Tollasné Horváth Éva ingatlanjai

Marcali város Somogy vármegyében található. Marcali zöld övezeti részén, a Városi Gyógyfürdő és Szabadidő Központ közvetlen szomszédságában társas házi lakás várja új tulajdonosát. A 2020- ban átadott kétszintes épület 15 db társas házi lakást tartalmaz. A második emeleti lakás 47 nm alapterülettel és 9 nm fedett teraszkapcsolattal rendelkezik. A lakás elosztása- 1 hálószoba , 1 dolgozó vagy gyerekszoba, a nappali , amerikai konyha- étkező egy légtérben lett kialakítva. Az otthon melegét, házközponti fűtés biztosítja , lapradiátoros hőleadással. A nappaliban hűtő-fűtő klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet, minden évszakban. A 3 rétegű , hőszigetelt,műanyag nyílászárók , szúnyoghálóval , redőnnyel felszereltek. Napfényes, világos , letisztult stílus az ablakból és a teraszról ,a fürdőre , parkra,néző panoráma. A 9 nm-es terasz egyik oldala elektromos redőnnyel lezárható, a kíváncsi tekintetek elől. Az autók parkolása az udvarban megoldott fedett és zárt beállóval, ( +1 millió Ft) elektromos működtetésű kapuval. A bejárás kódos beléptető rendszerű, a vagyonbiztonságot 9 db kültéri-beltéri kamera biztosítja. Épített, gondozott, parkosított kert ,kertész felügyelettel. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető , újszerű állapotban. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetőek. Az autóval közlekedőknek jó hír, hogy az ingatlan közelében található az M7-es autópálya, így a városok könnyen és gyorsan elérhetőek. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín családosoknak, akik nyugodt, békés környezetben szeretnének élni. Marcali egy kedvelt, fejlődő fürdőváros a Balatontól 14 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik. Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Ha felkeltette érdeklődését, az ingatlan megtekintése és további információkért hívjon bizalommal!

Kisberény Somogy vármegyében, a Balatontól 15 km távolságra található. A település a Pogány folyó völgyében , mesés környezetben, erdők ölelésében fekszik. A zsákfalú csendes, nyugodt utcájában családi ház keresi új tulajdonosát. A ház az 1930- as évek végén épült vegyes falazattal, 1988-ban felújításon, bővítésen esett át. A dupla telken 2 db épület található, a főépület 70 nm , itt 2 szoba és egy előszoba található , melléképület kapcsolattal.( tároló, fáskamra, pince) A kis házban ( 30 nm ) konyha-étkező , fürdőszoba , WC kapott helyet, mellette különálló műhely. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz( cirkó) fűtés biztosítja, alternatív megoldásnak fatüzelésű kandalló áll a lakók rendelkezésére. A telek 3997 nm területtel rendelkezik, parkosított , gondozott, termő gyümölcsfákkal telepítve. A növények öntözése ásott kútból megoldott. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Kisberény egy csendes, tiszta levegőjű, nagyon jó energiákkal rendelkező kis település, ahol már megvalósult a biogazdálkodás, cserekereskedelem, kosárközösség, melyhez lehet csatlakozni. A falu nyugalmához és békéjéhez nagymértékben hozzájárul, hogy a közel 200 lelket számláló település több mint 20 kilométeres körzetében nagyipari tevékenység nem folyik. A gyönyörű természeti környezet, a tiszta, erdei forrásvíz, a gyógyító energiák, kiránduló helyek biztosítják az egészséges életteret. A közelben található a méltán híres Csiszta-Gyógyfürdő. Fonyód 15 km Lengyeltóti 2 km, Kaposvár 38 km. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Balatonberény község Somogy vármegyében, a Balaton déli partján, Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között található. A település vízközeli utcájában patinás, polgári villa keresi új tulajdonosát. Az 1910-es években téglából épült ház a Páli- villák egyike ,mesés fatornácos kialakítással. A ház belső átalakítása,felújítása elkezdődött, víz és az áramhálózat új , vezetékek cseréje megtörtént. Tágas nyitott terek, nagy belmagasság növelik a komfortérzetet,stílusos fagerendás mennyezet , a fa nyílászárók zsalugáterrel felszereltek. Az egyszintes ház kialakítása - 3 szoba , nappali, amerikai konyha-étkező,fürdőszoba fatornácos teraszkapcsolatokkal. Az otthon melegét padlófűtés biztosítja ,, alternatív megoldásként cserépkályha áll a lakók rendelkezésére. ,A kellemes hőmérsékletet klíma berendezés garantálja, a vízszigetelés Aquapol technikával védve, 3 fázis áramerősség kialakítása megtörtént. A felújítás befejezése , az új tulajdonosra vár, a telken található egy 25 nm-es melléképület is , itt két helyiség került kialakításra. Egy mini apartman ,( szoba, konyha, fürdő )és egy tároló rész. A kerítéssel ,ősfákkal és tujákkal övezett telek 493 nm ,a növények locsolása ásott kútból megoldott. A közelben éttermek, vasútállomás, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, buszmegálló . A Balaton part kb 100 méterre, a strandok pár perces sétatávolságra találhatóak. A régi idők hangulatát megidézve, de a mai kor kényelmét biztosítva megépült ház nyaralónak de állandó otthonnak is tökéletes választás. Tulajdonviszonyok rendezettek , rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal !

+++ BALATONFÜRED PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ +++
BALATONFÜREDEN, kínálom megvételre ezt a felújított két szintes családi házat.Az 1236 négyzetméter belterületi telken elhelyezkedő, szintenként 60 négyzetmétere lakórésszel rendelkező ingatlan, örök panorámával rendelkezik.A két szint, külön bejáratú, akár két generációnak is megfelelő.
A felső szint egy stúdió lakás, az alsó szint pedig egy nappali étkező konyha, egy szoba, fürdőszoba wc-vel, elrendezésű!
Az épület vegyes falazattal rendelkezik, szigetelt, tégla és kő, A tetőszerkezet, cserép fedést kapott.Teljesen új nyílászárók, három rétegű üvegezéssel. A belső burkolatok és szaniterek szintén ujjak.
A telek felső és alsó részén is kapuval rendelkezik, kertje rendezett, kerítéssel kerített.Az ingatlanban az összes közmű megtalálható.
Jelenleg a felújítás folyamatban van.
A két lakásnál a belső átjárás nem lehetséges.A felső szinten lévő ingatlan elosztása:Nappali, szoba, konyha egy légtérben, külön fürdőszoba wc-vel.
Alsó ingatlan elosztása:Nappali étkező konyhaSzobaFürdőszoba, zuhanyzóval wc-vel.

Lke-35 terület, 15% beépíthetőséggel, 4,5 méter építmény magassággal, tehát akár bővíthető is.
A vételár a teljes felújítást magában foglalja.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen.

Szigliget a Balaton északi partján , Veszprém vármegyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. A település csendes, partközeli utcájában a tájegység építészetének stílusjegyeit megőrző családi otthon várja új tulajdonosát. A kétszintes épület külön bejárattal rendelkező két lakrészre tagozódik. Az alsó szint egy halószobával, előszobával és fürdőszobával rendelkezik, fedett teraszról nyílik. Ezen a szinten van egy tároló és egy tágas 28 nm-es borospince, ahol könnyen ki lehet alakítani akar szaunát, billiárd termet, edző termet stb. Az emeleten -1 hálószoba, tágas nappali, amerikai konyha-étkező , fürdőszoba , közlekedő, fedett boltíves terasz kapcsolattal. A nappali és a konyha hangulatos fa nyílászárói közvetlen kijutást nyújtanak a Balatoni panorámával rendelkező teraszra. A hőszigetelt egyedileg készített tölgyfa nyílászárók, zsalugáterekkel felszereltek. Az otthon melegét gáz-cirkó fűtés biztosítja és egy kézzel készült gyönyörű nagy fatüzelésű cserépkályha áll a lakók rendelkezésére. Az 1706 nm kert , gondozott, füvesített , dísznövényekkel, örökzöldekkel,termő gyümölcsfákkal és szőlővel betelepítve. A telek teraszos kialakításának köszönhetően, mesés panoráma tárul elénk a környező hegyhátra és a Balatonra. Napozó terasz, árnyat adó szőlő lugas pihenő sarokkal ,csend,tiszta levegő,panoráma, minden adott a teljes testi-lelki kikapcsolódáshoz . A szigligeti strand pár perces sétatávolságra található. Az autók parkolása, a telken belül , fedett beállóval megoldott. Az épület lakóház besorolással rendelkezik. A régi idők hangulatát megidézve, de a mai kor kényelmét biztosítva megépült ház nyaralónak de állandó otthonnak is tökéletes választás. Tulajdonviszonyok rendezettek , rövid határidővel birtokba vehető. Kevés olyan tája van a Balatonnak, ahol együtt találni a vidék romantikáját a múlt emlékeivel. Kialudt vulkánok kúpjai, zamatos borokat termő domboldalak, erdők, susogó nádasok, hullámzó Balaton öleli körül Szigligetet. Szikláin ott magasodik a 750 éves vár, gyönyörű a kilátással a környező Tanú-hegyekre. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal !

Kistarcsa város Pest vármegyében, a Gödöllői járásban, , Budapest, Csömör, Kerepes és Nagytarcsa között helyezkedik el. A település frekventált,mégis csendes utcájában családi ház várja új tulajdonosát. Az 1985 -ben téglából épült ház ,135 nm hasznos lakóterülettel rendelkezik. Elosztása :- 3 hálószoba, tágas nappali, amerikai konyha- étkező , fürdőszoba ,tároló. A ház alatt szuterén pince húzódik , 135 nm területtel, több helyiséges felosztással. 2 beállásos mélygarázs, szerelőaknás műhely ,gépészeti helyiség kapott itt helyet. A szuterén fűthető és ipari árammal ellátott. Közművek bevezetve,az otthon melegét gázkazán biztosítja, alternatív megoldásként hangulatos, fatüzelésű kandalló áll a lakók rendelkezésére. 2022 - ben részleges felújításon esett át, elnyerve jelenlegi állapotát. Tulajdonviszonyok rendezettek , rövid határidővel birtokba vehető. Központi elhelyezkedésének köszönhetően, bevásárló lehetőség, éttermek, iskola,óvoda,uszoda,orvos a közelben megtalálható. Rövid sétatávolságra HÉV megálló, Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Balatonalmádi a nyugalom és a pezsgés városa Balatonalmádi a Balaton északkeleti partjának egyik legszebb pontján fekszik, és egyben az északi part egyik legnagyobb fürdőhelye. A település Vörösberény városrészében , egy mediterrán stílusú családi ház várja új tulajdonosát. A 2022 -ben téglából épült ház , 161 nm hasznos alapterülettel rendelkezik . Az energiatakarékos , környezetbarát modern ház a mai kor követelményeinek megfelelően, minőségi alapanyagok felhasználásával került kivitelezésre. Az alsó szinten - tágas nappali,amerikai konyha-étkező, hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 beállásos garázs, és nagyméretű fedett terasz áll a lakók rendelkezésére. Az emeleten egy külön bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra, itt nappali, hálószoba, amerikai konyha-étkező, és fürdőszoba található. Az ablakból Balatoni panorámát láthatunk . A ház állapota kiváló, és passzívházas technológiával épült, így a fenntartási költségek minimálisak. A fűtést elektromos padlófűtés és kiépített napelem rendszer ( 12 KW) biztosítja, így az energiahatékonyság is maximális. A napelem rendszer tovább bővíthető ,alternatív megoldásként a kandalló melegét is élvezhetik a hideg téli napokon. Beépített szellőztető rendszer,2 db klíma berendezés garantálja a megfelelő hőmérsékletet. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes, tágas élettérről . A gondozott,füvesített , dísznövényekkel beültetett kert 750 nm ,automata öntöző rendszerrel ellátott. A napozóterasz mellett ,modern,minőségi dísztó került kialakításra , keretet adva a ház arculatának. A gondosan válogatott, magas minőségű bútor- és dekorációs elemek, a fényes felületek, a nagyméretű üveg- és tükörlapok letisztultságot és eleganciát teremtenek, növelve a térérzetet. A harmónia és a színvilág minden helyiségben egységes, elegáns összhangot teremt, melyet a finom részletek és a magas színvonalú anyagok tesznek tökéletessé A ház kifogástalan állapotban, teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Balatonalmádi a Balaton északkeleti öble közelében, az Öreg-hegynek a tóra leereszkedő lejtőjén fekszik ,a mai területét a Káptalanfüred, Vörösberény és Almádi hármas együttese alkotja. Balatonalmádiban minden megtalálható, ami egy felejthetetlen kikapcsolódáshoz szükséges, legyen szó látnivalókról, programok, rendezvények, szórakozás, szállodák és még sorolhatnánk hosszasan. A Balaton parti Öreg parkban kellemes sétákat lehet tenni a hullámok lágy simogatását hallgatva, gyönyörködve a természetben és az emlékművek társaságában. A szórakozás és sportolás szerelmesei is bátran választhatják pihenésük vagy kirándulásuk úti céljául Balatonalmádit, ugyanis a fesztiválok és rendezvények sorozata kíséri végig a nyarat, és még szeptember közepén is gondolnak a vénasszonyok nyarát itt eltöltő látogatók szabad óráira. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal !

Keszthely a Dunántúlon, Zala megyében, a Balaton nyugati szegletében fekvő, élénk turizmussal, fontos gazdasággal, jelentős történelemmel és kultúrával rendelkező város, a Keszthelyi járás központja. A település frekventált,mégis csendes utcájában családi ház várja új tulajdonosát. Az 1982 -ben téglából épült egyszintes ház ,92 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. Elosztása :- 2 hálószoba, nappali, amerikai konyha- étkező , fürdőszoba ,spájz, gépészeti helyiség,fedett terasz , garázs ,tároló. Az otthon melegét gázkazán biztosítja, alternatív megoldásként vízteres kandalló áll a lakók rendelkezésére. 2010 - ben teljes körű felújításon esett át, elnyerve jelenlegi állapotát. A kétrétegű, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek. A lakók biztonságát riasztó berendezés garantálja. A gondozott, parkosított kert 900 nm , dísznövényekkel, termő gyümölcsfával telepítve. A ház teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Tulajdonviszonyok rendezettek , rövid határidővel birtokba vehető. Keszthelyt a Balaton fővárosaként emlegetik, a városban és a környékbeli településeken sokszínű programokkal várják az ide látogatókat. Számos kirándulási, túrázási lehetőséggel a keszthelyi hegységben és Hévíz közelségével kedvelt úti célja a turistáknak. Mind a Balaton és a vízisportok kedvelői, mind a művészetek, kulturális programok szerelmesei megtalálják itt a számukra ideális lehetőségeket. Különböző fesztiválok, bornapok, gasztronómiai és egyéb programok csak néhány példa, amelyek közül az itt lakók vagy üdülni érkezők válogathatnak. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Zalaszántó községet csodálatos tájképi környezet övezi. Itt a Szántói-medencében találkozik a dolomitból és mészkőből álló Keszthelyi-hegység a Déli-Bakonnyal, illetve a Balaton-felvidék bazaltvulkáni területével. Déli irányban Rezi, északkeleti irányban Tátika várának romjai emelkednek. A térség 1997 óta a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. A település központi részén kis mézeskalács házikó várja új tulajdonosát. A 2000 - ben téglából épült, kétszintes ház 86 nm hasznos területtel rendelkezik. Földszinten - tágas nappali,amerikai konyha- étkező, fürdőszoba , közlekedő. Az emeleten 2 hálószoba , dolgozószoba, fürdőszoba elosztással. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz ( cirkó) fűtés biztosítja. A telek terület 152 nm, az autók parkolása a ház mellett megoldott. A étterem, bolt ,pár perces sétatávolságra megtalálható. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként egyaránt. A település teljes infrastruktúrával rendelkezik, Hévíz és Sümeg között félúton 12-12 km-re. A Balatontól 16 km távolságban fekszik. Ez a jellegzetes magyar falu egykor járási székhely volt. Rengeteg kulturális és szórakozási lehetőség szerepel a környék programkínálatában. A mindössze néhány kilométerre található gyógy-, termál- és élményfürdők, a kiránduló és kerékpár utak testi és lelki megújulást, a gazdag történelmi múltat idéző várak és kastélyok rendezvényei, a sportolási és vadászati lehetőségek élményekben gazdag szabadidős programokat biztosítanak valamennyi korosztály számára az év minden szakában. Itt található a STUPA amely Európa szerte egyedülálló Béke-szentély, amely eredeti Budha ereklyét őriz. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal.

Balatonföldvár a Balaton déli partjának egyik legszebb és legrendezettebb kisvárosa. A település frekventált részén , a központtól 2-3 perc sétatávolságra társasházi lakás keresi új tulajdonosát. A ház első emeletén található lakás 68 nm , 2 hálószoba, amerikai konyha-étkező, tágas nappali, fürdőszoba és erkély elosztással rendelkezik. Közművek bevezetve, az egész éves lakhatást, a megfelelő komfortérzetet távvezérléssel is szabályozható, elektromos panelfűtés és a felszerelt hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. A gépesített, beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ,redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A lakás kifogástalan állapotban, teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető . Központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perces séta távolságra minden elérhető, bevásárlási lehetőség, éttermek,központi szabad strand stb. Balatonföldvár az egyik legkedveltebb déli parti nyaralóhely, kedvező fekvésével, szépen gondozott strandjaival, parkjaival, múltidéző hangulatával, A Kvassay sétány a Balaton egyik legszebb sétahelye, platánfáit a 19. század végén ültették. Számos étterem, szórakozási, sportolási lehetőség várja a vendégeket. (Kultkikötő, nyári színházi előadások, térzene, vitorlásverseny). A virágos kisváros mai napig megőrizte századfordulós hangulatát, nagy múltú villák emlékeztetnek a boldog békeidőkre. Sekély vize miatt kedveltek a strandjai, kisgyermekes családok számára is ideális. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Somogy megye észak-nyugati szélén, festői környezetben található a csaknem háromszáz lelkes kisközség, Hollád. Barihegy külterület, amely része Hollád község területének, amelynek központjától számítva nagyjából 2 kilométer távolságra található. A település , külterületi részén, Barihegyen mezőgazdasági területek keresik új tulajdonosukat. A 33 db Helyrajzi számon nyilvántartott terület összesen 128 849 nm , különböző besorolással ( rét, szántó, erdő, gazdasági épület ) stb rendelkezik. Murvás és föld úton megközelíthető, a legtöbb telket bokros, erdős ( akác ) vegetáció jellemzi. Csendes ,nyugodt környék , kitűnő lehetőség gazdálkodásra, haszon állat tartásra . A területeket a tulajdonos egyben szeretné értékesíteni. Közművek nincsenek a területen. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal!

Balatonboglár-Szőlőskislak Somogy megyében, a Balaton déli partján található. A település csendes, nyugodt utcájában családi ház keresi új tulajdonosát. Az 1980-as években tégla falazattal épült ház 89 nm alapterülettel rendelkezik,a tető palahéjazat. Elosztása - 2 szoba,nappali,konyha-étkező, fürdőszoba,kamra,tároló. Az otthon melegét 2 db fatüzelésű kandalló biztosítja. Közművek bevezetve, gáz a telken belül . A telek 4200 nm területtel rendelkezik , a végében a Jamai-patak csörgedezik. Az udvaron gazdálkodásra, állattartásra alkalmas melléképületek találhatók. A növények öntözése ásott kútból megoldott, füstölő, pince áll a lakók rendelkezésére. A ház erősen felújítandó állapotban van. A kertben termő gyümölcsfák (szilva, körte, barack ) stb )telepítve. Tulajdonviszonyok rendezettek.,rövid határ idővel birtokba vehető. A tóparttól 5 km-re fekvő Szőlőskislak Boglár falusias háttér települése. A nagyrészt állandó lakosságú városrészen a lakóépületek mellett a helyiek igényeit kiszolgáló épületek is megtalálhatók- mint például a templom, a művelődési ház vagy a kerámiaműhely. . A rómaiak által meghonosított szőlőművelés ma is igen fontos szerepet tölt be a térségben. A település és az azt környező szőlőültetvényekkel teli dombok részei a Dél-Balatoni borvidéknek, melynek köszönhetően számos borászat található . Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal a hét bármely napján!