Hardiné Barbara ingatlanjai

Tapolca csendes utcájában családi ház eladó!

3 szobás, tágas családi ház eladó Tapolca egyik, csendes utcájában, a város Ny-i részén, közel a központhoz.
A 96 m2-es lakóterületű ingatlannak rendkívül jó elosztása van, tágas, világos terekkel.
3 hálószoba, konyha étkezővel, sarokkádas fürdőszoba, külön kamra, és plusz egy külön mellékhelyiség is kapott helyet a házban.
Az utcafront felöli, 2 hálószobában 2024. év végén az ablakok cserélve lettek - műanyagok, redőnnyel felszereltek.
A meleget gázkonvektorok biztosítják a házban, de lehetőség van cserépkályha elhelyezésére is. Az egyik szobában hűtő/fűtő klíma is található.
A 250 m2-es udvaron keresztül közelíthető meg a házhoz tartozó, külön bejárattal ellátott műhely is, mely alkalmas lehet kerti szerszámok, eszközök tárolására is. Ezen kívül az udvarban egy fedett kocsibeálló is helyet kapott, mely mellett kényelmes elférhet akár még egy autó is.

Közel a vasútállomás, a belváros is mégis egy csendesebb, családias utcája Tapolcának. - És még a város egyik legfinomabb pizzája is sétatávolságon belül elérhető.
Családosok számára kiváló választás lehet, de befektetésnek is jó ajánlat!
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Nemesgulácson – tágas, 6 szobás ház várja Önt!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a családja igényeit szolgálja ki, hanem a mindennapok kényelmét és a pihenés örömét is megadja. Veszprém vármegyében, Nemesgulácson kínálunk eladásra egy 142.45 m2 nagyságú, 6 szobás, kényelmes, világos házat, amely ideális választás családosok és több generáció együttélésére is. Az összközműves ingatlan jól megtervezett elrendezése lehetővé teszi, hogy minden családtag megtalálja a saját helyét, legyen szó akár közös családi programokról, akár a nyugodt pihenésről. A házhoz tartozik két fürdőszoba, így a reggeli rohanásban sem kell kompromisszumot kötnie. A 1176 m2 nagyságú telek bőséges lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, legyen szó kertészkedésről, gyermekjátékokról vagy baráti összejövetelekről. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtést gáz kazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett a földszinten lévő kályha és az emeleti kandalló kellemes meleget áraszt a hideg téli estéken. A szerelőaknás garázsban két autó kényelmesen elfér, így a parkolás sosem okoz majd gondot. A település közlekedése kiváló, hiszen a közeli városok, mint Veszprém és Tapolca, könnyen megközelíthetők autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak. A környék gazdag természeti szépségekben, a Balaton közelsége pedig a nyári kikapcsolódás tökéletes helyszínét kínálja. A helyi közösség barátságos, a környék pedig számos szolgáltatást nyújt, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos, szeretetteljes környezetben élje mindennapjait. Ha Ön is szeretné megismerni ezt a nagyszerű lehetőséget, ne habozzon, keressen minket bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan iránt érdeklődők számára különösen fontos, hogy a legjobb döntést hozzák meg, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt ezen az úton.

Pihenjen a Lesence-vidék nyugodt környezetében!

Megvételre kínálok a Lesenceistvándi szőlőhegyen egy 55nm alapterületű felújítandó ingatlant, rendezett tulajdoni viszonyokkal! KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Ingatlan jellemzői: Alapterület: 55 m2 Telek terület: 923 m2 Közművek: Villany van, Víz jelenleg nincs, de fúrt kúttal megoldható Állapot: Felújítandó Helyiségek: Pince, Szoba, Előkészítő, Melléképület Egyéb információ: Jelenleg az épület nem bővíthető, de jelenlegi méretében felújítható, vagy újraépíthető. Környék: A telek széléről gyönyörű kilátás nyílik a Tapolcai-medencére. A Balaton-part 10 kilométeres távolságon belül elérhető, Tapolca pedig 8 km-re található, ahol nagyobb bevásárlóközpontok és több turisztikai látványosság is megtalálható. Lesenceistvándon iskola, óvoda, háziorvosi ellátás elérhető. Amennyiben olyan helyet keres, ahol a saját képére formált nyaralóban, gyümölcsfák ölelésében gyönyörködhet a tájban és hallgathatja a madarak csicsergését, keressen bizalommal!

Mediterrán hangulatú otthon a Balatonnál, Balatonedericsen!

Kedves Érdeklődő! Ha egy tágas, rendezett kerttel körülvett, jó állapotú ingatlant keres, akkor ne keressen tovább! Veszprém vármegyében Balatonedericsen található ez az igényesen kialakított, 140 nm lakóterületű, 2 szoba + nappali, 2 fürdőszobás családi ház, amely egy 1335 nm-es telken áll. Az épület kő és tégla építésű, szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátva. Az ingatlanban a tágas nappali és a kényelmes terasz garantálja a kellemes időtöltést, a két garázs pedig a biztonságos parkolást. A házban helyet kapott még a földszinten egy konyha-étkező, vendég WC, egy 15nm nagyságú pince, az emeleten pedig 2 fürdőszoba található. A fűtés gáz cirko radiátoros hőleadással, a hűtés klímával megoldott. Ezen kívül az otthon melegéről egy igényes, fa tüzelésű cserép kandalló is gondoskodik. A telken álló melléképületek megléte miatt az ingatlan további számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. A tulajdonos az ingatlan vételárát euróban szeretné megkapni. A környék előnyös adottságairól sem szabad megfeledkezni, hiszen a Balaton és a hegyek közelsége számos lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hogy segítséget kapjanak az ingatlanvásárlás folyamatában. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és válassza ezt az ingatlant otthonának vagy befektetési célra!

Eladó Balatoni panorámás belterületi építési telek, ahol megvalósíthatja álmait!

Megvételre kínálok Badacsonytomaj, Badacsonyörs településrészén egy belterületi, üdülőövezeti, panorámás telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Álmodja meg Balatoni panorámás családi házát ezen az 540 m2 nagyságú telken, ahova a helyi építési szabályoknak megfelelően maximum 63 m2 alapterületű ingatlan építhető. A helyi építési szabályzat alapján az Lfk-ü építési övezetben található telek 15%-ban beépíthető, maximum 4,5 m homlokzatmagasságban. Közművek közül a vezetékes víz a telken belül található, minden más közmű az utcán halad, így onnan könnyedén bevezethető. A telek Déli tájolású, így az itt felépülő családi házból a Balatonba gyönyörködve pihenhetünk, nyugodt, csendes környezetben. Az ingatlan aszfaltos úton jól megközelíthető. Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz tartozik, ahol óvoda, iskola, boltok megtalálhatók. Innen bármerre indulunk számos látványosággal találkozhatunk, strandolhatunk vagy hajókázhatunk. Tapolca 18 perc autóútra található, ahol bankok, nagyobb boltok, szupermarketek, gyógyszertárak, iskola, óvoda megtalálható. Amennyiben a Balatonparton képzeli el mindennapjait, vagy itt töltené a nyári időszakot, de mégis kicsit nyugodtabb környezetre vágyik, akkor ez az ideális hely álmai megvalósításához. Keressen bizalommal!

Tapolca kedvelt utcájában kiváló állapotú családi ház eladó!

Az ingatlan 1 km-re található a tapolcai halastótól, ahol a hangulatos vízimalom is található.

A házat 1997-ben építették, igényes anyagokat felhasználva. Külső homlokzata szigetelt, fűtéséről egy Immergas kondenzációs kazán gondoskodik. Mindkét lakószinten padlófűtés rendszer biztosítja a meleget. A műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Az alsó szinten klíma berendezés került felszerelésre. Az ingatlan biztonságáról riasztó gondoskodik.

Az alsó szinten 2 hálószoba, egy világos, déli fekvésű nappali, egy konyha étkezővel, kamrával, tágas fürdőszoba, háztartási helyiség, kényelmes közlekedő és egy előtér található.

Az emeleten két szoba, egy szintén nagy méretű fürdőszoba és egy szellős közlekedő került kialakításra.
Említésre méltó a terméskőből épített, kovácsoltvassal párosított kerítés, ami szintén emeli az ingatlan színvonalát.

Ha kényelemre vágyik, ha nem akar hatalmas területet gondozni, de mégis egy hangulatos kis kertre vágyik, hívjon bizalommal!

Megvételre kínálok Devecserben egy 49 m2-es sorházrészt, rendezett tulajdoni viszonyokkal! KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 49 m2 Telek mérete: 632 m2 Belső állapot: Felújított Homlokzat állapota: Átlagos Nyílászárók: Műanyag Közművek: Víz, Villany, Csatorna van, Gáz az utcán Fűtése: Kandalló Helyiségek: Konyha - Étkező - Nappali, Fürdőszoba + WC, Gardrób, Előszoba, Közlekedő, Szoba Egyéb információk: Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, mely magába fogalja a Víz és Villanyvezetékek, Burkolatok, Tető cseréjét Első és hátsó külön bejárattal, saját lekerített udvarrésszel rendelkezik A ház előtt parkolási lehetőség van a tulajdonos számára Környék: A településen Általános iskola, Óvoda, Egészségügyi ellátás, Boltok, Posta elérhető Az ingatlan közvetlen közelében található buszmegállóból Kolontáron át, átérhetünk a közeli Ajkára. Devecser a Bakony nyugati szélén található, legkönnyebben a 8-as főúton közelíthető meg, amely a város északi szélén húzódik végig. Ajka, Tapolca, Sümeg és a Somló autóval és tömegközlekedéssel gyorsan és könnyedén elérhetők. Elhalad a településen a Székesfehérvár–Szombathely-vasútvonal is. Az ingatlan tulajdonosa a csere lehetőségét is megfontolja. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Csend, Nyugalom, Természet a Balaton közelségében!

Csend, Nyugalom, Természet KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Képzeljen el egy helyet, ahol minden reggel a madarak csicsergésére ébred, nyugalomban tölti el a napjait, de mégis élvezi a Balaton közelségét. Megvételre kínálok Badacsonytomaj, Badacsonyörs településrészén 6415 nm nagyságú telken egy 55 nm és egy 48 nm alapterületű kőből épült ingatlant. A két ingatlan külön helyrajzi számú telken helyezkedik el. Az 55 nm alapterületű házban konyha, szoba és fürdőszoba + WC található. Közművek közül villany és víz bevezetésre került. Felújítás keretein belül a villanyhálózat cseréje, a tető felújítása és a belső falak festése megtörtént. A házhoz egy pince is tartozik. A 48 nm alapterületű ingatlanban két szoba és terasz került kialakításra. A házban villany van, a víz a telken található, melynek bevezetése után az egyik helyiség akár konyhának is átalakítható. Az ingatlan környezetében egy kerti csap, működő kút és egy fa tároló is megtalálható. Az telek kifüggesztés köteles. A helyi építési szabályoknak megfelelően 3%-ban beépíthető a terület, így az ingatlanok tovább bővíthetők. A telek méretéből adódóan akár önellátó gazdálkodásra is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal!

Panzió, mint befektetés? Itt a remek lehetőség!

Eladásra kínálom Balatonederics szívében ezt a remek adottságokkal bíró 12 szobás vendégházat, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlan jellemzői: Alapterület: 380 m2 Telek terület: 3790 m2 Szobák száma: 12 db szoba Egyéb helyiségek: HACCP-vel rendelkező konyha, tágas étkező, nagy közösségi tér Udvari helyiségek: egy bicikli tároló, két állásos garázs, wellness részleg sóterápiás szaunával és dézsafürdővel. Napelem: Van Közművek: Víz, Villany, Csatorna van, Gáz a telken Egyéb információk: A vendégház 4 éve esett át teljesen felújításon, beleértve a villany és víz hálózat komplett cseréjét, illetve 19.4 kw-os napelem hálózat kiépítését, amiről többek között a minden helységben elhelyezett klíma üzemelése is megoldott. A gázcsonk a telken belül található és a házban a radiátorok kiépítése is megtörtént korábban, így könnyedén bevezethető ez a fűtési alternatíva is. A meleg víz ellátás hőszivattyús bojlerekkel lett megoldva. A fejlesztéseknek köszönhetően elmondható, hogy a fenntartási költsége az ingatlannak közelít a nullához. Az épületben 12 db, külön nyíló szoba lett kialakítva, saját fürdővel és WC-vel. Amiből 8 db teljes körűen felszerelt apartman, melynek fele akadály mentesítve lett. Bejáratott vendégkörrel és céggel együtt kerül az új tulajdonos birtokába! A komplett berendezés megegyezés tárgyát képezi. Környék: Balatonederics kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a Balaton 3 perc, Tapolca, Szigliget és Keszthely is maximum 20 perc autóútra található. Családbarát település, így óvoda, orvosi rendelő, posta, bolt és saját strand is egyaránt megtalálható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását!