Pintérné Mészáros Erzsébet ingatlanjai

**Eladó családi ház Zánkán – két generációnak vagy tágas otthont keresőknek!**

Zánka központi részén található ez a remek adottságú, 125 m²-es családi ház, amely egy tágas, 1382 m²-es telken fekszik. Az LF-1 besorolású, beépíthető telek biztosítja a további fejlesztési lehetőségeket, ha később nagyobb terveid lennének.

**Kialakítás, ami két generációnak is tökéletes:**
- **Földszint:** Három szoba (két félszoba és egy teljes méretű), konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra, így minden praktikus helyiség kéznél van.
- **Emelet:** Tágas nappali, két teljes méretű szoba, egy második konyha, fürdő, külön WC és egy hangulatos erkély, ahol élvezheted a természet közelségét.

**56 m²-es pince** – Minden, amit tárolni szeretnél, elfér itt, vagy akár hobbitérként is hasznosíthatod.

Ez a ház nemcsak tágas és két szinten jól elkülönülő, de külön bejáratokkal is rendelkezik, így tényleg két generáció számára is kényelmesen használható. Az ingatlan **jó állapotú**, ezért nem kell nagyobb felújításokkal számolnod, a beépíthetőség pedig még több lehetőséget nyit meg.

**Miért épp Zánka?**  
A festői környezet, a Balaton közelsége és a nyugodt életstílus mind hozzájárul ahhoz, hogy egy igazán otthonos helyre találj. Legyen szó családi házról, két generáció számára kialakított otthonról, vagy befektetésről, ez a ház minden igényt kielégít.

Érdekel? **Keress bátran, és nézzük meg együtt a lehetőségeket!**

Álmai otthona épül Aszófő szívében !

Aszófőn, egy projekt keretében három földszint + 2 emelet + tetőtér magasságú épületekben, összesen 32 db lakás kerül kialakításra, amelynek első emeleti lakását kínálom most Önnek megvételre. Három épületegyüttes készül, az „A” épületben 7 db lakás, a „B” épületben 14 db lakás, a „C” épületben pedig 11 db lakás várja leendő tulajdonosát. Csak óvatosan jegyzem meg, hogy már több lakás elkelt, ezért, ha Ön szeretne vásárolni, akkor még ma keressen, egyeztetünk és mutatom is Önnek. A lakásokhoz a pinceszinten összesen 18 db teremgarázs és 35 db tároló kap helyet, a felszíni parkolóban pedig 28 db parkolóhely kerül kialakításra, amelyek külön vásárolhatók meg. A lakóépületek kialakítása külső folyosós, és mivel a terület lehetővé tette, igen kedvező tájolásúak lesznek a lakások. A panorámás kialakítású lakások mindegyikéhez egy-egy saját terasz/erkély tartozik, így gyönyörködhet a Tihanyi-félsziget látványában, a csodás nagy tavunkban, a Balatonban nap, mint nap. Kialakításra kerül tovább a lakók pihenésére és szórakozására egy szabadtéri medence, mely a tervek szerint fedett lesz. Nos, úgy gondolom, egy kiváló helyen, kiváló lakást kínálok most Önnek megvételre. Kérem, ne habozzon, keressen egyeztessünk és máris mutatom.

Discover your dream home in Aszófő – a new 3-room apartment is waiting for you!

Purchase this stunning, newly built apartment in the heart of Aszófő, in Veszprém County, where modern lifestyle meets the tranquility of nature. This excellent 59-square-meter property features three spacious rooms, making it ideal for families, but it also stands as a great investment opportunity. The property includes a 9.5-square-meter balcony offering a wonderful panorama of the surrounding landscape, providing a perfect spot for relaxation and outdoor enjoyment. The heating and cooling of the property are managed by a heat pump system, which not only ensures energy efficiency but also offers an environmentally friendly solution. The design of the new apartment incorporates the latest materials and technologies, ensuring comfort and long-term sustainability. The layout of the apartment is practical, allowing for optimal use of every room, thus providing an ideal home for everyday life. Aszófő is not only known for its proximity to nature but also for its excellent transportation options. The village is easily accessible by car, and connections to nearby towns are straightforward. Public transport options are also extensive, making the city center quickly reachable, which offers a variety of services, shops, and entertainment opportunities. The area is quiet and safe, making it an ideal choice for families seeking peace and proximity to nature. The region is rich in natural features, with numerous hiking trails and bike paths waiting for those who enjoy an active lifestyle. The nearby shores of Lake Balaton are easily accessible, guaranteeing waterfront fun during the summer months. The local community is friendly and cohesive, further contributing to a pleasant living experience. This apartment is not just a property; it is an opportunity to find a new, comfortable, and modern home. If you have any questions about the apartment or the area, please feel free to reach out to us. We are here to provide you with all the information you need to make the best decision. Don't hesitate; experience this unique property in person!

Discover your dream home in the heart of Balatonfűzfő – a 3-room house is waiting for you!

In the Tobruk district of Balatonfűzfő, we offer for sale this 116 m2 semi-detached house with 3+1 rooms and two large terraces, situated on a plot of over 200 m2. The property is located in a quiet area, and its pleasant southwest orientation promises wonderful moments for you and your family if you decide to purchase it. The property has been tastefully renovated and has undergone a comprehensive technical and aesthetic refurbishment. This is what is often referred to as a smart home, equipped with remote-controlled functions. To ensure the security of your property, a high-resolution camera system has been installed, so you won’t have to worry about your valuables. The house is equipped with 20 cm insulation, and its heating is provided by air conditioning and electric panels, so consider that the utility costs will not be significant for this property. A landscaped, well-maintained garden, an automatic irrigation system, and a paved parking area all serve to enhance your and your family’s comfort. It is important to know that this fully serviced property is in undivided common ownership but is free of encumbrances and has a division of use. Look it up on the map; the beach is just under seven hundred meters away, and the marina and train station are a little over a thousand meters. We can say that you can buy a good property in a great location if you call today! Balatonfűzfő is a very popular holiday destination on the northern shore, where water sports enthusiasts meet, but there is also a swimming pool, a bobsled track, an adventure park, and many surprises waiting for you once you settle into the town. I believe I am not selling you a pig in a poke; I have simply listed the facts to convince you that you are making a good investment in a great location here on the northern shore. I look forward to your esteemed call today, so we can arrange a time for me to show you and your family this excellent property.

Discover the agricultural gem of Balatonudvari – the future starts here!

Discover this exceptional agricultural property in the heart of Veszprém County, in Balatonudvari, where nature and modern life harmoniously meet. This 3,115 square meter plot offers unparalleled opportunities, whether for agricultural activities or investment purposes. The characteristics of the land allow your dreams to come true, whether it's grape cultivation, creating an orchard, or establishing a small farm. Currently, early grape varieties are present on the land, which have ripened to a honey-sweet taste. The area has water and electricity, which will serve your convenience in the future. The location of the plot is ideal, as the proximity to Lake Balaton not only provides a beautiful panorama but also increases the demand for tourism and recreational activities due to the closeness to water. The neighborhood is safe and quiet, making it an excellent choice not only for agricultural purposes but also as a residential area. The beautiful landscape nearby offers attractive options for nature lovers and those seeking tranquility. Transportation options are also noteworthy; the property is easily accessible by car, and public transport options in the area ensure quick access to nearby towns and settlements. Nearby towns such as Balatonfüred and Tihany are just a few minutes' drive away, allowing for quick fulfillment of daily needs. This property is not just a plot of land, but an opportunity to become part of the agricultural lifestyle around Lake Balaton, which is becoming increasingly popular year by year. The area is rich in natural treasures and cultural heritage, which enriches the life of the local community. The nearby wineries and local producers offer the chance to explore and enjoy local flavors. If you have any questions about the property or the area, please feel free to reach out. I am happy to provide you with more detailed information and assist you in finding the ideal agricultural property that meets your vision and goals. Don’t hesitate, as this exceptional opportunity will not last forever!

Discover your dream home in Balatonudvari – a new 3-room apartment is waiting for you in Balatonudvari! 'Chestnut Park apartments for sale in Balatonudvari-Fövenyes!'

Discover this newly built, excellent condition apartment located in the picturesque Balatonudvari, in the heart of Veszprém County. This 59.1 square meter property could be the ideal choice for families, young couples, or even investors looking for a home or vacation property close to Lake Balaton. The apartment features three spacious rooms that provide ample space for comfortable living. The bathroom associated with the property has a modern design, ensuring all comforts for everyday use. A special feature of the apartment is the 10.96 square meter terrace, which offers a wonderful panoramic view of the surrounding landscape. Thanks to the heat pump heating and cooling system, the property operates energy-efficiently, allowing you to enjoy a pleasant temperature in every season. The area is quiet and safe, providing an ideal setting for relaxation and rejuvenation. The proximity to Lake Balaton offers opportunities for water sports and hiking enthusiasts. Transportation options are also outstanding, as the city is easily accessible by car, and public transport options are readily available. With nearby bus and train stops, surrounding towns can be reached quickly and comfortably, making both local life and exploration around Lake Balaton simple. In the vicinity of Balatonudvari, there are numerous shops, restaurants, and entertainment options, ensuring that everyday needs can be met quickly and easily. This property is not just an apartment, but a lifestyle that offers tranquility and closeness to nature. If it is important for you to live in a modern, comfortable home where the beauty of Lake Balaton and nature is accessible every day, then this apartment could be the ideal choice. Please do not hesitate to contact us if you have any questions about the property or the purchasing process; we are happy to assist you in making the best decision!

Family house with spacious rooms in Balatonfüred, close to nature and the waterfront, for sale! - enjoy the feeling of life at Lake Balaton!

Dear Interested Party, We offer a real treasure for sale in Balatonfüred, on Mikes Kelemen street! This wonderful used house was built on a huge 180 sqm area and a 1138 sqm plot. The 4 bedrooms and spacious dining room, living room, and 3 bathrooms provide comfortable living, while the two 26 sqm terraces and balcony allow for pleasant leisure time. The property is in excellent condition, so it is ready to move in immediately, but can be modified according to your needs. The surrounding area is also stunning, and the proximity to Lake Balaton offers a unique experience. The neighborhood is safe and quiet, making it ideal for those who prefer a peaceful life. Those arriving by car need not worry, as the transportation is excellent, and public transportation is easily accessible. The property's build type and possible function are extensive, so the new owner can freely shape the property according to their needs. If you have any questions about the property or the area, please do not hesitate to contact me! I am always happy to help you make the best decision for you. An appointment is required for the property presentation, so please let us know in advance! I look forward to your esteemed call!

Half of a house in Panoráma, a small holiday home in Mencshely, on Halom Hill for sale!

Above Dörgicse, but still in a fully panoramic area before reaching Mencshely, we offer for sale this half of a house, a holiday home, which was built in a pleasant environment and is almost immediately ready to move in. It is an excellent holiday home for those who want to enjoy the panoramic view of Lake Balaton and infinity, as everything is provided on the small plot for you to just relax. You do not have to cultivate grapes because only green grass and flowers welcome you on the well-maintained plot. Although the size of the house is small, it is completely comfortable if you only use it for holidays. You will definitely need to carry out some interior renovation, but only your imagination can limit this. The owner of the other part of the house is kind and not an interfering factor, as you are not buying a separate property. The house has a comfortable terrace facing west, and in one open space, there is a small living room, kitchen, dining area, and a bathroom. There is a storage room and a small cellar in the garden, and most importantly, there is a drilled well for watering, but it is also supplied with mains water. The house is heated, and a cooling-heating air conditioner can provide pleasant warmth even on winter days. You can reach the bedroom via a staircase, which can still be modified. So? I think this little holiday home is in an excellent location and at an excellent price, and if you call today, it can be yours. I look forward to your call!

Abrahamhegy home awaits its new owner! A 4-room holiday home or even a family house here in Veszprem county.

Dear prospective buyer! If you are looking for a property that perfectly meets your needs, then look no further! I offer for sale this property on Fenyves Street in Ábrahámhegy, which is an 85 sqm, 4-room, 2-bathroom house with a garden connection, or two separate properties on one plot. The condition of the property is excellent and has been freshly renovated, and it is ready to move in from autumn. Electric (infra) heating and air conditioning provide the right temperature all year round. The property comes with an automatic irrigation system and motorized shutters, which provide security and comfort. The property is free of encumbrances and can be moved in with pets. The garden shed and two small family houses with a pool make your life even more enjoyable and comfortable. The area is quiet and well-organized, and transportation options are excellent. The M7 motorway is easily accessible for car travel, and public transportation options are also excellent. If you want to buy a property that meets all your needs, do not hesitate to call us! Our office is always ready to help you with your questions and provide you with all the information you need. I am looking forward to your call!

+++ ELADÓ  TELEK,  BOROSPINCÉVEL+++

Megvételre kínálok szőlőtermesztésre alkalmas 8158 négyzetméteres területet Balatonudvari és Vászoly közötti részen.
A telek könnyen megközelíthető ,a bejárata aszfaltos út mellett helyezkedik el.Előzőleg szőlőtermesztésre hasznosították ,jelenleg szőlő nem található rajta.A területet egy összefüggő sövény veszi körbe, amely elválasztja a szomszéd telektől és az úttól.A telek bejárata felől található egy PINCE PRÉSHÁZZAL.
Nemrégiben a telekhatárig az áram bevezetésre került.
Területi besorolás szerint a telek Má-2 besorolású.-beépítési mód: szabadon álló-kialakítható építési telek legkisebb területe : 100.000 négyzetméter-a legnagyobb tanyaudvar terület a telekterület % -ban 3-beépítettség megengedett legnagyobb mérete tanyaudvar terület 10%-terepszint alatti legnagyobb beépítettség tanyaudvar terület 5%-megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 m-legkisebb zöldfelületi arány tanyaudvar terület 4,5%
A meglévő épületet lehet felújítani ,hozzáépíteni sajnos nem lehetséges a telek méretéből kifolyólag .Hozzávásárlással lehetséges még kialakítani egy olyan méretű telket amelymegfelelhet az építési szabályoknak.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,hívjon bátran akár hétvégén is !

Comfortable apartment on the shore of Lake Balaton - 2 rooms, in Balatonfüred, and close to the beach...

Dear Interested Party, We are pleased to offer you this excellent condition, 39 square meter, 2-room, 1-bathroom apartment located on Zsigmond Street in Balatonfüred. The apartment is in excellent condition and can be moved into immediately. Its comfortable layout and practical interior make it an ideal choice for both holiday and permanent living. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, cafes, and services located in close proximity to the apartment. The transportation options are also excellent, with free parking available in the enclosed courtyard and a bus stop located nearby. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for those who want to live or vacation in a peaceful and secure environment, especially near the beach. If you have any questions about the property, please do not hesitate to contact us. Our clients can trust us because we are experts in the real estate market and always prioritize the interests of our clients. Do not hesitate if you want a comfortable and practical apartment in Balatonfüred, as this property could be the perfect choice for you. We look forward to hearing from you!

KILENC SZOBÁS APARTMANHÁZ BALATON FEJLESZTÉS ELŐTT ÁLLÓ RÉSZÉN!

ELADÓ egy közel 300 nm-es,SUPER HOST MINŐSÍTÉSŰ, 9 szobás apartman ház Örvényesen  a Balaton partjától séta távolságra.

Az ingatlan egy 1004 nm-es telek 264 nm-én helyezkedik el két szint kiosztással ,egy telken található 88 nm-es tároló helyiséggel, két nyitott terasszal és több kocsi parkolására alkalmas szabad területtel.

A házban jelenleg 2 szinten 9 kilenc kiadható szoba van 2-től 5 ágyas kiosztással. Mindegyik szoba külön fürdőszobával és légkondicionálóval felszerelt ezzel növelve a komfort érzetet,valamint mind két szinten külön konyha és étkező helyiség lett kialakítva.

Mérteit tekintve a szobák 20-35 nm-es nagyságúak, a legkisebb kettő és négy ágyas kiosztással. A szobákhoz tartozik egy elülső és egy hátsó terasz ,ahol egy közepes méretű grill asztal kapott helyet ,így kiválóan alkalmas kisebb ,akár esti összejövetelek lebonyolítására.

A környék ellátottsága kiváló,dohány és élelmiszer bolt  közvetlen távolságon belül és könnyen megközelíthető ,100 méteres közelben a tó partja, ahol egy igényesen kialakított strand várja az ott pihenőket, és két kilométer távolságra található a golf club.

Az épület maga energetikai szempontból is magas minősítésű 1 évvel ezelőtt került felújításra a teljes elektromos hálózat és vele egy időben 35 napelem kollektor került felhelyezésre.

Összességében az ingatlan befektetési oldalról több szempontból is jó választás a tavalyi év során szinte teljes kihasználtsággal egy szezon alatt a két legnagyobb hazai szállás foglalásokkal foglalkozó oldalon 9,9-es  és  9,3-as  értékelést tudott elérni,továbbá a területen az idei évben több tóparti és lakóövezeti fejlesztés is várható kormányzati oldalról, kiemelt opcióvá téve a piacon található hasonló befektetési céllal épült ingatlanokkal szemben.

További információkkal kapcsolatban várom megkeresésüket akár este ,vagy akár hétvégén is!

Deutsch:
ZUM VERKAUF steht ein fast 300 m² großes, SUPER GASTGEBER-QUALITÄTS-9-Zimmer-Apartmenthaus in Örvényes, ganz nah vom Ufer des Plattensees.



Das 264m2 große Anwesen befindet sich auf einem 1004 m2 großen Grundstück. Außerdem gibt es noch, auf demselben Grundstück, einen 88 m2 großen Abstellraum, zwei offenen Terrassen und einen offenen Bereich, der zum Parken mehrerer Autos geeignet ist.

Das Haus vermietet derzeit 9 Zimmer auf 2 Etagen mit 2 bis 5 Betten. Jedes Zimmer ist mit einem separaten Bad und einer Klimaanlage ausgestattet, was das Komfortgefühl erhöht, sowie einer separaten Küche und einem Esszimmer auf beiden Etagen.

Von der Größe her sind die Zimmer 20-35 Quadratmeter groß, mit der kleinsten Zwei- und Vierbettaufteilung. Die Räume verfügen über eine vordere und eine hintere Terrasse, auf denen sich ein mittelgroßer Grilltisch befindet, so dass sie sich hervorragend für kleine Zusammenkünfte auch am Abend eignen.

Die Annehmlichkeiten der Gegend sind ausgezeichnet, Tabak- und Lebensmittelgeschäfte sind leicht zu erreichen und nur 100 Meter vom Seeufer entfernt, wo ein gut gestalteter Strand auf diejenigen wartet, die sich dort ausruhen wollen, und der Golfclub ist zwei Kilometer entfernt.

Auch das Gebäude selbst ist aus energetischer Sicht hochqualifiziert, das gesamte Stromnetz wurde vor einem Jahr renoviert und gleichzeitig 35 Solarpaneele installiert.

Insgesamt stellt die Immobilie als Kapitalanlage in vielerlei Hinsicht eine gute Wahl dar. Im vergangenen Jahr konnte sie bei nahezu Vollvermietung auf den beiden größten inländischen Unterkunftsbuchungsseiten einer Saison eine Bewertung von 9,9 und 9,3 erreichen Die Entwicklung von Wohngebieten wird auch von staatlicher Seite erwartet, was sie zu einer bevorzugten Option im Vergleich zu Immobilien macht, die für ähnliche Investitionszwecke auf dem Markt gebaut werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um weiterer Informationen, sowohl abends, als auch am Wochenende!