Kusnyár Tímea ingatlanjai

Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség! - ha kiköltözne a pesti panelból, mert bővült a család..... - ha elege van a főváros nyüzsgéséből...... - ha a gyerekeket nyugodt környezetben szeretné nevelni...... - ha a budapesti árak nem az Ön pénztárcájához vannak szabva.... de fontos, hogy rövid időn belül a munkahelyén legyen...... Akkor ez az Ön lehetősége! Budapesttől fél órára, Dányban kínálunk megvételre egy tágas családi házat. - 1147 nm telek - 95 nm lakótér - egyedileg alakítható vagy bővíthető - gázkonvektoros fűtés - átlagos állapot, igény szerint felújítható - hatalmas kert, ha konyhakertet szeretne vagy gyümölcsfákat ültetne - fúrt kút a locsoláshoz vagy medence feltöltéséhez - melléképületek, állattartásra vagy műhelynek - aszfaltos utca A volánbusz megállója és bolt a sarkon, sétatávolságra. A kikapcsolódásra remek alkalom nyílik a dányi horgásztavaknál. Ha gazdálkodni szeretne vagy nagy a család, ez a családi ház remek választás lehet, melyet igény szerint alakíthat. Lássa meg benne a lehetőséget! Nézzük meg együtt!

3 szobás lakás Rákospalotán zöld környezetben

Ideális választás fiatal családnak, kisgyerekeseknek! Budapesten, a 15. kerület kedvelt részén kínálunk megvételre egy panel lakást. - 3. emelet, liftes ház - 59 nm lakótér - tágas nappali + 2 hálószoba - étkező, ahol a család kényelmesen elfér - modern, világos konyha beépített konyhabútorral - külön fürdőszoba és wc - gardrób - felújított, szép állapot - házközponti fűtés - kényelmes erkély, ahol nem csak a reggeli kávédat élvezheted, hanem a friss levegőt és a panorámát is - csendes, nyugodt környezet - játszótér, parkok, zöld területek, illetve a Szilas-patak közelsége lehetőséget ad a szabadtéri programokra és a sportolásra - a környék ellátottsága kiváló, közelben bevásárlási lehetőségek (Lidl, Auchan, Aldi, Pólus center) óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő - kiváló közlekedés: a város többi része gyorsan megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési utazásról (5-ös, 125-ös, 104-es, 170-es, 204-es, 231-es busz, 12-es villamos, M0 pár percre) Ne maradj le róla! Hívj és mutatom!

201m2-es, 4 szobás, dupla garázsos, minimál rezsis, kivételes családi ház eladó, 2983m2-es telken, Pest megyében, Gombán, !
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy tulajdonosa legyen egy 2024-ben épült, korszerű technológiákkal felszerelt háznak!

Az ingatlan különlegessége az IsoShell rendszerrel épült, külső és belső hőszigetelésnek köszönhetően alacsony energiafelhasználás, amiért akár passzív háznak is lehet nevezni. A modern fűtési és hűtési technológiák alkalmazása is kivételes, amelyek nemcsak hozzájárulnak a otthoni komfortérzethez, de a hosszú távú fenntarthatóság és a kedvező rezsiköltségek szempontjából is előnyös választást jelent. A ház kívülről elefántcsont színű szilikon vakolatot, műanyag tokos külső nyillászárókat, belül tömörfa ajtókat kapott. Fürdőszobai mosdók olasz köből készültek, minőségi burkolatok, nagylapos csempék, számtalan ponton látható a minőség előtérbe helyezése. Tetőszerkezet héjalását betoncseréppel oldották meg.A helységek tágasak, világosak, gardrób szoba is rendelkezésre áll, valamint a fütött dupla garázs is helyet kapott.A telek nagysága miatt osztható is szolgalmi joggal, ha ez az igény.

A település, Gomba, egy kedvelt része Pest megyének, ahol a nyugalom és a természetes környezet nyújtotta előnyök mellett, a városi élet adta kényelmek is könnyedén elérhetőek. 
Várom érdeklödő hívását!
Ingyenes hitelügyintézéssel segítjük vásárlását!

Új építésű ikerfél Újpéteritelepen

Budapest 18. kerületének kedvelt részén, Újpéteritelepen kínálunk megvételre egy új építésű ikerfelet. - 351 nm saját telekterület - 120 nm lakótér - tágas, világos nappali-étkező hatalmas ablakokkal, nagy terasszal, közvetlen kertkapcsolattal - 2 fürdőszoba a kényelemért - 3 hálószoba - tároló - 18 nm-es garázs - modern kialakítás, tágas, világos terek, élhető elrendezés - minőségi anyagok, igényes kivitelezés - DNY fekvés - hőszivattyús fűtés A hátsó, kertkapcsolatos ház eladó, az elsőben a kivitelező fog lakni. Burkolatok, szaniterek választhatók, kulcsrakész átadás várhatóan 2025. 1. félév. Közelben bölcsőde, óvoda, a Kastélydombi általános iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, sportcsarnok. Kiváló közlekedés, pár percre buszmegálló. Kisgyerekes családoknak kitűnő lehetőség! Ne maradj le róla!

Zsámbok központjában családi ház eladó

Ha Falusi Csok kompatibilis, tágas családi házat szeretnél, akkor ne keress tovább! Zsámbokon eladóvá vált egy központi elhelyezkedésű önálló családi ház. - 549 nm telek - gyümölcsfákkal - 185 nm alapterület - nappali + 3 szoba - a fűtést gáz (cirko) biztosítja, a hűtés klímával megoldott, a nappaliban plusz kandalló a hideg éjszakákra - az erkély mérete 10 nm - terasz 10 nm - a pinceszinten garázs és tároló - az alsó szint felújításon esett át, új fűtésrendszer gázcirkóval, új műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, új bejárati ajtó, új burkolatok, új fürdőszoba, új konyhabútor - az emeleti rész jelenleg nincs használva, ott némi csinosítás igény szerint szükséges lehet - kiépített riasztórendszer - bútorozottan eladó - tehermentes, gyorsan birtokba vehető Kiváló közlekedés: könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. Autóval Budapest 30 perc alatt elérhető. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín családok számára. Közelben bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi rendelő. Ne maradj le róla!

Családi ház Tóalmáson horgásztó közelében

Budapesttől 35 km-re, Tóalmáson kínálunk megvételre egy kétszintes családi házat. - 285 nm telek - 100 nm lakótér - nappali + 3 hálószoba (az emeleten a nagyobbik szoba két szobává alakítható) - 50 nm félszuterén pince (lakótérnek előkészítve) - gázcirkó fűtés - lent és fent is klímaberendezés - tágas terasz - szúnyogháló + redőny az ablakokon + a teraszon - az emeleten erkély + nagy terasz - egy állásos zárt garázs - igény szerint két generációssá alakítható Az emeleti terasz külső lépcsőről megközelíthető, ahol egy ajtó kiépítésével külön bejáratú lakás alakítható ki az emeleten. A szuterénszinten akár egy külön lakrész is kialakítható. A közelben buszmegálló, Budapest fél óra alatt elérhető! Sétatávolságra gyógyvizes strandfürdő és horgásztó! Nyaraló besorolású, tehermentes, gyorsan költözhető ház!

Kiváló közlekedésnél 7. kerületi, csendes, 2 szobás lakás eladó

Egyetemi éveid alatt nem csak az oktatásra és a tanulásra, hanem a kényelmes és biztonságos lakhatásra is gondolnod kell. Ha egy olyan lakást keresel, amely a belvárosban található, tágas nappalival, galériával és nagy belmagassággal, akkor ez az ingatlan a te igényeidnek felel meg. A lakás a 7. kerületben, a Dob utcában található. - 40 nm, galériázott nappali + hálószoba, külön fürdőszoba és WC Csendes, belső udvari, földszinti lakás, így a tanulás sosem gond, nyugodt körülmények közt készülhetsz a vizsgáidra. Átlagos állapotban van, kitűnő lehetőséget nyújt arra, hogy saját otthonodat alakítsd ki belőle. Központi elhelyezkedése miatt kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, könnyen elérheted a város bármely pontját. A környék számos kulturális és szórakozási lehetőséget kínál, így sosem fogsz unatkozni. Ha bármilyen kérdésed van, keress bizalommal! Ne habozz, és lépj kapcsolatba velünk még ma!

Felújított 2 szobás házrész a XVIII. kerületben

A XVIII. kerületben, a Kossuth Ferenc-telepen kínálunk megvételre egy felújított házrészt. - nettó 40 nm lakótér - 2 hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali (de még a belső tér igény szerint alakítható) - kis előkert - teljesen felújított, kulcsrakész házrész: új villamoshálózat, új gépészet, új tető, burkolatok, nyílászárók. Burkolatok igény szerint választhatók, konyhabútor egyeztetés szerint. Egy kétlakásos ház első, külön bejáratú házrésze önálló bejárattal, kis előkerttel. A hátsó házrész is eladó, 52 nm, kulcsrakész állapotban, saját elszeparált kerttel, terasszal. Csendes környék, közelben bevásárlási lehetőségek, cukrászda, buszmegálló, vasútállomás. Pár percre a Nagykőrösi út és az M5. A képek a hátsó lakásról készültek, mivel itt még felújítás folyik. Ne maradjon le róla!

Felújított, külön bejáratú házrész a XVIII. kerületben

A XVIII. kerületben, a Kossuth Ferenc-telepen kínálunk megvételre egy felújított házrészt. - nettó 52 nm lakótér - 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, konyha, tágas étkező - saját elszeparált kertrész - tágas terasz - teljesen felújított, kulcsrakész házrész: új villamoshálózat, új gépészet, új tető, burkolatok, nyílászárók. Egy kétlakásos ház hátsó, külön bejáratú házrésze kb. 200 nm saját kerttel. Az első házrész is eladó, kb. 40 nm, jelenleg felújítás alatt, de kulcsrakész állapotban lesz birtokba vehető. Csendes környék, közelben bevásárlási lehetőségek, cukrászda, buszmegálló, vasútállomás. Pár percre a Nagykőrösi út és az M5. Ne maradjon le róla!

Eladó a VIII. kerület frekventált részén, a Palotanegyedben, az Astoria és a Blaha Lujza tér között, egy 63 m²-es, polgári lakás. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan tökéletes választás befektetési célokra is. Az épületben engedélyezett a rövid távú kiadás (Airbnb). A lakás főbb jellemzői: - 63 m² - tágas nappali + konyha 26 m² - hálószoba 17 m² - 4. emelet (lift van) - keleti tájolás - szép, városi panoráma, az ablakok parkos részre néznek - hűtő-fűtő klíma - a fűtést elektromos kandalló és panel szolgáltatja - melegvíz bojler által - a vízvezeték és az elektromos hálózat cseréje megtörtént - frissen burkolt laminált padló, alatta megtalálható a jó állapotú, eredeti fa parketta A lakóközösség rendezett, kulturált. Az épületet szép díszes kapualj és hangulatos lépcsőház jellemzi. A közvetlen közelben éttermek, kávézók, élelmiszerboltok találhatóak. Az Uránia Nemzeti Filmszínház csak pár lépés, amely előtt a várost átszelő fő buszvonalaknak van megállója. (5, 7, 8E, 107, 108E, 110, 112, 133E). A M2-es metróvonal két megállója is pár perc séta, de a M4-es metró is megközelíthető gyalogosan. A 4-es, 6-os villamosokra a nagykörúton, a 47-es, 48-as, 49-es villamosokra pedig a kiskörúton lehet csatlakozni.

Nagypolgári családi ház nagy telekkel

A X. kerület központi részén kínálunk megvételre egy jó állapotú nagypolgári családi házat. - 1296 nm-es telek - 116 nm lakótér - nappali/télikert + 4 szoba - konyha - étkező - kádas fürdőszoba - kertre nyíló hatalmas terasz árnyékolóval - fűtés gázkazánnal - 1 állásos aknás garázs - padlástér Szuterén : - nagyméretű kádas - zuhanyzós fürdőszoba - gardróbszoba - a telken melléképületben egy garzonlakás Azonnal költözhető! Kiváló közlekedés, közelben villamos és buszmegálló, pár percre bevásárlási lehetőségek. Csendes, nyugodt környék, kisgyerekes családoknak kiváló lehetőség! Ne maradjon le róla!

Befektetési lehetőség!
Gyál központjában eladó egy nettó 120 nm, 2 szintes önálló, tégla építésű családi ház+ 115 nm raktár.+ 45nm fedett kerthelyiség!
Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik mind azok számára, akik szeretnék megvalósítani ötleteiket. Családi fészek vagy üzleti lehetőség? Nem kell választani! Ez az ingatlan mindkettőre alkalmas!
A rezsi nagyon kedvező, 10cm dryvit szigetelés van az ingatlanon, vegyes tüzelésű kazán, 1000l es puffertartállyal segíti az ingatlan fűtését.
Mindezek mellett gázkazán is található a kazánházban, így mindenki eldöntheti melyiket válassza alternatív fűtésként.
Nyáron klíma gondoskodik az új tulajdonos kényelméről.
A 2 szintes családi házhoz tartozik egy 115 nm raktár épület, ami irodával, konyhasarokkal, zuhanyzóval, wc-vel felszerelt. Ipari áram és fúrt kút is tartozik ehhez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlanhoz.
Kell ennél több?
Elektromos kapuval tudunk gépkocsinkkal az udvarra beállni.
Térkővel van borítva az udvar nagy része, ezért több autó beállására is lehetőség van. Ha mégis valaki zöld területre vágyik, akkor azt is megtalálja az udvar hátsó részén. Itt található egy nagy fa szenelti, ahol szuper összejöveteleket tudunk tartani. Kemencében tudunk sütni egy jó pizzát vagy akár főzhetünk egy ízletes ételt a családunknak vagy barátainknak.
A kényelmünkről  kaputelefon, biztonságunkról kamerarendszer gondoskodik! 
Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon és mutatom Önnek ezt a sokrétű ingatlant.
Előzetes telefonos egyeztetés után az ingatlan a hét bármely napján személyesen is megtekinthető!
Ha CSOK-ra, bármilyen hitelre van szüksége, cégünk díjmentesen nyújt Önnek ebben is segítséget az ország legjobb, bank-semleges pénzügyi szakértője segítségével.