Faragó Tímea ingatlanjai

3 szobás tégla ikerház Áporkán!

Új építésű nappali + 3 szobás nettó 90 nm-es ikerház fél keresi új tulajdonosát Áporkán! 51-es úthoz közel, busszal és autóval egyaránt jó közlekedéssel. Az ikerház első fele eladó, lekerített kerttel, saját udvarral. Víz, villany bevezetve, csatorna rákötés a településen nem engedélyezett, így ez emésztővel megoldott. A fűtés hőszivattyűs rendszerrel megoldott, így a rezsi is nagyon alacsonyan tartható. Az átadás várhatóan 2024 év végén történik, de legkésőbb 2025 márciusa a határidő. Az ingatlan hitelezhető, CSOK +ra is alkalmas. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésükre.

Szigetszentmiklós Buckában eladó 2 generációs családi ház, üzlettel!

Egy telken 2 külön lakrész, és engedélyekkel rendelkező kis üzlet. A nagyobb épület téglából épült, 2 szobából, konyhából és fürdőszobából áll, terasza beépített. A ház mögött van kert, kisebb melléképületek, kis konyhakert. Épített szaletli is van, így lehetőség van kényelmesen kiülni a kertbe. Fúrt gyűrűs kút is található, így a locsolás nem vezetékes vízzel történik. A kisebb lakrész egybe van építve az utcafront felé néző üzlettel, mely engedélyekkel is rendelkezik. A lakásba a kertből jutunk be, a kis konyhába lépve, innen nyílik a szoba, mely konvektorral és kályhával is fűthető, és a szobából nyílik a fürdőszoba. az üzlet és a kis lakás között van még egy helység, ez tárolónak vagy kamrának is használható, innen jutunk fel ennek az épületnek a padlására is. Mindkét épület szerkezetileg jó állapotú, de szükséges a korszerűsítés, felújítás. A ház hitelezhető, CSOK-ra a mérete miatt nem alkalmas. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen hitelszakértőink díjmentesen állnak rendelkezésükre!

Szigethalom Dunaparti részén keresi új tulajdonosát ez a könnyűszerkezetes ikerházfél. A telek két utcára nyílik, így könnyen elválasztható volt a két rész és megmaradt mindkét házhoz a teljes utcafront, és a különálló kert. Az 31 nm-es ingatlan teljes felújítást igényel, jelenleg csak a fürdőhelység van leválasztva, a többi egy légtér. A közművek közül a víz elérhető, a villany visszakötése lehetséges (villanyoszlop a ház előtt), gáz és csatorna az utcáról beköthető. A terasz egy része beépítésre került, onnan különálló bejárattal rendelkezik ez a helység, mely szobaként, vagy tárolóként is használható. Kiváló helyen van a telek, a Dunapart párszáz méterre, csandes utcában van, mégis jó közlekedéssel. Az ingatlan nyaralóként szerepel a tulajdoni lapon, így lakáscélú hitel nem vehető fel rá, ezért csak készpénzre vásárolható meg.

Tököl külterületén, Szigetmajor csendes részén eladó egy 31 nm-es, felújítandó sorházi lakás, mely 434 nm-es kerttel rendelkezik. Az ingatlan felújítása már elkezdődött: új nyílászárók, új bojler, valamint új villany- és vízvezetékek kerültek beépítésre, így az alapok már készen állnak. A ház további részének felújítása az új tulajdonosra vár, aki saját igényei szerint alakíthatja át a belső tereket. A ház tégla építésű, fa födémmel, és a padlástér beépíthető, elszeparálható, így akár további hasznos élettér is kialakítható belőle. A tágas kert rengeteg lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy akár bővítésre is. Villany bevezetve, víz fúrt kútról, szennyvíz saját emésztőbe vezetve. Gáz nincs a környéken. A vezetékes víz a majorba be van vezetve, így a házba is bevezethető. Rezsije így nagyon alacsony, csak a villanyszámlát kell fizetni havonta, és kb évente 1 alkalommal a szennyvízelszállítást. A csendes, nyugodt környék ideális választás lehet mindazok számára, akik zöldövezetben szeretnének élni, ugyanakkor a város közelségét is fontosnak tartják. Ha saját elképzelései alapján szeretne kialakítani egy hangulatos kis otthont, ez a lehetőség Önre vár! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

3 szobás lakás a KÖKI közelében!

Eladó egy 68 nm-es, 3 szobás panel lakás Budapest X. kerületében, az Újhegyi lakótelepen, az Oltó utcában. A lakás a 6. emeleten található liftes házban, csendes, parkos környezetben, rendezett és kulturált lépcsőházban. Az ingatlan Dél-Nyugati fekvésű, napos és világos, kiváló elosztású, jó állapotban van. A lift felől egy (akár zárható) ajtón keresztül juthatunk a lakáshoz, ahol rajtunk kívül csak 1 másik lakás található. Így elég intim a bejárat előtti "terasz" is. A 2 hálószoba külön bejáratú, 12 és 13 nm-esek, egyik a hatalmas nappaliból nyílik, ami 22 nm, másik a fürdő melletti folyósóról. Mindegyik parkettával burkolt. A WC és a fürdőszoba külön helyiségben találhatóak. Minden nyílászáró újra lett cserélve. A lakáshoz egy kis beépített loggia is tartozik, amely az egyik hálószobából nyílik. A konyhabútor és a teljes berendezés az ár részét képezi, igény szerint minden maradhat a lakásban. A közös költség 19,960 Ft/hó, ami tartalmazza a melegvízfogyasztást is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben található a KÖKI, Penny, Interspar, Lidl, OTP, játszótér, óvoda, kéttannyelvű általános iskola, cukrászdák, éttermek és gyógyszertár is. Az Örs vezér tere akár 10 perc alatt elérhető. A lakás tehermentes és rugalmasan, gyorsan birtokba vehető. Hitel, és akár 3 gyerekes CSOK is igényelhető rá! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére!

Eladásra kínálunk  saját tóparttal rendelkezó , exkluzív lakóparki telkeket termálvízzel (fűtésre, melegvíz ellátásra)  Délegyházán , Pest megyében , Magyarország szívében!

Jelenleg már csak 7 db telek elérhető.

714 nm- 1659 nm közötti telkekből  lehet válogatni.

Árak ennek megfeleően változnak.



Jelenlegi telek 751 nm-es.



A terület,  melyre komplexumként tekintünk megpróbálja kielégíteni nemcsak az otthon biztonságát, de a 2,4 hektár területű tó egész éven át mutatja nekünk szépségét.



A lakópark kb 5,5 hektáros területen fekszik. Elsődleges igénye egy olyan otthon megteremtése, mely az egészség, természet és biztonság szempontjait veszi figyelembe.



A telek saját tóparttal rendelkezik, mely egyedülálló lehetőséget biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra.

Az infrastruktúra kiváló, minden közmű a telek területén belül található, beleértve a termálvizet is, ami extra komfortot és luxust nyújt leendő otthonának.

A lakópark gondnoki szolgáltatást is kínál, így mindennapi életét gondtalanul élvezheti.



Délegyháza Pest megye déli részén, Budapesttől mindössze pár kilométerre található., élénk közössége és családbarát környezete miatt is ideális hely a nyugalomra és a minőségi életre vágyók számára.



A telek ideális választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis a főváros közelében szeretnének élni. Élvezze az exkluzív lakópark nyújtotta magánéletet és béke szigetét, ahol minden adott a tökéletes otthon kialakításához.



További információért, lehetséges megtekintés időpontért  keressen a megadott elérhetőségeimen!

Eladó Csepelen a Reggel utcában egy 3 szobás, erkélyes földszinti lakás!

Csepel kedvelt részén, a Reggel utcában eladó egy 3 szobás, földszinti panellakás, mely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Az ingatlan felújítandó állapotú, így szabadon teret adhat kreativitásának és egyedi elképzeléseinek. A lakás három külön nyíló szobával rendelkezik, melyek tágasak és világosak. A lakáshoz tartozik egy beépített erkély is, ami kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre, reggeli kávézásra vagy akár egy kis kertészkedésre is. A pinceszinten egy leválasztott külön zárható tároló, illetve a földszinten a lakás mellett egy közös tároló is van, így többminden tárolására van lehetőség, ami nem fér el a lakásban. A környék rendezett, csendes, és parkosított. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint a közlekedés is kiváló, a buszmegálló pár perces sétával elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy csendes környezetben, de jó közlekedési lehetőségekkel szeretnének új otthont teremteni. Főbb jellemzők: 3 szoba Földszinti lakás Erkély Felújítandó állapot Rendezett környezet Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon még ma! CSOK-ra alkalmas, hitelezhető. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáink díjmentesen állnak rendelkezésére.

Eladó teljesen felújított 1 szobás lakás a Déri Miksa utcában

Új tulajdonosát keresi egy igényesen felújított kis lakás Budapesten, a Déri Miksa utcában. Kellemes környezetben, jó közlekedéssel, 4-es metróhoz, 4-6-os villamoshoz közeli liftes társasház 5. emeletén. A lakás teljes felújításon esett át, víz- és villanyvezetékek is cserélve lettek, új nyílászárók kerültek a régiek helyére, belső szigetelést kapott az egész lakás felülről, valamint padlófűtés lett kialakítva minden helységben, ehhez 2 termosztát is van. A konyha kimondottan ide készült, minőségi alapanyagokból, egyedileg tervezve, új garanciális gépekkel (beépített mikró, sütő, főzőlap, hűtő, mosogatógép). Itt kapott helyet egy nagy beépített szekrény is, ezért annak már nem kell a szobából helyet elfoglalnia. A fürdőben épített üvegfalas tusoló van, hogy kényelmesen elférjünk, a mosdó feletti tükör is rendelkezik beépített világítással. A toalett helységében kapott helyet a kazán, valamint egy pult is, ami alatt elő van készítve a hely egy mosógépnek, a mellette lévő kis szekrényekben tárolhatóak a tisztítószerek. A szobában klíma is van, így nyáron is kellemes hőmérséklet lehet a lakásban. Ez a kis lakás tökéletes választás új otthonnak, hosszútávú kiadásra, de akár Airbnb-re is alkalmas, a házban üzemel ilyen ingatlan, ehhez csak néhány bútort kell hozni, másra nincs is szükség. Közös költsége nagyon alacsony, ennek ellenére minden fontos dolgot tartalmaz: szemétszállítás, közös rezsi, biztosítás, lépcsőház takarítás, fenntartási díjak. Az eladó garanciát vállal az adásvételi szerződésben a felújítási munkálatokra, így további költségek biztosan nem merülnek fel a lakással kapcsolatban. Amennyiben hitelt szeretne igénybe venni, bankfüggetlenpénzügyi kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére!

Eladó lakás a Ráday utca szomszédságában

Belső-Ferencvárosban eladó egy 3. emeleti 84 nm-es lakás. Kiváló elhelyezkedéssel, a Ráday utca és a Bálna konferenciaközpont közelében, Dunától 300 méterre, Airbnb-re is alkalmas. A házban lift segítségével is feljuthatunk a 3. emeletre, ahol mindössze 3 lakás található. Az előszobába lépve szemben találjuk a kamrát, valamint az egyik mosdót, melyek felett egy kis tároló is van. Innen nyílik a hall és a konyha is. A konyhából egy kis helységbe léphetünk, mely étkezőként, vagy félszobaként is használható, de akár össze is nyitható a konyhával. A hallból mehetünk át a nappaliba, vagy a közlekedőn keresztül- ami jelenleg gardrób- a fürdőbe és a hálóba is egyaránt. A háló innen is, és a nappaliból is megközelíthető. A hatalmas és fényes nappaliból léphetünk ki az erkélyre, mely az utcára néz. D-DK fekvésű, tehát nagyon sokáig világos. A konyha és az étkező ablaka a belső udvarra néz, mely szépen rendbentartott kert. Pihenni, kikapcsolódni tökéletes, de akár baráti összejövetelt, grillpartit is lehet tartani, elzárkózva a város zajától. A lakás riasztóval ellátott, villanyvezetékek cserélve, a fa ablakok külső üvege hőszigetelt termoplánra cserélve. A beépített hatalmas tükrös szekrények és a konyhabútor is az ár részét képezik, a többi berendezés megegyezés szerint. A közös költség tartalmazza a melegvízfogyasztást, a ház biztosítását, felújítási alapot, szemétszállítás költségét, Fundamenta megtakarítást és minden egyéb fenntartási költséget. A környék közlekedése kiváló, pár perc sétára a Boráros tér, Vásárcsarnok, kiskörút, rakpart, Bálna konferenciaközpont, Corvinus Egyetem, és a szomszédban a „kiülőseiről”, teraszairól is nevezetes Ráday utca. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen. Bankfüggetlen kollégáim díjmentesen segítenek a megfelelő hitel kiválasztásában, amennyiben így kívánják megvásárolni az ingatlant.

Dunapart közeli telek Kiskunlacházán

Eladó Kiskunlacháza Dunapart közelében, a Szürkegém utcában egy szuper lehetőségeket kínáló 360 nm-es telek. Besorolása: Lke-1 jelű lakóövezet (kertvárosias lakóterület) A telek beépíthetősége 35 %. Minden közmű rákötése engedélyezett. Az áram földkábelen beköthető, a csatorna jelenleg a közeli utcákban érhető el. A telekre földút vezet. A nemrégiben történt lakóövezeti besorolás lehetőséget biztosít lakóház építésére. Az építmény lakóháznak minősülhet, így teljes körű hitelfelvételre van lehetőség. Horgászoknak, természet kedvelőknek, tökéletes választás! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáink díjmentesen állnak rendelkezésükre.

Eladó 44 nm-es Tégla Építésű Házrész Szép Rendezett Kerttel!

Szigethalom jó közlekedésű részén eladó egy 44 nm-es, tégla építésű házrész. Az ingatlan egy osztatlan közös tulajdonban lévő telken található, mely ügyvédi megosztással rendezett. Az otthon két kényelmes szobával rendelkezik, ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb családoknak. A ház jó állapotban van, azonnal költözhető. Minden közmű a házban, amik almérőkkel vannak ellátva, így a rezsi pontosan nyomon követhető. Fűtése: gáz cirkó fűtés. Nyílászárók műanyagra cserélve. A 465 nm-es, szép rendezett kert kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra, kertészkedésre, gyerekeknek játékra vagy baráti összejövetelekre. A megosztás alapján kerítéssel elkeríthető a saját használatban lévő rész a tulajdonostárstól. Ez az utcáról távolabb eső ház, de autóval be lehet állni a saját udvarrészre. A ház egy része alatt pince van, mely kintről az udvarról megközelíthető. Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a közelben találhatóak boltok, óvoda, pékség és egyéb szolgáltatások is. Főbb jellemzők: 44 nm-es tégla építésű házrész 2 szoba Osztatlan közös tulajdon, pontos ügyvédi megosztással 465 nm saját használatú szép rendezett kert Jó állapotú ház Almérővel ellátott közművek Az ár irányár. Csak készpénzes vevők tudják megvásárolni a házat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Eladó Kétgenerációs Tornácos Parasztház és Szigetelt Téglaház Áporkán

Ingatlan Részletei: Helyszín: Áporka, csendes kis falu Budapesttől 35 km-re Telekterület: 3.129 m² (részben konyhakertként művelt, körbekerített; részben művelésre kiadva) Két ház teljes alapterülete: 266 m² Parasztház: Építés éve: 1941 Felújítás: 2009-ben teljes tetőszerkezet csere Alapterület: 120 m² + tornác Falazat: Vályog 50 cm-es falakkal beton alapon Födém: Fa födém Elrendezés: 3 szoba Gardrób Fürdőszoba + külön WC Kamra Konyha Egyéb: Magas verandás kialakítás oszlopokkal, 18 m²-es boltíves pince téglapadlóval Téglaház: Építés éve: 2000 Felújítás: 2014-ben teljes külső nyílászárócsere, elektromos hálózat kicserélve Alapterület: 76 m² + terasz Falazat: Tégla, 8 cm dryvit szigeteléssel Födém: Beton födém, 20 cm üveggyapot szigeteléssel (tetőtér beépíthető) Elrendezés: 2 + 1/2 szoba Fürdő + WC Előszoba Közös Jellemzők: Fűtés: Sonier Duval turbo gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (külön helyiségben), radiátoros és fancoil hőleadókkal Nyílászárók: Dupla üvegezésű szúnyoghálós ablakok Közművek: Víz, gáz, villany, csatorna, internet Öntözés: Fúrt kút automata csepegtetős öntözőrendszerrel Kiegészítő Jellemzők: Parkolás: 5-6 autónak az udvaron Házak kapcsolata: Parasztház konyhájából átjáró a téglaházba, igény szerint teljesen leválasztható Község Szolgáltatásai: Bölcsőde Óvoda Iskola Posta Orvosi rendelő Művelődési ház Élelmiszerbolt A telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan akár 2 építési telek leválasztható, és külön értékesíthető, amennyiben valaki nem akar gazdálkodni. Ebben az esetben is nagy kert marad a házhoz. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáink megtalálják önnek a legmegfelelőbbet díjmentesen!