőségi beépített gépekkel felszerelve. Hatalmas nappali, amely télikerttel van kibővítve. Továbbá öt különálló szoba, két fürdő, szauna, terasz biztosítja az ottélők kényelmét. Magas műszaki tartalom, kiemelkedő belsőépítészeti megvalósítással. JELLEMZŐK - Kútalap: 29 db az alap alatt, 38-as téglafal, szigetelve. - Beton födém, szigetelve. Bramac betoncserép, Prefa esőcsatorna, esővíz szikkasztó. - Kőrisfa beltéri ajtók, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, alumínium redőnnyel. - Szellőztető rendszer, vizes hőszivattyú. Hűtés-fűtés a padlóban és a falakban. - Hőszivattyús vízmelegítő bojler. Vegyestüzelésű kazán. - Kombinált szauna: finn, infra, só. - Hidromasszázs vagy fűthető dézsa bekötési előkészítés. - A telek igény szerint megosztható, így további építkezés is lehetséges. - Gyönyörűen parkosított udvar. - Hunter automata öntöző rendszer. - 200 m2-es térkövezett terület. Elektromos kapu az autóbeállóhoz. 4 autó parkoló a ház előtt. - 2x25 és 1x32 Amper elektromos ellátás. - 2 villanyóra: éjszakai, nappali. - 6 m3-es fatároló a kandallóhoz. NAGYCSALÁDOSOK VAGY KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDOK SZÁMÁRA IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!  

Otthon, ahol a Stílus és Kényelem Találkozik – Mesés Családi Ház, Csodálatos Kerttel!

Költözzön be ebbe az egyedi stílusú, 2008-ban épült otthonba, ahol a tágas terek, a meghitt terasz és a parkosított kert gondoskodnak arról, hogy a mindennapjait egy nyugodt oázisban tölthesse. Ez a 140 m²-es, amerikai konyhás nappalival és 4 szobával rendelkező ház tökéletes választás azoknak, akik a modern kényelmet keresik egy barátságos, családias környezetben. Főbb jellemzők: Telek: 1890 m², parkosított udvar fúrt kúttal, mely az öntözést biztosítja Lakóépület: 140 m² lakótér + 45 m² hangulatos terasz Fűtés: gázkazán, padlófűtés és kandalló kombinációja a hideg téli napokra Dupla tűzteres kemence: a kerti partik kedvence KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBA: IDEÁLIS VÁLLALKOZÁSNAK VAGY STÚDIÓNAK 50 m²-es garázs: külön bejáróval Klíma és vezetékes riasztórendszer a házban KÖRNYEZET Farád igazán frekventált település. Csorna csupán 2 pernyi autó útra van, de még kerékpárrall is könnyen megközelíthető egy kiépített kerékpár úton keresztül. Az M85- ös gyorsforgalmi úton Sopron és Győr 30 perc alatt elérhető. Az ausztriai munkavállalóknak is csupán 30 perc a határ. A településen bölcsöde, óvoda, iskola egyaránt megtalálható. Ez az otthon nem csak egy ház, hanem egy életstílus. Fedezze fel, és találjon új otthonra a fák ölelésében! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!