Kalauz Sándor ingatlanjai

4 property

for sale apartment

1/10

Budapest VIII. kerület

36m²

II. János Pál pápa tér és környéke

1 room(s)

Exclusive Contract

38.5M Ft 94,000 €

Csendes belső udvarra néző lakás a Baross téren eladó!!!

Eladóvá vált a Baross téren, a Keleti-pályaudvar tőszomszédságában egy felújítandó, 3. emeleti, 3,7m belmagasságú, jelenleg 1 szobás, gázkonvektor fűtésű, belső udvarra néző, galériás lakás. A társasház 9 lakásból áll, lift nincs. A lakás tulajdoni lapon 36nm (a valóságban, lemérve 40 nm), viszont a jelenlegi kb. 8nm galéria méretével is növelhető. Az alaprajzon látható, hogy több variációs lehetőség van +1 szoba kialakítására. A lakás központi elhelyezkedése ellenére - ablakai belső udvarra néznek, DK-i tájolással - CSENDES!!! Felújítást követően, központi elhelyezkedése révén, a folyamatos kiadás biztosítottnak mondható. Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, valamint a város minden fontos turista látványossága is könnyen elérhető innen. Ha lakhatási célból érdeklődik a lakás iránt, akkor az szintén azonnal költözhető, minden berendezése működőképes, használható. Igény szerinti felújításokat saját döntése szerint végezheti. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Várom megtisztelő érdeklődését!

for sale apartment

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos ingatlan eladó.

Kedves Érdeklődők! Egy családi otthon, melynek minden előnyét élvezheti, ha most megvásárolja ezt a kisállattal is költözhető, galériás lakást, mely kertkapcsolatos és bővítési lehetőséggel is rendelkezik. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz (cirko), és klímával is felszerelt. A 91 nm-es ingatlan 4 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy 10 nm-es terasszal, ahol élvezheti a friss levegőt és a nyugalmat. Az ingatlan a Budapest XV. kerületében, a csendes Rákospalotán található, a Beller Imre utcában. A környék biztonságos és csendes, tökéletes választás családok számára. Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben találhatók buszmegállók Újpest metró végállomás és a belváros is könnyen elérhető. Az ingatlan környezetében számos zöld terület található, ahol élvezheti a természet közelségét. A környéknek kitűnő adottságai vannak, így a bevásárlási lehetőségek és az oktatási- és egészségügyi intézmények is könnyen elérhetők. Ha bővebb információra van szüksége, vagy szeretné megnézni az ingatlant, keressen bizalommal, minden kérdésére szívesen válaszolok. Várom megkeresésüket!

for sale house part

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos házrész eladó.

Rákospalota kedvelt kis utcájában álló ház három lakrésszel rendelkezik. Az eladó házrészben, kb. 90 nm területén 4 szobás lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, a 3 lakrész elhelyezkedését, határait és a közösen használt területeket használati megállapodásban rögzítve szabályozták. A lakrész 2017-ben lett legutóbb felújítva, amikor is: - Az egyik szoba galériázott - Egy kb. 20 m2 alapterületű emeleti szoba lett kialakítva műanyag nyílászárókkal, - A bejárati ajtó fából készült, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakok is hőszigeteltek, fa vagy műanyag kerettel. - A födémre és az udvari falakra 15 cm-es hőszigetelés került. - Megújultak a víz és csatorna vezetékek, az elektromos és gáz hálózat, - A fűtési rendszer gáz-cirkó kazánra korszerűsítették - Új burkolatok lettek lerakva a szobákba és fürdőbe, wc-be. - Két szobában hűtő- fűtő klímát szereltek fel. Az előszobából egy 10 m2 alapterületű fedett teraszra léphetünk, ami előtt a lakrészhez tartozó kis kert, kellemes természetközeli környezetet nyújt étkezéshez vagy beszélgetéshez, pihenéshez. A lakáshoz 10 m2 –es száraz pince tartozik. A közművek egyedi mérőkkel rendelkeznek. A három házrészből csak kettőt lakott, mert, a harmadik házrészt lebontották, Idővel majd épül egy új. A szomszéd kedves és segítőkész. Parkolni a ház előtt utcában - és az egész kerületben - ingyen lehet. Tömegközlekedéssel az újpesti METRO, Újpalota és a Bosnyák tér gyorsan elérhető.

for sale apartment

1/11

Budapest III. kerület

Erdő szélén, korszerű házban, 3+1 félszobás kertkapcsolatos lakás eladó

Táborhegyen, fantasztikus zöld környezetben eladó kertkapcsolatos, hőszivattyús HMV rendszerrel ellátott, 3+1 fél szobás, netto: 127 m2-es luxus lakás a tulajdoni lapon is rögzített 35nm terasszal (butto: 145nm) és kb. 200 m2-es saját használatú kerttel rendelkezik A 4 lakásos ház 2012-ben épült, annak földszintjén helyezkedik el. - nagyméretű amerikai konyhás nappali, terasz és kertkapcsolattal - nívós konyhabútor korszerű beépített gépekkel - önálló kamra a konyha mellett - 3 szoba +1 gardrób vagy félszoba (még egy szoba könnyen kialakítható) - 2 állásos kényelmes fürdőszoba: káddal, WC-vel, mosdóval felszerelt - külön álló illemhelyiség - minőségi hideg- és meleg burkolatok - nagyméretű teremgarázs beálló és saját tároló vásárolható A korszerű fűtés rendszernek, szigetelésnek és a minőségi nyílászáróknak köszönhetően kedvező rezsivel üzemeltethető a lakás. Az ingatlan fűtését földszondás geotermikus rendszer szolgáltatja, padlófűtéses hőleadókkal. A lakás minden helyisége légkondicionált, az ablakok 3 rétegű Meranti fa prémium nyílászárók. Szükség esetén a nagyméretű nappaliban egy válaszfal felhúzásával a szobaszám növelhető. A terasz és a kert igazán természetközeli, az utcáról nem belátható, intim pihenést biztosít, egyik oldalról a természetvédelmi erdő, másik oldalról a kerítés mellett körbefutó dús örökzöld növényzet. A nappali hatalmas elhúzható ablakainak kinyitásával szinte a természetben érezhetjük magunkat. A kertbe, akár medence is építhető. Megközelítés A Bécsi úttól 1 perc kocsival, busszal 3 megálló. Bevásárló központok GoBuda, Stopshop, Praktiker, Lidl, Tesco, iskolák, óvodák, kórház, gyógyszertár pár perc távolságra. Az ingatlan közelében 5 hektáros területen, zöld, erdős övezetben, első osztályú teniszpályák, strandröplabda pályák, öltözők, zuhanyzók, asztalitenisz asztalok, kültéri felnőtt fitneszpark, erdei futókör, betonos kosárlabda és foci pálya, sátrak felállításához vízszintes füves terület, fedett programokhoz faház nyújt lehetőséget a sportolni, kikapcsolódni vágyók számára a kevesek által ismert Óbudai Szabadidőparkban. A lakáshoz vásárolható garázs, 15M Ft, és tároló: 5M Ft-ért Várom érdeklődését!

4 / 4 properties

Kalauz Sándor ingatlanjai

for sale apartment

Csendes belső udvarra néző lakás a Baross téren eladó!!!

for sale apartment

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos ingatlan eladó.

for sale house part

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos házrész eladó.

for sale apartment

Erdő szélén, korszerű házban, 3+1 félszobás kertkapcsolatos lakás eladó

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information