Boros Ildikó ingatlanjai

KIADÓ LAKÁS A GELLÉRTHEGYEN!

KIADÓ lakás, szép környezetben, a Gellért-hegyen! A 12 lakásos, rendezett, tiszta társasház, 2.emeletén található az átlagos állapotú,2+1félszobás lakás. A konyhabútoron és a hűtőszekrényen kívül a lakás teljesen bútorozatlanul KIADÓ.Az ingatlan 63 nm-es,teraszos,jó hangulatú, ami tökéletes választás lehet fiatalok és középkorúak számára, akik egy csendes, de mégis központi helyen szeretnének élni. Azonnal költözhető, minimum 1évre, két havi kaució ellenében bérleti szerződéssel kiadó. Kisállat nem hozható, Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal.

Budán a 22kerületben Budafokon, 4 szobás ház KIADÓ!

KIADÓ ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ Budafokon! 22.kerületben, Budafokon KIADÓ egy 2018-ban épült, modern családi ház. A belső kétszintes ház, nappali+három hálószobás, két fürdőszobával rendelkezik. Igényes belső burkolatok, jó minőségű szaniterek, kényelmes lépcsőszerkezet, klíma berendezés, modern és gépesített konyhabútor lett beépítve. Mivel korszerű megoldásokkal épült, a szigetelésnek és a napenergiának köszönhetően meglehetősen minimális a ház rezsiköltsége. Hosszú távra, megbízható bérlőnek, minimum 1évre KIADÓ. Az intim hátsó terasz és a gyönyörű kis kertrész lehetővé teszi a csendesebb elvonulni vágyók nyugalmát, de akár a baráti összejövetelek megvalósulását is. Az ingatlan megközelíthetőség szempontjából is kiváló helyen van. Budafok belvárosa, számos BKV járat, bevásárlóközpont(Savoya park, Campona) néhány percre található, de mégis egy csendes, zöldövezeti, családi házas részen helyezkedik el.Gyermekes családnak ideális átmeneti otthona lehet! Az ingatlan per-tehermentes. Rugalmasan megtekinthető és azonnal beköltözhető.

Tökéletes befektetés!

V. kerületben, Lipótváros részén a Vadász utcában kínálunk megvételre egy 2. emeleti, belső udvarra néző, nagyon csendes, két szobás lakást. A hét emeletes,újszerű társasház 2005-ben épült, a földszinten portaszolgálat található. Az épület a Parlament és a Bazilika szomszédságában, a V30 Belvárosi Sportközpont mellett található közvetlenül. A lakás 63 nm-es, teljes körűen berendezett, bútorokkal együtt eladó. Kiváló befektetési lehetőség, hiszen az ingatlan folyamatosan bérbe volt adva, azonnal kiadható. airbnb is működtethető a házban. Rugalmasan megtekinthető, azonnal költözhető.

Kiváló lehetőség! 4 szobás ikerház eladó Baross Gábor telepen.

22.kerületben, Baross Gábor telepen megvételre kínálok egy belső kétszintes ikerházat. A csendes, zöldövezeti utcában található ingatlan, 1995-ben épült, tégla építésű, 30-as porotherm,10cm szigeteléssel. Az ingatlan 447 nm-es telken található, 124 nm-es, nappali+ három hálószobás és dupla komfortos (két fürdőszobás). A ház átlagos állapotú fa nyílászárókkal, a meleget gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán szolgáltatja. A teraszok kialakításai adottak, de jelenleg még nincsenek megépítve. Az ikerház adottságai miatt még egy saját kis intim kert is kialakítható hátul és még rengeteg lehetőséget kínálkozik arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően átalakítsa. Az osztatlan közös tulajdonú ikerházhoz, használati megosztás készült. Az ingatlanhoz két autó számára garázs tartozik, amely műhelyként is funkcionálhat. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így könnyen elérhető bármelyik pontja a városnak, így a kertvárosi életmód csodálatos összhangban van a városi kényelemmel. Az ingatlan közelében számos bevásárlási lehetőség található. (Campona, Lidl, Aldi, Savoya stb. A közelben a Dunapart és rengeteg zöld terület található, így mindig lehetőség van a szabadban való időtöltésre. Több Bkv járat a közelben van, az utca végén van a 13-as, 113-as busz megállója, két utcával feljebb a 213-as busznak a megállója található. A Baross telepi vasútállomás kb. 10 perc gyalogtávolság, ahonnan Kelenföld,4-es metró és a Déli pályaudvar gyorsan elérhető. Iskola, Óvoda és bölcsőde 15 perces sétára található. Azonnal birtokba vehető. Rugalmasan megtekinthető.

Panormás,4szobás lakás Budafok-RÓZSAVÖLGYBEN!

Budafok-RÓZSAVÖLGY 22.KERÜLETBEN, eladásra kínálunk egy kiváló állapotban lévő, modern és világos,belső két szintes lakást Az ingatlan alapterülete 127 nm, 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, az alsó szinten a hálószobák, a felső szinten a kiszolgáló egységek kaptak helyet, így mindenki számára biztosított a szeparált élettér. Emellett két nagyméretű (22.5nm), összesen 45 nm-es terasz is tartozik hozzá, ahonnan gyönyörű, ÖRÖKPANORÁMA tárul elénk. Az ingatlan fűtése gázcirko,(Viessmann kazán), a hűtést pedig klíma biztosítja. A társasház, 2007-ben épült, Bauhaus stílusú, mindössze két épületből, 5-5 lakásból áll, és gyönyörű zöld környezet veszi körül. A lakáshoz 1 fedett garázs ,1 nyitott beálló hely, valamint egy 12nm-es tároló is tartozik. tartozik,melyek ára: 5 M Ft/hely, +12MFt. Az ingatlan jó állapotban van, tisztasági festést és esetleg egy kisebb esztétikai felújítást követően költözhető. A KÖRNYÉK csendes és nyugodt, kertes, családi házas övezetben van és kitűnő közlekedéssel rendelkezik. Tömegközlekedés a közelben gyalogtávolságra megtalálható, de autóval is könnyen elérhető. A környéken a Savoya bevásárlóközpont, Tesco, Spar CBA,és Budafok városközpont adta lehetőségek, rendelők, patika megtalálhatók. Rugalmasan megtekinthető! Azonnal költözhető!

Kényelmes élet Érdligeten!

Érdligeten, zöldövezeti, családi házas, nyugodt utcában, ÖNÁLLÓ családi ház ELADÓ! Az ingatlan egy 1008 m2-es telekre épült, amelynek 116 m2-es alapterületén összesen 5 szoba, 2 fürdőszoba és egy konyha-étkező, garázs található. Az ingatlan állapota átlagos, esztétikai felújítást igényel. 1996-ban téglából épült, 10cm dryvit réteg szigeteléssel, cserépfedéses, az akkori kornak a legmodernebb kivitelezésével. A tetőtér beépítésre került, az emeleten 3szoba és 1 fürdőszoba található, de a szobák felújítást és újragondolást igényelnek. A környék ellátottsága és a közlekedés, a megközelíthetősége kitűnő. A közelben boltok, most nyíló Lidl, patika, éttermek, cukrászda és különböző szolgáltatók megtalálhatók. A közlekedése kiváló, az ingatlan közelében található a 7-es főút és az M7-es autópálya sincsen messze, buszmegálló, amely Kelenföld(M4 metró) felé megy néhány perces sétával elérhető. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális választás több gyermekes nagycsaládosok számára. A kertet kedvelőknek ajánlom, mert jelenleg egy nagyobb gondozást, parkosítást követően mesés, álom szép kert is kialakítható. Rugalmasan megtekinthető.

Kelenvölgyi lakóövezetben, Budapest 11-ben, eladó telek - befektetők figyelem!

Építési telek Kelenvölgyben! XI.kerületben, Kelenvölgy csendes utcájában megvételre kínálok egy 628nm-es építési telket. LKE-2-XI-02 építési övezethez tartozó telek, 25% beépíthetőség és 6m építménymagasság a megengedett. Csendes, családi házas övezetben jó közlekedés mellett található sík telekre önálló családi ház, ikerház, két lakásos társasház építhető. Bontandó épület nincs a telken, minden közmű az utcán, a telek előtt található. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, Bkv járatok a közelben, több bevásárlási lehetőség, Savoya park könnyedén és gyorsan megközelíthető. Rugalmasan megtekinthető.Per-tehermentes.

ÁRCSÖKKENÉS! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 3 SZOBA, KERTKAPCSOLAT!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy otthona legyen ebben a különleges ingatlanban! Tökéletes választás azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, miközben nem mondanak le a természethez való kötődésről. Várjuk megkeresését, hogy bemutathassuk önnek ezt az egyedi lakást a családias hangulatú Budafokon.
A kertkapcsolat lehetőséget biztosít a szabadidő pihentető, természetközeli eltöltésére, legyen szó egy reggeli kávé elfogyasztásáról a friss levegőn, vagy egy hűsítő italról a nap végén, a társasház közös kertjében.
A tégla építésű lakás duplakomfortos kialakítású, nappali, két hálószoba és két fürdőszobával rendelkezik. Minden helyiség ablakos, melyek korszerű hőszigetelt nyílászárók
A lakás kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, amely a nap bármely szakában kellemes, természetes fényt biztosít, ezáltal teremtve egy meleg és vonzó atmoszférát az otthonában. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Budafok csendes és nyugodt részén található, így tökéletes helyszín azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a mindennapokhoz szükséges létesítményekhez.

Eladó Budafokon, egy 3 lakásos társasházban 84 m2-es lakás melyhez kertkapcsolat is tartozik továbbá egy 3 ágú pince is az Öné lehet a lakás megvásárlásával, a garázs nem része az inagtlannak.
CSOK Plusz igénylésre alkalmas! Irányár: 65,9 millió

2002-BEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ BUDAFOK TETEJÉN, AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS!

Budafokon a Tanító utca közelében, kertvárosi környezetben, ELADÓ ez a 2002-ben épült, 210 nm-es, 5 szobás családi ház, ami kiváló választás egy család számára, ha fontos a tágas élettér és a nyugodt környezet.

Az épület homlokzatát a tégla nyers színe határozza meg, míg formavilága mellőzi a 2000-es évekre jellemző átlagos megoldásokat, így kitűnik környezetéből.

A házat két generáció számára tervezték, így akár az idősebb szülőknek, vagy a szárnyukat bontogató gyerekeknek is egy teljesen szeparált lakrészt biztosít, de akár vállalkozása számára is kialakítható egy iroda vagy praktikus home office tér.

Alaprajza kiváló, a lakótér szinte minden helyisége külön nyíló és ablakos. A közös élettér jól elkülönül a háló részektől, melyekhez mindenhol saját fürdő kapcsolódik.

A földszinten a nappali-étkező-konyha együttese mintegy 45 nm-en terül el, amit még tágasabbá tesz az emelet felé nyitott födém és az óriási ablakfelületek. A nappaliból megközelíthető a közel 50 nm-es részben fedett terasz. Szintén a földszinten helyezkedik el a 34 nm-es, önálló egységként használható lakás, saját konyhával és fürdővel, ha erre nincs szükség, akkor itt kialakítható még egy szoba.

Az emeleten 3 szoba található, két fürdővel, melyeket a nappali felé nyitott közlekedő és galéria köt össze.

Az épület alatt részben pince terül el, ami az udvarról is megközelíthető. Itt lett elhelyezve a gépészet, a mosókonyha, infra és finn szauna, fürdő, borhűtő és két tároló. A hangulatos, bokrokkal övezett kert dísze egy fűzfa.

ÉPÜLET

A 859 nm telken az épület betonsáv alapozással, részben alápincézve, 30-as Porotherm falazóblokkból, monolit vasbeton födémszerkezettel készült. A tetőszerkezet ácsolt faszerkezetű, cserép héjalással. A szigetelt homlokzat légréses kialakítással, kisméretű téglaburkolású.

Az épület fűtését és a használati melegvizet egy gázkazán biztosítja melegvíztárolóval. Minden lakóhelyiség klimatizált.

Az elmúlt évben a földszinten és részben az emeleten is kicserélték a nyílászárókat, illetve a bejárati ajtót. Az elektromos zsaluziával szerelt nívós, modern, antracit színű, alumínium szerkezetű ablakok és tolóajtók egyedileg ide készültek. A nappali feletti tetőszerkezet új szigetelést kapott.

A kertben saját fúrt kútról üzemel a kiépített öntözőrendszer.

TELEK

A belterületi, összközműves, 859 nm-es, jó alakú, szinte sík telket családi házak övezik. Az épület az utcafronthoz közelebb épült így a ház mögött egy méretes kert terül el, ahol egy szaletli és egy medence is kényelmesen elfér. Az épület két oldalán 3-4 autó beállására alkalmas gépkocsibeálló helyezkedik el.

KÖRNYEZET, INFRASTRUKTÚRA

A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: Aldi, Lidl, Spar, Jókenyér, a teljesség igénye nélkül.

A közeli buszmegállóból 10-15 percre van az M4 metró kelenföldi állomása, vagy a Campona, Savoya Park vonzáskörzete.

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!

"Ébredjen minden reggel a szeretet és otthon melegében! Budatétény egyik legnyugodtabb részén, eladó egy álomotthon, ami nem csupán egy ház, hanem egy életstílus is.

Ez a kétgenerációs családi ház 2000-ben épült, és azóta gondos kezek gondoskodtak róla.

A 317 négyzetméteres területen elterülő házban 6 szoba, négy fürdőszoba és két konyha teszi teljessé az életet.

Itt mindenkinek jut egy saját zug, ahol elmerülhet a nyugalomban és kényelemben.

A tágas terek teremtenek lehetőséget a családi együttlétekre és az emlékek gyűjtésére.

Ez a különleges otthon nem csak szép, de praktikus is.

Az ingatlan vezetékei és vízcsövei frissen cserélve lettek, így Önnek csak arra kell koncentrálnia, hogy élvezze az otthon melegét és kényelmét. A

fűtésről vegyestüzelésű kazán, padlófűtés és napelem gondoskodik, így az energiahatékonyság is a mindennapok részévé válik.

A telek mérete 1300 négyzetméter, ahol egy 22 négyzetméteres önálló garázs is helyet kapott. Itt minden megvan ahhoz, hogy a család élete gördülékenyen működjön, és mindenki megtalálja a saját kis szegletét.

Az ingatlan kiváló helyen található, ahol minden fontos helyszín könnyen és gyorsan megközelíthető.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthon tulajdonosa legyen!

Festői környezetben önálló családi ház

Gyönyörű erdei környezetben, a Bükk szívében, Felsőhámor-Lillafüred határánál megvételre kínálok egy önálló családi házat. Az ingatlan a kisvasút, Puskaporosi megállójához közel, a Bükki Nemzeti parkon belül,a Natura 2000 természetvédelmi területén található. Hámori sziklamászó park felett helyezkedik el Lillafüredi Palota szállótól vasúti úton 600m. A Lillafüredi vízesés, Zsófia kilátó, Lillafüredi csónakázó tó(Hámori tó), Szent István barlang - Szeleta barlang és az Anna mésztufa barlang, Kisvasút alagút és megálló mind 2km-es körön belül található. Kedvelt üdülőhely a tiszta oxigéndús levegője miatt. Az ingatlan belső kétszintes, jelenleg nappali+két hálószobás, de mivel a felső szint egy légterű, néhány válaszfallal könnyedén kialakíthatók még további hálószobák. Tágas, világos, körbenapozott, barátságos hangulatú erdei ház. Az alsó szinten a cserépkályha adja a meleget és a hangulatot, míg a felső szinten egy Jotul öntöttvas kandalló szolgáltatja a fűtést, de vegyes tüzelésű kazánnal is megoldott a radiátoros fűtés. Áram és internet szolgáltatás bekötve, a vizet pedig ivóvíz tisztaságú fúrt kút biztosítja 4m3 tartállyal. Zöldet, csendet és a hegyvidéki életet kedvelőknek ideális otthona vagy a vadászat-túrázók-barlangászok-sziklamászók szerelmeseinek a hétvégi háza lehet. Telken belül, 3 nagy fedett különálló tárolóval és több kocsi parkolására alkalmas Tehermentes, azonnal költözhető.