Daróczy András ingatlanjai

Kivételes fejlesztési lehetőség Pesterzsébeten!

Eladó egy 8438 m²-es intézményi besorolású telek, amely a helyi lakosság alapellátását szolgáló funkciókra alkalmas. A terület kiváló adottságokkal rendelkezik, 35%-os beépíthetőséggel, maximális épületmagassággal 6-12 méter között, valamint 35%-os zöldfelületi aránnyal.(VI-3/SZ3) A telek irodák, kereskedelmi egységek, szolgáltatások, szálláshelyek, kulturális és közösségi létesítmények, hitéleti vagy sportcélú épületek kialakítására is alkalmas. A közművek a telken belül vagy közvetlenül a telekhatáron elérhetők. A Pesterzsébeti jódos-sós gyógy és strandfürdő vonzáskörzetében, nincs a vendégeknek lehetősége szállás és étkezésre, egy szálloda sokat profitálhatna ekkora vendégmennyiségből az év minden napján, nem beszélve a Duna közelségéről, a Mediterrán lakópark és az új atlétikai stadion közelségéről is, melyek szintén állandó vendégmennyiséget tudnak biztosítani. Kiváló befektetési lehetőség innovatív fejlesztésekhez, ideális elhelyezkedéssel és rugalmas hasznosítási lehetőségekkel.

Befektetőknek ajánlott terület, melynek átminősítése intézményi területté jelen pillanatban is zajlik.Utána egy egybefüggő 2 HA nagyságú terület lesz. A telek átminősítése után az alábbi lehetőségek lesznek elérhetőek: Intézményi besorolású telek, amely a helyi lakosság alapellátását szolgáló funkciókra alkalmas. A terület kiváló adottságokkal rendelkezik, 35%-os beépíthetőséggel, maximális épületmagassággal 6-12 méter között, valamint 35%-os zöldfelületi aránnyal.(VI-3/SZ3) A telek irodák, kereskedelmi egységek, szolgáltatások, szálláshelyek, kulturális és közösségi létesítmények, hitéleti vagy sportcélú épületek kialakítására is alkalmas. A közművek a telken belül vagy közvetlenül a telekhatáron elérhetők. A Pesterzsébeti jódos-sós gyógy és strandfürdő vonzáskörzetében, nincs a vendégeknek lehetősége szállás és étkezésre, egy szálloda sokat profitálhatna ekkora vendégmennyiségből az év minden napján, nem beszélve a Duna közelségéről, a Mediterrán lakópark és az új atlétikai stadion közelségéről is, melyek szintén állandó vendégmennyiséget tudnak biztosítani. Kiváló befektetési lehetőség innovatív fejlesztésekhez, ideális elhelyezkedéssel és rugalmas hasznosítási lehetőségekkel.

Eladó telek Újpest Városkapunál!

Eladó Budapest IV. kerület frekventált helyén összközműves, 539 m2 nagyságú ÉPÍTÉSI telek, mely társasház építésére alkalmas. Az ingatlan Vi-1/IV-3/3 építési övezeti besorolású, 11 m párkánymagasságú ingatlan építhető, beépíthetőség terepszint felett 60% Az utcafront 14,45 m. Nagyon jó közlekedés (Metro 1 perc séta M3), óvoda, iskola, játszótér, busz, villamos 1-2 percen belül. Busz: 104,104A, 121, 122, 196, 196A, 204, éjszakai járat:950, 950A. Hipermarket (Tesco,Aldi, Lidl) 3 perc autóval.Lidl gyalog 5 perc. 30 évig telephelyként üzemelt. Csak olyan földszintes épület van rajta, mely az építkezést akár segítheti is.A z utcafronton 2 kocsi beállására alkalmas garázs található, melybe közvetlenül az utcáról lehet behajtani. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Prémium lakás a Marina-parton!

Lenyűgöző két szobás lakás a XIII. kerület exkluzív részén, a Marina-parton! A 48 m²-es(bruttó 53nm) otthonhoz két darab 5 m²-es terasz is tartozik, ahol élvezheti a nyugodt, nyugati tájolású kilátást. A 2011-ben épült ingatlan prémium minőségben felújított, akadálymentesített, légkondicionált, és házközponti fűtéssel rendelkezik egyedi méréssel. A közös költség mindössze 24 500 Ft. Kiváló lokáció: a Duna közelsége, a Duna Plaza, a Duna Aréna és a Dagály strand mind pár perc alatt elérhető. Csendes környezet, mégis központi elhelyezkedés – könnyen kiadható, így befektetésnek is ideális. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, hétfőtől-péntekig 9:00-18:00 óra közt, szombaton 9:00-14:00 közt. Minden esetben visszahívom ha nem tudom felvenni. Premium Apartment at Marina Part – Perfect Investment Opportunity! Stunning two-room apartment in the exclusive Marina Part area of the 13th district! This 48 m² home comes with two 5 m² terraces, offering a peaceful west-facing view. Built in 2011 and renovated to premium standards, the apartment is fully accessible, air-conditioned, and features central heating with individual metering. The common cost is only 24,500 HUF. Excellent location: close to the Danube, Duna Plaza, Duna Arena, and Dagály Beach. Situated in a quiet yet central area, it is easy to rent out, making it a fantastic investment opportunity. Don’t miss out on this exceptional offer! Contact us today! Call me during the week, monday-friday 9:00-18:00, saturday 9:00-14:00 I lways call you back as soon as possible if i cannot pick up the phone.