Dávid Balázs ingatlanjai

KÖKI TERMINÁL KÖZELÉBEN

Eladó Kispest kertvárosi részén egy három lakásos ház 38 nm -es tégla építésű lakása.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

A lakáshoz saját kertrész és autóbeállási lehetőség is tartozik.

A tetőtér beépíthető kb. 40 nm áll rendelkezésre.

A jelenlegi tulajdonos a pince szintet, mely 23 nm újra tervezte, burkolata, betonozta, a vízételi lehetőséget megoldotta.

A rezsi kedvező, a közös költség nincs, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    2023 -ban a villanyvezetékek cseréje megtörtént,

-    a fürdőszoba felújítása elkészült,

-    a konyha és a szoba burkolata új,

-    a pincében zuhanyzó és wc rendelkezésre áll,

-    nincs közös költség,

-    tárolási lehetőség van,

-    a tető cseréppel borított,

-    a belmagasság: 3,3 m,

-    az ablakok fa típusúak,

-    a fűtés konvektoros, a melegvíz ellátást bojler biztosítja.

A konyha megvalósítása az új tulajdonosra vár.

KÖKI Bevásárló Központ 1 km-re található, a kispesti piac 10 perc séta, minden elérhető 5 perc alatt gyógyszertár, iskola, LIDL, SPAR,  kispesti uszoda stb.

A belváros metróval kényelmesen 15 perc alatt elérhető.

Amennyiben zöld környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett képzeli el az ideális ingatlant, akkor ne keressen tovább!

Jöjjön el és tekintse meg új otthonát!

Várom hívását a hét minden napján!

For sale in the 5th district, on Fejér György Street, a 3-room basement with a street entrance for business purposes! - Direct entrance from the street - 68 m² - 3 rooms + conference room - Water block - Ceiling height of 2.75 m - Direct entrance from the street - Basement - Good residential community - Excellent condition of the facade and staircase - Bauhaus building - The condominium has 14 apartments - Plastic windows - Central heating - The common cost includes the water fee - Common cost: 39,000 HUF In the heart of the city center, excellently located property that previously functioned as an apartment, now for business purposes (office, clinic, educational space, accounting office, commercial center) for sale! (If desired, a neighboring 123 m² basement with 2 entrances and similar features is also available for purchase!)

In the 5th district, on Fejér György Street, a 4-room basement with 2 street entrances is for sale for commercial purposes! - Property with 2 entrances - Direct entrance from the street - 123 m² - 4 rooms + meeting room - Washroom - Ceiling height 2.85 m - Direct entrance from the street - Basement - Good residential community - Excellent condition of the facade and stairwell - Bauhaus building - The condominium has 14 apartments - Alarm system - Plastic windows - Electric heating panel (Atlantic) - Common costs include water fees - Common costs: 30,000 HUF In the heart of the city center, a property with an excellent location, previously functioning as an apartment, is for sale for commercial purposes (office, clinic, educational space, accounting office, commercial center)! (If desired, a similar 68 m² basement located next door can also be purchased!)

Two-entry, 4-room, 130 m2 property with Airbnb potential for sale on Baross Street! - 2 entrances (can be converted into 4 apartments) - 130 m2 - 4 rooms - 2 bathrooms - Ceiling height 3.6 m - The windows of the rooms face Baross Street - First-floor apartment - There is an elevator - Good residential community - The condition of the facade and staircase is currently average, but a complete renovation is in progress - Courtyard is well-maintained - The condominium has 40 apartments - Wooden windows with shutters - Gas central heating - Boiler - Common costs: 32,000 HUF + 25,000 HUF renovation fund I specifically recommend this property as an investment: - The price is favorable - Can be converted into 2-3 apartments (currently has two entrances) - Due to its central location, it can be easily rented out - Airbnb is not prohibited in the building