Vitovszkiné Kátai Szilvia ingatlanjai

A Balatontól 30 km-re található Homokkomárom Zala vármegye egyik legjelentősebb kegyhelye, temploma az országhatárainkon túl is ismert, mindössze 13 km -re fekszik Nagykanizsától, 10 perc autóútra. Homokkomárom búcsúnapjai Kisboldogasszonykor (szept. 8.), Pünkösdvasárnap és Szent Félix (júl. 13.) ünnepén vannak.   A Principális völgy peremén helyezkedik el, egyedülálló szőlős dombokkal is büszkélkedhet a Csingahegyi Napok-on túl.   A lankás kert és az eladó ház, Homokkomárom Helyiséglap településrészén található. Ásott kút, 2126 m2 terület 49 m2 ház Villany, ciszterna, kályha, részben felújított épület, fa nyílászárók. Fedett terasz. Buszmegálló 20 perc sétatávolságra.

Homokkomároban eladó, Helyiséglap településrészen panorámás kert, kisház alappal. Terület: 3576 m2 Beton alap, 26 m2 tégla építmény, vas és fa nyílászárók, Tetőfedés anyaga: beton Tároló 15 m2, szintén tégla, cserép tetővel. Gyümölcsös, lekerített konyhakert, babér bokorral. Pálmák, a terület végében fenyő és akácfa. Villany, ciszterna és kinti wc. Kályha fűtés.

Peaceful retreat on Cserfőhegy near Nagykanizsa!

Here is the translated text in English: I am offering for sale the following property, which is also excellent for permanent residence, in a wonderfully beautiful environment in Nagykanizsa-Cserfőhegy for discerning buyers! The property is classified as a garden plot but has been removed from agricultural use, so it can be occupied immediately! Located in one of the picturesque regions of the Zala wine region, this mountain property classified as a garden plot has become available for sale, accessible via a fully asphalted road. It is also easily reachable from the M7 motorway, just 5 km from the exit, and Nagykanizsa city center is 8 km away. The hilly landscape, dotted with small cellars, holiday homes, guesthouses, and vineyards, is very popular among those looking to escape the city and visiting tourists. Property features: - The residential building was built in 1979 on a concrete foundation, with brick walls and a tiled roof. - On the ground floor: kitchen, bedroom, and terrace rooms are located. - The upper floor has a semi-finished additional room and 2 balconies. - The windows are wooden and equipped with shutters. - Electricity is connected. - Heating is provided by a wood-burning stove. - There is a 20 m2 wine cellar in the basement area. - 3 cisterns ensure water supply (1 at the house, 2 at the boundary of the yard and garden). - There is a septic tank for wastewater storage. The continuation of the house includes a bathroom, summer kitchen, storage room, and toilet. A wooden garden pergola has also been built in the yard, providing a perfect location for family gatherings. The yard also includes a garage (14.5 m2). The plot is 2722 m2, almost entirely fenced, and is excellent for farming as well. The garden features nearly 100 fruit-bearing trees, ensuring the annual vitamin needs (apples, pears, cherries, plums, peaches, walnuts, quince, raspberries, blackberries, and not to mention some rows of dessert grapes with a trellis design). A completely self-sufficient area awaits the new owner, with great attributes and high-quality arable land. This is a perfectly maintained, beautifully kept property; if you are looking for something like this, don’t turn the page, you’ve found it! If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call! Our office provides a full range of free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparing energy certificates, and with affordable legal services!

Discover the comfort of Nagykanizsa's city center: a 2-room apartment awaits you with a grill terrace!

Regimental court apartment in Nagykanizsa for rent for 2 people! COMPANY INVOICING AVAILABLE FOR RENTAL! You only need to bring your personal belongings; a fully furnished and equipped property awaits you! In Nagykanizsa, an A+++ quality studio apartment, renovated with high-quality materials, with garden access and a grill terrace is waiting for its new resident. The property is completely energy self-sufficient, with its own electrical network and solar panel system. A true gem awaits those who wish to find a home on the outskirts of Nagykanizsa city center. The 40 m2, 2-room apartment offers a perfect blend of modern design and premium construction. Property features: - Recently renovated in 2024, so all furnishings and built-in furniture are new and modern. - 40 m2 net floor area, garden-connected, south-facing - Windows are triple-glazed plastic structures equipped with shading - The apartment has 30 cm insulation on both the lower and upper levels - A Gree brand Wi-Fi inverter air conditioner provides the right temperature /2X3.5 kW/ - The entire electrical network has been replaced, with 3X20 Amper available - Recessed LED lighting has been installed in every room - Equipped with a 6 kW solar panel system and a 5 kW battery storage station on the south-facing roof - A camera system has been installed with remote monitoring - Internet and television subscription included - No utility costs - No common charges - A 3-month deposit is required to start the rental agreement - A fixed-term contract for 1 year A pleasant terrace has also been built in the yard, where you can enjoy peace and quiet. The neighbors are kind and friendly. Transportation options are excellent, with buses and the train station easily accessible on foot. If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan administration, preparation of energy certificates, and favorable fee legal services.

Telepedjen le Fityeházán – 2 szobás ház várja Önt!

Fityeház csendes, barátságos környezetében kínáljuk Önnek ezt a használt, de azonnal költözhető ingatlant, amely ideális választás lehet minden korosztály számára, akik saját otthont keresnek vagy befektetési céllal kívánják megvásárolni. -Az ingatlan 70 nm alapterületű, 1064 nm-es széles telekkel rendelkezik, amely rendezett kerttel várja új tulajdonosát. A házban 2 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő található, valamint egy fürdőszoba, amely kényelmesen szolgálja ki a család igényeit. A fűtés fa tüzelésű kályhával történik, ami nemcsak gazdaságos megoldást kínál, hanem egyedi hangulatot is kölcsönöz az ingatlannak. Ablakok műanyag szerkezetűek, rolóval felszereltek. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntést hozó vásárlók számára. Különálló garázs is rendelkezésre áll. A ház folytatásában melléképületek kaptak helyet, ahol gazdálkodásra is van lehetőség. -Fityeház csendes utcái és barátságos szomszédai biztosítják a nyugodt életkörülményeket, távol a város zajától. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben található, hiszen a település jól megközelíthető autóval, a közeli főbb közlekedési útvonalak révén elérhető város Nagykanizsa. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így a napi ingázás nem okozhat problémát. - A környék előnyei közé tartozik a zöld környezet, a friss levegő és a természet közelsége, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez. A helyi közösség barátságos, a szomszédok segítőkészek, így Ön is könnyen beilleszkedhet az új környezetbe. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítem Önt a vásárlási folyamat minden lépésében. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Rigyácon- 80 m2 tornácos parasztház, szép telekkel ELADÓ!

Rigyác Zala megyében , Nagykanizsától 12 km-re nyugatra, a 7-es főút mentén fekszik. A határ északi része dombos, erdős, szőlővel beültetett, a déli szántó, sík terület. Külterületén halad az M7-es autópálya, ami a szomszédos falu határától rendelkezik lehajtóval. Rigyác zsákfalu, csak a 7-es főútról vezet egyetlen bekötőút a településre, ezáltal átmenő forgalomtól mentes, csendes, nyugodt falucska. Aki távolabb szeretne otthonra találni a város zajától, de utazni sem szeretne 12 percnél többet, a város adta előnyökért, akkor ez a hely ideális lehet az Ön számára. Az ingatlan jellemzői: - magasabban fekvő utcában helyezkedik el, rendezett porták szomszédságában - 1950-es években épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel, beton födémmel Helyiségek: 3 hálószoba, konyha-étkező, előszoba, nappali, tároló, pince /12 m2 /, veranda /10 m2 / - DK tájolású - a ház teljes körű felújítást igényel - villany bekötésre került, vezetékes víz nincs a házban, viszont az udvarban a bejáratig be lett vezetve - gáz, csatorna az utcán rendelkezésre áll - ablakok fa szerkezetűek - fűtését hagyományos fatüzelésű kályhával oldották meg - fürdő kialakítása az új tulajdonosra vár - cseréptető, tetőszerkezet, fagerendák jó állapotúak - CSOK és hitel igényelhető, pénzügyes kollégánk díjmentesen áll rendelkezésére A telek 2283 m2 nagyságú, az udvarban termő gyümölcsfákkal / cseresznye, alma/, a hátsó kert kukoricával beültetésre került, jelenleg bérművelésben. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Eladóvá vált Zala megye közepén, Pötrétén egy 3 helyrajzi számból álló, összesen 3715m2 terület, melyen található egy családiház garázzsal, tárolóval és egy külön álló melléképülettel, mely szintén lakóház.
A település a nagykanizsai járáshoz tartozik és fél órányi autózásra található Nagykanizsától, Zalaegerszegtől és a Balatontól is. Benne van a Falusi Csokos településlistában.  Pötréte és a szomszédos Zalaszentmihály híres horgásztavairól. A tópart ideális elvonulás a mindennapi élet nyüzsgésétől, ahol egy idillien csendes és természetes világ várja. Zavaró tényezők nélkül élvezheti a nyugalmat. A tavat kiépített sétaösvény veszi körül, az elhelyezett padok biztosítják, hogy kényelmesen és hosszasabban gyönyörködhessünk a természetben.


A nagyobb ingatlan a középső telken helyezkedik el, az egyik szomszédos telken szőlő található, a másikon pedig a kisebb ingatlan. Nagy előnye, hogy így a szomszéd házak távolabb vannak az ingatlantól.

1.terület: Kivett beépítetlen terület 1208m2
2.terület: Kivett lakóház, udvar       1274m2 (ezen helyezkedik el a nagyobb lakóház)
3.terület: Kivett lakóház, udvar       1233m2 (ezen helyezkedik el a kisebb lakóház)(Az ingatlanok csak egyben eladók.)
A 3 telek utcafronti szélessége 43méter, a bal hosszúsága 108méter, jobb oldalon 70méter hosszú. A telek végében szintén utca található, így akár meg is lehet osztani.

A nagyobb családiház össz alapterülete 119m2, mely a következő helyiségeket tartalmazza:
- Lakórész: 60m2
- Veranda: 16,6m2
- Verandáról nyíló tároló: 7,2m2
- Garázs: 18,5m2
- Külső tároló/műhely: 16,7m2 (alatta pince)

A kisebb lakóház 40m2, melyben a zárt helyiség kb 25m2 és mellette egy nyitott tárolóhelyiség található, ahol valószínűleg régebben állatokat tartottak.
Az ingatlan vastag falakkal rendelkező, tégla szerkezetű, fafödémes, cseréptetős masszív ház. Az építés éve kb. 1960-as évek közepére tehető. Az eredeti állapotú ingatlan folyamatosan karban volt tartva az elmúlt években is, amióta nem lakják.

A közművek közül a víz, villany és a gáz be van vezetve az ingatlanba, a csatorna is ott van az utcában, így rá lehet csatlakozni.
Fűtése gáz konvektoros.

Belső elrendézésén alakítva a mai kornak is megfelővé tehetjük az ingatlant. A verandáról nyíló tárolót akár hozzányíthatjuk a lakórészhez, de akár a veranda beépítésével
is megnövelhetjük a lakrész alapterületét.
Jelenleg a tágas előszobából jutunk el minden helyiségbe. Két külön nyíló szoba, egy nagy konyha, mely étkezőnek is megfelel és kamra valamint fürdő-wc találhatók az ingatlanban.


Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon vagy keressen elérhetőségeimen. Hitel és Falusi Csok, Csok ügyintézésben díjmentesen nyújt segítséget pénzügyi szakértő kollégánk. 

Kivételes lehetőség!  Eladó egy 96 m²-es, 4 szobás társasházi lakás Nagykanizsán, ideális választás lakásként, szálláshelyként vagy befektetésnek. A lakás minden szobájához saját fürdőszoba és kis gardrób tartozik, így maximális kényelmet biztosít a lakók számára. A fűtésről korszerű cirkó gázkazán gondoskodik, emellett a nyári hónapokban klíma is segít a komfort fenntartásában. Az ingatlan zárt lépcsőházas, amely biztosítja a biztonságot és a nyugodt környezetet. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén elérhető a horvát és szlovén határ, valamint az autópályák, ami ideálissá teszi akár átutazó vendégek, akár hosszabb távú bérlők számára. A közlekedési lehetőségek minden irányba könnyen és gyorsan elérhetőek. A jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant, így akár azonnali bérleti jövedelemre is számíthat! Az ingatlan a reális áron való eladása révén tökéletes lehetőség a befektetők számára is. Ne hagyja ki ezt az ajánlatot, hiszen a lakás a legjobb áron elérhető, és számos lehetőséget rejt! Érdemes megtekinteni!

Fedezze fel új otthonát Nagykanizsa belvárosában – tágas, kényelmes 2 szobás lakás várja!

Belvárosi LIFTES házban lévő otthon Nagykanizsán – 2 szobás lakás-igazi érték a belvárosban! Kiváló lehetőséget kínálok Önnek, hogy saját otthonába költözhessen vagy befektessen Nagykanizsa belvárosában. Ha értékálló befektetést szeretne, ne keressen tovább!! Megtalálta!!! Nagykanizsa belvárosának szívében kínálom megvételre az alábbi 61 m2 lakást kedvező paraméterekkel. Kellemes, tágas, világos terek jellemzik, nagyon jó elosztással, nyugati tájolással. A lakás jellemzői: -61 m2 nettó alapterületű - liftes - 3. emeleten helyezkedik el - 2 hálószobával, konyha- étkezővel, gardróbbal, fürdő, külön WC-vel, kamrával, erkéllyel rendelkezik - ablakok műanyag szerkezetűek, rolóval felszereltek - fűtése gázkonvektor fűtésű, a kémény ki van bélelve, így könnyen cirkóssá alakítható - szobákat laminált padlóval burkolták - közös költség: 12.000 FT - a földszinten közös tároló áll rendelkezésre - CSOK, Hitel igényelhető, melyet bankfüggetlen hitel szakértőnk ingyenesen bonyolít irodánkban KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - központi elhelyezkedésű - buszpályaudvar 10 perces sétával elérhető - vásárlási lehetőség és szolgáltatások karnyújtásnyira elérhetőek, pl: élelmiszer boltok, vásárcsarnok, éttermek, pékség, posta stb. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - az épület 5 szintes, tégla építésű - lifttel rendelkezik - a ház 10 cm külső szigetelést kapott - lépcsőház új villany átvezetékelése megtörtént - tető cseréjét és szigetelését és az eresz csatorna felújítását elvégezték - parkolás a társasház előtti parkolóhelyeken lehetséges Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Discover your home in Nagykanizsa – a 1-room courtyard apartment awaits you in the Eastern district!

I am offering the following 27 m² apartment for sale in the eastern part of Nagykanizsa, with favorable parameters. This is an exceptional opportunity for those looking for a comfortable, well-accessible home in the heart of the eastern district of Nagykanizsa. The property is a used apartment, which could be an ideal choice if you want to enjoy the advantages of urban life while also needing tranquility and a green environment. The apartment has a floor area of 27 m², which includes a kitchen-dining area, a bedroom, and a bathroom, providing enough space for everyday living. The condition of the apartment is average, giving you the opportunity to transform it according to your own taste and make it even cozier. Heating is provided by a gas convector, ensuring a pleasant temperature even during the winter months. The area is excellently serviced, with shops, medical offices, and other services nearby, making daily life easier. Due to the proximity of a transportation hub, the property has excellent transportation options, allowing easy access to other parts of the city, whether by public transport or on foot. The well-maintained garden area associated with the property offers a small green oasis where you can relax outdoors, read, or simply enjoy the fresh air. The possibility of expansion is also an attractive aspect, as the apartment's features allow for future modifications if you need more space. The eastern part of Nagykanizsa is an ideal choice not only because of the transportation options but also due to the safety and friendly atmosphere of the neighborhood. Everything is in place for daily life to be calm and comfortable. The area's green spaces and the proximity of public institutions provide the necessary infrastructure that makes life easier. If you have any questions regarding the property or the area, please feel free to contact me. I am happy to assist you in finding the perfect home that meets your needs and expectations. Our office offers a comprehensive, free service for our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan administration, energy certification preparation, and favorable attorney fees.

Young house in Tótszentmárton – a 5-room house where your family will find a home!

In Tótszentmárton, a 5-room family house with a beautiful yard is FOR SALE! I am offering for sale this renovated 150 m² family house located in Tótszentmárton, Zala County, which radiates the tranquility of quiet rural village life. The condition of the property is excellent, so it is ready for immediate move-in. I RECOMMEND it for families, two generations, as well as for a business or office. I am interested in exchanging for a 2-room apartment, with value adjustment! Tótszentmárton is located southwest of Nagykanizsa, 7 km from the main road 7, near the Croatian border. Letenye is 7 km away, and Nagykanizsa is within 20 km distance. The village has a kindergarten, a bilingual primary school in the neighboring Tótszerdahely, grocery stores, restaurants, a cultural house, a medical office, a pharmacy, and a post office. In this Croatian-inhabited village, I am offering for sale the following property with a favorable price-value ratio and in good condition, with the following parameters. The family house is situated in a street with little through traffic, in a tidy, clean environment. The property was renovated in 2020, where the electrical system was upgraded to copper wiring, a central heating system was installed, and doors, windows, floor tiles, etc. were replaced. The features of the property, which is ideally located on a 2537 m² area, are as follows: - South-East orientation - Built in 1975 on a concrete foundation, with brick walls and a tiled roof; the rear living area was expanded in 1985 - The single-story residential building has spacious rooms with a very good layout, consisting of 2 living areas: - One has 4 bedrooms, a spacious kitchen-dining room, a bathroom, and a separate toilet, with a terrace - The other living area consists of 1 bedroom, a kitchen + dining room, an entrance hall, a bathroom-toilet, and a terrace - Water, electricity, gas, and sewage are connected - The windows are heat-insulated, made of wood and plastic, equipped with blinds and mosquito nets - Three-phase electricity has been installed - Heating is provided by a central heating and solid fuel boiler, and it can also be operated by an electric boiler - Several rooms also have wood-burning stoves - The roof has been replaced, and the guttering has been installed - External insulation of the house has begun, with the southern side completed - There is a 20 m² cellar available under the house - A dug well is in the yard - CSOK (Family Housing Allowance), LOAN can be applied for, which our independent expert will handle on-site for free The house also includes an outbuilding of 120 m², a garage of 60 m², a workshop of 21 m², and a cellar of 48 m², all in preserved condition, offering numerous possibilities for use. It is supplied with industrial electricity. The plot is 2537 m², almost completely enclosed, except for the back arable land. If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call. Our office provides comprehensive, free services to our clients in search of properties. We offer assistance with professional advice, independent loan management, preparation of energy certificates, and favorable legal fees.

LETENYÉN, CSENDES, NYUGODT UTCÁBAN, MÉGIS MINDÖSSZE 2 PERCRE A VÁROSKÖZPONTTÓL ELADÓ EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, NAPPALI PLUSZ HÁROM SZOBÁS CSALÁDI HÁZ! AZ INGATLAN JELLEMZŐI: A ház 1980-ban épült, száraz tégla falazattal, beton alappal és beton födémmel, ami hosszú távra garantálja a stabil szerkezetet. A tetőtér belmagasságát néhány éve megemelték, így az igény szerint könnyedén beépíthető. A 97 négyzetméteres lakótér kedvező elosztású és praktikus, ideális akár nagyobb családok számára is. A házban egy nappali, három külön nyíló hálószoba, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba és külön WC található. A három oldalról zárt és fedett terasz nemcsak hangulatos, de szélfogóként is remekül funkcionál, így bármilyen időjárásban kényelmesen használható. FELÚJÍTÁSOK ÉS KORSZERŰSÍTÉSEK: Az ingatlan néhány éve jelentős felújításon esett át: * Műanyag, hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval. * Új, masszív bejárati ajtót kapott. * A fürdőszobában a teljes vízvezeték-rendszert kicserélték, modern hidegburkolatokkal és esztétikus kialakítással tették korszerűvé. * A villanyhálózatot a biztosítéktábláig felújították. * A tetőszerkezetet megerősítették, és új cserepeslemez fedést kapott mindössze öt évvel ezelőtt. FŰTÉSI RENDSZER: A fűtés kényelmes és gazdaságos. A házban cirkós központi fűtés biztosítja a meleget, de emellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, ami a központi fűtésrendszerhez csatlakoztatható. További kiegészítő lehetőségként egy kandalló is beépítésre került, amely nemcsak hatékony, de meghitt hangulatot is teremt. TELEK ÉS MELLÉKÉPÜLETEK: A házhoz tartozó telek 1592 négyzetméteres, szépen karbantartott, sokféle lehetőséget kínál. Az udvarban garázs és tároló is helyet kapott, az épület alatt pedig pince található, ami további tárolási megoldásokat biztosít. Az ingatlan teljesen közművesített. AZONNALI KÖLTÖZÉS LEHETŐSÉGE: A ház kis tisztasági festést követően azonnal költözhető, így ideális választás azok számára, akik gyorsan szeretnének új otthonra találni. KÜLÖN ELŐNY: Az árba kisebb nagykanizsai lakást beszámítunk, ami nagyszerű lehetőség lehet a csere iránt érdeklődők számára. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a város közelsége és a praktikus, kényelmes otthon. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kiváló lehetőséget!