Eladóvá vált Budapest lV. kerületében, a Dugonics utcában egy parkos környezetben található, 1+2 félszobás, panelprogramos lakás. Nyugati tájolásának és magas emeletének köszönhetően egész délután világos és napfényes. Az ingatan egy jól karbantartott panelépületben helyezkedik el, amely részt vett a panelprogramban, így a homlokzat szigetet, az ablakok hőszigeteltek, és a fűtési rendszer korszerűsített. A lakás alapterülete optimálisan kihasznált, a tágas nappali mellett két kisebb szoba is található, amelyek ideálisak hálószobának vagy gyerek ill. dolgozószobának. Konyhája ablakos, mely biztosítja a jól szellőzést. Elhelyezkedése rendkívül kedvező, a környéken több park, játszótér valamint bevásárlási és közlekedési lehetőség is elérhető. Ez a lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon és tekintse meg személyesen.

WE OFFER FOR SALE AN ALMOST NEWLY CONTRUCTED, FOUR-ROOM PREMIUM PENTHOUSE PROPERTY WITH 2 SEPARATE TERRACES IN GREEN BELT AREA The property is located in green belt area of the 14th district of Budapest, in the popular Levendula residential park, built with high mechanical standards in 2018. We suggest this flat for those families who like high quality, the peace of a green belt area, security and excellent infrastructure. The brick walled, bright and sunny 93 sq meters apartment is located on 5th floor and has 4 separate rooms including the open-space kitchen and living room, and 3 bedrooms. The apartment is provided with double comfort (bathroom + a small restroom) and has two separate terraces (26,7 sq m and 8,03 sq m). The apartment is equipped with two air conditioners The property is heated by radiators and has a floor heating in the hall. The heating system is based on modern energy-saving condenser boilers in each block of the residential park, but the consumption of energy for each flat is measured individually. The property with high technical standards does not have any street connection, but it is facing the spacious inner garden of the residential park and has a quiet environment. The open-space kitchen and living room (27.64 sq m) directly opens to the bigger terrace (26.7 sq m) where an automatically controlled awning provides shade on hot sunny days. The smallest separated bedroom (12,54 sq m) in the end of the corridor also opens to a terrace (8,03 sq m), the second bedroom (13,.2 sq m) and the master bedroom (16.37 sq m) have a view to the inner garden. This spacious property is equipped with modern soundproof and insulated fenestration and roller blinds and there is an elevator in the building as well. Car parking on the street is free and you can rent a parking space in the garage. Security is provided by a 24-hour reception service and a camera system. The property has an excellent infrastructure (public transport – trams 62, 62A, 69, trolleybuses 74, 74A, bus 5 and direct connection to the millenium metro station; kindergardens and primary school, shopping – Bosnyák market, TESCO and SPAR) are within 5-7 minutes walk, The price now is calculated in Hungarian forints, but it is possible to purchase it in foreign currency, using the official exchange rate of the National Bank of Hungary on the payment day. We look forward to your phone call!

kertkapcsolatos újpest szívében

Eladó, Újpest Város központjának csendes zsákutcájában egy földszinti 70 nm-s, jelenleg két szobás , kertkapcsolatos lakás. A kis létszámú, 12 lakásos társasház 2002-ben épült. Modern díszburkolattal ellátott környezetben található. Az ingatalan jelenleg két szobás, de kis ráfordítással könnyen 3 szobássá alakítható. Ideális választás lehet családok számára, vagy akár irodának az elhelyezkedése miatt. Kertkapcsolatának köszönhetően, csendes, ugyanakkor a városi infrastruktúra karnyújtásra található. A ház szomszédságában helyezkedik el az új fedett városi piac, valamint a színház. fűtése: gáz cirkó közös ktg:22.000Ft 147-s busz pár perc sétával érhető el. Ha szeretné személyesen megtekinteni ezt a remek lehetőséget, kérem jelezze felém.

" tágas, modern, kényelmes családi ház, ahol a nyugalom és a természet találkozik!"

Veresegyház csendes utcájában , nem messze a Pamut horgásztótól eladóvá vált egy új építésű nappali + 5 hálószobás családi ház. Az ingatlan ideális nagy családosok számára, hisz a nappali mellett 5 háló és 2 fürdőszoba kapott helyet, így mindenkinek saját kuckója lehet Ez az otthon új állapotú, modern kialakítású és kényelmes életteret biztosít lakói számára. A 605 nm-s kert egy nyitott kocsibeállóval, kis szerszámos házzal, kutyusnak külön kialakított hellyel , valamint fúrt kúttal rendelkezik. A ház 30-s porotherm téglából épült és 15 cm szigetelést kapott Fűtése, gáz kazán, hűtése klímával megoldott közlekedés jó, pár perc sétára érhető el a távolsági busz valamint a vonat. A szomszéd utca végén pedig a Nádasliget pihenőpark. Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön el és személyesen tekintse meg ezt a rendkívüli ingatlant!

For Sale: Building Plot in Szada - Panoramic Tranquility and Comfort in Szada, Pest County

Property for Sale in Szada, Pest County, where an excellent opportunity arises to realize your dream home. The 1583 square meter building plot is situated in the southwestern direction and is just 5 minutes away from the M3 motorway. Its location is superb, both in terms of transportation and urban convenience. The plot is only 2 minutes away from the center of Szada, providing easy access to the city's services, shops, and other infrastructure. Szada offers a calm and friendly environment, allowing you to enjoy the atmosphere of a small town. The property has a building capacity of 30%, allowing plenty of room for planning and customization. Its panoramic location enables you to enjoy the beauty and tranquility of the surroundings. The environment forms a beautiful family house zone, ensuring a harmonious and family-friendly atmosphere. Utilities are available in the street, facilitating the construction process. This opportunity is an ideal choice for those who wish to create their own home in a peaceful yet easily accessible environment. If you appreciate the proximity of nature and urban comfort, this property is an excellent choice for you. Don't miss out on this unique opportunity and plan your dream home on this attractive plot!

Óbudai üzlethelyiség eladó!

Kitűnő lokáció mellett eladó egy jó elosztású, jó állapotú, több funkcióra is alkalmas alagsori üzlethelyiség. Korábban irodaként, raktárként is funkcionált, híradástechnikai központként is hasznosították. Száraz, szigetelt. Több utcai bejárattal is rendelkezik, így akár fel is osztható több, kisebb méretű blokkra, ill. ügyvédi megosztással kisebb részek is vásárolhatók, akinek kevesebb területre lenne szüksége. Jó méretű utcai ablakokkal rendelkezik, így akár bemutatóteremként, üzletként, stb. is hasznosítható. Közös költség 31.000,- Ft/hó.

3 szobás eladó lakás Újlipótvárosban

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utcájában 7 emeletes ház 1. emeletén eladó egy bruttó 106 m2-es erkélyes K-Ny tájolású, felújítandó, nagyon jó elrendezésű, 3 szobás 2 bejárattal rendelkező lakás. Az egyik bejárati ajtó közvetlenül az átadó ablakos konyhába nyílik, a másik pedig az előszobába. A konyha mellett van egy 6 m2-es külön leválasztott étkező. A kamra, a külön WC és a fürdőszoba ablaka a belső világító udvarra néz. Az egyik szoba ablaka a belső udvarra néz, a másik két szoba (egybenyíló) pedig az utcára néz. A nappaliból lehet kimenni a 7 m2-es utcai erkélyre. A lakás gázkonvektoros fűtésű. Felújítás után ez az ingatlan nem csak lakásnak, hanem orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának is kiválóan megfelel, kedvező fekvésének, jó megközelíthetőségének köszönhetően. A 16 m2-es előszoba-közlekedőt ügyfélváróként is lehet használni, és mind a 3 szoba külön bejáratú, de mindegyikből közvetlenül át lehet menni a másikba is. A vételár 98 millió Ft. a lakás közös költsége havi 22.000 Ft

Befektetésnek, vagy több generációnak

Eladó egy több generációs családi ház, melyet 2011-ben teljes körűen újjá építettek jelenlegi tulajdonosai. A 7000nm-es telken saját erdő és két családi ház helyezkedik el. A nagyobbik 2 nappalival, 6 hálóval és 4 fürdőszobával rendelkezik, a kisebbik házban nappali + 2háló kapott helyet. Ebben a házban helyezkedik el a belső medence a hozzá tartozó öltözővel, fürdővel. A négy beállásos garázs is ennek a háznak az aljában kapott helyet Az ház megújuló fűtéssel is rendelkezik, valamint gázkazánnal és 3 db gyönyörű cserépkályhával is. Ami még a ház értékét növeli: - a beltéri medence - riasztó berendezés - automata öntözőrendszer - boros pince - fűtött gépkocsi feljárat - napenergiával való rásegítés Remek lehetőség lehet befektetésnek panziónak vagy vendégháznak, vagy több generáció együtt élésére. Amennyiben felkeltette érdeklődését és szeretné személyesen megtekinteni, kérem keressen időpont egyeztetés miatt.

pilisborosjenői telek

Eladó építési telek Pilisborosjenő központi részén eladóvá vált egy 1111nm-s építési telek. Jelenleg egy 2340nm-telek részéből lesz leválasztva. Építési övezet: LA-f-2 beépíthetőség: 25% épület magasság: 5,5m zöldterület 60% Családi ház, Ikerház, vagy két lakásos társasház építhető rá A építhető maximális épület alapterülete 246nm vagy 215nm A telek osztatlan közös terület, ügyvédi megosztással. Csatorna telken belül víz, villany, gáz, telek bejáratánál

Törökbálinton eladó egy ipari épületkomplexum

Törökbálinton eladó egy 2.411nm-es raktárépület Törökbálinton, 14.169nm-es telken épült 1.785 nm alapterületű raktárépület eladó, egy hozzá tartozó 626nm-es iroda- és kiszolgálóegységgel. A raktár 1.409nm összterületet biztosít, mely hűtött-fűtött rendszerrel van kialakítva, akár gyógyszerészeti anyagok tárolására is alkalmas. Raktárépületben elkülönített férfi és női öltöző került kialakításra, szociális helységekkel (mosdók, konyha). A raktár funkció mellett kiszolgáló- és irodahelységek, valamint gépészeti helységek is rendelkezésre állnak, több, mint 600nm alapterülettel. A bejutás zsilipelt kapukon keresztül történik. A nagycsarnok polcrendszere saját víztartállyal rendelkező tűzoltó rendszerrel épült. A raktárépület kamionnal megközelíthető, kamionok parkolása a telekhatáron belül biztosított. A raktár Törökbálint kereskedelmi-ipari részén található, kiváló közlekedési lehetőségekkel bír mind Budapestre, mind a vidéki nagyvárosokba, köszönhetően az M1, M7 autópályák, illetve az M0-s körgyűrű közelségének, ezáltal a terület Budapest környéki gazdasági övezet központja. Az ingatlan jelenleg bérbeadással hasznosított, irányára 1,3 Mrd Ft + ÁFA. Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését, egyeztessünk a részletekről!

Dunakeszi eladó egy jó adottságú fejlesztési terület.

Dunakeszin, kitűnő lokáció mellett eladó ez az ipari gazdasági terület. A telek fontosabb paraméterei: - mérete: 13.059 nm - övezeti besorolása: Gip-E/5 - beépíthetősége: 35% - szintterületi mutatója: 1,0 - megengedett építménymagasság: 20,0 m A telek alkalmas tárolás, raktározás, kis- és nagykereskedelmi funkciók, valamint szolgáltatás, gyártás, település-üzemeltetés, vagy akár üzemanyagtöltő-állomás létesítményeinek telepítésére. Jelenleg jogerős építési engedéllyel és kiviteli tervekkel rendelkezik egy logisztikai ratárépület, illetve a hozzá tartozó kiszolgáló- és irodahelyiségek megvalósítására. Jó közlekedéssel rendelkezik, közelben az M0-s felhajtó, vasúti csomópont, mindemellett tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Az ingatlan irányára 399M Ft + ÁFA Amennyiben felkeltette érdeklődését, további részletekkel kapcsolatban várom hívását.

Kitűnő lokáció, jó megközelíthetőség Felsőrákoson!

A telek Budapest X. kerületében, Felsőrákoson található, szolgalmi útcsatlakozással rendelkezik. Felszíne sík, közel négyzet alakú. Az ingatlan nem rendelkezik közmű ellátottsággal (telekre a villany van csak bevezetve), de a szolgalmi úttól, vagy a szomszédos telekről teljes, vagy részleges közmű ellátottság biztosított. A telekre vonatkozó fontosabb paraméterek: - Méret: 5.157 nm - Övezeti besorolása: MZ-X/SZ,Z,HZ munkahelyi övezet, jelentős zöldfelülettel, szabadon álló, zárt sorú és hézagosan zárt sorú beépítésű kőbányai része. - Beépíthetőség: 35% - Terepszint alatti beépíthetőség: 25 % - Szintterületi mutató: 2,0 - Max építmény magasság: 10,5m - Zöldfelület legkisebb mértéke: 35% Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!