Igényesség, harmónia, egyedi megoldások, Gyálon!

Páratlan, minőségi kivitelezésű önálló, körbejárható 260 nm-es családi házat kínálok most Önnek nyugodt, csendes környéken, de mégis néhány percre a Gyál központjától.

Ez a kifejezetten igényes, minőségi alapanyagokkal, jól átgondoltan, okosan kialakított, szép otthon egy 788 nm-es telken fekszik, mely természetesen összközműves.

A körbejárható házat teljes körűen műszakilag és esztétikailag is felújították, a képek magukért beszélnek.

Értéknövelő beruházásokkal modernizálták a családi otthont, lássuk a fontos információkat:

-    az épület külső szigetelése 15 cm,

-    a födém szigetelése: 10 cm,

-    új villanyvezeték rendszer került kiépítésre,

-    új kondenzációs kazán látja el a fűtést és a meleg víz szolgáltatást,

-    a földszinten 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről, az emeleten 4 db klíma került beépítésre,

-    a műanyag nyílászárok 2 rétegűek, szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva,

-    vadonatúj konyhabútor készült,

-    igényes fürdőszobák kerültek kialakításra,

-    minőségi burkolatok minden helyiségben,

-    a földszinten a konyhában és a nappaliban padlófűtés van,

-    a lépcső szerkezete teljesen új és egyedi tervezésű,

-    elektromos kapu, riasztó, kamerarendszer, kamerás kaputelefon teszi kényelmessé a mindennapokat,

-    220 db villanykapcsoló van a házban, mindenhol LED világítás van, mely távirányítóval vezérelhető,

-    a kerítés teljesen új.

Az elektromos üzemeltetésű kapun belépve elénk tárul egy gyönyörű, remek ízléssel megálmodott, magas színvonalon megvalósított épület, amit egy kellemesen és praktikusan kialakított, szépen gondozott kert vesz körül.

Az udvarban több autó számára van beállási lehetőség.

A kertben 28 db lejlandi ciprus lett ültetve, a holland pázsit 200 m2 en terül el, a zöldterületen kívüli rész 600 m2 térkővel burkolt.

A földszintre belépve nem mindennapi látvány fogad minket, a 60 nm -es nappali, étkező, a családi élet színtere, ezen a szinten konyhán kívül, szülői hálószoba, fürdőszoba, wc, gardrób helyiség várja új tulajdonosait.

Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a nappali rész 20 nm-es innen nyílik 4 db teljes értékű szoba, ebből 2 db erkély kapcsolatos, a gyerek szoba pedig terasz kapcsolatos, sőt fürdőszoba+wc is kialakításra került.

További jó híreim vannak, a tetőtér beépíthető, itt még kb 70-80 nm beépíthető, a víz és villany szolgáltatás ezen a szinten ki van alakítva, ez a szint kitűnően alkalmas hobby pl. szobának.

A tulajdonos azért SZERET ITT LAKNI, mert szereti a ház nyújtotta kényelmet és a meghitt, nyugodt hangulatot. Bátran kijelenthetem, hogy itt minden megtalálható, ami csak elvárható egy otthon tekintetében.

Mérete miatt ajánlom akár több generáció együttélésre tervezőknek vagy olyan családnak, akik exkluzív környezetben, tágas térben képzelik el napjaikat és akik szívesen dolgoznak akár home-officeban is. Továbbá alkalmas lehet akár ügyvédi irodának kik reprezentatív környezetet akarnak klientúrájuknak megteremteni vagy akár vállalkozói bázis épületnek.

A két éve megálmodott, igényesen megtervezett beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, a klímákkal együtt. A beépített bútorok is a maradnak, az ingatlan többi bútorzata, külön megegyezés tárgyát képezi.

Ez a valóban magas minőségű otthon ideális választás lehet mindazoknak, akiknek ugyanolyan fontos az igényes lakókörnyezet, mint a város közelsége.

Kiváló infrastruktúra, a közelben oktatási intézmények, bevásárlóközpont, bank, posta, orvosi rendelő is megtalálható, mind BKV-val, mind autós közlekedéssel gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

A különleges eleganciát és egyben a maximális életigenlés hangulatát a ház minden szegletében érezni, bárhová is néz az ember.

S mindez mégis a környező lakóházaktól csaknem teljesen betekintésmentes, diszkréciót és intimitást biztosító, nyugodt környezetben birtokolható.

Szívből ajánlom mindenkinek, akik ennek a háznak minden „tudását” értékelik és majd élvezni is szeretnék!

Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen elérhetőségeimen, a hét minden napján!

Eladó, Budán a 2. kerületben, 4 szobás, erkélyes lakás.

Budai elegancia, tágas otthon – A lakás, amire vártál! Eladó egy lenyűgöző, 4 szobás, erkélyes, utcai nézetű lakás Budapest II. kerületének szívében! A tágas terek, a fényárban úszó szobák és a budai hangulat mind arról gondoskodnak, hogy itt igazi otthonra találj. Legyen szó családi fészekről vagy elegáns élettérről, ez a lakás minden álmodat valóra váltja! Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget – lépj velem kapcsolatba még ma!

Budapest XXI.kerületének csendes kertvárosi részén, 1118 nm telken 240 nm nagyságú kétgenerációs ház eladó!

2018-ban teljes körű felújításon esett át, mindent kicseréltettek, minőségi anyagokat használva profi szakemberek kivitelezésével, részletesen a felújítás az alábbiakat tartalmazza:

- új tető
- 10 cm hőszigetelés a házon (elől 12 cm)
- új elektromos és vízhálózat
- három rétegű műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve
- biztonsági bejárati ajtók
- 2 db Daikin típusú klíma készülék
- 2 db Ariston kondenzációs kazán
- szintenként külön mérőóra a közművekhez
- minőségi burkolatok és szaniterek
- 2 db új konyhabútor
- automata kapu
- öntözőrendszer
- izléses viakolor borítás a telek első felén- riasztó kiépítés (nem köttették be, mert nagyon biztonságos a környék)
- tavaly tisztasági festés

Továbbá tartozik hozzá még 90 nm nagyságú felépítmény, melyből 33,23 nm jelenleg is lakóházként funkcionál a mellette lévő tárolóval belső ajtóval kapcsolódik, így igény szerint nagyobb rész is hasznosítható lakhatásra, ezzel együtt összesen 330 nm áll rendelkezésre!

Önálló garázzsal és további autóbeállási lehetőséggel telken belül!

A környék ellátottsága nagyon jó, a közelben van a Csepeli piac, Intersar, orvosi rendelő, több iskola és óvóda, a Duna part is könnyedén megközelíthető, kiváló sportolási és kikapcsolódási lehetőséggel.

A közlekedés is nagyon jó, autóval és tömegközlekedéssel is zökkenő mentesen elérheti a város bármely pontját akár a reggeli forgalom idején is. Közelben van az M0 autóút.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását, további információ vagy megtekintési időpont céljából!

Befejezésre váró családi ház eladó Pilis központjához közel!

Pilis belterületén, a központtól mindössze 2 percre, eladó egy 129 m²-es, 2 szoba + nappalis családi ház összközműves telken. A ház vályog falazatú, befejezésre vár, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja.

A 1069 m²-es saroktelek könnyen két külön részre osztható, így akár befektetésnek is kiváló lehetőség! A telken továbbá található egy felújításra szoruló, 20 m²-es melléképület, valamint fúrt kút.

Csendes, mégis frekventált elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet családoknak vagy akár vállalkozásra is!

In the heart of the VI district, in the Diplomatic Quarter – in a house that has been renovated both technically and aesthetically, a 2-room meticulously refurbished apartment awaits you.

Imagine living in a magical, tranquil oasis in the heart of Budapest, where modern lifestyle meets historical elegance. This exceptionally renovated apartment is located in the Diplomatic Quarter and meets every expectation you could have of an urban home. The property covers an area of 83 m² and features 2 spacious rooms and a tastefully designed bathroom. The apartment is in excellent condition, so you only need to move in to enjoy the comfort and style that this place offers. The LED mood lighting in the apartment perfectly creates the serene atmosphere you may need in your daily life. The location of the property not only serves convenience but also offers the opportunity to explore the most exciting parts of the city. The elegant environment of the Diplomatic Quarter, along with nearby cafés, restaurants, and cultural attractions, all contribute to making living here not just a residence, but a true home experience. It is also an ideal choice in terms of transportation, as there are numerous public transport options available in the area, allowing you to easily reach any part of Budapest. This property is not just an apartment; it is an opportunity to find a lifestyle where you can enjoy all the benefits of urban living while also being an island of tranquility. Whether for personal use or investment purposes, this apartment is an excellent choice in every respect. If you have any questions about the property or the purchasing process, please do not hesitate to reach out with confidence! With my commitment and expertise in the real estate market, I am happy to help you find the most suitable solution. There is also an opportunity to view the apartment and gather further information so that you can make the best decision.

Available for rent in the 21st district, along the HÉV line, a 653 m² street-facing, accessible, single-level commercial space.

Would you like to rent a spacious commercial space for your business? In a residential building with 500 apartments. 653 m², including a separate entrance area of 50 m² with its own display windows. The 603 m² section has restrooms and a kitchenette. Heating is provided by an electric fan-coil system; The building is insulated and equipped with modern plastic windows. It has two entrances, opens onto the street, and is accessible. It is easily accessible and located on a busy street. Don't miss out on this great opportunity; choose this inspiring business environment! Excellent for commercial, healthcare, educational, and service purposes! Come and take a look!

Aranyvölgy Lakóparkon belül kínálunk eladásra 30 %-ban beépíthető belterületi közműves építési telkeket.

Az érintett ingatlan Kosd, falusias lakóterületen fekszik. Az ingatlan üres beépítetlen dombos terület. A környék telkek beépítetlen. A tervezési feladat egy oldalhatáros telepítés. Telek enyhén lejtős.



Megközelítése közvetlen kőzúzalékos útról lehetséges. Az ingatlan a környező telkekkel azonos lejtési viszonyokkal rendelkezik és enyhén lejtős.

Családi ház a 18. kerület, Újpéteritelepen, 7 szobás, teraszos, erkélyes, dupla garázsos.

Telek 792 m²-es. Elfér egy épített medence is, és teherautó is elfér. A ház: alapterülete: 150 m² 3 szinten: Pincében: garázs, tárolók, kialakított kis lakószobák fürdővel és konyha résszel, külön bejáratokkal. Fölszinten: hatalmas nappali, étkező, konyha, és 2 nagyobb hálószoba, fürdőszoba, wc, és egy hatalmas fedett terasz kaptak helyet. Emeleten: 4 nagyobb szoba, erkély, fürdő, wc. Összesen: 392 m² Fűtése gázkazánnal vagy vegyes tüzelésűvel. Ablakok, ajtók cserélve. Hatalmas terek és rengeteg tároló, 2 garázs, a kertben teherautó is elfér.

Légy részese Budapest lüktető szívének, és találd meg otthonod az 5. kerületben!

Szeretnéd a város pezsgő szívében élvezni a csend és nyugalom oázisát? Megtaláltad! Budapest belvárosának egyik legszebb részén, az 5. kerületben vár rád ez az elbűvölő, udvari nézetű, első emeleti lakás. Egy igazi gyöngyszem, amelyet saját ízlésed szerint alakíthatsz át otthonoddá! A lakás 2 nagy szobája tágas terekkel rendelkezik, amely lehetőséget ad arra, hogy kreativitásodat és stílusodat megcsillogtasd. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, de éppen ebben rejlik a varázsa: itt valóban megvalósíthatod álmaid otthonát, ahol minden részlet rólad szól. Az udvari nézet biztosítja a csendet és a nyugalmat, amely ritka kincs a belváros forgatagában. Az első emelet kényelme és könnyen megközelíthetősége tökéletes választás lehet mind fiatalok, mind idősebbek számára. Képzeld el, hogy egy hosszú nap után itt térsz haza, a belváros minden előnyével és a csendes udvar nyugalmával. Az 5. kerület lenyűgöző történelmi hangulata, a közeli kávézók, éttermek, és kulturális lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt töltött idő minden nap különleges legyen. A közlekedés kiváló, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha te is a belvárosi élet szerelmese vagy, és saját otthonod megteremtésére vágysz, hívj minket még ma, és nézd meg ezt a különleges lakást! Az új otthonod vár rád, hogy élettel töltsd meg, és új történeteket írj falai között.

70 nm-es Üzlethelység Csepel központban

Kiváló Lehetőség szolgáltatásnak Kínálatunkban egy 70 nm-es üzlethelység szerepel, mely ideális választás lehet új vállalkozás indításához vagy meglévő üzleti tevékenység kibővítéséhez. Az ingatlan Csepel egyik legfrekventáltabb részén található, kiváló közlekedési és infrastrukturális lehetőségekkel rendelkezik. Főbb Jellemzők: Méret: A helység 70 nm-es, tágas térrel, kirakattal, riasztóval, egy 8 nm-es és egy 5 nm-es tárolóval és 2 nm-es wc -vel, A hely sokféle üzleti tevékenységnek megfelelő lehet. Elhelyezkedés: Csepel egyik legforgalmasabb területén található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Állapot: Az ingatlan jó állapotban van, üres , ezért lehetőség van azonnali üzembe helyezésre. Infrastruktúra: Környékén sétáló utca, a lakóparkban 500 lakásos társasház, sokféle üzlet, szolgáltató található, ami vonzóvá teszi a helyet mind vállalkozók, mind vásárlók számára. További Információk: Kapcsolat: Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, lépjen kapcsolatba velem. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget egy üzleti vállalkozás számára Csepel egyik legkedvezőbb elhelyezkedésű üzlethelységében! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megbeszéljük az ingatlan részleteit és lehetőségeit.