Lippai Gabriella ingatlanjai

Budai 3 szobás osztható lakás.

Kiemelkedő lehetőség! Eladó XI.kerületben, az Allée Üzleháztól 200 méterre közvetlen Móricz Zsigmond körtérre néző , 2. emeleti erkélyes lakás ! A gázkonvektorral fűtött 91 négyzetméteren 3 tágas szoba, gardrobe, konyha, fürdőszoba, külön Wc és egy hosszú folyosó található. A lakás állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, akár egy teljes belsőtér átrendezéssel, akár a lakás kettéosztásával , így két keneráció számára is élhető maradhat anélkül, hogy feladná a környezet nyűjtotta kényelmet. A dinamikusan fejkődő városrész miatt, vonzó alternatívát kínál elrendezéséből adódóan akár ügyvédi iroda, magán rendelő vagy a befektetők számára is,. A környék ellátottsága magáért beszél a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz., Allee Üzletház és sétáló utca a közvetlen közelben. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő közlekedést eredményez , a busz- és villamosmegállók, valamint a közeli metróállomás könnyedén elérhetővé teszi Budapest bármely pontját. Megtekintés miatt kérem telefonon keressen! A lakás tehermentes, hitelügyintézésben segítünk.

Eladó a 13.kerületben, Angyalföld zöldövezeti részén egy világos,  kiváló elosztású, csendes, napfényes, erkélyes 74 nm-es nappali + 3 hálószobás házközponti fűtéses lakás.
Az ingatlan remek választás családoknak, befektetőknek, családias környezetben,  jó tömegközlekedési feltételekkel.
Lakás jellemzői: 
- Alapterület: 74 nm- Szobák száma: 3 külön nyíló hálószoba + nappali- Gardrób- Fürdőszoba és WC: külön helyiségben- Külső terek: francia erkély és különálló erkély a nyugodt pihenéshez- Tájolás: déli - Emelet: 4. emeleti elhelyezkedés- Lift: az épületben nincs
További előnyök:
- Lokáció: Zöldövezeti környezetben található, közel a Rákos-patakhoz és a Váci úti közlekedési csomóponthoz.
- Tágas terek: Ideális nagyobb családok számára  akik előnyben részesítik  a kényelmet és a jó elosztást. 
- Környezet: Nyugodt, csendes utca parkokkal, 
- Fejlett infrastruktúrával rendelkezik a környék: közeli üzletek, iskolák és  kiváló közlekedési lehetőségek  a város minden pontja felé. 
Ne hagyja ki ezt kivételes lehetőséget. 
További információkért, megtekintéssel kapcsolatban, kérem vegye fel velem a kapcsolatot. 

KIVÉTELES LEHETŐSÉG SOROKSÁR-ÚJTELEPEN!

Ha nem riad vissza a felújítástól vagy építkezéstől akkor ez a lehetőség önre vár!

Eladó Budapest Soroksár-Újtelep csendes mellékutcájában egy 503 nm es telekkel rendelkező családi ház.

Kiemelném, a családi ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

A teleken két épület található a felújítandó épület 42 nm-es, a felújított kis garzon lakás 2021-ben teljes korszerűsítésen esett át, 17,6 nm-es.

Közművek tekintetében, víz, gáz, villany rendelkezésre áll, csatorna kiállás az utcában található.

Az utcafronti szélesség: 10,4 m.

A kisebb lakrész tisztasági festéssel költözhető, elosztását tekintve, egy szoba+ zuhanyzó és wc áll rendelkezésre, az épület teljes felújításon esett át.

A tető zsindellyel borított, az ablakok műanyag típusúak, a villanyvezeték új, a melegvíz ellátás bojlerrel biztosítja a fűtés infra panellel megoldott.

A felújtandó házat 2024. szeptemberig lakták, teljeskörű felújításra szorul, a képek valósak.

A teleken fúrt kút található, a parkolás több autó számára lehetséges.

Az ingatlan. tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birokba vehető.


A kerület híres családbarát légköréről, számos játszótér, iskola és óvoda található a közelben.

Kiváló lokáció: Budapest szívéhez közel, mégis nyugodt, zöld környezetben.

Az elhelyezkedés kiváló, ALDI. LIDL, Soroksári Auchan, Pesterzsébeti TESCO, IKEA, DECHATLON, stb., 5 perc autó útra található.

Közlekedés: 224-es busszal könnyedén a Boráros térre juthatunk, a 123- as busszal a HATÁR ÚTI METRÓHOZ érünk, a 36-os busszal CSEPEL felé buszozhatunk.

M 5-ös bevezető szakaszát 3 percre találjuk, az M 0-as körgyűrű is könnyűszerrel elérhető.

Az utca átmenő forgalomtól mentes.

Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.

További kérdésével hívjon bátran, a hét minden napján

Őrbottyánban eladó egy közel 60 nm-es, teraszos, kis szuterénnel (10,73 nm) és gépkocsi beállási lehetőséggel rendelkező téglából épült (szigetelt) családi ház.

A telek mérete 721 nm, mely csendes helyen található.

Az ingatlan besorolása zártkerti lakóház. Hitel ingatlan vásárlásra igénybevehető.

A ház paraméterei:

Előszoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba wc egyben és 2 fél szoba (a szobák különbejáratúak)

Burkolatok: szobák laminált parkettásak, a többi helyiség pedig járólapozott.

Fűtés: vízteres kandallóval, mely a radiátorokva van kötve a kiépített rendszeren keresztül. Ezen kívül további 3 klíma is beszerelésre került, mely hűtő-fűtő funkciót is ellát a nappaliban és a 2 fél szobában légterében. Melegvízellátás: villanybojler.

Gázcsonk a telken belül található.

Közlekedés: gépkocsival, buszállomás 5-10 perc, vonat állomás 3 km-re

Érdemes megnéznie, ha egy szép állapotú, aranyos kis házat szeretne venni ‼

PÉCELEN 80 nm2-es Horgásztanya ELADÓ ,állandó lakhatásra is alkalmas!!!

Pécelen kínálok megvételre egy igazán egyedi méretekkel lévő Horgásztanyát.

A fűtött hasznos alapterülete 83 nm2.

Különlegesen nagy telekkel rendelkezik.Pluszban a telken található 2 db tároló is.

És a kert végében egy Bambusz ültetvény.
Állandó lakhatásra is alkalmas az ingatlan.

2010-ben épült Phorotherm téglából ,és 15 cm szigeteléssel. 4 évszakos Ingatlan.

A víz ellátás kútról van megoldva.Villany,internet,Tv van az ingatlanban.Gáz nincs.

Emésztővel rendelkezik.

Egy nagy 17 nm2-es Fedett teraszon keresztül jutunk be az ingatlanba.

Kényelmes adottságokkal van ellátva a telek,így sütögetésre,több gépkocsi beállására is lehetőség van.
Az ingatlanban található egy nagy Nappali,konyha,Fürdőszoba+wc.

Az emeleten pedig található két nagyobb szoba.Mind két szobában laminált padló van,a Nappaliban és a földszinten pedig jó minőségű hideg burkolat.

A teljes ingatlanban új műanyag nyílászárók vannak.A fűtési rendszer korszerűsítése elkezdődött, Vízteres kandalló kiépítésével,és az új radiátorok felhelyezésével.

Ebből az ingatlanból közvetlen nem tudunk sajnos horgászni,de a tó adottságai miatt természetesen kivitelezhető.

Csodálatos Panoráma tárul elénk,amely a tóra és a vele szemben elhelyezkedő természetre tárul.

Várom megtisztelő hívását.

Tekintsük meg új Nyaraló központját, vagy akár új Otthonát!

Pécelen Horgásztanya ELADÓ!

Pécelen az Csodálatos Horgásztavaknál lévő Horgásztanyát kínálom megvételre!

Az Ingatlan 2023-ban épült Phorotherm Téglából!

Kényelmes Telek mérettel rendelkezik.

Az ingatlanba be lett vezetve a villany.A telken egy folyton csorgó forrás is található,amely a vizet szolgáltatná.

Jelenleg a belső része befejezésre vár.A villany kábelek beszerelésre kerültek,de az ingatlan jelenleg üres.

Fantáziával remek kis horgásztanyát lehet belőle varázsolni!

Várom megtisztelő hívását!

Monoron CSOK + alkalmas ikerház!

Még nyári áron! Eladó Monor kertvárosi környezetében négy szobás ( nappali+ 3 hálószobás) ikerházi lakás saját 400 nm-es telekkel. Az új építésű 77 nm-es, kiváló állapotú ingatlan már kulcsrakész állapotban van és azonnal költözhető , tehermentes ingatlan, ami önálló helyrajzi számon található CSOK+--szal is megvásárolható! A lakás cirkófűtéssel és két klímával, valamint víz, gáz, villany tekintetében külön órákkal felszerelt. A környék a vidéki élet nyugalmával, környezetében kis gyermekes családjaival és új építésú házaival családias hangulatot mutat. Vonat megálló gyalogosan 20percre található. Monor jól felszerelt nagyváros és kedvelt a Budapestről kiköltözők körében , mivel ingázással is könnyen elérhetően közel található a főváros! Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Siessen, Ne maradjon le róla!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TAKSONYBAN, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK! Taksony központjához közel eső, mégis kertvárosias környezetében kínálunk eladásra egy Lke1-es besorolású építési telket. Elhelyezkedésének köszönhetően nem csak a központ, hanem a közkedvelt Kis-Duna, taksonyi szakasza is csupán pár perc sétára található. A telek 716 négyzetméter nagyságú, négyszög alakú, sík terület, melyhez a szükséges közművek az utcában találhatóak. A tehermentes telek azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség lehet befektetők számára is. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, közért, pékség, étterem, háziorvos, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, játszóterek, focipálya stb. pár perc távolságban megtalálható. ____________________________ FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Várom megtisztelő hívását!

Eladó 80m2-es, befejezésre váró ház, vállalkozásra alkalmas, 347m2-es, 60%-ig beépíthető telekkel, Budapest XIX. kerületének frekventált részén!

Kispest kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 80 m²-es felújítandó házat, 22 m²-es terasszal és 347m²-es telken. Az ingatlan új tetőszerkezettel rendelkezik, amely 80%-ban kész, és a tetőtér is beépíthető, valamint további bővítési lehetőségeket kínál, mint például az akár 10m magas építménymagasság lehetősége. Ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek Vi-2/XIX/4 építési besorolású, amely a lakhatás mellett ideális közintézmények, oktatási, egészségügyi, kulturális vagy sportlétesítmények építésére és különböző vállalkozásokra is, tehát az ingatlan alkalmas pl. iskola, óvoda, orvosi rendelő, szociális intézmények építésére, szolgáltató létesítmények, hivatali, közszolgáltatási épületek, kiszolgáló egységek, sportlétesítmények, pl. edzőtermek kialakítására is, de lakhatásra is lehetőséget ad.
Az ingatlan a kiváló infrastruktúra és a jó közlekedési kapcsolatok miatt könnyen megközelíthető, ideális helyszín lehet befektetők számára, akik közösségi vagy kereskedelmi célú épületeket kívánnak létrehozni, beépíthetősége 60%. Közművek házon belül (víz, gáz, áram). A ház ideális lehetőséget nyújt azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetési üzletüket. Frekventált környék, jó közlekedési lehetőségek!

További információért és megtekintésért érdeklődjön!

Csendes életvitel, városi környezet ..építési telek eladó!

Befektetők , építkezők figyelem! Kivételes lehetőséggel nemcsak telek, hanem egy jövőbeli álom megvalósításának helyszíne is lehet. A Pest vármegyében Tápiószecső csendes, de mégis dinamikusan fejlődő városában egy 2200 nm nagyságú telek, amely ideális választás lehet akár családi otthon, akár befektetési célú ingatlan számára is. A telek méretével, és környezetével is lenyűgöző. A terület nyugalma és a természet közelsége garantálja, hogy itt valóban otthon érezheti magát. A környék biztonságos, barátságos lakókkal, ami ideális családok számára, de a befektetők is megtalálhatják a benne rejlő lehetőséget. A közlekedési lehetőségek figyelemre méltóak, könnyen megközelíthető földúton autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is biztosított, vonatmegálló 25 perc sétára van így a főváros és a környező települések gyorsan elérhetők. A telek építhetősége lehetőséget ad arra, hogy az Ön által megálmodott ingatlan valósággá váljon. Legyen szó akár családi házról, nyaralóról, vagy befektetési céllal megvalósítandó ingatlanról, Az ingatlan piaca folyamatosan fejlődik, így a befektetés értéke is növekedhet az elkövetkező években. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Ha bármilyen kérdése van a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk. Várom érdeklődését! utcafront: 19m környezet: erdős, mezős, a hátsó telekszomszédok a Sági úton lévő házak. közmű térkép alapján : víz, gáz az utcában, villany kb 200 m-re. jogilag építési telek, beépíthetőség: 30%

SZIGETCSÉP ÜDÜLŐTERÜLETÉN A DUNA-PART KÖZELÉBEN HÉTVÉGI HÁZZAL BEÉPÍTHETŐ TELEK ELADÓ! Szigetcsépen a Barátság útján, a szigetcsépi szabad-strandtól 800 méterre, 787m2 üdülőtelek eladó. A telek kerítetlen. Az utca összközműves. Az üdülőtelken 1 lakóegységes üdülőépület helyezhető el. Legnagyobb beépítettsége 15%, legkisebb zöldfelülete 70%, építményének legnagyobb építménymagassága 4,00m2. A közúttól 5,0 méter, az oldal szomszéd telekhatártól 1,0 méter, a hátsó telekhatártól 6,0 méterre helyezhetők el. A környék békés, nyugodt, lakóházak és nyaralók vegyesen épültek. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a weboldalon.

Úszómedencés 4 szobás ház Kispesten!

Budapest kertvárosi részén szeretnél élni? Nem veted meg a luxust, a kényelmet, de lemondasz a hegyvidéki levegőről és inkább a belváros elérhetősége fontosabb? Akkor ez a jó választás számodra! Budapest Felső Kispest részén Üllői útról nyíló mellékutcában található ez a 110 nm hasznos alapterületű, nappali + 3 hálószobás, azonban 4 szobássá alakítható lehetőséggel rendelkező családi ház, amely egy 565 nm-es telekre épült. A ház kb 1975 ben kapta meg jelenlegi formáját, azóta is jól karbantartott, az utóbbi 10 évben pedig tetőtől talpig felújításon esett át! Az ingatlan fűtését gáz (cirko) biztosítja, sőt három inverteres klímával is ellátott. Földszíntjén a nappalin kívül egy hálószobával, tetőterében jelenleg kettővel büszkélkedhet. Fürdőszoba mindkét szinten van. Kertje szeparált a kíváncsi szemek elől, úszómedencével megtoldva az élményt, amit teraszról látványként is élvezhetünk. A környék ellátottsága kiváló. Megtekintés és bővebb információ miatt kérem telefonon keressen!