Keresztesi Lídia - Otthon Centrum

1119 Budapest XI. kerület , Szádelő köz 9.

Hétfő-Péntek; 09.00-18.00

They Told About Me

10 points

A legjobb döntés volt Lídiát megbízni a lakásunk eladásával. Már az első beszélgetésünk során megvolt a teljes bizalom felé. Rendkívül profin és dinamikusan koordinálta végig az eladást. Nekünk nagyon fontos volt a kislányunk miatt, hogy lehetőleg minél kevesebb ingatlanturista nézze meg a lakásunkat. Lídia csak komoly vásárlási szándékkal érkező érdeklődőket hozott, így a segítségével hamar sikerült megtalálni az új tulajdonost. Folyamatosan elérhető volt és rögtön értesített minket minden fontos dologról a hirdetés és eladás során. Végig nyíltan, őszintén kommunikált az érdeklődőkkel is, amit nagyon példaértékűnek tartunk. Mind szakmailag, mind pedig emberileg nagyon megkedveltük, ha a jövőben ismét szükségünk lesz ingatlanértékesítő segítségére, biztosan Lídiát fogjuk keresni! Nagyon köszönjük!

Kolozsvári Pap Rebeka

10 points

Felkészült szakember, alapos banki és ingatlanpiaci ismeretekkel. Körültekintően a maximális támogatást nyújtotta. Kifejezetten csak ajánlani tudjuk.

M. M. Rita

10 points

Dinamikus, nagyon felkészült, széles látókörű szakember. Kedves, megnyerő modorú.

Bókay Judit

5 points

Nem hozott érdeklődőt

B. Attila

10 points

Végtelen kedvesség, szakértelem, türelem, fáradhatatlanság jellemzi! Maximálisan ajánlom! Kramer Ágnes

Stephan P. Kramer

10 points

Lídia alapos, felkészült és kommunikatív. A hirdetéshez nagyon jó ötletei voltak. Remek fotók és videó is készült a lakásról. Folyamatosan tartjuk a kapcsolatot, egyeztetünk és értesít minden fontos dologról, aktualitásról.

Szakács Gabriella

10 points

Minden a megbeszéltek szerint történik. Köszönöm

Szőke Visontai Gábor

10 points

Nagyon precíz mindenben,lelkiismeretes, rengeteg energiat es munkat fektet egy elado ingatlanba. Nem tudunk eleg hálásak lenni neki. Szivből ajánlom mindenkinek aki ingatlant szeretne eladni.

Szilágyi Henriett

10 points

Nagyon közvetlen, kedves, felkészült, segítőkész.

Török Csilla

9 points

A hölgy kedves, segítőkész és felkészült volt.

T. T. Erzsébet

10 points

Felkészült, segítőkész. Profi! Csak ajánlani tudom!

Réz Józsefné

10 points

Lídia kedves, gyors, segítőkész!

S. András

10 points

????????????

Budai Kisállat Klinika Kft.

10 points

Perfect service!

D. V. Hoegaerden

10 points

Kellemes megjelenésű, udvarias, tartja a kapcsolatot a megbízóval.

Dzioba Péter

10 points

Kedves, udvarias, rugalmas, tájékozott szakember - csak ajánlani tudom!

Mohayné Farkas Ibolya

10 points

Közvetlen, barátságos, segítőkész, tapasztalt szakember.

P. Éva

10 points

Jó kapcsolatteremto, gyors, mindkét fél érdekeit képviselő. Köszönet a munkájáért!

N. E. J. Mária

10 points

Nagyon elégedett vagyok. :-)

R. Tamás

10 points

Kiváló szakember, jó tanácsokat ad, segítőkész és egyformán képviseli az eladó és a vevő érdekeit. Mindenkinek ajánlom aki ingatlant eladni vagy venni akar.

D. András

My Completed Courses

Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
High-value non-residential properties and new construction project properties
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

eladó sorház

Budapest XVII. kerület

A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS

Mikor 2011-ben épült a sorház, a kivitelező egy kényelmes és jól használható otthont tervezett meg és hozott létre, mely maximálisan ki tudja szolgálni az ott élők személyes elvárásait és megfelelnek szokásaiknak. Például a funkcionális és kényelmes elrendezés: a terek optimális kihasználása, figyelembe véve a lakók mindennapi szokásait: • nyitott konyha- étkező-nappali kombináció azok számára, akik szeretik a közösségi élettereket, • külön dolgozószoba, az otthonról dolgozóknak. • emeleten 4 külön nyíló, tágas hálószoba 2 külön fürdőszobával. Egy kertvárosi háznál a kertkapcsolat valóban alapvető fontosságú, hiszen a külső tér és a belső élettér közötti harmonikus kapcsolat növeli az otthon élhetőségét és értékét. Jelenlegi tulajdonosának köszönhetően, a gondosan kialakított és ápolt kert nemcsak esztétikai szempontból figyelemre méltó, hanem a lakók életminőségét is javítja, hiszen egy jól tervezett kert teret ad a kikapcsolódásra, családi és baráti összejövetelekre, valamint a természet közelségének élvezetére. Az egész házról és kertről elmondható, hogy otthonos és barátságos légkörű. Fontosabb tudnivalók, paraméterek: • Ház nettó 168 m2 • Telek mérete: 385,5 m2 • Belmagasság 270 cm • Elosztása: - Földszint: garázs, dolgozószoba, nappali-konyha-étkező, kamra, zuhanyzó+ WC, kamra, terasz - Emelet: 4 hálószoba, melyből kettőhöz erkély is tartozik, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő • Garázs: 1 közepes méretű autó • Fűtése: Gázcirkó • Tájolása: déli • Műanyag nyílászárókban bővelkedő ház világos, redőnyokkel felszerelt. • A földszintre akadálymentesen is be lehet jutni. • Osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással, így hitelképes! Az ingatlan környezete is kellemes és családcentrikus. Minden adott akár sétatávolságon belül is: • Közoktatási- és egészségügyi intézmények • Bevásárlási lehetőségek SPAR, REAL, dohánybolt stb. • Reggelizők, kávézók, éttermek • Különböző szolgáltatások: fodrászat, kozmetika • Tömegközlekedés: - Buszjáratok: 275, 198, 276E és éjszakai járatok: 908,998 - Vasútállomás 1,6 km-re • Sport szerelmeseinek és számos lehetőség adott: kültéri fitnesz park, íjjászpálya, közeli edzőtermek, természetkedvelőknek pedig a szép, rendezett parkok és Naplás- tó Ha egy modern és kényelmes otthont keres, amely csendes és biztonságos környéken található, ez az ingatlan tökéletes választás. Ha nem akar lemaradni erről a lehetőségről, jöjjön el és győződjön meg Ön is a leírtakról! Várom hívását! ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР! Таунхаус, построенный в 2011 году, был разработан с учётом максимального комфорта и функциональности. Дом полностью соответствует современным требованиям и привычкам жильцов. Вот несколько примеров удачной планировки: - Открытая кухня, столовая и гостиная для тех, кто любит просторные жилые зоны. - Отдельный кабинет для работы из дома. - На втором этаже расположены четыре просторные отдельные спальни и две ванные комнаты. Связь между внутренним и внешним пространством имеет большое значение в загородном доме. Благодаря нынешнему владельцу, ухоженный сад не только радует глаз, но и улучшает качество жизни жильцов. Хорошо спроектированный сад идеально подходит для отдыха, семейных и дружеских встреч, а также для наслаждения природой. Важные детали и параметры: - Жилая площадь: 168 м² - Площадь участка: 385,5 м² - Высота потолков: 2,7 м - Планировка первого этажа: гараж, кабинет, кухня-гостиная-столовая, кладовая, душевая + туалет, терраса - Планировка второго этажа: 4 спальни (две с балконами), 2 ванные комнаты, прачечная, коридор - Гараж: на 1 средний автомобиль - Отопление: газовое - Ориентация: южная -Окна: пластиковые с рольставнями, дом очень светлый - Безбарьерный доступ на первом этаже. Дом оформлен в общую собственность с юридическим разделением, что делает его кредитоспособным. Преимущества окружения: - Образовательные и медицинские учреждения в пешей доступности - Магазины SPAR, REAL, табачный киоск - Кафе, рестораны, завтраки - Парикмахерские, салоны красоты - Общественный транспорт: автобусы №275, 198, 276E и ночные маршруты №908, 998 - Вокзал в 1,6 км Для любителей спорта и природы: фитнес-парк на открытом воздухе, тир, тренажёрные залы, парки и озеро Наплаш Если вы ищете современный и комфортный дом в тихом и безопасном районе, это предложение — идеальный выбор! Не упустите свой шанс, приходите и убедитесь сами! Звоните, жду вашего звонка!

eladó ikerház

ITT A JÓ IDŐ, IRÁNY A KERT!

Looking for a spacious apartment in a sought-after location? Look no further than this charming property in the leafy suburb of Kelenvölgy, Budapest 11. With 96 square meters of living space and a generous 428.5 square meter plot, this three-bedroom house offers plenty of room for growing families. The property is in need of renovation, giving you the opportunity to put your own stamp on the interior and create your dream home. The house features a cozy living room, a fully equipped kitchen, and a bright and airy dining room with access to a lovely balcony with stunning views of the surrounding area. The bedrooms are spacious and comfortable, with plenty of natural light and storage space. The property also benefits from a garage with space for one car. Located in a quiet and peaceful neighborhood, this property is perfect for families who want to enjoy the benefits of suburban living while still being close to the city center. The area is known for its excellent schools, parks, and amenities, making it a popular choice for families. Transport links are excellent, with easy access to the M1 and M7 motorways and a range of public transport options, including buses and trams. The property is also just a short drive from Budapest city center, making it ideal for commuters. So if you're looking for a spacious family home in a desirable location, don't miss out on this fantastic opportunity. Contact us today to arrange a viewing and see for yourself what this property has to offer. Our team is always on hand to answer any questions you may have and help you make the right decision.

for sale family house

„BUDÁN LAKNI VILÁGNÉZET”

A budai II. kerületi Rózsadomb a főváros és az ország egyik legnagyobb presztízzsel bíró területe. Ha szigorúan vesszük földrajzilag, a szecesszió idején épült nyaraló villa Rézmál városrészhez (melynek jelentése ugyancsak Rózsadomb) tartozik, hiszen a Bimbó út páros oldalán helyezkedik el. Anno az 1890-es évek végén, mikor épült teljesen más volt a környezte. Ma már a kerület egyik frekventált részén helyezkedik el 1319 m2-es telken. A ház múltja és az egykori nagypolgári hangulat megőrzése fontos volt a jelenlegi tulajdonosoknak, így az épület korszerű, ezáltal kényelmes, ugyanakkor hagyománytisztelet és egyfajta időtlen báj árad belőle. Jelenleg 3 emelet biztosítja az életteret 2 generáció számára. A 90-es évek végén, valamint a 2000-es évek elején történt nagyobb felújítás, átépítés az ingatlanon. A háború nyomait eltüntetve, visszakapta színét a homlokzat és a kék ablakok fehér kerettel együttesen pedig visszaidézik a ház eredeti megjelenését. Kulcsfontosságú a szoros kapcsolat a kerttel, így megépítésre került a kíváncsi szempároktól (a ház hátsó részén) elrejtett téli kert, ahonnan egy lépcső vezet le a félszuterén szintre. Itt kialakításra került a rekreációs részleg, mely magába foglalja az épített medencét, gőzterápiás helyiséget, edzőtermet. Mindez tovább bővíthető (szauna, sókamra, moziszoba stb.), hisz a szinten nagyobb helyiségek tárolóként funkcionálnak jelenleg. A medencetérből elérhető teakonyha és a hívogató külső terasz, amik még kellemesebbé és komfortosabbá teszik a kikapcsolódást. Szintén ezen az emeleten „épített” borospince méltó helye nemes gyűjteményeknek és a mellette lévő helyiség akár autentikus helyszíne lehet borvacsoráknak. A szintek közötti mozgást a korabeli lépcsőházon keresztül tehetjük meg. A magasföldszinten, valamint az emeleten is hatalmas, szellős terek uralkodnak. Mindkét emeleten a korábban kisebb felújításokon átesett faablakok, spaletták, magas kazettás beltéri ajtók visszaadják a századforduló hangulatát, akárcsak a szobák klasszikus elrendezései. Sehol nem lett beépítve a közel 4 méteres belmagasság, így adott a nagypolgári miliő. Az ingatlan hasznos alapterülete a tetőtér beépítésével növelhető, mely további ~90 m2 pluszt jelent. A ház fölé magasodó toronyszoba az ingatlan ékköve, mely lépcsőház legfelső részéről közelíthető meg. Az elénk tárúló panoráma elragadó (Parlament, Citadella, Budai Várnegyed, Duna és az őt átszelő hidak). Innen a fővárosunk évszakonként változó arcát kémlelhetjük. Ez a szoba lehet helyszíne mélyenszántó gondolatoknak, vagy a világ elől meghúzódva egy jó könyv olvasásának akár. Ahogy Endrődi Sándor is írta versében: „Itt fenn Budán, a Rózsadombon /Igazán rózsás a világ!... … Itt a dombon, hála Isten, /Jó világ van, /Kis királyként éldegélek/Ebben a kis szürke házban. Minden vágyam teljesül, bár/ Ki se mondom, /S ha elfogy a garasom, hopp! /Arra sincsen semmi gondom. Lenézek a dulakodó / Nagy városra, / Hol az ember embertársát / Sárba löki, megtapossa. – S egyszeriben oly kicsiny lesz/ Minden ottan, / S oly nagy itt fenn, a dombon, hol/ Szeretet és nyugalom van.” Jöjjön el és tekintse meg! Csatlakozzon a villa történetéhez, folytassa azt vagy írja újra teljesen!

View My Full Portfolio

They Told About Me