dr. Molnár Beatrix ingatlanjai

Eladó Csömör központjában egy hangulatos, tornácos parasztház.
Az 1950-es években épült ház két lakrészből áll, így kiválóan alkalmas nagyobb családok részére vagy több generáció együtt lakására is.
Elektromos kapun keresztül jutunk be az ingatlanba.
A ház beköltözhető állapotú, de kisebb nagyobb felújítások szükségesek.
A ház előtt az udvaron két autó is kényelmesen tud parkolni. Hangulatos tornácon keresztül lépünk be a ház első kisebb lakrészébe, ahol egy tágas konyhába érkezünk, melyből a fürdőszoba és egy  tágas, napfényes szoba.  A másik nagyobb lakásba is bejuthatunk a tornácon keresztül, de ezt a bejáratot befalazták egy átalakítás során. Az udvar hátsó részén mehetünk be a nagyobb 3 szobás lakrészbe. Konyhába érkezünk meg, mely mellett található egy jól kihasználható kamra. Innen tovább haladva egy kis közlekedőn keresztül találjuk a fürdőszobát és két nagyszobát mely egyikében egy kandalló is el lett helyezve. Bal oldalt pedig egy kisebb háló szoba lett kialakítva a tornác kisebb részének beépítésével.

A ház akár könnyen össze is nyitható, ha valaki egy nagyobb lakóteret szeretne.

A ház mellett egy kisebb nyári konyha is helyet kapott, valamint egy kerti grillsütő is található



A telken akár kis konyhakertet is ki lehet alakítani, de parkosítva is jól kihasználható.

Csömör központjában kiváló helyen található az ingatlan minden karnyújtásnyi távolságra.  Bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda is a közelben van. 16. kerület autóval pár perc alatt elérhető.

Akik szeretnének közel a fővároshoz, de mégis egy igazán szép településen nyugodt körülmények között lakni, azoknak kiváló választás ez a ház.

Keressen bizalommal  a hét bármely napján. Teljeskörű hitelügyintézésben is tudunk segíteni, mely ügyfeleink számára ingyenes.

VÁC, DEÁKVÁR RÉSZÉN ÚJÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ!

95%-os készültségi fokú családi ház Vác egyik legszebb részén, Deákváron.
Nappali, konyha étkező, 3 szoba, 2 fürdőszoba (zuhanyzó/WC és fürdőkád/WC), bútorozott gardrób!  Gépészeti helyiség, kamra. 36 nm-es, két állásos garázs.
Tágas szobák, közlekedők.
DAIKIN  hőszivattyú biztosítja a használati meleg víz ellátást illetve a padlófűtést, valamint nyáron a hűtést.
A nappaliban mészkővel borított kandalló, akár mint alternatív fűtés is.
A telken fúrt kút, ami besegít  a ház vízellátásába, a házat szakaszosan lehet ellátni kútvízzel, akár az egész házat, vagy külön a WC-k öblítését.
A bejövő hálózati víz központi vízlágyítóval van ellátva.
A friss levegőt a házban körszerű hővisszanyerő szellőztető rendszer biztosítja. Folyamatosan tökéletes levegőminőség.

A H-tarifának köszönhetően várható rezsiköltség cca 12.000 Forint lesz.

Minden beltéri ajtó fából készült. Minden burkolat kifogástalan minőségű olasz gyártmányú csempe, járólap.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FIATALOS MODERN OTTHON VÁCON!  MÁRCIUSIG MÉG 984 507 HUF/m2 ÁRON!
Vácon, Deákváron eladó egy új építésű, 71 m2 nagyságú, nappali + 2 vagy 3 hálószobás (választható) 1. emeleten lévő, erkélyes lakás. A társasház téglából épült, szigeteléssel ellátott. A lakáshoz 4 m2 nagyságú tároló is tartozik, amely benne van a vételárban. Opcionálisan felszíni kocsibeálló vásárolható hozzá 1.5 millió forintért. Beköltözés 2025 nyarán várható. 
Belépve a világos, kellemes, hangulatos térbe, a hazatérőket a jó ide haza térni érzés fogadja. A hálószobák abszolút jó méretűek, kényelmesen élhetők. A hatalmas tároló és a gardrób maximális kényelmet és tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. A gyönyörű napfényes lakás otthonosságot, kényelmet és fiatalos hangulatot áraszt.

Az ingatlan bérbeadás szempontjából is vonzó lehet. Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak az élményt, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy modern, hangulatos, napfényes lakásban kezdje meg új életét! Ideális választás fiatal pároknak, gyermekes családoknak, vagy akár befektetőknek, akik értékelik a kényelmes életvitel előnyeit.

CSOK + igénybevételével akár 50 millió forint 3%-os kamatozású hitellel, vagyonszerzési illeték megfizetése nélkül érhető el.

Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is!

Házikó nagy telken gyönyörű erdei környezetben, túraútvonalak mentén...

Eladó egy kis házikó beépíthető tetőtérrel és tágas, lekeríthető telekkel Pilisszentkereszt Dobogókő felőli részén. A telek része egy 6705nm-es osztatlan közös teleknek, melyen 6db kis ház áll. A telket kettéosztja egy magánút. Áram: be van kötve a házba. Víz: a hat háznak közösen van egy saját forrása a telken. Szennyvíz: a házhoz tartozó saját biológiai szennyvíztisztító került kialakításra. Gáz: nincs. A Kakashegy elnevezésű területen már többen életvitelszerűen laknak. A ház lakószintje kb. nettó 26nm egy 15nm-es terasszal. A ház alsó szintje félig földben van, mely betonból készült (garázs és nyári konyha) az alsó lakószint (5,5mX5,5m) tégla, a tetőtér nincs befejezve. A tető hagyományos nyeregtető Bramac betoncseréppel, a födémek betonból készültek. Állapotát tekintve felújítandó, tetőtér beépíthető. A telek végén egy kis kapun az erdőbe juthatunk és pár lépésnyire a Dobogókőre vezető turistaösvény található. Hívjon bizalommal a részletekért!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL, PINCÉVEL, NAPELEMMEL SZŐDLIGETEN!

Sződliget csendes utcájában egy 155m2 nettó hasznos alapterületű, 5 szobás családi ház keresi új tulajdonosát.

- 898m2 telekméret- Alápincézett ház- Napelem- Gázkazán- Vegyestüzelésű kazán- Napelemmel fűthető medence eltolható fedéssel - Fűthető garázs közvetlen bejárattal az ingatlanból- Vasútállomás ideális távolságra

A kertet szőlő, gyümölcsfák és fenyőfák gazdagítják 


Megtekintési, vételi, eladási szándékkal keressen bizalommal

Eladó Felsó Gödi nagyon szép, igényes,  kétszintes, 6 szobás, 200 m2-es, kertes családi ház
A ház felújított állapotban van . A vonattal Vác 10 perc alatt, a Budapesti Nyugati pályaudvar 20 perc alatt elérhető.Ház főbb jellemzői:
Ház területe k.b: 200 m2, kétszintes, telek méret 780 m2.
A földszinten található: 2 szoba (14 m2 és 35 m2),   nagy előszoba, lépcsőház, 26 m2-es konyha-étkező beépített konyhabútorral,  kétszemélyes jakuzzis + zuhanyzó fülkés fürdőszoba, külön WC, nyitott terasz és beépített terasz a bejáratnál.
Az emeleten található:  nappali ( 26  m2) + 3 hálószoba (16,17 és 18 m2), zuhanyzó- fülkés fürdőszoba WC-vel.
További jellemzők:
kombinált gázkazán van, radiátorokkal , nagyon gyors WI-FI, 5 db.  beépített klíma
Kertben található:  nyitott terasz,  két autós fedett autóbeálló, műhely, 6 személyes fedett kerti pihenőhely, grillező. A kertben további  parkolási lehetőség is megoldott.

Veresegyház, Laposok városrészben eladó lett egy 2019-ben épült, 64 m2-es, 2 szoba + amerikai konyhás nappalis családi ház 428 m2-es telken.
Műszaki tartalom:
- Tégla építésű, cserép fedés, szigetelt, beton födémmel
- Műanyag ablakok és műanyag bejárati ajtó
- Nappaliban 3,5 kW-os Gree klímaberendezés
- A fűtést és meleg vizet kombi kondenzációs kazán biztosítja
A házról:
- 2 szoba (16 m² és 10 m²) radiátoros fűtéssel
- Nappali és konyha egy légtérben: 25 m², padlófűtéssel
- Wc, előszoba és fürdőszoba padlófűtéssel
- Nagyméretű, fedett terasz: ~24 m²
- Betonozott kocsibeálló, elektromos kapuval
-Extrák:
- Modern elektromos alu redőnyök
- Egyedi helyiség fűtés szabályzása van háznak, ami azt jelenti, hogy van az központi vezérlő és az a 2 szobában lévő és a fürdőben lévő radiátorokat kapcsolja és a nappali-konyha padlófűtést is egyedi igény szerint kapcsolja.
Az elektromos redőnyök ugyanezen a rendszeren vannak vezérelve, gombokkal, vagy automatikus időprogram szerint.- Elektromos kapunyitás
Kiváló elhelyezkedés:
- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: vonat Budapest és Vác irányába, valamint buszjáratok a közelben
- Lidl, Spar és kisebb boltok sétatávolságra találhatók
- Erdő és több játszótér a közelben, tökéletes kikapcsolódási lehetőségek a család minden tagja számára
További információk:
- A bútorok megegyezés tárgyát képezik
Ez a remek ház minden kényelmet biztosít, ami a modern élethez szükséges, csendes, zöld környezetben, mégis közel minden szükséges szolgáltatáshoz.
Nézze meg és tegyen ajánlatot!

Földszintes, különálló családi ház a Panoráma lakóparkban

Eladó Kerepesen a Panoráma lakóparkban egy földszintes, 90,95 nm-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, hőszivattyús, új építésű, osztott telken épült, körbejárható családi ház, a telekrészek kerítéssel különválasztva! Ez a ház a telek utcától távolabbi részén található, a hozzá tartozó telekméret több, mint 500nm. A családi ház főbb paraméterei: •8 Kw-os hőszivattyú - fűtés-, melegvíz-ellátás •Porotherm 30 téglafalazat •15 cm grafitos hőszigetelés •25 cm födémszigetelés •betoncserepezés •padlófűtés •minőségi műanyag nyílászárók •3X16 A •H-tarifa •minőségi műanyag nyílászárók •választható burkolatok •választható szaniterek •választható belső nyílászárók •riasztó-, klíma kiállások •burkolt gépkocsi beálló •tolókapu-, elektromos kiállással •épített kerítés gondozásmentes elemekkel A vevők a belső design tekintetében szabadjára engedhetik a fantáziájukat, még minden saját ízlés szerint alakítható. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, posta, polgármesteri hivatal, HÉV megálló. Gyorsan elérhető vásárlási lehetőségek: Spar, Aldi, Lidl, Auchan, Penny és kisebb élelmiszerboltok. A fizetési ütemezést és az egyéni elképzeléseket a beruházó rugalmasan kezeli, igényes referenciái a helyszínen megtekinthetők. Műszaki átadás 2025. 05. 31-re várható. CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ! Hitelközvetítőnk díjmentesen az Ön segítségére lesz igény esetén. Kerepes, a fővárosi agglomerációban található, 2013-ban kapott városi rangot. Budapest és Gödöllő határától egyaránt pár percnyire található. HÉV-en és buszon történő közlekedés is biztosított az Örs vezér tere és Gödöllő felé. Az M0, M31, M3, a 3-as út közelsége, továbbá a folyamatosan bővített, fejlesztett intézmények, és a vásárlási lehetőségek nagy száma miatt is könnyen élhetőek a mindennapok. A város egyre kedveltebb a csendre-, nyugalomra-, tiszta levegőre-, madárcsicsergésre vágyó családok körében. Értékes természetvédelmi területek találhatóak a Gödöllői-dombvidék tájvédelmi körzetén belül, és a Szilas-patak mentén. Itt változatos erdei-, tóparti kirándulásokra van lehetőség. Emellett a közeli települések látnivalói, parkok, tanösvények, remek programok, sportolási lehetőségek teszik színessé az itt élők életét. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Földszintes, különálló családi ház a Panoráma lakóparkban

Eladó egy földszintes, 90,95 nm-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, hőszivattyús, új építésű, osztott telken épült, körbejárható családi ház utcafronti telekrészen, a telekrészek kerítéssel különválasztva! A családi ház főbb paraméterei: •8 Kw-os hőszivattyú - fűtés-, melegvíz-ellátás •Porotherm 30 téglafalazat •15 cm grafitos hőszigetelés •25 cm födémszigetelés •betoncserepezés •padlófűtés •minőségi műanyag nyílászárók •3X16 A •H-tarifa •minőségi műanyag nyílászárók •választható burkolatok •választható szaniterek •választható belső nyílászárók •riasztó-, klíma kiállások •burkolt gépkocsi beálló •tolókapu-, elektromos kiállással •épített kerítés gondozásmentes elemekkel A vevők a belső design tekintetében szabadjára engedhetik a fantáziájukat, még minden saját ízlés szerint alakítható. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, posta, polgármesteri hivatal, HÉV megálló. Gyorsan elérhető vásárlási lehetőségek: Spar, Aldi, Lidl, Auchan, Penny és kisebb élelmiszerboltok. A fizetési ütemezést és az egyéni elképzeléseket a beruházó rugalmasan kezeli, igényes referenciái a helyszínen megtekinthetők. Műszaki átadás 2025. 05. 31-re várható. CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ! Hitelközvetítőnk díjmentesen az Ön segítségére lesz igény esetén. Kerepes, a fővárosi agglomerációban található, 2013-ban kapott városi rangot. Budapest és Gödöllő határától egyaránt pár percnyire található. HÉV-en és buszon történő közlekedés is biztosított az Örs vezér tere és Gödöllő felé. Az M0, M31, M3, a 3-as út közelsége, továbbá a folyamatosan bővített, fejlesztett intézmények, és a vásárlási lehetőségek nagy száma miatt is könnyen élhetőek a mindennapok. A város egyre kedveltebb a csendre-, nyugalomra-, tiszta levegőre-, madárcsicsergésre vágyó családok körében. Értékes természetvédelmi területek találhatóak a Gödöllői-dombvidék tájvédelmi körzetén belül, és a Szilas-patak mentén. Itt változatos erdei-, tóparti kirándulásokra van lehetőség. Emellett a közeli települések látnivalói, parkok, tanösvények, remek programok, sportolási lehetőségek teszik színessé az itt élők életét. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Luxus ikerház medencével

Budapest 2/A kerületében, kiemelt zöldövezetében, Máriaremetén, kiváló közlekedésnél, számos referenciával rendelkező kivitelező által épített ikerházfél eladó. Jelenleg még mindkét fele elérhető. A belső falak elhelyezése még variálható. Az ingatlan napfényes, duplakomfortos, teraszok és erkélyek nélkül nettó 124nm-es, energiatakarékos, 540 m2-es saját kertrésszel, a házhoz kapcsolódó teraszon egy 3,5 x 6 méteres úszómedencével és napelemekkel. A házhoz mélygarázs is tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza. Ezen felül pergolás, dupla kocsibeálló kerül kialakításra. A telek a környező zöld területre nyíló panorámával rendelkezik. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: lakások között 3 rétegű főfal kerül kialakításra a lakásban található betonfödém külön-külön kerül kialakításra Porotherm okostégla 30 cm vastagságú hőszigetelés 15 cm vastagságú hőszivattyús fűtés padlófűtés szobákban, nappaliban légkondicionáló 3 rétegű, REHAU márkájú műanyag nyílászárók riasztó teljeskörű elkészítése elektromos redőnyök minden ablakon Burkolatválasztási lehetőség 10.000 Ft/bruttó m2 ajtók választhatók max. 100 ezer ft/ ajtó értékben szaniterek választhatóak: 80 ezer Ft értékben A környék iskolákkal, óvodákkal jól ellátott , a közelben található számos nívós óvoda, általános iskola és gimnázium. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban: - Gustave Eiffel Francia Óvóda, Általános Iskola, Gimnaznium 2 perc - American International School 10 perc - Klebelsberg Kuno Általános Iskola 4 perc - SEK Budapest International School 7 perc - Greater Grace International School 11 perc - - Lauder 10 perc - British International School 17 perc A közelben számos bevásárlási lehetőség van, Széphalom Bevásárlóközpont, Hüvi bevásárlóközpont , SPAR, TESCO és LIDL. Nyugalomra és természetközeli otthonra vágyik? Nem szeretne elszakadni Budapest központjának közelségétől? Akkor ez a ház remek választás lesz Ön és családja számára. A környékben számos túraösvény található, pl. a méltán híres Remete szurdok. A közelben sportolási lehetőségek: 2 db új edzőterem, uszoda, 3 helyszínen teniszpályák, padel pályák, jógastudiók. Hűvösvölgy számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: éttermek (olasz, dél-amerikai, magyar) kávézók , pékségek, bárok teszik színessé az itt élők életét. Közlekedés: busszal a Hűvösvölgy központ 5 perc alatt megközelíthető, onnan a Szél Kálmán tér 18 perc alatt érhető el. Hűvösvölgyben élni kuriózom: egyedi, lemásolhatatlan, legyen Ön is a részese ennek a csodának, éljen úgy családjával, mintha minden nap nyaralna. Ingyenes és bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel és kedvezményes és profi ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését is kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon költözi álmai otthonába! Információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Költözzen Angyalföld szívébe, csak Önre vár ez a 74 m²-es, 4. emeleti lakás, a Futár park szomszédságában!
Fontos Önnek a nyugalmas élettér? Olyan lakást keres, ahol elegendő egy szépítés de műszakialg rendben lesz? Szeretne jó közlekedési lehetőségek mellett lakni? 
Megtalálta az ideális otthont!

Miért ez a tökéletes választás az Ön számára?
Az utóbbi években felújításra került a konyhabútor, új műanyag nyílászárók kerültek fel, valamint a nappaliban helyet kapott egy inverteres Daikin klíma is, csak arra vár az ingatlan, hogy saját ízlésése szerint berendezze!

Legyen Ön az új tulajdonosa ennek városi nyüzsgéstől szeparált parkos környezetben nyugvó lakásnak. 

Lokáció: Közlekedés: pár perc sétára a 14-es villamos, 105, 210, illetve 20E, 30, 30A és 230 buszok, valamint éjszakai járatok közül a 914 és 914A buszokkal biztosított a közlekedés. 

A közelben található a Gárdonyi Géza Általános Iskola, Eötvös József Általános Iskola vagy akár a Mese óvoda és a Gyöngyösi Óvoda is. Bevásárlási lehetőségek: Duna Plaza, LIDL, illetve kisebb boltok és piacok is könnyen elérhetők.

Ideális választás azoknak, akik a kiváló közlekedés mellett szeretnének egy élhető otthonban lakni.
Fiatalabb korosztály számára ajánlom kifejezetten a lakást, mivel az épületben nincs lift, garantálva a mindennapi minimum testmozgást!
Mire vár még? 
Hívjon, jöjjön el és nézze meg személyesen is!

IMPOZÁNS CSALÁDI HÁZ, PRIVÁT KERT, PRÉMIUM FELSZERELTSÉG VÁCON A SÉTÁLÓUTCÁBAN!


190m2-es Prémium minőségű családi ház keresi új tulajdonosát Vácon a sétálóutcában, pár lépésre a dunaparttól.


A ház 2014-ben épült, korábbi épülettel azonos formában, modern dizájnnal és prémium anyagok felhasználásával. 

- Frekventált lokáció - Sétálóutcában, pár lépésre a Dunaparttól( Egészséges távolságra az ártértől) egy perc sétára a főtértől. Belvárosi környezet, mégis különáló építés- Két lakóegységgé alakítható- 3 hálószoba- 2 fürdőszoba, 2 wc- 43m2 amerikai konyhás nappali- Autóbeálló
- 2szintes épület pincével
- Privát kert és terasz déli tájolással- Padlófűtés az alsó szinten
- Jacuzzinak kiépített kiállás- Kandallónak/cserépkályhának kiépített hely és kémény
- Nagyméretű fa nyílásszárók, 3 rétegű szigetelt üveggel
- 12cm homlokzati szigetelés- Elektromos zsalúzia (külső árnyékoló)
- Hangszigetelő válaszfalak


Megtekintési, vételi, eladási szándékával keressen bizalommal