Erdős Milán István ingatlanjai

ELADÓ 7640M²-ES IPARI TERÜLETNEK ALKALMAS, 970M²-ES FELÉPÍTMÉNNYEL RENDELKEZŐ INGATLAN A KISHEGYESI ÚTON!

Eladásra kínálom ezt a 7640 négyzetméteres, jelenleg mezőgazdasági területként nyilvántartott, 970 négyzetméteres felépítménnyel rendelkező ingatlant. A felépítmény jelenleg istállóként, korábban baromfi üzemként funkcionált, továbbá a tetőtéri rész alkalmas gabona tárolására is. JELLEMZŐI: - tégla építésű, 970nm-es alapterületű felépítmény, - 7640nm-es telek, - közösségi helyiség (szoba, fürdőszoba, konyha), - istálló és baromfi üzem, - fő út és autópálya közeli elhelyezkedés, - kivet gazdasági épület, udvar - Gá-Ip/9 építési besorolás, - legkisebb zöldterület 30% - 50%-os beépíthetőség, - 9,5m-es építmény magasság. A jövőben egy 16 méter széles aszfalt utat fognak kialakítani, kamionforduló - és kamionparkoló hasznosítására. Mindezek mellett Debrecen Nyugati Ipari parkjában helyezkedik el az ingatlan, így aktuális lehet beruházók számára, de mezőgazdasági célokra is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal, állok szíves rendelkezésére!

Stílusos otthon a belváros szívében – 64 nm tiszta elegancia!

RÖVID BEVEZETŐ: Eladásra kínálom ezt a Debrecen belvárosában elhelyezkedő, 2016-os építésű, 64 négyzetméteres lakást. Ideális választás azoknak, akik a város központjában keresnek egy csendes, kényelmes otthont. A minőségi kialakítás és a modern felszereltség révén ez az ingatlan minden igényt kielégít, mindezt a belváros lüktetéséhez közel, de nyugodt környezetben. A lakáshoz tartozik egy földszintes teremgarázs beálló, amelynek ára: 7.000.000Ft A LAKÁS JELLEMZŐI: - Fűtés: házközponti fűtés, rádiós olvasókkal mért egyedi fogyasztás, havi elszámolással a közös képviselőtől érkezik; - Közös költség: 14 000 Ft/hó; - Lodzsával rendelkezik: amely 7,6 m²; - Garázsbeálló: a lakáshoz földszintes garázsbeálló tartozik; - Porotherm téglafalazat: 30 cm-es téglafalazattal és 10 cm homlokzati hőszigeteléssel; - Nyílászárók: három rétegű hang- és hőszigetelő ablakok a maximális komfortért; - Klímaberendezés: a nyári hőségben kellemes belső hőmérséklet biztosítására. A KÖRNYÉKRŐL ÉS A KÖZLEKEDÉSRŐL: A lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket nyújt, a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A környéken minden szükséges szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, oktatási és egészségügyi intézmények – elérhető, így minden adott a kényelmes belvárosi élethez. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére további információkkal és kérdésekkel kapcsolatban!

Eladó az Egyetemekhez közel egy 54 m²-es, napfényes, nagy konyhás, kiváló elosztású panel lakás. Az ingatlan panelprogramos, hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal és egyedi mért távfűtéssel rendelkezik.Az épület nyugati tájolása miatt a lakás különösen világos, a nagy ablakoknak köszönhetően pedig a nap minden szakában beárad a fény. A páratlan panorámás kilátás, amely a lakás egyik legfőbb ékköve, mindig változatos és lenyűgöző látványt nyújt az ablakokból.
Az ingatlan kivételes adottságai között szerepel a korszerű víztisztító berendezés, amely garantálja a tiszta és egészséges ivóvizet közvetlenül a konyhai csapból. A nagy és napfényes konyha az otthon melegének központja, nem csupán főzéshez, de a család vagy barátok együttes összejöveteleinek helyszínéül is kiválóan szolgál.
Az ingatlan kiváló befektetés az Egyetem és a Nagyerdő közelsége miatt.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a sajátjává tegyen egy ilyen különleges otthont!

For rent: a newly built, furnished and equipped apartment with a living room and one bedroom on Péterfia street! - Live in the heart of Debrecen's downtown.

SHORT SUMMARY: I offer for sale this furnished and equipped, 50 square meter apartment with one bedroom and a living room, built in 2024, located on Péterfia Street! The property is an ideal choice for young couples, students, and factory workers who are looking for a comfortable, spacious, and centrally located living space. Due to its excellent location, it is easily accessible to workplaces and every faculty of the University of Debrecen. Welcome home! TECHNICAL DETAILS: - 50 square meter area; - Built in 2024; - High technical content; - Living room + 1 bedroom; - Central gas-circulating heating system; - Plastic windows; - Low utility costs. LOCATION, FACILITIES: The property is excellently located as it is situated in one of the city's frequented and easily accessible areas. Péterfia Street is located in the heart of Debrecen, so the University of Debrecen, Fórum, Pláza, and industrial parks are easily accessible by public transport or car within 10-15 minutes. There are numerous shopping opportunities, grocery stores, and supermarkets in the area for everyday needs. Schools, kindergartens, healthcare services, and entertainment options are also available, making it an ideal opportunity for young people. **** The property is an ideal choice for students who value proximity to the university and a central location, as well as for two foreign workers, as the incoming factories are also easily accessible. The modern, comfortable home meets the needs of both target groups to the fullest. If you are interested, please feel free to contact me, I am at your disposal!

Belvárosi házrész, 30 nm-es alapterülettel, rendezett belső udvarral! - Élvezze a belváros adta lehetőségeket.

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ: Eladásra kínálok egy 30 négyzetméteres, 1 szobás önálló belső udvarral rendelkező házrészt, Debrecenben a Bercsényi Miklós utcán! Az ingatlan konvektoros fűtéssel rendelkezik, emellett hőszigetelés és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre a korszerűsítése során. Rendezett belső udvarral rendelkezik, melyben összesen 2 szomszédos lakóház van. MŰSZAKI ADATOK: - 30 nm-es alapterület; - műanyag két rétegű nyílászárók; - hőszigetelt homlokzat; - nagyméretű téglafal; - konvektoros fűtés; - osztatlan közös tulajdon (ügyvéd által készített használati megosztással); - külön fürdő és mellékhelyiség. KÖRNYÉK ELLÁTOTTSÁGA: A házrész elhelyezkedését tekintve is kiváló, hiszen a Fórum 200 m-re, a közelben iskola, óvoda található. Mindezek mellett az utcában cukrászda, pékség, és vegyesbolt is található. ------ Figyelmébe ajánlom az ingatlant, idősebb korosztálynak, akik nyugalomra vágynak, azonban mégis minden könnyen elérhető legyen, de fiatal diákok számára is tökéletes választás lehet, hiszen a Debreceni Egyetem Műszaki kara is egy utcányira fekszik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, állok szíves rendelkezésére!

Fiatalos otthon, kertvárosi harmónia - tágas, második emeleti, 67/81 nm-es lakás, ahol a modern dizájn és a családias környezet tökéletes egyensúlyban találkozik.

Eladásra kínálok egy nappali + 2 hálószoba + dolgozószobás, második emeleti ingatlant Debrecen kedvelt kertvárosi részén, Csapókertben. Ez az otthon nemcsak frekventált elhelyezkedésével hódít, hiszen csupán néhány száz méterre található az Egyetem informatikai karától, de fiatalos dizájnja is magával ragad: a modern bútorok és igényesen kiválasztott burkolatok harmóniája a stílus és kényelem tökéletes ötvözetét nyújtja. A saját udvari beállóval pedig az autó parkolása is kényelmes és biztonságos. Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik modern, praktikus életteret keresnek egy barátságos környezetben. Üdv itthon! MŰSZAKI ADATOK: - 67/81 négyzetméteres hasznos alapterület; - 2. emelet; - műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve; - termosztáttal vezérelhető gáz-cirkó fűtés; - hűtő-fűtő klíma; - belső parkosított udvar; - zárt udvarban található 2 férőhelyes nyitott beálló. Ez a lokáció minden igényt kielégít. Érdemes ideköltöznie! Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, várom megkeresését, állok szíves rendelkezésére!

For rent: A newly built semi-detached house with 5 rooms on Bartók Béla Street! - Rent a property near the city center, in a prime location!

SHORT SUMMARY: I am offering for rent this newly built (2022), 134 sqm semi-detached house located on Bartók Béla Street, featuring a living room, 3 bedrooms, and a study. The property is an ideal choice for entrepreneurs and factory workers seeking a spacious and comfortable living space. Its excellent location provides easy access to workplaces, making it a perfect solution for simplifying the daily commute. TECHNICAL DETAILS: - 134 sqm of living space; - 3 bedrooms + study; - Private, single-car garage; - Gas circulation heating system; - Plastic windows; - Low utility costs. LOCATION AND AMENITIES: The property is excellently located in one of the city's prime, well-connected areas. Bartók Béla Street lies on the western side of Debrecen, close to the city center, allowing easy access to the heart of the city as well as the western industrial park, both by public transport and car. Numerous shopping opportunities, grocery stores, and supermarkets are available nearby for everyday needs. Schools, kindergartens, and healthcare services are also in the vicinity, making this property an ideal choice for families as well. Additionally, restaurants, cafes, and entertainment options are easily accessible in the area. **** This property is an ideal choice for factory workers who value easy commuting and convenient location, but it is equally perfect for families for the same reasons. The modern, comfortable home fully meets the needs of both groups. If you are interested, feel free to contact me, I am at your disposal!

Elegancia és mediterrán varázs Debrecenben a Liget lakópark szívében – az igazi luxus otthon.

Eladásra kínálunk egy nem mindennapi mediterrán stílusú ikerházat Debrecen egyik elit lakóparkjában a Ligetben. Ez az ingatlan a luxus és a kifinomultság tökéletes egyensúlyát nyújtja, ahol minden részlet a minőségről és a stílusról szól. Tágas, elegáns terek exkluzív környezetben, ahol az otthon fogalma új értelmet nyer. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Az ingatlan 168 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, nappali + 3 hálószobás + gardrób szobás elosztásban. Mediterrán jellegű ikerház Debrecen exkluzív környezetében, a Liget Lakóparkban 1-ben, 24 órás portaszolgálattal és sorompóval elzárt területen. További kiemelendő részlet, hogy a képeken látható bútorzatok mindegyike a vételár részét képzik. A HÁZRÓL Ez a csodálatos ikerház 2007-ben épült, hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerrel, emellett gáz-cirkó fűtéssel van ellátva. A már említett 168 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, emellett egy dupla, fűtött garázs is helyet kapott. Belső építész által tervezett csodaszép életterek kerültek kialakításra, mindennek megvan a helye és a "miértje", teljes berendezett állapotban kerül értékesítésre az ingatlan. MŰSZAKI ADATOK: - 168 négyzetméter; - 420 négyzetméteres telek; - nappali + 3 hálószoba; - dupla, fűtött garázs; - multi split hőszivattyús rendszer; - 0-24 órás portaszolgálat a lakóparkban. LOKÁCIÓ, ELLÁTOTTSÁG: Lokáció ügyileg az ikerház a lakópark sorompóin belül helyezkedik el, csendes, gyermek barát, parkosított környéken. 0-24 órás portaszolgálat, teniszpálya, játszóterek és további szabadidős tevékenységre alkalmas helyek állnak rendelkezésünkre. Néhány perc sétára található élelmiszerüzlet, dohánybolt, továbbá Debrecen egyik kiemelkedő étterme, a Szomszéd Bisztró. TÖMEGKÖZELEKEDÉS: Természetesen a luxus körülményekhez tartozik a környék kiváló megközelíthetősége, akár tömegközlekedéssel is. A 14-es busz mindössze 5 perc sétára elérhető, emellett a 2-es villamosvonal 20 perc sétára helyezkedik el, mindkét lehetőséggel kényelmesen Debrecen szívébe juthatunk. Az ingatlan olyan jövőbeli tulajdonosát keresi, aki szereti az impozáns, zöld, és csendes környezetet, luxus körülményekkel fűszerezve. Mindezek mellett hosszútávon tervez eme potenciálisan fejlődő város, kertvárosában élni. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a csodálatra méltó ingatlan, állunk szíves rendelkezésére!

Befektetési lehetőség Berettyóújfalu központjától 300m-re! - Rendezvényterületnek minősített ingatlan.

Eladásra kínálok egy 960 négyzetméteres telekkel, 103 négyzetméteres, 5 szobás, 2 fürdőszobás felépítménnyel rendelkező ingatlant Berettyóújfaluban! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ: Bemutatom ezt a rendezvényterületnek minősített 960 négyzetméteres teleket, amely egy 103 négyzetméteres felépítménnyel rendelkezik. Megfelelő ingatlan állattartásra, tanyaként is funkciónálhat, emellett engedélyes rendezvények is szervezhetőek (működő piacterület volt). MŰSZAKI ADATOK: - 960 négyzetméteres telek; - 103 négyzetméteres felépítmény; - 5 szoba (nappali + 4 hálószoba); - 2 fürdőszoba; - gáz kazános fűtési rendszer; - fa nyílászárók; - 40 négyzetméteres melléképület; - 9 férőhelyes fedett beálló; - árnyékolt lovas futtató. LOKÁCIÓ, ELLÁTOTTSÁG: Az ingatlan Berettyóújfalu központi részén fekszik, könnyen elérhetőek a környező kisebb települések, főútvonalak, autópálya is néhány percen belül elérhető. Ellátottságát tekintve, a környéken kisbolt, szupermarket, iskola, és óvoda is található. ------ Fektess be Berettyóújfaluban, központi elhelyezkedéssel! Amennyiben felkeltette érdeklődését az alábbi ingatlan, várom megkeresését és állok szíves rendelkezésére.

Praktikus elosztás, kiváló elhelyezkedés – háromszobás panel lakás Debrecen belvárosában.

Eladásra kínálunk egy háromszobás panel lakást Debrecen belvárosában. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a praktikus elrendezést. Tágas belső terek, jó közlekedési lehetőségek, és minden, ami a városi élet kényelméhez szükséges, egy karnyújtásnyira található. Üdv Debrecen belvátosában! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Az ingatlan Debrecen belvárosában, a Hajó utcán található egy panelprogramosított társasház 5. emeletén. A lépcsőház, a lift és a vezetékek is felújításra kerültek, amely fontos szempont a kényelmes és biztonságos életvitelhez. Kiemelendő, hogy a lakás a képeken található bútorzattal kerül értékesítésre, így azonnal költözhető és ideális lehetőséget nyújt a befektetni kívánó ügyfeleknek. KINEK AJÁNLOM? Mindazok számára akiket elragadtat a belvárosi életforma. Továbbá a már említett befektetők számára, akiknek fontos hogy ne kelljen hónapokat várni a kiadással, hiszen minden rendelkezésre áll! MŰSZAKI ADATOK: - Méret: 63 négyzetméter, 3 szoba; - Emelet: 5. emelet; - Panelprogramos társasház; - Nyílászárók: 2 rétegű műanyag külső, új belső; - Fűtés: Egyedi méréses távfűtés; - Külön fürdőszoba és mellékhelyiség; - Gépesített konyha; - Bútorzat az árban; - Fiatalos dizájn és élhető elosztás. LOKÁCIÓ, ÉS ELLÁTOTTSÁG: A lakás kiváló lokációnak örvend. Debrecen szívében található, pár perc sétára a Piac utca és a Fórum. A közvetlen közelben található óvoda, iskola, illetve közösségi programok, szórakozni kívánóknak adta lehetőségek. Nem utolsó sorban, néhány lépésre található élelmiszerüzlet, dohánybolt, és szépségipari szaküzlet is. Az ingatlan parkosított környezetben fekszik, közeli játszóterek, foci és kosárlabdapálya szomszédságában. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: Az ingatlanból kilépve buszmegálló, melyről a város bármely pontjára eljuthatunk, 100m sétára villamosmegálló, amely a Doberdó utcáig közlekedik. PARKOLÁS: Parkolni a környező utcákon fizetős övezetben lehetséges, illetve a belváros adta lehetőségek folytán könnyen bérelhető garázs, vagy teremgarázs beálló. Olyan jövendőbeli tulajdonost keresünk, aki nem riad el a felújított panel lakás adta előnyöktől, Debrecen belvárosától, továbbá hosszú vagy rövid távon is ingatlanbefektetésben gondolkozik. Amennyiben magára ismert és felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, állunk szíves rendelkezésére!

ELADÓ 71 NÉGYZETMÉTERES, 3 SZOBÁS TÁRSASHÁZI LAKÁS BERETTYÓÚJFALU LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!

Eladásra kínálom ezt a 71 négyzetméteres, 3 szobás, 3. emeleti társasházi lakást, Berettyóújfalu legkedveltebb belvárosi részén. Az ingatlan belső állapota átlagos, fa nyílászárókkal és házközponti fűtéssel van felszerelve. A burkolatok igény szerint korszerűsíthetőek, kiváló elosztásnak örvend a lakás. MŰSZAKI ADATOK: - 71 négyzetméter; - 3 szoba; - külön fürdőszoba és mellékhelyiség; - házközponti fűtési rendszer; - fa nyílászárók; - 2 nm-es erkély. A lokációt tekintve, a közelben található több bevásárlási lehetőséget nyújtó üzlet, kisbolt. Továbbá óvoda, iskola és gimnázium is néhány perc sétára elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, állom szíves rendelkezésére és keressen bizalommal!

FOR SALE 1.3 HECTARE FARM WITH 236 M² TASTY HOUSE AND GIFT EQUIPMENT!

I offer for sale this 13,000 m² farm in the Berettyóújfalu area, with 5 million forints worth of gift machinery! Arriving at the wrought-iron, electric entrance gate, a breathtaking view unfolds before us, the chirping of birds and the idyllic environment decorated with beautiful flowers satisfies all needs, just 3 km from the highway. There is a 236-square-meter family house on the farm, which was sold unfurnished with plastic double-layer doors and windows, quality coverings. The building's masonry is brick or adobe, with 15 cm of insulation. Two large terraces belong to the family house, on which we can enjoy the private sphere provided by the wonderful surroundings. In addition, the farm has a two-car garage, a 20 m² small house, a 75 m² 5-part building (currently functioning as a dog run), and a 150 m² open and a 165 m² closed summer accommodation, which is separately accessible from the entrance or road. SPECIFICATIONS: - 1.3 hectares of land, - 2-generation, 236 m² family house, - 2 living rooms + 5 separate rooms, - mixed fuel boiler, fireplace, electric boiler, - 10kW Huawei solar panels, - drilled well with BWT water purification and water softening equipment, - homestead classification (applicable), - 2-car garage, - 150 m² open and 165 m² closed summer accommodation, - lightweight wooden storage, - 75 m² dog run consisting of 5 building parts. If desired, the family house can be separated from one another, so it offers an excellent opportunity for several generations. The property can be viewed flexibly. Search with confidence!