Lénárt Balázs ingatlanjai

Eladó 2 szobás lakás Óbudán, a Városi házak egyikében!

Új tulajdonosát keresi ez az 56 m2- es, 2 szobás, 1. emeleti lakás Óbudán, a III. kerületben, liftes társasházban. Állapotát tekintve felújításra szorul, de a víz- és villanyvezetékek korábban már cserélve lettek. A fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet egy új Ariston villanybojler biztosítja. A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható pince tároló. Lokáció tekintetében igazán kiváló az elhelyezkedése. A ház előtt a Katinyi mártírok parkjánál villamos- és buszmegállók is találhatóak 1-2 perc sétatávolságra. Kiváló infrastruktúra jellemzi. A közelben található a Gobuda Mall, a Kolosy tér és az Óbudai egyetem , de kisebb közértek, gyógyszertárak és éttermek is elérhetőek rövid idő alatt. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó nappali + 3 hálószobás, kitűnő állapotú, duplakomfortos, modern lakás Angyalföldön!

A XIII. kerületben, Angyalföldön keresi új tulajdonosát ez a 2. emeleti, 91 m2-es lakás (+ 12 m2 erkély), egy 2020- ban épült társasházban. Rendkívül világos, köszönhetően a három égtáj felé néző nagy ablakoknak. Kiváló elrendezéssel, egyedileg kialakított belső terekkel és világítás technikával rendelkezik. A lakás: - Amerikai konyhás nappali - 3 hálószoba - Gardrób - 2 fürdőszoba (egyikben tusoló + WC, a másikban kád) - WC kézmosóval - A lakásban beépítésre került egy Zehnder központi hővisszanyerős szellőztető rendszer és 4 Daikin klíma egység - Az árnyékolásról motorosan vezérelhető redőnyök és a teraszon szintén motorosan navigálható napellenzők gondoskodnak - A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik - A lakásban kialakításra került okosotthon rendszerről a hűtés, fűtés, árnyékolás lakáson belül és távolról is szabályozható - A lakáshoz tartozik egy könnyen parkolható teremgarázs hely és két egybenyitott tároló, melyek opcionálisan megvásárolhatóak 6, ill. 4M Ft-ért. A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben séta távolságra elérhető számos bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, edzőterem, élelmiszer üzletek (Spar, Aldi, Lidl), játszóterek, Rákos-patak part. Ideális közlekedési adottságok: pár perc sétára található a 105-ös, 230-as, 30-as, 30A-s, 20E-s és 914 buszok, valamint a 14-es villamos megállója. Tökéletes választás azok számára, akik tágas, modern, kényelmes lakást keresnek. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Egyedülálló lakóövezeti építési telek Budapesten a III. kerületben

Eladó egy egyedülálló, 2 202 négyzetméteres lakóövezeti építési telek a Kocsis Sándor úton!
Egy “üres vászon” az álmai otthonához vagy befektetési projekthez.
A telek belterületen található, építménymentes, összközműves, és tehermentes, így a problémamentes építkezés biztosított. A telek beépíthetősége 25% azaz 550nm.
Növényzete miatt csendes privát szférát biztosít.
A jelenlegi növényzet alakítható és személyre szabható.
A telek lokációja ötvözi a természet nyugalmát a városi élet kényelmével, így ideális hely azoknak, akik egyensúlyt keresnek a kényelem és az elérhetőség között.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy létrehozza saját menedékét, vagy hogy egy jövedelmező ingatlanprojektet fejlesszen Budapest egyik legkeresettebb területén.
Üzletek, bevásárlási lehetőség autóval 5 percre található.
Tökéletes választás olyan családok részére akik szeretnének madárcsicsergésre ébredni.
Ajánlom még befektetők részére, akár társasházi lakások illetve vendéglátó hely építése érdekében!
Független és díjmentes hitelügyintézéssel tudom a vevőket segíteni!

Eladó üzlethelyiség Békásmegyeren!

Eladó ennek a 47 m2- es üzlethelyiségnek a tulajdonjoga ésa hozzá tartozó 47 m2- es önkormányzati tulajdon bérleti joga egyben. Békásmegyer hegy felőli oldalán, a Hollós Korvin Lajos utcában található, 40 évig folyamatosan üzemelt vendéglátóipari egységként. Az ingatlan kívülről szigetelt (5 cm), fűtését egy hőtárolós elektromos kályha és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A közös költség 12000 Ft, az önkormányzat felé fizetendő havi bérleti díj 157000 Ft. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Többgenerációs Családi házl Budapest 18. kerületében, a Ganztelepen!

Kedves Érdeklődő! Budapest egyik legkedveltebb kerületében, a Ganztelepen található ez a nettó 150 nm-es, 7 szobás, 4 fürdőszobás ház. Az ingatlan állapota átlagos, de a belső terek kialakítása és az elhelyezkedése miatt rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan telek mérete 536 nm, így bőven van lehetőség a kertben való pihenésre, kikapcsolódásra. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), így a hideg téli napokon sem kell aggódni a fűtéssel kapcsolatban. A környék csendes, biztonságos és jól megközelíthető. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk a parkolással kapcsolatban. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak, így akár a belvárosba is könnyen eljuthatunk. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen minden kérdésükre készséggel válaszolunk. Várjuk jelentkezésüket!

Kiskunlacháza- eladó lakóövezeti telek!

Kiskunlacházán, a vízparttól 200 m- re várja új tulajdonosát ez a 428 m2- es telek. A beépíthetőség mértéke 35% ( terepszint alatt és felett is), a bruttó szintterületi mutató 0,7. A legnagyobb épületmagasság 6 m. A legkisebb zöldfelületi arány 50%. A telken 1, legfeljebb kétlakásos épület létesíthető A telek körbekerített, a tereprendezés el lett végezve, így az teljesen sík. Víz, villany és csatorna telken belül van. A környék kimondottan csendes. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!