Koós Zoltán ingatlanjai

NAGY TELEK, INTIM ÉLETÉRZÉS, MODERN OTTHON TINNYÉN!
Tinnye sorompóval védett, új építésű lakóparkjában, aszfaltozott utcában, csodálatos természeti környezetben eladó egy új építésű ikerház mindkét lakása. Ennak a lakóparknak a kialakításakor kifejezetten ügyeltek arra, hogy az itt élőknek a nagyméretű telkek miatt kellő távolságban éljenek egymástól.

A kivételesen nagy, 2110 nm-es telek lehetőséged az intim együtt élésre, annak ellenére is, hogy ikerház.

139 nm-es lakás, nappali + három szobás. A nappali-konyha-étkező együttese majd 40 nm.

A nagy fürdő mellett külön helyiségben egy zuhanyzó és külön egy wc.

18 m2 garázsban kényelmesen elfér egy autó, egy pedig a beállón.

A 22 nm-es részben fedett terasz kiváló élettere lehet a családnak.

Vízóra, villanyóra, csatorna van, gázcsonk a telken.

Királyvölgy Tinnye kedvelt, nagy telkes lakóparkja, szép új házakkal, Pilisjászfalu vasútállomástól pár perc autóútra.

CSEND, PANORÁMA, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETÉRZÉS

Budapest 35-40 perc autóval a 10-es főúton vagy az M1-en haladva.

Esztergom- Budapest vasútvonal legközelebbi megállója 5-8 perc személygépjárművel, 35-40 perc alatt érünk be vele a Nyugati pályaudvarra.

Házaink CSOK+ és hitelfelvételre alkalmasak!

Ügyfeleink számára díjmentes hitelügyintézést és tanácsadást biztosítunk.

Az építkezés ütemében szakaszos fizetés lehetséges.

UTOLSÓ UTÁNI ALKALOM, HOGY DIÓSDON ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN ÉPÍTKEZZEN!

Eladó Diósd gyönyörű ligeti részén egy PANORÁMÁS, ÖSSZKÖZMŰVES 863 nm-es építési telek KÉT UTCÁRÓL NYÍLÓ  BEJÁRATTAL!

Az ingatlan enyhén lejtős, D-NY-i tájolású, utcafrontja 18,2 m-es, nincs rajta bontandó épület. Övezeti besorolása: Lke-3-as, vagyis szabadonálló 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik 6,5 m-es épületmagassággal. A villany 3X32 Amper.

A telek új egylakásos lakóépület egyszerű bejelentésével rendelkezik, így akár azonnal elkezdődhet az építkezés. A műszaki tervezés mellett a terület geodézia felmérésen és talajmechanika vizsgálaton is  átesett: mindhárom dokumentációt megkapja az új tulajdonos.

Ha ezt a telket választja, pazar környezetben, fenyőfák ölelésében építheti fel otthonát!

Kálvintérnél üzleti lehetőség – ideális helyszín a sikerhez!

Az ingatlan, amelyet most Önnek bemutatunk, Budapest IX. kerületének szívében található, a Belső Ferencvárosban. Ez a kiváló állapotú, 100 négyzetméteres üzleti célú ingatlan kiváló lehetőségeket kínál a vendéglátóipari egységek számára, de más funkciók megvalósítására is alkalmas, például irodának, bemutatóteremnek vagy bármilyen üzleti tevékenységre. Az ingatlan elhelyezkedése miatt ideális választás lehet azok számára, akik egy dinamikusan fejlődő területen keresnek lehetőségeket. Pékség-Kávézó teljes berendezéssel! -Kálvin tértől mindössze 1 percre -Alapterület: 100 m² Jelenleg: -40 férőhelyes, modern belső tér – kényelmes vendéglátás -Helyben sütött látvány pékáruk – vendégcsalogató megoldás Teljes felszerelés: •Modern gépek, sütők •Kétkaros kávégép •Süteményes és kiszolgáló pultok •Hűtők, háttérfagyasztók •Pince raktár, személyzeti öltöző, vendég mosdók A Belső Ferencváros nem csupán a város szívében helyezkedik el, hanem egy rendkívül jól megközelíthető , a város tömegközlekedési csomópontjaitól, mint például a metró és buszmegállók, csupán néhány lépésnyire található. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési vonalak, így az ügyfelek és a dolgozók számára is könnyedén elérhető a helyszín. A környék biztonságos, ami hozzájárul ahhoz, hogy a vendégek kellemes környezetben tölthessék el idejüket, míg Ön a vállalkozását működteti. Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a tágas tér lehetővé teszi a különböző vendéglátóipari igények kiszolgálását. A világos és modern kialakítás, valamint a kiváló minőségű anyagok használata garantálja, hogy a vendégek élvezni fogják a hely hangulatát. Az ingatlan jelenlegi funkciója vendéglátóipari egység, amely már bizonyított a piacon, azonban a lehetőségek széles spektrumát kínálja, így Ön szabadon alakíthatja az elképzeléseit. A környék adottságai is figyelemre méltók: számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás található a közelben, így a potenciális ügyfelek számára vonzó célponttá válik. A Belső Ferencváros folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli befektetések is ígéretesek lehetnek. A környék kulturális eseményei és programjai, valamint a közeli közparkok és zöldterületek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a hely élhető és vonzó legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja az ideális helyszínt üzleti céljaihoz. A bizalommal történő megkeresés mindig a legfontosabb számunkra, hiszen az Ön elégedettsége a legfőbb célunk.

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. igény szerint a hűtést is.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Üzleti célú bérbeadásra kínált ingatlan, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan 70 négyzetméteres alapterülete lehetőséget biztosít arra, hogy bemutatóteremként funkcionáljon, de a hely adottságai lehetővé teszik, hogy számos más üzleti tevékenységhez is kiválóan alkalmazható legyen. Az ingatlan jó, felújított állapotban várja új bérlőjét, és a benne rejlő lehetőségek széles spektrumot ölelnek fel. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken található busz- és villamosmegállók. A parkolási lehetőségek is kedvezőek, így az autóval érkezők számára sem jelent problémát a helyszín megközelítése. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ami ideális hátteret biztosít a produktív munkavégzéshez. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a bérleti feltételekkel kapcsolatban, kérem hívjon. Állok rendelkezésére, segítsek megtalálni a legjobb megoldást üzleti igényeihez.

Budapest egyik legszebb és legkedveltebb kerületében, a 12. kerületben kínálunk bérbeadásra egy 3 szobás, 69 nm-es lakást, amely azonnal költözhető állapotban várja új lakóit. Az ingatlan Tamási Áron utcában található, így könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az ingatlan állapota kiváló, a lakásban minden kényelmi funkció megtalálható, amelyekre egy modern otthonban szükség lehet. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérés nélkül. Az erkély mérete 9 nm, így a nyári estéken kellemes időtöltést biztosít. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családok számára is. Az ingatlan közelében számos park és zöld terület található, amelyek kellemes kikapcsolódást biztosítanak a mindennapokban. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a lakás közelében több busz található, így a belváros és a környező területek könnyen elérhetőek. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot.

Üzleti célú ingatlan Lágymányos szívében - Budapest 11.

Több mint 30 éve, 1993 óta működő festék-háztartási bolt határozatlan idejű örökbérleti joga eladó. Az eladótér kb.80 nm, raktár és kiszolgáló helyiségek kb.:164nm. Az eladótér és egyes raktáreszek fűtése elektromos padlófűtés. A közfalak bontásával tovább növelhető az eladótér. A bérleti díj 360.000.- Ft./hó Az ÜZLET, Kft.-vel együtt eladó. A cég teher- és adósságmentes. Az üzlet teljes berendezése, számítógépekkel együtt. Az ára 30 millió Ft plusz a teljes árukészlet.

Kedves Érdeklődő! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Budapest 20 kerületében található ez a gyönyörű, 250 nm-es, családiház típusú ingatlan. Az összesen 3 szobával és 3 fürdőszobával rendelkező ingatlan, kényelmes életteret biztosít az egész család számára. Az ingatlanhoz tartozik terasz is. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtés gáz (cirko) rendszerű, így a hideg téli napokon sem kell aggódnunk a meleg hiánya miatt. Az építhető ingatlan típusa és a lehetséges funkciója széles körű lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára. Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő. A Liget utca csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor a város szívében, így könnyen elérhető az összes fontosabb helyszín. Az autóval érkezőknek sem kell aggódniuk, hiszen az ingatlanhoz tartozik egy parkoló is. A környék előnyös adottságai közé tartozik a kiváló tömegközlekedési lehetőség, így könnyen elérhető a város bármely pontja. A környék biztonságos és csendes, így nyugodt, kellemes életet biztosít az itt lakóknak. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfélszolgálatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek mindenben. Várjuk hívását!

Medencés ingatlan!

Kedves Érdeklődő! Budapest 18. kerületében, a Szemeretelep városrészben, a Lőcse utcában, eladásra kínálunk egy 200 nm alapterületű, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 10 nm terasszal és 535 nm-es telken fekvő, jó állapotú használt házat. Az ingatlanhoz egy garázs férőhely is tartozik. Az ingatlan belső terei tágasak és világosak. A fűtés gáz (cirkó), így az otthon melegét és kényelmét biztosítja. A telken medence található és egy szauna is tartozik az ingatlanhoz. A kert hátsó részén különálló kis ház található. A környék csendes és biztonságos, ideális családi otthonnak. Az ingatlan közelében találhatóak azok az infrastrukturális szolgáltatások, melyek a mindennapi élethez szükségesek. A közlekedés kiváló, autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan a környék egyik legkedveltebb részén található, ahol a természet közelsége és a városi élet ötvöződik. A környék számos zöld területtel rendelkezik, így az itt lakók bármikor élvezhetik a természet nyújtotta előnyöket. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni azt, keressen minket bizalommal. Ügyfélszolgálatunk mindenben segítségére lesz. Várjuk érdeklődését! Üdvözlettel: Az ingatlanközvetítő csapata

Újlipótvárosi 3 szobás lakás kiadó Kiadó Újlipótvárosban a Nyugati pályaudvar, a Westend, a Lehel Piac, a Szent István park közelében egy 93 nm, 2+1 szobás, fürdőszobás, nagy étkező-konyhás, 4.emeleti, jó állapotú világos lakás. Közösköltség: 27,000-/hó A rezsi többi költsége / gáz, víz, villany/ fogyasztás szerint fizetendő. Minimum 1 évre kiadó! A lakás közvetlen közelében üzletek, hangulatos kávézók és éttermek sorakoznak. Egy sarok a Duna part, a közlekedés kifogástalan. 2-es, 4-6-os villamosok, 3-mas metró, 76-os 75-ös trolibusz. További kérdések esetén várom hívását.

Kiváló befektetés Újlipótvárosban!

Utcafronti üvegportállal kialakított, két kiváló állapotú, üzlethelység eladó. Az üzletek egy helyrajzi számon vannak, de külön bejárattal rendelkeznek. Külön-külön egyterű üzlethelységek, melyek egybenyithatóak, amennyiben egyben szeretné hasznosítani. A kisebb 45 m² , a nagyobb 83 m² alapterületű, mindkettőben külön mosdó került kialakításra. Folyamatosan ki volt adva. Galériának, kávézónak, orvosi rendelőnek, oktatási központnak, kutya kozmetikának, kreatív műhelynek kiváló.

CSENDES LAKÁS JÓ KÖRNYÉKEN KERTKAPCSOLATTAL! ELADÓ Albertfalva és Kelenföld határán (Kondorosi út közelében) egy 6 lakásos téglaépítésű társasházban található 50 négyzetméteres, mélyföldszinti lakás. Kis mérete ellenére jó elosztásának köszönhetően praktikusan berendezhető, barátságos otthont lehet kialakítani belőle. Az udvarról közvetlenül egy kis előtérbe lépünk, amely jó tárolási lehetőségeket rejt magában. Innen az étkező/konyha helységébe jutunk, melyből a nagy szoba is nyílik. A tágas fürdő és különálló wc a lakás hátsó részében található, amelyhez egy jól pakolható folyosórész vezet. A nyílászárók 2013-ban lettek cserélve. A fűtést gázkazán biztosítja. A közös költség 22,000.-ft. a víz használatot is tartalmazza. A lakás kertkapcsolatos, ablakai a ház közös hátsó kertjére néznek, ahol remek lehetőség nyílik kertészkedésre, pihenésre. A lakáshoz tartozik egy saját használatú kerti tároló is. A környék csendes, parkolási lehetőség az utcán, biztonsági kamerával felszerelt területen.