Csizmadia-Schveiger Eszter ingatlanjai

23 property

for sale new construction apartment

Luxurious, Furnished Apartment with Garden Access in Siófok, Golden Beach

Luxurious, Furnished Apartment with Garden Access in Siófok, (Golden Beach) Aranypart Discover the epitome of upscale living in this brand-new, fully furnished luxury apartment with immediate availability. Situated in Siófok's coveted Golden Beach district, this property boasts top-tier features and quality appliances. Property Highlights: Internal Area: 64 sqm Terrace: 10 sqm Private Garden: 55 sqm with exclusive usage rights Key Features: Equipped with the latest Smart Home Technology for seamless control Environmentally friendly home with the most favorable energy rating, ensuring low maintenance costs Internationally renowned brands, from sanitary ware to flooring, have been incorporated Fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy 25m heated pool with a tensioned water surface in the garden Underfloor heating and air conditioning for optimal comfort Motorized indoor shading system Additional Amenities: Surface parking space and Private 4 sqm enclosed storage unit offered at 10 million HUF Layout: Kitchen-dining area Living room 2 bedrooms Hallway Walk-in wardrobe Bathroom Separate WC Don't miss out on the opportunity to experience the pinnacle of luxury living in Siófok. If this property has captured your interest, feel free to call me at any time, including weekends. Your dream home awaits!

for sale plot

Building plot in Kötcse.

Located 9 km from Lake Balaton, in Kötcse, we offer for sale a residential plot with exceptional features in the picturesque surroundings of the Somogy hills. Size: 1561 sqm (designated undeveloped area) Zone: Lf1 (rural residential area) Buildability: 30% The plot is roughly rectangular in shape. Situated on a paved street. Currently well-maintained, planted with productive peach trees. Utilities: electricity, water, gas, sewer available on the street. Orientation: South-West What makes this plot special? The uniqueness of the property primarily lies in its location. It does not open directly onto the street, ensuring an intimate and quiet environment. Furthermore, the shortest side of the plot is 30 meters wide, offering a unique opportunity for construction and planning. The established building style in the area guarantees an undisturbed private space, while the panoramic view of the rolling landscape provides a stunning sight from the future property. The property is completely free of encumbrances and debts, so it can be taken over immediately, allowing the new owner to begin creating their dream home. This land is specifically recommended for those who wish to live in a peaceful and green environment, where the proximity to nature is inspiring and calming. Kötcse is a friendly and livable settlement, from which Lake Balaton is easily accessible. If you have any questions regarding the property or would like to view it, please contact me at one of the provided contact details!

for sale plot

Erdővel ölelt építési telek Kötcse legszebb részén.

Nagy terjedelmű, lakóépület építésére alkalmas telek Kötcse magas pontján. Balatontól 9 km-re, Kötcsén, a somogyi dombság festői környezetében kínálunk eladásra PANORÁMÁS telket mesés adottságokkal. Kizárólag irodánk kínálatában! Mérete: 6741 nm Övezet: Lf (falusias lakóövezet) Beépíthetőség: 30% Építési mód: Oldalhatáros Megközelíthetősége: alfaltozott úton majd 60 méter föld úton Közművek: villany, víz, gáz, csatorna 60 méterre. Tájolása: D-NY Különlegessége: Ez a telek nem csupán mérete miatt különleges, hanem elhelyezkedése és adottságai révén is. Csodálatos zöld környezetben található, ahol a természet ölelésében érezheti magát, ugyanakkor közel az infrastruktúrához, így kiváló beépítési lehetőségekkel rendelkezik. Az ingatlan teljesen per- és tehermentes. A terület egy része külterület ezért kifüggesztés köteles. Ezt a földterületet kifejezetten azoknak ajánljuk, akik nagyobb magánszférára vágynak a természet közelségében. Kötcse barátságos és élhető település, ahonnan a Balaton is könnyen elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

for sale family house

Hangulatos, természetközeli ház a Balatontól 12 percre, Szóládon

Keresi az ideális menedéket, ahol a természet közelségében és a Balaton csodálatos környezetében pihenhet? Szólád csendes részén az erdő lábánál, mindössze 9km-re a Balatontól, eladó egy hangulatos, elbűvölő otthon. Ez a gyönyörű ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnének kikapcsolódni a város zajából, mindeközben kényelmes, felújított otthonban élni. Az ingatlan paraméterei: -belső nettó alapterület: 93 nm -telek mérete: 1622 nm -25 nm NY-i tájolású fedett terasz, 14 nm veranda -alapvetően vályog falazatú, kiegészítve tégla hozzáépítéssel -a tetőszerkezet teljes cseréje 2002-ben történt, Bramac héjazattal és még 8 év garanciával -az épület teljesen száraz, köszönhetően annak is, hogy 1 méter mélyen körbe lett betonozva, vízszigetelve -DNY-i tájolású -szabadonálló beépítési móddal -3*25A áramrendszer -szigetelt fa nyílászárók, szúnyoghálóval és zsalugáterrel felszerelve -napfényes szobák -vízellátás fúr kútról -öntözőrendszer kiépítve -riasztórendszerrel védett otthon -a bútorzat megállapodás tárgyát képezi -20 nm-es tégla építésű tároló, falikúttal, vízcsappal -udvarban épített kerti sütögető, üveg bélésű kemencével Fűtés: -házózatra kötött vízteres kandallóval -4 db hűtő-fűtő Gree klímával -fürdőben, WC-ben elektromos radiátor Az ingatlan elosztása: -konyha -előszoba -fürdő wc-vel -különálló wc -kamra -étkező -két hálószoba -nappali -terasz -veranda Az ingatlan külterületi lakóingatlan, kifüggesztés köteles. Település: Szólád közvetlen lejárattal rendelkezik az M7-es autópályáról, Budapestről 60-70 perc alatt, autóval könnyen elérhető. Kedvelt kirándulóhely, leginkább egyedülálló löszpincesorásól ismert. Faluképe gondozott, jellemzően igényesen karbantartott ingatlanokkal. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bátran elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!

for sale vacation home

Partközeli, felújított 2 szobás nyaraló eladó Balatonszárszón, 50 méterre a Balatontól!

BALATONSZÁRSZÓ üdülőövezetében, pár lépésre a szabadstrandtól, barátságos nyaraló várja boldog, új tulajdonosát! Figyelem, beleszeretős ingatlan! Szeretne egy kis nyaralót a Balaton közelében? Nem szeretne felújítani? Olyan ingatlant keres, ami elég kicsi ahhoz, hogy ne kelljen órákat takarítani, de elég nagy ahhoz, hogy kényelmesen elférjen? Akkor ez a frissen felújított, minimalista kialakítású lakás Balatonszárszón Önre vár! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: 37 nm alapterületű, melyhez tartozik egy udvari parkolóhely is. Elosztása: konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba+WC, erkély AZ INGATLAN EGYÉB TULAJDONSÁGAI: csupán 6 lakásos, tégla falazatú társasüdülőben található - parkosított, ápolt közös kerttel - kiváló állapotú épület, mely a 70-es években épült - zöldre néző, hangulatos, É-NY-i erkéllyel - hűtő-fűtő klímával - vadonatúj, beépített bútorokkal - teljes bútorzat a vételár részét képezi - meghitt, zöld környezet - kedves szomszédok - műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak - felújított villany- és vízvezetékrendszer - felújított, élhetőbb belső kialakítású életterek - alacsony fenntartási költség, nincs állandó közös költség - nincsenek zavaró hanghatások, világos és csendes otthon - partközeli - vitorlás, csónak vízretételi lehetőség (sólya) pár méterre Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnének a Balaton közelében kikapcsolódni. Az ingatlan kiválóan megközelíthető, így a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen eljuthat a központba vagy a vízpartra. A környék biztonságos és nyugodt. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. A lakás befektetésnek is kiváló, lokációjának köszönhetően könnyedén kiadható. További potenciált jelent az esetlegesen beépíthető lapostető. További információkért, vagy ha megtekintené, várom hívását akár hétvégén is!

for sale vacation home

For sale: Well-maintained holiday home/wine cellar in Balatonszárszó.

In our offer, a pleasant, uncultivated garden property awaits its new owner in the most idyllic location of Balatonszárszó, which can be a perfect choice for relaxation, recreation, or even permanent residence. If you desire peace and proximity to nature, this is the property for you. Property characteristics: Floor area: 66 sqm Plot size: 2175 sqm, 38 m wide Year of construction: 1990 Building material: Brick Structure: Stable building and roof structure with Bramac roof tiles Windows and doors: Wood Heating: Water-circulating tile stove, radiators in the upstairs rooms Water supply: Mains water, drilled well, 1000-liter rainwater collector Electricity: Three-phase power system, allowing for solar panel installation Hot water: Electric boiler Parking: Space for up to 5 cars in the yard Utilities: Water and electricity connected, closed septic system Layout: Ground floor: Kitchen, living room with dining area, press room, 15 sqmwine cellar, terrace, WC Upstairs: Two bedrooms and a bathroom with WC, balcony Garden: Several seating areas and fire pits for social gatherings Garden and vegetation: Numerous young, fruit-bearing trees (apple, cherry, apricot, peach, fig, plum, walnut) Approximately 200-250 grapevines Accessibility: Easily accessible via a paved road Special features: The holiday home is located at the border of the inner area and the garden plot, no public notice is required for the sale. Do not miss this great opportunity to find a home or holiday retreat in a peaceful, idyllic environment! The property is available exclusively through our office. For inquiries, please contact us with confidence!

for sale vacation home

Ritka lehetőség! Balatonboglár legkeresettebb részén eladó nyaraló!

Balatonboglár legkedveltebb részén, az üdülőövezet egyik csendes utcájában, mindössze 150 méterre a Parti sétánytól kínáljuk megvételre ezt a nyaralót! Kizárólag irodánk kínálatában! Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnének sétatávolságra lenni a szórakozóhelyektől, a Platán strandtól és a kikötőtől. Ha Ön is ilyen kényelmet keres, akkor itt a lehetőség, hogy szert tegyen egy kivételes lokációval rendelkező nyaralóra! Az ingatlan főbb jellemzői: -Forgalomtól mentes, nyugodt környezet -146 négyzetméteres alapterület, 261 négyzetméteres telek -Lakóingatlan besorlásának köszönhetően kedvező adózású -Saját helyrajzi számmal rendelkezik -Nincs közös fal a másik ikerféllel -Háromfázisú áramrendszer -Felújított vízvezetékrendszer -Keleti és nyugati tájolású teraszok -Udvari beállóhely gépkocsik számára -Azonnal költözhető -Eredeti fa nyílászárók -Fűtése: nappaliban hőtárolós villanykályha éjszakai árammal Elosztása: Földszint: keleti fedett terasz, közlekedő, fürdőszoba, lépcsőház, konyha, nappali, nyugati részben fedett terasz, wc 1. emelet: kettő hálószoba, fedett erkély, fürdőszoba wc-vel, közlekedő. lépcsőház Tetőtér: nagy hálószoba, koktélsarokkal, wc, lépcsőház Per-és tehermentes jogi környezet. A Platán strand a Balaton egyik legnagyobb és legjobban felszerelt szabadstrandja, évről évre elnyerve a "Kék Zászló" minősítést. A mintegy 600 méter hosszú partszakaszon és a hozzá kapcsolódó területeken játszóterek, sportpályák, sétányok, árnyékot adó fák várják a nyaralóvendégeket. Ez az ingatlan minden igényt kielégítő otthont biztosít az egész család számára a balatoni életstílus élvezetéhez!

for sale plot

Building plot on the high bank of Balatonszárszó

We offer for sale a building plot located in the most prestigious part of Balatonszárszó, in a street with decorative paving, next to newly built luxury properties with partial panoramic views. The following is a summary of the features of the building site: -The plot has an area of 989 m². -It has a rectangular shape. -Flat -The site is classified as Uh4, which means that it has a maximum buildable area of 20% and a maximum building height of 5 meters. -The site can be built with a free standing method. - Public utilities: gas, water, electricity, sewer within the plot It is possible to place up to two holiday homes on the site. The location of the site is as follows: It is accessible from two motorway exits and is a 1 hour 10 minute drive from Budapest on the M7 motorway. Trains run hourly to and from Déli pályaudvar. It is 20 minutes away from Siófok. The free beach is 700 meters away. The centers of Szárszó and Földvár can be reached by car in 3-4 minutes. If you are interested in the advertisement, feel free to contact us even on weekends!

for sale family house

In a quiet part of Siófok, close to the center, well equipped family house, ready to move in.

If you are dreaming of a cozy family home in a peaceful area of Siófok, close to the major supermarkets and the lake, you will love this beautiful, well-equipped house that we offer for sale. The property is situated on a 733 sqm plot with two buildings, ideal for multiple generations or guests. The main building is southwest-facing and has a spacious 70 sqm floor area. It also has a south-facing, roofed, paneled 18 sqm terrace, which can be converted into a winter garden or an extension of the house. The brick-built house welcomes you with an entrance hall, leading to a kitchen, a pantry, a dining room, and a living room. There are also two separate bedrooms, a bathroom, and a separate toilet for your comfort. The house has gas central heating with radiators and underfloor heating. You can also cozy up by the fireplace on colder winter days or enjoy the cool air from the air conditioner in the summer. The house features insulated plastic windows with aluminum shutters and mosquito nets for extra protection. The building has a 3-phase power supply system, which enables the installation of solar panels for eco-friendly energy. The smaller house has a cozy 24 sqm floor area and a covered 8 sqm terrace for relaxing. The house has a bathroom with a bathtub and toilet, and a living room-kitchen-dining area. The kitchen is ready for installation with the outlets and tiles prepared. The house has insulated windows with mosquito nets as well. The heating is provided by a convector for efficiency. There is a covered parking space for your car in the yard, but there is enough room for up to four cars in the yard. A remote-controlled motorized sliding gate makes it easy and convenient to enter and exit with your car. There are several storage rooms in excellent condition that belong to the complex. You can use them as a kennel, wood storage, bicycle, tool storage, workshop or anything else you need. The garden is full of young fruit trees (apricot, sour cherry, apple, plum, pear) that will delight you with their fresh produce. A stream runs at the end of the garden, adding to the charm of the property. The family home is free of any obligations, litigation or encumbrances and ready for you to move in. The price includes the fully equipped kitchen (refrigerator, dishwasher, stove-oven, extractor fan), as well as the complete furniture of the house, so you don’t have to worry about anything. Don’t miss this opportunity to own this amazing home in a quiet, beautiful area of Siófok, where you can enjoy the best of both worlds: the proximity to the center and the lake, and the tranquility of nature. Contact us today and schedule a viewing!

for sale family house

A cozy and romantic house with pool near the Lake Balaton (Rádpuszta)

Dream of living in a romantic house with a pool surrounded by nature? Don’t miss this rare opportunity! This charming three-bedroom family house in Balatonlelle-Rádpuszta has been recently renovated and is ready to welcome you. The house sits on a spacious 2061 sqm plot with a cozy 26 sqm terrace facing south. The terrace is covered and shaded by trees, making it perfect for relaxing or entertaining. As you enter the house, you will find a bright and airy living room with a kitchen and dining area. The three bedrooms and the bathroom are also accessible from this space. The house has a clean and cheerful design with modern insulated windows. A gas boiler and a fireplace keep you warm in winter, while an electric boiler provides hot water. There is also an 8sqm cellar under the house for extra storage. The garden is a true oasis of tranquility and beauty. You can enjoy the fish pond, the two arbors and the pool at your leisure. There is also a 13sqm wooden shed for your tools and outdoor furniture. Balatonlelle is a lively town on the south shore of Lake Balaton. It offers plenty of shopping and service options, such as Aldi, Lidl, Spar, Rossmann, DM, Diego and more. You can also find some of the best pastry shops and restaurants in the area, as well as a marina for boating enthusiasts. Rádpuszta is part of Balatonlelle but it is located in a secluded and natural setting. It is ideal for those who seek peace and quiet. If you are interested in this property or want to schedule a viewing, please contact me at one of the contact details provided!

for sale new construction family house

Magas minőségű, alacsony fenntartási költségű lakások eladók Balatonszárszó családias részén.

Állandó otthonnak, nyaralónak, befektetésnek egyaránt alkalmas ez a 4 lakásos társasház. Még bármelyiket választhatja! A 904 nm-es telken 4db lakás (88,23-100,66nm) került kialakításra a legkorszerűbb technikával. Mindegyik saját terasszal (6nm), privát kert résszel (200nm), nyitott autóbeállóval rendelkezik. Műszaki leírás: -Az épület alapozása gyengén vasalt monolit vasbeton gerendarács sávalapokkal történt. -A külső teherhordó falszerkezetek és a belső teherhordó illetve nem teherhordó válaszfalak is Horizont vékony falú acél vázszerkezetű szerelt falak. -A vázszerkezet bordái között 14cm szálas hőszigetelés kerül elhelyezésre, erre 8 cm vastag Dryvit hőszigetelő lemez került. -A padlószerkezetben 15cm expandált polisztirolhab, a tetőszerkezetben 25 cm szálas ásványgyapot réteg biztosítja a megfelelő hőszigetelést. -A lábazati részen 8 cm szigetelés készült. -Az alapvető közművek (víz, villany, csatorna) ellátása az utcai hálózatról történik, a közművek biztosítottak. -Az épület fűtési energiaellátását elektromos üzemű levegős hőszivattyúval biztosítjuk szekunder oldalon padlófűtési körök kialakításával. Az épület beosztása: Földszinten található egy előszoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, kamra. Tetőtérben 3 db hálószoba, fürdőszoba, közlekedő helyiség került kialakításra. Várható átadás 2023 első negyedév. A feltüntetett ár 5% ÁFÁ-t tartalmaz! CSOK igényelhető!