Megyeri Krisztián Gyula - Otthon Centrum

XIII. kerület - Marina part

1138 Budapest XIII. kerület , Úszódaru utca 3. , N lépcsőház, fszt. Üz-2.

H-P: 9-18

+36 70 Show

Megyeri.Krisztian@oc.hu

They Told About Me

10 points

Kedves, udvarias, tájékozott, segítőkész, rugalmas és nem utolsósorban gyors!

Viszolajszky Bálint

10 points

Nagyon felkészült, tájékozott és udvarias munkatárs.

H. S. Katalin

10 points

Krisztian has been extremely professional, very thorough and his communication and speed of working is very efficient.

S. M. Easy

10 points

Rövid időn belül visszahívott, amikor nem tudtam elérni. Rugalmas, készséges, tájékozott, minden felmerülő kérdésre tudott válaszolni.

H. Barbara

My Completed Courses

Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

kiadó lakás

Budapest XIII. kerület

74m²

Vizafogó - Marina part

3 szoba

650e Ft 1,590 €

3 rooms apartment for rent in Marina

Danube panoramic 3-room apartment for rent in Marina Second floor apartment with terrace, living room and 2 bedrooms, built in the second phase of Marina Part. Living room + 2 bedrooms, 32 m2 terrace, air-conditioned, double comfortable apartment. 2 months deposit + 1 month rent, flexible move in. Common cost 45.971 HUF Garage available on request for 30.000 HUF/month. No pets allowed, no smoking ! In case of questions please contact me !

eladó lakás

Budapest XIII. kerület

78m²

Vizafogó - Marina part

3 szoba

137,9M Ft 336,000 €

XIII. MARINA PART - MARINA LIFE (2021) - K-NY-i tájolású - 3 szobás, két teraszos családi otthon eladó

A Marina parton, a 2021-ben átadott Marina Life 7. emeletén, 78 m² alapterületű + 38nm-es terasszokkal (20nm és 18nm) rendelkező K-NY-i tájolású 3 szobás családi otthon eladó. A lakás elektromos redőnyökkel felszerelt. A társasház kiváló energetikai besorolásának és a tájolásnak köszönhetően a téli hónapokban a fűtési költség minimális. A Marina Part exkluzív sétányai, a parkosított terek és játszóterek, a kikötő, a számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség garantálják a kiváló életteret lakói számára, a nívós lakópark nem csupán egy városnegyed, hanem életérzés. A lakáshoz igény esetén teremgarázshely vásárolható. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába. M3 metró megálló a Duna plázánál 3 percre található! A lakópark területén több bevásárlási lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is található a közelben. A lakóparkhoz séta távolságban található jacht kikötő és a Duna Pláza. Minden további információ és a megtekintés esetén várom hívását, keressen bizalommal!

for sale apartment

Nice 3 bedroom apartment in Metrodom Panorama

Nice 3 bedroom apartment in Metrodom Panorama I offer for sale a 56 m2, 1st floor, 3 bedroom apartment in this quality residential complex in Újpest(Budapest, 4th district). Spacious kitchen, good sized bedrooms and a separate laundry room are available. The air-conditioned apartment also has a smart home system. Central heating with all individual meters. As the property is bounded by apartments in a circle, heating costs are minimal. There are plenty of services in the complex (shopping facilities, 24-hour pharmacy, modern playground. There is a concierge service (0-24) in the building and gardeners maintain the gardens. Garage (+7M Ft) and a storage room of almost 4 m2 (+2.4M Ft) , must to buy. It can be occupied in a short time. I can show the apartment flexibly, even on weekends.

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

39,3m²

Vizafogó - Marina part

2 room(s)

Exclusive Contract

82M Ft 200,000 €

Marina parton részpanorámás 2 szobás lakás

XIII. Marina parton, a 2012-ben átadott IV.ütem 2. emeletén K-i fekvésű, 39 nm alapterületű + 6 nm terasszal rendelkező kétszobás lakás eladó. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. A Marina Part IV.üteme a sétány mellé épült, kimagasló kivitelezési minőségben. A lakók biztonságáról 0-24 Portaszolgálat gondoskodik. A hangulatos lakóparkban éttermek, üzletek, yacht kikötő, óvoda és különböző szolgáltató egységek is megtalálhatóak. A kiépített Duna-part kiváló lehetőséget nyújt sportolásra, kutyasétáltatásra, szabadidős tevékenységekre. Remek az infrastruktúra is, pár percre a Duna Plaza, az M3-as metró és számos busz megállója. A megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését!

for sale apartment

Vácrátót

77m²

Szent István-lakópark

4 room(s)

Exclusive Contract

99.9M Ft 244,000 €

4 szobás újszerű ingatlan zöld környezetben

Közvetlenül egy erdő mellett, csendes környezetben duplakomfortos, 4 szobás ingatlan eladó. A társasházban, mely 2023-ban épült, 2 lakás található. A lakás 77 m2+15 m2 terasz elosztású, közel 500 m2-es telek tartozik hozzá. Az épület PTH 30-as téglából épült 10 cm grafitos hőszigeteléssel, mely teljességgel megfelel a mai követelményeknek. 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók. Padlófűtés, H tarifás hőszivattyúval. A fűtési költség ezen rendszer miatt rendkívül alacsony. Klimatizált nappali+ 3 hálószoba (külön bejáratúak). Kádas fürdőszoba Wc-vel és zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel. A padlástérben további egy helyiség kialakításra kerülhet (tároló). A hátsó kert felé néző teraszra kijárat a nappaliból. Délkeleti tájolás, kerti nézettel. Udvari beálló 2 autó részére. A szomszéd lakás felé extra hanggátlós falazat készült. A közelben vadonatúj bölcsőde és játszótér található. Zsákutca utolsó telke így nincs átmenő forgalom, az ingatlan mellett egy madárcsicsergős -természetvédelem alá tartozó- erdősáv fekszik. Ha közel a nagyvároshoz, mégis rendkívül nyugodt környezetben szeretne élni, látogassa meg ezt az ingatlant. Kérdéseivel és egy megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bátran ! Vadonatúj bölcsőde és játszótér a közvetlen közelben. Termálfürdő 8 km-re található. A 2/A autóút és Budapest gyorsan elérhető.

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

105m²

Vizafogó - Marina part

4 room(s)

Exclusive Contract

250M Ft 609,000 €

MARINA BAY - PANORÁMÁS LUXUS OTTHON

MARINA BAY - PANORÁMÁS LUXUS OTTHON A Marina part exkluzív világának központi elemét alkotó 48 lakásos Marina Bay lakóparkban, a Foka-öbölre, Dunára és a Budai hegyekre panorámás 4. emeleti, D-i tájolású, 105nm alapterületű + 27.5 nm, 9 és 3.5 nm-es teraszokkal rendelkező négy szoba + 1 félszobás, dupla komfortos, luxus otthon eladó. A lakás jellemzői: minden lakóhelyiség klimatizált, magas minőségű burkolatok és gépesített konyha került beépítésre. A hűtés-fűtés rendszer digitálisan vezérelhető és programozható. A 300cm-es belmagasságnak, a nagyméretű nyílászáróknak és a hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően a lakás élhető, tágas és világos tereket biztosít. Fűtés: hőmennyiség mérővel és termosztáttal ellátott házközponti padlófűtés, padló konvektorokkal és törölközőszárító radiátorokkal kiegészítve. Hűtés: multi-split központi rendszer Lakópark szolgáltatásai: 0-24 központi recepciós szolgálat / közös terek biztonsági felügyelete / biztonsági kamerák a bejárati kapuknál / video kaputelefon minden bejáratnál. Teremgarázs hely: a vételáron felül vásárolható (12.000.000 Ft) Megtekintéssel, kérdéseivel kapcsolatosan kérem keressen bizalommal !

for rent apartment

Budapest XIII. kerület

45m²

Vizafogó - Marina part

2 room(s)

397e Ft 970 €

Dunai panorámás két szobás otthon kiadó

DUNAI PANORÁMÁS két szobás otthon kiadó A Marina part III. ütemében 45 m2 + 11.5 m2 erkélyes, kétszobás, 7. emeleti bútorozott lakás kiadó. Amerikai konyhás nappali, gardróbbal rendelkező hálószoba. Mindkét helyiségből kijárat az erkélyre. A kádas fürdőszobában mosógép áll rendelkezésre, a mellékhelyiség pedig külön helyezkedik el. Házközponti fűtés egyedi méréssel. A Duna látványa önmagáért beszél, akár a nappaliból, akár a hálószobából nézve. Bérleti díj: 397.000 Ft/hó Kaució: 2 havi Bérleti idő: minimum 12 hónap Állapot: bútorozott, gépesített Költözhető: azonnal Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

for rent apartment

Budapest XIII. kerület

45m²

Vizafogó - Marina part

2 room(s)

470e Ft 1,150 €

DUNAI PANORÁMÁS kétszobás otthon kiadó

A Marina part I. ütemében 45 m2 + 11.5 m2 erkélyes, kétszobás, 6. emeleti bútorozott lakás kiadó. Amerikai konyhás nappali, extra nagy gardróbbal rendelkező hálószoba. Mindkét helyiségből kijárat az erkélyre. A kádas fürdőszobában mosógép áll rendelkezésre, a mellékhelyiség pedig külön helyezkedik el. Professzionális klímaberendezés szolgáltat megfelelő hőmérsékletet a lakásban. Házközponti fűtés egyedi méréssel. A Duna látványa önmagáért beszél, akár a nappaliból, akár a hálószobából nézve. Bérleti díj: 470.000 Ft/hó Kaució: 2 havi Bérleti idő: minimum 12 hónap Állapot: bútorozott, gépesített Költözhető: azonnal Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

for sale family house

Szadán családi ház nagy telekkel eladó

Szada központjához közel, főútra nyíló, csendes utcában ! Délnyugati tájolású nappalival ! Eladó Szadán egy bruttó 219, nettó 214 m2 lakóterületű kétszintes ház és hozzátartozó gazdasági épület, amely közel 150 m2-es. 2 kocsibeállóval, padlástérrel és aknával rendelkezik. Tégla építésű ház, 1836 m2-es telken. Földszinten (270 cm belmagasság) 2 szoba + nappali, konyha, étkező, vadonatúj WC és vadonatúj fürdőszoba, előtér kapott helyet, kis terasszal. Itt nemrég megtörtént a falak festése. Az emeleten a padlástér beépítésével (240 cm belmagasság) 3 szoba + nappali, konyha és étkező, továbbá fürdőszoba, Wc került kialakításra, 2 terasszal. A ház jellemzői: Az 1974-ben épült ház tetőtere 2002-ben került beépítésre, ekkor történt a cserépfedés cseréje és a födém szigetelése is . Homlokzati szigetelés 5 cm-es polisztirol és dryvit. A fűtés alul és felül szintenként külön gázórával mérve (a kedvező rezsi szempontjából ideális kialakítással). Alul további hangulatot ad egy beépített cserépkályha is. A földszinten radiátoros hőleadók, az emeleten padlófűtés is rendelkezésre áll. Alul és felül turbós gázcirkó szolgáltatja a hőt. Alul a melegvizet új (éjszaki áramról működő) villanybojler (ez a szint a cirkóra is ráköthető), felül gázcirkó állítja elő. Az épület hátsó részén van feljárási lehetőség a felső szintre. A földszinten a szobákban járólap és parketta, az emeleten padlószőnyeg és járólap fedés található. Hőszigetelt nyílászárók. Parkolás az udvaron, utcán, illetve a gazdasági épületben lehetséges (itt szerelőakna is található). Bővizű fúrt gyűrűs(!) kút (közel 30 m mély) az udvaron. Beköltözhető: szerződés aláírásától számított 45-90 napon belül Környék: a ház csendes, aszfaltozott utcában található Közlekedés: buszmegálló 350m-re, vasútállomás 2,2 km-re, M3 autópálya 4,5 km-re található Étterem, cukrászda, sportcsarnok és bevásárlási lehetőség autóval pár perc távolságban. A gazdasági épületben potenciális vállalkozási lehetőség adott. Keressen bátran az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel !

View My Full Portfolio

They Told About Me