Lippai Zsolt ingatlanjai

RITKASÁG!! ELADÓ a Duna Pearl-ben Dunai panorámás full bútorozott exclusive lakás! Dunai kilátás, É-K-i tájolás, nagy terasz, s magas emeleti elhelyezkedés!! A lakás 49m2 + 9,88m2 terasz, ehhez tartozik egy teremgarázs hely, amelynek az ára nincs benne az árban, opcionálisan meg vásárolható! Teremgarázs hely ára: 18M Ft. A ház melletti szálloda fittnes és wellness szolgáltatásait a ház lakói kedvezményesen használhatják! A ház 2023 -ban lett átadva, azóta is a környék egyik legszebb háza! A lakásban jelenleg bérlő van aki 60 napon belül ki tud költözni! Egyedi elhelyezkedés A Duna Új Ékköve, a Duna Pearl készen áll arra, hogy beragyogja Budapestet egy fantasztikus adottságú helyről. A Duna Pearl Budapest XIII. kerületének legvonzóbb és legszerethetőbb városrészében, Újlipótvárosban található, melynek hangulata és a sok-sok zöldfelület miatt nem véletlenül hívnak sokan, „Pest Budájának” Környezet A Duna új ékköve, a Duna Pearl megmutatja, hogyan lehet valóban zöld környezetet létrehozni egy belvárosi területen. Az egyedi tervezésű kertek és az épületet körbe ölelő parkok a természet közelségét hozzák el az itt élők számára, a Margitsziget és a Szent-István Park közvetlen közelében. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően sétatávolságra található a Váci úti irodafolyosó, az üzleti negyed, illetve az M3 Lehel téri metróállomása, ahonnan gyorsan elérhető a város minden pontja. Aki azonban sétálni szeretet annak is néhány perc a Duna Parton a belváros. Az autóval közlekedők gyorsan és könnyedén több útvonalon is megközelíthetik a belvárost és a kivezető utakat is. A környék adottságai több variációt is biztosítanak a napi teendők intézésére legyen az bevásárlás vagy gyógyszertár. A egészségügyi és oktatási intézmények is a közvetlen közelben találhatók. Az épület a Margit-szigettel szemben helyezkedik el, ami kedvelt helyszín a sportolók és a szabadba vágyók számára. A Rakpart hosszan elnyúló szakasza is jó lehetőséget biztosít a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak. LAKÓÉPÜLET Összesen 193 lakást adunk át a rendkívül népszerű Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkjában. A Duna Pearl épületében 75 db 1+1 szobás, 102 db 2+1 szobás, valamint 16 db 3+1 szobás lakás található. A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai, intelligens megoldásai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körül veszi Önt. Mindegyik lakásban található mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó. Ezek mellett az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Ezek minden lakás alapfelszereltségét képezik. ÜZLETEK ÉS A BELSŐ UDVAR A Duna Pearl projekt közvetlenül a Pozsonyi úton helyezkedik el, ami híres a nyüzsgő élettel teli éttermeiről, barátságos üzleteiről és családias kellemes kávézóiról. Az itt élők egyaránt megtalálhatják a nyugalmat és a kikapcsolódást is. A hotel és az éttermek által közrefogott kert az itt lakók közösségi életének motorja lesz, ahol nyugodt teázással és kávézással vagy baráti, szomszédi beszélgetésekkel tölthetik az idejüket a kikapcsolódásra vágyók. SZÁLLODA A Duna Pearl projekt fontos része a területen épülő szálloda. A lakásokhoz hasonlóan a hotel 103 szobája is a Dunára és a Margitszigetre néz. A hotel épületében kialakításra kerül bár, fitness center, valamint különböző méretű konferenciatermek is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Extra magas minőségben felújított, és berendezett 67 m2 Dunai panorámás luxuslakás eladó ! Ingatlan elhelyezkedése : V. És XIII.kerület határán, a Margit-híd pesti hídfőjénél, a Jászai Mari téren álló Palatinus ház 1. emeletén. Az Ingatlan elosztása: - Amerikai konyhás nappali- a nappaliban kialakítható akár egy plusz szoba is (amennyiben szükséges) - Hálószoba-beépített modern gardrób szekrénnyel. - Fürdő WC-vel - Nappaliban is gardrób szekrények Műszaki felszereltség : Távolról is vezérelhető rendszerek okos otthon funkciókkal : Korszerű riasztó és mozgásérzékelő rendszer Energiatakarékos H energiás hűtő-fűtő rendszer Minden helyiségben padlófűtés Elektromos redőnyök Továbbiak : Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás Igényes bútorok Francia erkély, minőségi nyílászárók,és ajtók Luxus konyhagépek Nappaliban , hálóban beépített gardrób szekrények Minőségi burkolatok , és szaniterek Beépített mikró,sütő,boroshűtő ,mosógép és mosogatógép

Budapest szívében, a felkapott Újlipótvárosban, a Pozsonyi úton kínálunk eladásra egy 81 négyzetméteres, 3 szobás, felújítandó lakást, amely ideális választás családosok számára. Az ingatlan 4.-emeleti világos, tágas nappalijával és egy 2,5 négyzetméteres erkélyével tökéletes otthont biztosít a városi élethez. A lakás állapota felújítandó, s kiváló lehetőségeket rejt magában, nappali + 2 hálószoba és nappali + 1+2 fél szoba is kialakítható! A lakás jelenleg gázkonvektoros fűtésű, de a felújítás során más fűtés is választható. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan, számos bolt, étterem és kávézó található a közvetlen közelben, megemlíteném a Duna park kávézót, a Sarki fűszerest, a Babkát, a Babka Delit, a Noah-t, Kis Kakukk éttermet, a Brióst és még sorolhatnám, a környék igazi kis gyöngyszem, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Az Újlipótváros nemcsak a családok, hanem a fiatal művészek körében is népszerű, hiszen a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors és egyszerű közlekedést. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a belváros bármely pontja könnyedén elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel, 4-6-s villamos, 75 troli, stb. A környék csendes, biztonságos, így ideális helyszín gyermekes családok számára, a nagy zöldövezet a Szent István park közvetlen közelsége, a Duna korzó s a Margit sziget egyaránt vonzó sokak számára. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a felújítás során a saját ízlésére formálhatja új otthonát. A panoráma, amely az erkélyről nyílik, egyedülálló lehetőséget biztosít a városi élet élvezetére, miközben a természet közelsége is megmarad. Az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi lakások iránti kereslet folyamatosan növekszik. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy Ön a saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret, amely igazán az otthona lesz. A családosok számára ideális elrendezés, valamint a környék nyújtotta számos lehetőség egyedülálló választássá teszi ezt az ingatlant. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, bizalommal forduljon hozzánk, az ingatlan kulcsos. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk megtalálni álmai otthonát a főváros szívében.

ELADÓ Örök panorámás ház Magyarország egyik legszebb részén Esztergomban a Szamárhegyen. Esztergom Magyarország legrégebbi városa, egyben első királyunk koronázó fővárosa. A város gazdag történelmi multja miatt rengeteg turisztikai nevezetesség található a környéken. A város különösen szép természeti környezetben a Duna folyó és a környező hegyek ölelésében található. Mindezek miatt a régió turisztikai szempontból kiemelt fontosságú így az ingatlan befektetési szempontból is kiváló lehetőség. A ház Esztergom városközpontjához közel ( 4km ) mégis csendes nyugodt helyen a város pihenő övezetének számító Szamár hegy lábánál festői környezetben helyezkedik el. Az eladásra kínált ingatlan 1054 m2 es belterületi telken álló 3 szintes 240 m2 es önellátó családi ház. A ház és a telek elhelyezkedése luxus panorámát és átlag feletti nyugalmat biztosít az előtte elterülő hatalmas Csenke patak völgye, a szemközti Sipolo hegy, és az Esztergomi Székesegyház látványával. A ház akár több generáció együttélésére is alkalmas, vagy egy igazán kényelmes, tágas, mégis alacsony fenntartási költségű otthont biztosít a kényelmet szerető lakói számára. A felső szint 80 m2 külső udvari vagy a lakásból belső bejárattal is megközelíthető önálló lakrész ( 2 szoba + konyha, étkező + fürdő, wc ) melynek terasza a ház legszebb panorámáját biztosítja. A farmház stílusban berendezett ház középső szintje 80 m2 alapterületű. A tágas nappali, megemelt belmagassággal, gerendás mennyezetével és panorámás ablakaival igazi ékszere a háznak. Ezen a szinten a nappalin kívül található egy korszerű konyha, hálószoba, kölön fürdő wc-vel, és külön vendég wc, valamint mosószoba, és kamra. A konyhából közvetlen kijárat van a 25 m2 es fedett grill teraszra. Az alsó szint 80 m2 foglalja magába a garázst a gépészeti helyiségeket, tárolókat és egy 40nm es hobby helyiséget, mely még kialakításra vár. A ház további előnye a nagyfokú önállóság, ami azt jelenti, hogy az elektromos áramon kívül mindenben önellátó. Saját ivóvíz minőségű kúttal, és 1 m3 es tárolókapacitású házi vízmű rendszerrel, saját faelgázosító kazánnal, radiátoros hő leadással, önálló szennyvízkezeléssel ( 3 cellás beton emésztővel ) rendelkezik. A melegvíz ellátást napkollektorral kiegészített kedvezményes H áramtarifával működő energiatakarékos villanybojler szolgáltatja. A ház áramellátásához 3 fázisú ipari áram is tartozik. Az épület fiatal 2009 ben korszerű Ytong falazóelemmel készült de 2023 ban további energetikai korszerűsítés történt. A hő, árnyékolás és a biztonság miatt gondozásmentes alumínium automata redőnyök lettek beépítve. Beszerelésre került 5 db magas hatékonyságú hűtő-fűtő klímaberendezés melyhez kedvezményes villanyáram „ H „ tarifa is ki lett alakítva. A ház riasztó és kamerarendszerrel is felszerelt. A szépen gondozott udvaron 12 db termő gyümölcsfa ( barack, szilva, meggy, alma, körte ) van, valamint több személyautó parkolására van lehetőség, és kialakításra került egy privát játszótér is. A ház adottságai miatt még sok lehetőség van az ingatlan további fejlesztésére, amit az új tulajdonos saját elképzelései szerint valósíthat meg. Ez egy remek és ritka lehetőség egy igazán kényelmes és nyugodt otthon megszerzésére, akár több generáció, vagy akár vállalkozás számára. ( Pl: Airbnb szálláshely, vagy rekreációs szolgáltatás stb... ) A fentiek sajnos nem tudják teljes mértékben bemutatni ház kiváló adottságait és további kedvező felhasználási lehetőségeit, ezért célszerű személyesen megtekinteni. További információval szívesen állok rendelkezésre, várom megtisztelő hívását!

A lakás a Sigrai bérpalotában helyezkedik el, ami 1910-ben épült, és a Váci utca egyik legszebb homlokzatú épülete. A lakás az első emeleten van, udvari kilátással. A házban 2024-ben új lift került beépítésre, 2023-ban a déli függő folyosók újra lettek építve. Tervezetten az északi oldali függő folyosók is újjáépítésre kerülnek a következő évben/években. A lakás 2014-ben teljes felújításon esett át. A lakás rövidtávú kiadással van hasznosítva, ezért a lakásból két kisebb apartman lett kialakítva. A nagyobb apartmanban egy 13,13 m2-es, 1,80 m magas állógaléria lett kialakítva, így a lakás hasznos alapterülete 71 m2 lett. Minden átalakítás az önkormányzati hatóságnál bejelentésre és engedélyezésre került. A felújítás alkalmával minden nyílászáró ki lett cserélve, műanyag 6 kamrás dupla üvegezéssel. Teljes víz/gáz/villany vezeték csere történt, tárolós kondenzációs kazánnal, kémény béleléssel. A tárolós kazánnak köszönhetően mindkét lakásban folyamatosan biztosított az egyidejű melegvíz szolgáltatás, illetve a fűtési rendszer is külön vezérelhető. A közös költség 17.000 Ft, a rezsi költség rendkívül alacsony, a két lakás fűtése egész évre viszonyítva 5-7000 Ft/hó, a villany szintén 5000 Ft/hó. Vodafone internet és kábel TV van bevezetve. Magas minőségű, Toshiba klímaberendezés lett beszerelve, lakásonként külön vezérelhetően. Mindkét lakás konyhával felszerelt, mindkét lakásban fürdőszoba található mosógéppel. A nagyobb lakásban kád, a kisebb lakásban zuhanyzó került kiépítésre. A lakás mind két különálló egységként, mind egyben is kiválóan hasznosítható, illetve lakható. A ház aljában üzletek találhatók, a ház alagsorában egy hatalmas új pincehelyiség található, amit a közvetlen mellettünk lévő CBA príma (épített majd bérelt), ebből is korábban bevétele volt a társasháznak. Jelenleg a CBA nem üzemel) Kintlévőség, tartozása nincs a háznak. Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Zrt. látja el a közös képviseletet.

Eladó gyönyörű felújított teraszos lakás a Krisztinavárosból, közel a Szél Kálmán térhez! A lakás 60m2 +10m2 terasz, a Budai zöld városrész közkedvelt részénél a Kis-Sváb-hegy Természetvédelmi terület, és a Városmajor park között található a Bíró utcában! Ez egy kiváló és közkedvelt lokáció, ahol a Budai hegyek zöldje és az infrastruktúra találkozik az emberi értékekkel és a nyugalommal! A ház egy ősfás parkban található ami a 70-s évek közepén épült! A lakás erre a környezetre épülve a belsőépítész segítségével lett megalkotva, és újjá építve! Itt minden új alapot kapott s extra magas minőséget képvisel, 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók, egyedi olasz burkolatok, különleges megoldások, só tégla falak, magas minőségű fürdőszoba burkolatok, egyedi konyha, stb. Az terasz kivételesen nagy, mind a nappaliból és mind a fő hálóból ki lehet menni, asztal, szék, napozó ágy is elfér ezen a teraszon, kiváló egy délutáni sziesztához! A lakást ajánlom olyan fiataloknak akik szeretik a magas minőséget a fiatalos disegnt, és nem riadnak vissza egy második emeleti lakástól ahol a napi kardió edzés is megvalósítható a 2.-emelet miatt. A környezet tömegközlekedés kapcsán is kiváló hiszen a 39-39A busz néhány perc sétára van, s a Szél Kálmán tér a Déli Pályaudvar, a Szilágyi Erzsébet fasor szintén gyorsan elérhető! Amennyiben felkeltette ez lakás az érdeklődését kérem hívjon!

Az ingatlan környezete, elhelyezkedése Az ingatlan Budapest XI. kerületének Albertfalva elnevezésű részén helyezkedik el. Az ingatlan közvetlen környezetében főként családi házak illetve társasházak találhatóak. Az ingatlant megközelíteni szabályozott, kiépített, szilárd burkolattal ellátott úton lehet. Infrastruktúrális ellátottsága jónak mondható, alap és szakszolgáltatást biztosító intézmények 2000 méteren belül megtalálhatóak. Az ingatlan közbenső telekterületen helyezkedik el, K-Ny-i tájolású, minden oldalról kerített, utcafronton ˇ2 méter magas téglakerítés látható. Az udvar nagyrésze térburkolattal kirakott, az előkert füvesített, fákkal tüzdelt, gondozott. Víz-villany-gáz-csatorna a telken megtalálható, összközműves. Az ingatlan 2007-ben épült, földszint + tetőtér tagolású, tégla falszerkezetű, betongerenda födémes, magas tetős, cserépfedéssel, külső homlokzata szigetelt. Az ingatlan tulajdoni lap alapján lakóház, udvar, a valóságban azonban irodaházként, cégközpontként hasznosított, egyéb tekintetben a lakhatás feltételeinek megfelel. A fűtést és melegvíz ellátást házközponti kazán biztosítja, hő leadók radiátorok. Nyílászárók műanyag szerkezetűek, többrétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak. Padlóburkolatok kerámialap és padlószőnyeg. Nagyobb felújítás az építés óta nem történt, kizárólag állagmegóvás. A lakóház klimatizált, elektromos kapu, távfelügyelt riasztó, automata öntözőrendszer szolgája a biztonságot és a kényelmet. Összességében karbantartott, tiszta, jó műszaki és esztétikai állapotú. A telek 600m2, a felépítmény: összesen 248m2,+ 8,40m2 erkéllyel! Az ingatlanban a bérlő maradna, de 60 napos felmondás után ki is költözik! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

Rózsamdombi villa lakás eladó!

Tisztelt Érdeklődő! Egy igazi kincsre bukkant, ha a Rózsadombon keres ingatlant! Eladásra kínálunk egy 196 nm-es, 3 szobás lakást, melynek elhelyezkedése egyszerűen lélegzetelállító. Az ingatlan különleges átlagos állapotú, de nem az állapot az ami itt különleges, hanem az adottság, és kiválóan alkalmas akár magán, akár befektetési célra is. A házat az 1900-s évek elején építette egy gróf, aki egy különleges ingatlant szeretett volna. A ház alagsor, földszint, és emeleti részekből áll, jelenleg társasházként funkcionál és 4 albetét található benne, amiből mi most a magasföldszinti lakást kínáljuk eladásra! A lakás tágas nappalival rendelkezik és 4m-s belmagassággal, a további egyedisége a hatalmas terek, az eredeti kandalló, és az egyedi elefántcsont intarziás több mint 200 éves beltéri ajtók ami még otthonosabbá és különlegesebbé teszi ezt az ingatlant! Nézze meg a képeket ez egy elragadó ingatlan! A terasz mérete 20 nm, így akár barátaival és családjával is élvezheti a Rózsadomb egyedi hangulatát. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), és a környék ellátottsága kiváló. A lakásban lévő bútorok nem képezik a vételár részét de külön megállapodásként megvásárolhatóak! A közlekedési csomópontok is könnyen elérhetőek, így az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A Rózsadomb egy felkapott környék, melynek köszönhetően a lakás belvárosi, de mégis kertvárosi hangulattal bír. A környék csendes és biztonságos, így tökéletes választás minden korosztály számára, akik szeretnének egy olyan otthonba költözni, mely a város központjában található, de mégis nyugodt és zöld környezetben van. Ha szeretne több információt kapni az ingatlanról, vagy szeretne megtekinteni, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek minket kérdéseikkel kapcsolatban. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és válassza a Rózsadombot otthonának!

Eladó frissen felújított családi ház a Márton hegyen!

Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a kiváló állapotban lévő, frissen felújított, exkluzív ingatlant, amely ideális választás lehet akár az ön számára. Az ingatlan Budapest 12. kerületében, a Márton hegy városrészben található, a Denevér úton, egy csendes, biztonságos környéken. Az ingatlan 124 nm-es, 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy tágas nappalival és egy 24 nm-es terasszal. Az ingatlan kiváló állapotban van, prémium kivitelezéssel és egyedi tervezéssel készült. A ház teljeskörűen újjá lett építve, a ház 2000-ben épült a felújítás átalakítás 2024- évben fejeződött be! A ház teljes villamoshálózata új, új H tarifa lett kiépítve, hőszivattyús hűtés és fűtés, új hő és hangszigetelt falak (20cm grafitos szigetelés), új háromrétegű hő és hangszigetelt nyílászárók, elektromos padlófűtés. Az energetikai besorolás A+s! A lakás beosztása, belső kétszintű, az alagsorban garázs, tusoló, szauna kialakítási lehetőség, a földszinten konyha, étkező, Wc, nappali, kertkapcsolatos terasz, emeleten, 3 hálószoba, fürdő, a kertre néző nagy teraszos panorámás háló! A kertben hűthető és fűthető medence, ellen áramoltatóval, uv szűrős tisztítás, stb. A kertben (245m2) holland pázsit műfű rendszer lett telepítve, a társasház előtti rész 150m2. A ház okos otthonként funkcionál, minden applikációval vezérelhető, riasztó rendszer, elektromos redőnyök, hűtés és fűtés vezérlés! Az ingatlanhoz tartozik egy garázs férőhely, valamint az elektromos autó töltésére is van lehetőség. Az ingatlan kerti részében tartozik egy automata öntözőrendszer is. Az ingatlan környéke ellátottság szempontjából kiváló, a közlekedés pedig kitűnő. A környéken számos bevásárlási lehetőség található, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, ideális hely a nyugodt életvitelhez. Ha Ön szeretne egy tágas, világos és tehermentes ingatlant, akkor ez az exkluzív ingatlan az Ön számára ideális választás lehet. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen minket bizalommal. Az Ön elégedettsége az elsődleges számunkra, és szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát.

4-room apartment near Szent István park

In the 13th district, near Szent István park in Victor Hugo street, I offer for sale this high-quality renovated apartment. The apartment's excellent layout is rare in this area, with a spacious American-style kitchen living room with a dining area, three bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, and two balconies that make it truly comfortable. The purchase price includes the fitted kitchen with appliances. The property has individual heat pump heating and cooling, providing a pleasant temperature throughout the year, saving energy in an H tariff (approximately 5000 HUF per month for heating and cooling). The property is excellently located in the frequented area of Újlipótváros, which is safe and quiet, easily accessible by car and public transport. It has excellent amenities, with numerous shops and services nearby, as it is located in the vibrant proximity of Szent István Park and Pozsonyi Road. Several popular restaurants and cafes offer opportunities for family and friend gatherings, such as Sarki Fűszeres, Duna Park Café, Babka Deli, Kis Kakukk, and Briós. It is ideal for relaxation and sports, with a bike path and running track, Margaret Island, and the Danube Riverbank within walking distance. The apartment is free of any encumbrances, so it is immediately available for occupancy. If you have any questions about the property, please feel free to contact us. Call us with confidence!

H487573 Budapest V. ker. Zrinyi street, 106nm, price: 249Million HUF

For sale: 106 nm apartment, with 1 living room and 3 bedrooms, 1+ ½ bathroom, roof terrace and loggia with view to the city and famous church/temple Bazilika, completelly rebuild apartment ont he 5th floor. Asking price: 249M Unit has: living room 26 nm / 1st bedroom 15,48 nm / 2nd bedroom 12,39 nm / 3rd bedroom 9,13 nm / bathroom 9.08 nm / toilette 1,45 / kitchen 9,39 nm / 1st hall area 9,39 nm/ 2nd hall area 13,09 nm / teracce 13 nm / loggia 8 nm/ storage room 3,17 nm / The good shape building has been build up 1910, facing South and have lift also. The apartment located ont he last floor, heated system is gaz cirko, got brand new windows, floors, kitchen, and bathrooms. Location: The apartment has a special uniq location in the 5th distric of Budapest, which is very liked by turists, bacause the famouse church, lot of restaurants and stores. It is also suitable for investor(s)

Kiváló lehetőség a belváros szívében, a Falk Miksa utcában. Az ingatlan egy tágas, 154 nm-es, frissen felújított lakás, mely prémium kivitelezéssel és exkluzív, egyedi tervezéssel rendelkezik. Az amerikai konyhás nappaliban élvezhetik a hatalmas tereket s a nagy polgári belmagasságot. Az ingatlan gyönyörű igazán impozáns és a beépített bútorok és szekrények és az egyedileg gyártott bútorok is a vételár részét képezik. Az ingatlan környéke is kiemelkedő adottságokkal rendelkezik a ház gyönyörű, a Parlament a közigazgatási központ pár méter. A közlekedési lehetőségek sem okoznak problémát, hiszen a tömegközlekedési és autó közlekedési lehetőségek és a parkolási lehetőségek is könnyen elérhetőek. A biztonság is garantált, hiszen a kormányzati központ kamerákkal ellátott, s lakás is magas biztonsági rendszerrel ellátott. Az ingatlan panorámája sem utolsó, hiszen az erkélyről a Dunai kilátás van. Ha Ön is szeretne egy modern, belvárosi lakást, melynek központi elhelyezkedése és exkluzív kialakítása miatt kiemelkedő a piaci ajánlatok között, akkor ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot. Az ügyfelek bizalommal kereshetnek kérdéseikkel kapcsolatban, és mi szívesen állunk rendelkezésükre. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Összefoglalva: Lokáció: - A Falk Miksa utca az elmúlt 30 évben a város legmenőbb műkereskedelmi negyedévé nőtte ki magát, amelynek galériáiban a legcsodásabb festmények és elveszettnek hitt műtárgyak cseréltek gazdát. - V. kerület, Lipótváros.Falk Miksa utca a Kossuth téret és a Szt István körutat köti össze. Olimpia park, Duna part egy perc séta távolságra. A ház: - 6 emeletes liftes épület, mely kívűl-belűl kitűnő állapotban van. A lakás: Első emeleten a fák lombjában elhelyezkedő 153 nm, 3 nm erkélyes lakás. Nappali 3 háló és 3 fürdő lett kialakítva. Az erkélyről részleges panoráma nyílik a Dunára. A felújítás: Az ingatlan teljeskörűen felújított lakberendező által tervezett. A felújítás kiterjedt a teljes aljzatra, a külső és belső nyílászárókra, a villany és vízvezetékekre, valamint a riasztó kiépítésére. Berendezés: Minden beépített bútor egyedi méretre készült. A konyhabútor Technistone munkalappal és beépített Neff konyhagépekkel. A kárpitozott bútorok szintén egyedileg készültek kifejezetten ebbe az enteriőrbe tervezve. Minden szoba klímával és elektromos redőnnyel van felszerelve. Várom megtisztelő hívását!