Herczeg Bea ingatlanjai

3 property

for rent apartment

FOR RENT IN GELLÉRT HILL, IMMEDIATELY MOVE-IN READY, LUXURY PROPERTY WITH A LARGE TERRACE! RARE OPPORTUNITY!

IMMEDIATELY AVAILABLE, RENTAL PROPERTY: On the slopes of Gellért Hill, a spacious, high-quality, quiet, sunlit apartment with two large terraces, designed by an interior architect, is a true Bauhaus apartment in every respect! - With a fireplace, beautiful views, located in a lovely garden surrounded by trees and elegant villas. - Layout: From a closed staircase, we enter a long hallway, from which to the right is the restroom, the bathroom, opposite is the dining-living room-hall, and the kitchen separated by a glass wall, while to the left is the large bedroom. Each room opens onto a spacious terrace. Currently, two rooms are combined into a comfortably large space functioning as a living-dining-hall, next to which is a separately accessed bedroom. - Features: The apartment is maintained in style to the last detail, with design, taste, quality, comfort, and an authentic Bauhaus lifestyle! Liveable, airy with high ceilings, large spaces in the rooms and on the terraces, with built-in furniture designed for this space, a luxury quality kitchen and windows, a beautiful electric working fireplace, Persian rugs, visual elements, a bathroom with a bathtub and an extra massage cabin shower, and a separate restroom. The flooring consists of Süttő marble and beautifully crafted, impeccable wooden floors. Each room is equipped with huge heat-insulated windows, electric shutters, and mosquito nets, allowing you to admire the garden even from the shower cabin! The central heating has a unique meter, and the radiator + underfloor heating + cooling-heating air conditioning ensures optimal temperature in every season. The apartment's amenities guarantee quality living: large-screen TV, Siemens brand microwave, washing machine, dishwasher, and oven, remote-controlled LG air conditioning unit, built-in Paradox alarm system with Wi-Fi, and ample storage. Vodafone internet service is available in the building. Parking is arranged in front of the house for a minimal fee, and there may also be an opportunity to organize a garden parking space. The building, constructed in the 1940s, is a well-maintained, small-apartment Bauhaus building with a large garden featuring a fountain, and a quiet, intelligent residential community. Transportation and infrastructure are ideal: bus stops within walking distance, nearby shopping and recreational opportunities, excellent schools, clinics, and full amenities, all in the tranquility and elegance of Gellért Hill! The apartment is excellent for a comfortable home, but it can also be a great option for business people for apartment + company representation, or office use, etc.! If you desire a quality property, this is the best solution! - Costs: The rent is 500,000 HUF/month + 2 months' deposit. The common cost is 44,686 HUF + central heating and personal electricity (depending on consumption). - Smoking is only permitted on the terrace, and pets (though we love them) are not allowed! Viewings are flexible; please call to arrange an appointment! Bea Herczeg, real estate expert-appraiser.

for sale commercial property leasehold

1/21

Budapest IX. kerület

40m²

Rehabilitációs terület

6M Ft 15,000 €

NAGY FORGALMÚ HELYEN, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, ENGEDÉLYEKKEL RENDELKEZŐ ÉTTEREM / FOGORVOSI RENDELŐ BÉRLETI JOGA ÁTADÓ

A 9. kerületi REHABILITÁCIÓS negyedben, KIVÁLÓ állapotú, 3 éves, újszerű épületben, szépen BERENDEZETT, ENGEDÉLYEZETT ÉTTEREM bérleti joga átadó. A helyiség jól látható, KÖZVETLENÜL AZ UTCÁRÓL NYÍLÓ, BEJÁRATOTT, világos, nagy kirakatos, minden előírásnak megfelelő, NAGY FORGALMÚ helyen található. Elosztása: - kényelmes vendégtér - 3 mosdó - kiválóan felszerelt konyha - előtér A helyiséghez tartozik egy TEREMGARÁZS FÉRŐHELY, mely KÖZVETLENÜL a konyhával áll összeköttetésben, így a szállítás a lehető legkényelmesebb módon zajlik. Az átadást követően a havi bérleti díj 190 ezer Ft + a rezsiköltség, ami a korszerű, energiatakarékos fűtésnek köszönhetően optimálisan alacsony. Minden fogyasztást egyedi mérő alapján kell fizetni. A hasznosító az étteremben fukcióváltást kívánt végrehajtani, fogorvosi rendelőként szerette volna üzemeltetni. Minden berendezést megvásárolt, mely jelenleg a kialakított étterem vendégterében található. Élethelyzet változás miatt meg kíván válni a bérlettől, így a helyiség opcionálisan mind étteremként, mind fogorvosi rendelőként, berendezéssel, engedélyekkel együtt átadó! A jó elhelyezkedésnek és SZUPER ADOTTSÁGOKNAK köszönhetően további FUNKCIÓVÁLTÁS is lehetséges: kiskereskedelmi bolt, büfé, iroda, bemutatóterem, cégképviselet, egészségügyi szolgáltatás, állatorvosi rendelő, ezeken kívül a helyiség még számtalan jó lehetőséget rejt magában.

for rent commercial property

VADÁSZKASTÉLY JELLEGŰ, IGEN SOKFÉLE HASZNOSÍTÁSRA ALKALMAS, IMPOZÁNS ÉPÜLET 5500 NM TERÜLETEN

CSODÁLATOS PANORÁMÁVAL PILIS SZAKRÁLIS TERÜLETÉN, 3 KÉSZÜLŐ LÁTVÁNYMEDENCÉVEL, ŐRTORONY KAPUBEJÁRATTAL A tulajdonos elsősorban befektető bérlőt keres közös hasznosításra, vagy egyszerűen kiadná. 3 szinten, nívós kivitelezéssel, magas minőségű, időtálló anyagok (óriási felületen olasz kővariációk, gránit lépcsőburkolatok stb.) beépítésével épült az eredetileg panzió-étterem funkciójú építmény, jelenleg befejezés előtt áll 95 %-os készültségben. A befejezés a hasznosításhoz igazodva lehetséges. Az étterem részt minden konyhatechnológiai előírásnak megfelelően (húsbontó, tojás,- zöldségfeldolgozó helyiségek stb.) alakították ki. A panzió: szintenként 6-6, igényesen kialakított, fürdőszobával ellátott szobák, plusz minden szinten 100 nm-nél nagyobb "lovagtermek". Emelett az épületben önálló apartmanok, szaunák, egyéb kiszolgáló helyiségek találhatók bruttó 1380 nm-en. A területen 3 befejezésre váró látványmedence, egy fantasztikus őrtorony-kapu, udvari és teremgarázs beálló, kiszolgálóépületek. A hasznosítás rendkívül sokrétű lehet: vendéglátás, vadászkastély, szálloda, panzió, cégközpont, egészségház, rendezvényszervezés, esküvői helyszín, filmforgatás, szakrális elvonulások, konferencia helyszín, oktatási központ és még számtalan variáció lehetséges. Az elszállásolást tekintve a jelenlegi kialakítás 46 fő kényelmes és igényes elhelyezését teszi lehetővé: Alsó szint: 3 kétágyas szoba 3 fürdővel - 6 fő (a szobák kialakításra várnak) + 1 közösségi tér szaunával, fürdővel + fogadótér + konyha kiszolgálóhelyiségekkel + étkező + 8 állásos teremgarázs 1. szint: 6 kétágyas szoba + 2 galériás 4 ágyas szoba + 1 kétágyas szoba összesen 9 fürdővel - 22 fő + 1 közösségi tér fürdővel (a közösségi tér kialakításra vár) 2. szint: 6 kétágyas szoba 6 fürdővel - 12 fő (a szobák kialakításra várnak) + 2 háromágyas szoba 2 fürdővel (a szobák kialakításra várnak) Ezen kívül alternatívaként a kültéri medencék komoly, épület felhúzására alkalmas alapozása lehetőséget ad külső, pavilon jellegő szálláshelyek kialakítására minimum plusz 20 fő elszállásolására. Az építési folyamat teljes dokumentációja a rendelkezésünkre áll. A HELY GYÖNYÖRŰ, a TULAJDONOS NYITOTT és rendkívül RUGALMAS mind a hasznosítás, mind a bérleti díj tekintetében. A legfőbb törekvése, hogy az épület jó kezekbe kerüljön és ha biztosítva látja a műve jövőjét, akár ki is vásárolhatóvá válik ez a különleges energiájú hely. Keressen bizalommal akár hétvégén is!

3 / 3 properties

Herczeg Bea ingatlanjai

for rent apartment

FOR RENT IN GELLÉRT HILL, IMMEDIATELY MOVE-IN READY, LUXURY PROPERTY WITH A LARGE TERRACE! RARE OPPORTUNITY!

for sale commercial property leasehold

NAGY FORGALMÚ HELYEN, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, ENGEDÉLYEKKEL RENDELKEZŐ ÉTTEREM / FOGORVOSI RENDELŐ BÉRLETI JOGA ÁTADÓ

for rent commercial property

VADÁSZKASTÉLY JELLEGŰ, IGEN SOKFÉLE HASZNOSÍTÁSRA ALKALMAS, IMPOZÁNS ÉPÜLET 5500 NM TERÜLETEN

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information