Kissné Nagy Tímea ingatlanjai

Kényelmes élet a belváros szívében - 1 szobás lakás eladó felújított házban Budapest belső VI. kerületében.

A VI. kerület frekventált részén az Ó utcában kínálok eladásra egy 37m2-es, cirkófűtéses, 1 szobás ingatlant felújított, akadálymentesített épületben. Az ingatlan az Ó utca egyik legszebb épületében található. A társasház tetőtér beépítése során a beruházó az épületet műszakilag és esztétikailag is felújította, lift is beépítésre került. Kívül és belül is megújult, megtartva, sőt sok helyen visszaállítva a régi formákat. Megújult a hangulatos udvar a kúttal, a korsóból vizet öntő lánnyal, a lépcsőkkel, a gangok ajtóinak gyönyörű üvegeivel. A lakás 37nm alapterületű plusz 9 nm álló galériával. A teljes belmagasság 4 m. A lakás helyiségei: - előszoba-konyha, - nappali, - galéria, - fürdőszoba-WC, - gardrób. A lakás 2. emeleti , ablakai a belső udvarra néznek. A felújítás során cserélve lettek a nyílászárók, teljes víz és fűtés rendszer, járó és fali burkolatok, a villamos hálózat újra vezetékelve, 3x16A-re bővített teljesítmény. A járófelületek alatt a padozat szigetelt - lépésálló, vashálóval erősített aljzat betonnal aládolgozva. Méretre készíttetett konyhabútor, beépített hűtővel, kerámia főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel felszerelve. Új kondenzációs gázkazán, a hozzá követelményként elvárt kéménybéleléssel. Klíma előkészítés kiépítve. Garanciával rendelkeznek a konyhai gépi berendezések, a gázkazán, nyílászárók. A fotókon látható berendezési tárgyak igény esetén a lakás tartozékai. Legyen ön a a tulajdonosa ennek a felújított kis lakásnak. Hívjon, mutatom.

Fszt: nagy nappali+ kandalló Konyhai rész - felső fűtőpanellel Gáz nincs. Villannyal működik minden. Bojlert be kell szerelni, meleg víz így lesz... Fürdőszoba szintén alsó szinten. Falépcső vezet fel a két külön bejáratú szobába. Bútorok maradnak. A házhoz észak felől egy kamra/gépház/tároló funkciójú rész tartozik, annak a tetején található az erkély. Fenyőfa veszi körül. A házhoz közeli kertben gyümölcsfák vannak és szőlő. Majd az alsó kert következik. Javaslom a fúrt kút kialakítását, a régi már nem működik.

Belvárosi, felújítandó, liftes házban!

Eladásra kínálunk egy 60 nm-es, 2 szobás, felújítandó lakást Budapest 05. kerületében. Az ingatlan a Belvárosban, a Szervita tér mellet a Fehér Hajó utcában helyezkedik el. Közvetlen környezetében számtalan bevásárlási és szórakozási lehetőség található. A Deák tér szomszédságában lévő épület lokációja közlekedési szempontból kiváló, remekül megközelíthető, bárhova gyorsan eljutni. A lakás 60 m2, 1,5 szobás, 4. emeleti (2 lift van). 1/1 tulajdon, tehermentes, teljesen kiürített, felújítandó, átalakítható. Helyiségek: nappali, előszoba, étkező-konyha, kamra, félszoba, fürdő, WC. Fűtés gázkazánnal történik. Az ablakai a szomszéd ház falára néznek de így is nagyon világos!A lakást azoknak ajánljuk akik kiváló lokációban keresnek lakást. Az ingatlan irodának befektetésnek is első osztályú választás. A házban a hosszútávú és rövidtávú bérbeadás (Airbnb) egyaránt lehetséges. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon most !

Luxus, prémium minőségű okos otthon , nagy terasz, 3 szoba!

III. Róka-hegy, Csillaghegy felőli oldalában, 2 lakásos házban, első emeleti, a , luxus szinten - LOFT stílusban -, felújított, különleges hangulatú, 127 nm alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, nagy méretű terasszal, gépkocsi beállóval eladó! A lakás bejárata közvetlenül a kertszintből tudunk felmenni az emeletre. A lépcső tömörfával burkolt és oldalfalba süllyesztett led világítással is rendelkezik. . A nappali – étkező – konyha egy légtérben került kialakításra. A helyiség egyedi hangulatáról a több színben is állítható PHILIPS HUE okos lámpák gondoskodnak. A matt fehér frontokkal épített konyhabútor (fékezős fiókok, push-open rendszerű ajtók) valamennyi háztartási géppel felszerelt, sütőtoronyba épített mikró és sütő, fekete színű gránit mosogató, türkizkék dekor csempével burkolt fallal, kényelmesen körbeülhető magasságú konyhaszigettel, beépített indukciós főzőlappal, sziget párelszívóval (KLARSTEIN). A nappali térből nyílik a vendég mosdó, valamint a két külön bejáratú, nagy méretű hálószoba, közöttük extra méretű, egyedi mintázatú falburkolattal rendelkező fürdőszoba, ahol dupla mosdó, kád és épített zuhany is megtalálható. Az ingatlan hűtését és fűtését a felújítás során kiépítésre került, „H” tarifás villanyóráról működtethető levegő hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, és hűtésre és fűtésre is alkalmas klíma beltéri (3 db) egységekkel. A lakáshoz 1 db gépkocsibeálló is tartozik, amely további 5 M Ft-ért megvásárlandó. Hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a gyönyörű otthont!

Budapest 21, Csillagtelep - 7 szobás ház eladó!

Egy fantasztikus lehetőség várja azokat, akik családi házat keresnek Budapest 21. kerületében, a Csillagtelepen! Ez a 245 nm-es, felújítandó állapotú ingatlan hatalmas lehetőségeket rejt magában, hiszen a 7 szobájával és 3 fürdőszobájával ideális otthona lehet egy nagyobb családnak is. Az ingatlanhoz egy 560 nm-es telek is tartozik, így az udvarban bőséges hely áll rendelkezésre a kikapcsolódáshoz és a pihenéshez. Az alapépület 70 -ben épült, a jelenlegi kialakítása 1990-ben készült el, jelenleg is az akkori épületgépészeti technika működik. Az alsó szinten 2010-ben volt felújítás, akkor a nyílászárók, burkolatok lettek cserélve. A fűtést gázcirkó biztosítja központilag, alumínium radiátorokkal. A áram 4 külön villanyórával van elosztva. Az épület külső lépcsőházas, ebből kifolyólag akár 3 külön bejáratú lakás is kialakítható. Az alsó szinten: - 2 szoba, étkező, konyha, kamra és két fürdőszoba található. Az emeleten: - 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdő és külön WC, terasz van. A tetőtérben: - 2 szoba , étkező, fürdőszoba WC-vel és külön WC is található. Az ingatlanon egy külön földszinti épület is épült, amiben egy pincés garázs kapott helyett (18nm) illetve mögötte egy (12 nm) lakrész lett kialakítva, szoba, fürdő, wc. Ha Ön is szeretne egy fantasztikus lehetőséget megragadni, és egy tágas, családi házban élni akkor ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Segítek Önnek abban, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa.

Tóalmás központi részén családi ház eladó.

Eladó a Pest vármegyei Tóalmáson egy felújított 75 nm-es, kétszobás családi ház, mely 770 nm-es telken terül el, jó lakóközösséggel rendelkező utcában. Az ingatlan jó állapotú vegyes falazatú Elosztása 2 háló, nappali, fürdő, tároló, konyha + étkező, terasz. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. Fűtése gázkonvektorokról működik, és egy épített fatüzelésű cserépkályháról. A meleg vizet gázbojler állítja elő! Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel: - nappali 22 nm - fürdőszoba + WC 6 nm - szoba 16 nm - szoba 16 nm - konyha + étkező 18 nm Továbbá megtalálható egy önálló garázs, illetve az udvaron egy kis kerti tó. Tóalmási Szent András Gyógyvizes Fürdő gyalog 20 percre található az ingatlantól. Tóalmás Budapesttől 55 km-re fekszik. Megközelíthető a főváros felől a 31-es főúton Tápiószecsőn át, valamint az M3-as sztrádán Gödöllőnél vagy Aszódnál letérve a Valkó–Vácszentlászló–Zsámbok ill. Tura–Zsámbok útvonalon. Megtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján várom megtisztelő hívását.

Egyedülálló lehetőség egy prémium kivitelezésű, frissen felújított, galériás lakásra a belváros szívében.

Terézváros legnagyobb zöldterületén, a környék legkedveltebb bevásárló- és pihenőhelyén, a Hunyadi téren, klasszikus polgári stílusú, a reneszánsz kor jellegzetes elemeivel rendelkező épületben, eladó egy földszinti, 40+20=60 nm, konyha, nappali + 1 szobás, dupla galériás, teljesen felszerelt, per-teher- és igénymentes luxuslakás. 
A környék infrastruktúrája kiváló, központi elhelyezkedésének köszönhetően minden könnyedén elérhető, néhány lépésre vagyunk a világörökség részeként csodált Andrássy úttól, ahol luxus üzletek és elismert éttermek találhatóak. Parkolási lehetőség a Hunyadi tér minden oldalán található utcák mindkét oldalán biztosított. Belsőépítész által tervezett exkluzív és minőségi anyagokkal történt felújítás. Saját gáz- villany és vízórával rendelkezik, klíma és konyhai légtechnikával. Asztalos által készített, méretpontos egyedi bútorok kerültek beépítésre, teljes körűen beépített nem látható berendezésekkel, mosogatógéppel, mosó-szárítógéppel, mikrohullámú sütővel, sütővel, fagyasztós hűtővel, magas minőségű, további asztalos bútoripari munkákkal kiegészítve. A nagy belmagasságnak köszönhetően a nappali szoba felett is és a másik különálló, praktikus műszaki megoldásokkal felszerelt gardróbszobának kialakított szoba felett is galéria került kialakításra, a színek és a fények tökéletes összhangjában. Itt valóban mindennek kigondolt helye van, beépített bútorokkal, amelyekbe könnyedén elpakolhatunk, így a letisztultság könnyedén tartható. A felújítás során a modern technológia mellett fontos szempont volt az autentikus stílus megtartása, amely egyedi stukkó megoldásokkal köszön vissza a falakon. Luxus komfort, Marshall Woburn hangtechnika, valamennyi fekvőhelyhez vezetékmentesen okos televíziókkal összehangolt komplett bútorzat, amely az ár részét képezi, kompletten gépesített konyha, minőségi gépekkel. Mindazoknak ajánlom ezt az ingatlant, akik modern, luxus otthont keresnek egy csendes, mégis könnyen megközelíthető környezetben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és tegye magáévá ezt a lenyűgöző otthont.

Tágas otthon Árpádföld, Cinkota határán, 7 szobával 2 szintes + tetőtér beépítéses!

Kedves Érdeklődő! Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Cinkotán található ez a tágas, 7 szobás, 4 fürdőszobás, exkluzív családi ház, amelyet most eladásra kínálunk. Az ingatlan kiváló állapotban van, és prémium kivitelezéssel épült, így az új tulajdonosnak szinte nem kell semmilyen felújítással foglalkoznia. A felújítás magában foglalja: -fűtés korszerűsítését, kondenzációs kazánra, kémény bélelését, medence gépészetének teljes cseréjét. A tetőtér már beépítve, a födém befújásos szigeteléssel történt. A ház átszínezése, terasz szigetelése, és burkolása, 2017-ben 2023-ban a- márványburkolatok felcsiszolása, konyhaszekrény munkaasztal lecserélése , - konyhaszekrény magasfényűre átfújása, festés , - mázolás belső- külső/kivétel a közajtók/ kerítés elemek. -,riasztó, kamera rendszer, -fúrt kút engedélyezve, -380V, - kutya kifutó,. A ház porotherm téglából épült, nincs "becsomagolva", de az építésénél perlites hőszigetelő vakolatot kapott a külső része!! A ház több generáció lakhatására alkalmas! Az ingatlan nagysága 445 nm, 2 szintes ( szuterén 200 nm földszint 142 nm tetőtér 115 nm) míg a telek mérete 923 nm, így bőséges teret biztosít a család számára. Az épület nagy belmagassággal rendelkezik, így még tágasabbnak tűnik, mint amilyen valójában. A nappali nyitott tágas, és a kandalló még hangulatosabbá teszi. A konyha kényelmesen használható, és az egyedi tervezésnek köszönhetően minden részlet tökéletesen illeszkedik egymáshoz. Az étkezőből tudunk kimenni közvetlenül 43 nm-es teraszra, amelyen kényelmesen lehet napozni vagy grillezni de, hogy még emeljük az ingatlan értékét van a kertben egy medence is, így a nyári hőségben kellemesen lehet csobbanni. Az alsó szinten garázsban két autó fér el, így a parkolás sem jelent gondot. Az ingatlan környéke rendkívül biztonságos és csendes, így a családok számára kiváló választás lehet. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Trendi Lakás a 10. Kerületben!

2 szobás, 3. emeleti álomotthon vár rád a zártkertes társasházban!

Frissen felújítva, modern és stílusos megjelenéssel

Karbantartott lépcsőház - mindig tiszta és rendezett

Zöld kert parkolási lehetőséggel és kerti sütögetésre kialakított résszel

Fiatalos, dinamikus közösség - légy te is része!

Tökéletes közlekedés: Az Örs vezér tere mindössze 10 percre, átszállás nélkül pedig könnyedén elérhető a Blaha Lujza tér és a Puskás Ferenc stadion is!

Családbarát környék: Óvoda és iskola pár lépésre, így a gyerekek biztonságban és kényelmesen járhatnak iskolába.

Kiváló infrastruktúra: Lidl, állatorvosi rendelő, minden közel van, ami a mindennapi élethez szükséges.


Kikapcsolódás a természetben: A közelmúltban felújított Óhegy park tökéletes hely a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez.


Ideális választás fiataloknak, pároknak vagy egyetemistáknak!


Ne maradj le erről a szuper lehetőségről!

Eladó Rákosszentmihály Zuglóhoz közel eső részén, egy nyugodt csendes utcában található családi ház. A házhoz 1340 m2-es telek tartozik. Jelenleg is lakott, de igény szerint felújítandó, ideális nagyobb család részére. Az épület vastag, 50 cm-es téglából épült, az 1930-as években. az ingatlan 164 m2-es ingatlan elosztása: - 3 szoba - 3 félszoba, - konyha, - étkező, - 2 fürdőszoba A fűtés gázcirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Az épület alatt két pince is található. Az udvarban két különálló melléképület, garázs és egy kis szerszámtároló is van. A locsolás fúrt kútról megoldható. A közelben található óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlási valamint többféle sportolási lehetőség is. Park, kilátó, játszótérpár perc sétára. Örs vezér tere tömegközlekedéssel 10 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információkért keressen telefonon.

Ikerház jó közlekedéssel, 4 szoba felújitandó !

Felújítandó, 4 szobás ikerház fél eladó Budapest 16. kerületében, a Rákosszentmihály városrészben, a Rákosi úton. Az ingatlan alapterülete 98 nm, a telek mérete pedig 568 nm. Az önálló tulajdonban lévő épület közös osztatlan telken helyezkedik el. Közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, hozzá 568 m2, lekerített, a vevő kizárólagos használatába kerülő telek tulajdonrész tartozik. A telekrész a másik ikerházfél mindenkori tulajdonosait megillető földhasználati joggal terhelt, ez azonban a telek kizárólagos használhatóságát nem befolyásolja. A fent említett földhasználati jogtól eltekintve az ingatlan tehermentes .Az ingatlan csatornabekötéssel nem rendelkezik, ezt akár az új vízbekötéssel együtt lehet kialakítani. A házhoz egy 6 nm-es terasz is tartozik. Az ingatlan állapota felújítandó, így lehetőség van az új tulajdonosnak saját ízlése szerint átalakítani és kialakítani az otthonát. A fűtés gáz (cirko) Ideális választás családoknak és befektetőknek is. A közlekedés kiváló, több buszmegálló is található a közelben. Az autósoknak is jó hír, hogy az ingatlanhoz egy saját garázs is tartozik. A környékben számos bolt, étterem és található, így az új tulajdonosnak semmiben sem kell nélkülöznie. Az ingatlan felújítandó 2 szintes, az emeleti szobához erkély is tartozik. Elosztása: A földszinten: - nagy nappali, - konyha, étkező, - spejz - WC, Emeleten: - 3 szoba, - fürdőszoba - erkély Fűtése gázcirkó. - saját pince 18nm - szerelőaknás garázs Közlekedés: 174, 244, -os buszok 100 méteren belül, az Örs vezér tér 15 percen belül érhető el. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is.

Rózsadombon Gyönyörű lakás 5 szoba dupla komfort kettéosztható két bejárat!

Eladásra kínálok Rózsadomb alján egy , felújított, egyedi megoldásokkal kivitelezett, második emeleti lakást. 3szoba utcai 2 pedig udvari nézetű. A lakás 103 m2, tulajdoni lapon 97 m2, tartozik hozzá egy nagyméretű tároló és egy kb 20m-es gangterasz amely a társasház belső kertjére néz. A lakás kiváló elosztású 4+1/2 szobás körbejárható, dupla komfortos. Két bejáratú így akár ketté osztható az ingatlan. Felújítás magába foglalta a teljes víz és villanyvezeték hálózat cseréjét, az aljzat teljes rendbetételét, és a burkolatok cseréjét. A Margit sziget 5 perces sétával elérhető, a közelben található a Mammut bevásárlóközpont, a Gül Baba türk és a Rózsakert is. Uszoda, bicikliutak, kiváló tömegközlekedés könnyen elérhető. Parkoló helyet lehet bérelni a Mecset utcában, amely a társasház belső kertjén keresztül, azon áthaladva könnyen elérhető, valamint a lakástól 50 m-re elhelyezkedő Koreai Kulturális Központban is lehet a mélygarázsban. Ha kérdése lenne keressen bizalommal!