Pomucz-Nagy Anita ingatlanjai

Kislakás a belvárosban az egyetemek közelében kedvező rezsivel

A gyönyörűen felújított Kálvária tér szomszédságában eladó hangulatos galériázott garzonlakás! Kislakás (25 m2) a belvárosban az egyetemek közelében kedvező rezsivel. - GALÉRIA (+ 7 m2) mely hálóként használható (160 cm magasság) - ZÖLDRE NÉZŐ ablakok - KEDVEZŐ REZSI, alacsony fenntartási költségek (kb. 20.000 Ft) - a HÁZ FELÚJÍTÁSA folyamatban van A fűtést gázkovektor, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A villanyhálózat felújított, viszont a fürdőszoba kialakítása az új tulajdonos igényei szerint történhet meg. A társasház tudatosan gazdálkodik így az elmúlt néhány években kicserélték a teljes gázvezetéket,a postaládákat, a külső homlokzat szép állapotú. Következő ütemben az elektromos hálózat és a belső homlokzat következik. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda. Közelben, 10 perc sétán belül felsőoktatási intézmények: Óbudai Egyetem, Pázmány, ÁJK, Semmelweis SOTE, NKE Ludovika, Corvinus, ELTE, BME. A lakók számára a parkolás ingyenes. A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak. - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - első otthonukat keresőknek, - újrakezdőknek, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Közlekedés- 5 percen belül: 23, 24, 28, 62 villamos 83 72 troli 9, 99, 217E, 909 busz

Corvin negyedben szuper felújított lakás, avagy: Kávézzon együtt minden reggel Grabowskival! :)

Reggelente üljön ki az erkélyre egy gőzölgő kávéval vagy este egy hűs pohár borral és fogyassza el Grabowski, Mr Teufel, Safranek és a 4 gengszter társaságában! :) KÜLÖNLEGES AJÁNLAT A VIII KERÜLETBEN! felújított - napfényes - erkélyes Eladásra kínálunk Budapest belvárosában, kedvelt részen egy 51 m2-es csúsztatott zsalus lakást. - FELÚJÍTOTT, TÖKÉLETES ÁLLAPOT - PANELPROGRAMON részt vett - NAPFÉNYES, TÁGAS terek - tágas ERKÉLY - az ár a BÚTOROKAT és GÉPEKET IS TARTALMAZZA A lakás: Az ingatlan 51 m2 alapterületű, 2 különnyíló szobás ingatlan néhány éve teljes felújításon esett át, amely kiterjed a villanyhálózat-, vízvezeték-, burkolatok-, beépített bútorok- és nyílászárók cseréjére is. A nagyobb szobában hűtő/fútő klíma került beépítésre és az ablakok redőnyösek. A konyha nagy ablakos, jól szellőztethető. A lakás világos és a beépített bútorok és szekrények praktikusak és esztétikusak. Minden fogyasztás EGYEDI MÉRŐVEL fizetendő, teljes rezsi a közös költségge egy 25-30.000.- Ft környékén. A belváros közelségének ellenére rendkívül CSENDES. Az ingatlan TEHERMENTES és AZONNAL birtokba vehető. A ház: Rendezett lakóközösség. Elhelyezkedése nem főúti! A közös költség felújítási alapot tartalmaz, a ház folyamatosan karbantartott. A lakók kényelmét 2 lift is szolgálja, ebből az egyik teherlift. A környék: A környék felkapott és biztonságos, így ideális választás mindenki számára, aki a város központjához közel, mégis békés környezetben szeretne élni. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda, Corvin Sétány, Corvin Pláza, körút, Orczy park, IBM és a Nokia. Közelben közoktatási intézmények: Óbudai Egyetem, Pázmány, ÁJK, Semmelweis SOTE, Ludovika, Corvinus, ELTE, BME. A lakók számára a parkolás ingyenes. Közlekedés: Néhány percen belül elérhető: 9 busz, 72 és 83 troli, 4/6 villamos és 3 metró. Igénybe vehető CSOK támogatás és lakáshitel is a vásárláshoz! Jöjjön, nézze meg, szeressen bele, vásárolja meg... különben mehetünk vissza a balettbe ugrálni! :)

Fedezze fel a Losonci negyed rejtett, napfényes gyöngyszemét: felújított 1 szobás lakás várja Önt!

EXKLUZÍV AJÁNLAT! felújított - AIRBNB alkalmas - belső kertes - NAPFÉNYES földszinti lakás - privát BELSŐKERT - +8 m2 ÁLLÓGALÉRIA (180 cm magas) - teljesen FELÚJÍTOTT - minden BÚTORT és MŰSZAKI CIKKET a vételár tartalmaz A műanyagra cserélt ablakok egy csendes utcára és a Füvészkertre néznek. A lakás teljes felújításon esett át, ennek részeként a vezetékek (villany- és víz egyaránt), burkolatok, beépített bútorok, szaniterek, ablakok és ajtók cserére kerültek. A komfortot szolgálja egy hűtő/fűtő klíma. A fenntartási költsége rendkívül kedvező, minden fogyasztás alapján mért és elszámolt. Rövid határidővel birtokbavehető mivel tehermentes az ingatlan. A lakás kiváló választás lehet: - AIRBNB lakásnak - egyetemistáknak, - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Közlekedése kiváló, 5 percen belül elérhető: M3 metró Buszok:9, 99, 909 Villamos: 23, 24 Trolibusz: 72, 83 A kislakás a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (Ludovika), ELTE és Óbudai Egyetem közelében található. Befektetésre, bérbeadásra is tökéletes választás! Keresse bizalommal, szívesen megmutatom!

Spacious 4-room apartment in the heart of Budapest – ideal home or investment! Don't miss out!

Discover this exclusive, CITY CENTER apartment in the heart of Budapest, on TERÉZ KÖRÚT, which is an ideal choice for both a HOME or for BUSINESS ENTERPRISES. Located in a BUILDING WITH ELEVATOR, the property offers SPACIOUS, BRIGHT spaces over 116 square meters and features 4 ROOMS, making it perfectly suitable for OFFICE activities, a CLINIC, or as a HOME. The condition of the property is average, providing an opportunity to shape the space according to your own taste, while gas (circo) heating and air conditioning ensure comfort in everyday life. The apartment's high ceilings and spacious living room create a special atmosphere, providing an inspiring environment for any business activity. The area is excellently equipped, as TERÉZ KÖRÚT is one of the main arteries of the city, with the most important services, shops, restaurants, and cafes located in close proximity, contributing to the convenience of everyday life. The Nyugati Railway Station and Oktogon are just a few minutes' walk away. The transportation options are also outstanding, as the apartment is situated near a transportation hub, allowing easy access to any point in the city through excellent public transport. This bright, exclusive city center apartment is not just a property, but an OPPORTUNITY to realize your business ideas in the best location! The trendy area, great transportation options, and excellent amenities all serve to ensure your success! If you have any questions about the property or the purchasing process, do not hesitate to contact us with confidence! We are happy to assist you in making the best decision to find your dream property in the heart of the capital!

A VII. kerületben, a VÁROSLIGET közelében, a Dembinszky utcában kínáljuk megvételre ezt a 3. emeleti, NAPFÉNYES, csendes,  50 nm-es, 2 szobás lakást.

A bejárati ajtó és az ablakok hő- és hangszigetelt műanyagok, redőnnyel felszereltek.

A kellemes hőmérsékletről cirkó kazán és klíma gondoskodik.

A 16.470 Ft-os közös költség tartalmazza a vízfogyasztást is, a többi közmű egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő.

Az infrastruktúra és a tömegközlekedés kiváló, könnyedén elérhető minden, amire csak szükségünk lehet, így ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak és befektetésre, kiadásra egyaránt.



További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Vecsés lakóövezetében eladó telek - befektetők figyelem!

Rendkívüli lehetőség - telek Vecsés lakóövezetében kiemelten jó helyen Egy exkluzív lehetőség várja azokat a befektetőket, akik éppen telek után kutatnak! A Pest megyei Vecsésen, a Halmy-telepen található ingatlanunk egy kiválóan ellátott környezetben, a Móricz Zsigmond utcában található. A telek mérete 1200 m2 és a lakóövezetbe tartozik, így ideális lehetőséget kínál a családi házak, villaépületek, vagy akár ikerház építésére is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan és a környék ellátottsága kiváló. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a közlekedési lehetőségek is kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A városrész biztonságos és csendes, így ideális lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától. Az utca és a környék folyamatosan fejlődő, exkluzív lehetőségű beruházásnak nyújthat teret. Leírás: kivett beépítetlen terület Mérete: 1200 m2 Besorolás: LKE-SZ-1 Lejtés: sík Formája: szabályos négyszög Közművek: a telken belül a gáz és a víz, a ház előtt az áram és a csatorna Beépítési mód: szabadonálló Legnagyobb beépíthetőség: 30% Építménymagasság: 6-7,5 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 50% Tehermentes: azonnal birtokba vehető Bontandó épület: van, kis tégla ház Építhető ingatlanok: családi ház, 2 lakásos épület Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

In the downtown area of Budapest, a furnished and equipped apartment with 2 separate rooms is available for RENT - ideal for 2 people!

IDEAL RENTAL APARTMENT! - PERFECT LOCATION in the city center - IN GOOD CONDITION, freshly painted - FULLY EQUIPPED and FURNISHED - 2 separate rooms with a gallery - ideal for 2 people - AVAILABLE IMMEDIATELY Bright, quiet, 41 sqm apartment on the 2nd floor with a view of both a quiet street and an inner courtyard, including a 13 sqm gallery. Heating is adjustable by individual convector, and all consumption is individually metered. Fully equipped and furnished, including appliances such as a fridge, dishwasher, vacuum cleaner, and clothes dryer. The kitchen is equipped with dishes, pots, glasses, and cutlery, while the living area includes bedding and even slippers. The building is a cozy, quiet residence in a beautiful, elevator-equipped building with a good community of residents. It is located in the iconic building of the Telephone News and Hungarian Radio. Location: Excellent transportation and infrastructure between Rákóczi út - Astoria and Blaha Lujza. The property is available for a maximum of 2 people. It is a non-smoking apartment, but small pets such as cats, ferrets, birds, or small dogs are allowed with responsibility. The lease term is a minimum of 1 year or academic year. Upon signing the contract, the owner requires one month's rent and a deposit equivalent to two months' rent. The lease agreement will be recorded in a notarial deed, the cost of which will be shared by both parties.

Felújítandó 1 szobás lakás Budapest fejlődő városrészében

Remek garzon a Ludovika -ELTE - ÓE szomszédságában, kiváló befektetés! A kislakás a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (Ludovika), ELTE és Óbudai Egyetem közelében, az Orczy parkkal közvetlenül szemben eladó. - teljesen FELÚJÍTANDÓ (fürdőszoba kialakítása, villany- és vízvezetékek valamint burkolatok cseréje) - GALÉRIA KIALAKÍTHATÓ a kedvező belmagasság miatt - folyosó végén helyezkedik el, nincs átjárás az ajtó előtt - UTCAI nézet, VILÁGOS, CSENDES - a ház bejáratával szemben található az ORCZY PARK A fenntartási költsége rendkívül kedvező, konvektoros, vízórás. A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak. - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - első otthonukat keresőknek, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Jelenleg nincs fürdőszoba kialakítva, a tároló alkalmas rá mely ablakkal is rendelkezik. Teljesen tehermentes, azonnal birtokba vehető és kezdődhet a felújítás! Közlekedése rendkívül jó, az egyetemek és a metro 5-7 perc sétával elérhetőek! Keressen bizalommal és megmutatom!

Kiadó 1 szobás galériás, felújított lakás, központi elhelyezkedés, jó közlekedés

ERZSÉBETVÁROS, Rottenbiller utcában frissen FELÚJÍTOTT kislakás kiadó akár AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL, hosszú távra (min. egy év). 26 m2-es, egyszobás, GALÉRIÁS, mind műszakilag, mind esztétikailag kifogástalan állapotú: teljes körű felújítása most fejeződött be, azóta még nem lakták. Adottságai kitűnőek: szobája tágas és állógalériás – konyhája gépesített (tűzhely és hűtő) - fürdőszobája ablakos. Fűtése konvektoros, egyedileg szabályozható, mérhető. Otthonos, csendes, kis lakás jó lakóközösségű épület első emeletén. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Baross tér (metró) és Keleti pályaudvar pár percre van. A város gerincén végighaladó 7 busz is pillanatok alatt elérhető. Az ingatlan max. 2 fő számára kiadó. Nem dohányzó, kisállat nem hozható. Rezsije nagyon kedvező, jól kalkulálható: közös költség 12.000 Ft (víz benne van), a többi fogyasztás mérőóra alapján. Bérleti idő: minimum 1 év. A szerződéssel egyidejűleg a tulajdonos 1 havi bérleti díjat és 2 havi bérleti díjnak megfelelő kauciót kér. A bérleti szerződés közjegyzői okiratba lesz rögzítve.

Egy falu a városon belül - családnak ideális 3 szobás lakás!

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT A IX KERÜLETBEN - MÁV LAKÓTELEP! stílusos - napfényes - felújított Eladásra kínálunk Budapest IX kedvelt részén egy 72 m2-es tégla lakást. Ahogy az itt lakók nevezik: EGY FALU A VÁROSON BELÜL! Itt nagyon ritkán találunk eladó lakást, mivel a tulajdonosok nem szívesen válnak meg tőle! - NAPFÉNYES, TÁGAS terekkel rendelkező lakás - MODERN kialakítás, klímatizált - BELSŐ ZÁRT UDVAR és PARKOLÁSI lehetőség - a legkeresettebb 2 SZOBA + NAPPALI elosztás A lakás: Az ingatlan 72 m2 alapterületű, 3 szobás és 1 fürdőszobás, így ideális választás családok számára. A fürdőszoba 6 éve teljes felújításon esett át, mely kiterjed a villanyhálózat-, vízvezeték-, burkolatok cseréjére. A villanyhálózat a lakás többi részében is modernizálva van. Állapota kiváló, a fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja és a melegvizet egy Ariston "okos" bojler, míg a klíma a nyári melegben kellemes hűvösséget biztosít. A lakás világos és a beépített bútorok és szekrények praktikusak és esztétikusak. A műanyagra cserélt ablakokon redőny és szúnyogháló található, 1 éve cserélték ki és építették be a biztonsági bejárati ajtót. A közös pincében saját zárt tárolórész használat illeti meg a tulajdonosokat. Minden fogyasztás egyedi mérővel fizetendő. A ház: Stílusos századeleji hangulatú épületek, melyek egy saját belső kertet vesznek körül. A lakók az udvarba beállhatnak az autóikkal (1.000 Ft/hó). A lakóközösség összetartó és nyugodt. 12 lakás található egy lépcsőházban, kis lakóközösség. A közös költség felújítási alapot tartalmaz, a ház folyamatosan karbantartott. A környék: A környék felkapott, csendes és biztonságos, így ideális választás mindenki számára, aki a város központjához közel, mégis békés környezetben szeretne élni. A szomszéd ház alatt egy kisbolt található, a Metro áruház 4 perc autóval, a soroksári bevásárlóközpont (IKEA. Auchan, Tesco, Media Markt, OBI...) 10 perc. Óvoda, iskola 7 percen belül. Közlekedés: 2 perc séta: 181, 281 busz 5 perc séta: 1 villamos 7 perc séta: Népliget M3 metró Igénybe vehető CSOK támogatás és lakáshitel is a vásárláshoz! Keressen bizalommal kérdéseivel kapcsolatban és szívesen segítünk az ingatlan megtekintésében is! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget és élvezze az életet ebben a modern és kényelmes lakásban!

KÉTGENERÁCIÓS HÁZ - KÉT KÜLÖN LAKÁS - RENGETEG LEHETŐSÉG - GYÁL

Ha Budapest agglomerációjában keres, kedvelt és fejlődő részen családi házat, akkor GYÁL! Gyál központi, közkedvelt részén eladó KÉTGENERÁCIÓS 128 m2-es TÉGLA családi ház, 1478 m2-es telken. - KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező 2 szint, 2 LAKÁS (földszint 71 m2, emelet 50 m2) - FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, szép állapotú ingatlan - az udavaron ZÁRT GARÁZS (ipari árammal) és GAZDASÁGI ÉPÜLETEK - a kertben termő GYÜMÖLCSFÁK, szőlő és zöldségek - TEHERMENTES így akár rövid határidővel költözhető Az épület megkapta a 2 lakásos rezsi kedvezményt, így fentartása kedvező. Gáz-, víz- és áram fogyasztás követhető mivel almérőkkel szerelt a két emelet. Fűtés: a földszinten gázkazán és vegyestüzelésű kazán, az emeleten külön gázkazán Melegvíz: a földszinten elektromos bojler, az emeleten gáz kazán biztosítja Nyílszárók: földszinten műanyag alumínium redőnnyel, az emeleten fa reluxával. Az emelet komfort érzetét klíma is biztosítja. A tetősík két szélén (ahol a belmagasság már lakótérnek nem komfortos) az ingatlan teljes hosszában tároló került kialakításra (23,37 m2) és további hasznos terület még a pince is.. A kert locsolása ásott kútból megoldott. A földszint klasszikus Kádár-kocka, mely 1965-ben épült, az emeleti ráépítés 2000-ben. 2000-ben a tető faszerkezete is cserére került de egy ideig visszarakták a régi cserepeket, melyek 2020-ban lettek lecserélve. Ekkor újra átvizsgálták a szerkezetet is. A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket. A többgenerációs családi ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját házra vágyik, ugyanakkor mindig a családja közelében szeretne lenni. Ajánlom kis- és nagycsaládosoknak, összeköltözőknek illetve PÉNZÜGYILEG TUDATOS új tulajdonosa akár olyan bevételt is generálhat az egyik lakószint kiadásából mellyel a ház esetleges hitelét finanszírozni tudja! RENDKIVÜL JÓ A KÖZLEKEDÉS. Tömegközlekedés: buszmegálló 100 méterre. A 55, 94E, 294E, 578, 609, 994 busz Budapest belvárosba a Boráros térre, KÖKI autóbusz-pályaudvarra és a Határ útra szállítja utasait. Vasút: 6 perc séta távolság és 36 perc alatt teszi meg az utat a Nyugati pályaudvarra. Várom megkeresését!

2 szobás lakás Blaha Lujza térnél - remek befektetés - AIRBNB lehetőséggel!

Eladó egy 2 szobás, világos lakás Budapesten a Blaha Lujza térnél. - legkedveltebb 2 SZOBÁS elrendezés - KIVÁLÓ LOKÁCIÓ - Blaha Lujza tér, Erzsébet - és József körút metszeténél - GYORSAN MEGTÉRÜLŐ BEFEKTETÉS - AIRBNB LEHETŐSÉG - azonnal BIRTOKBA VEHETŐ A lakás: Az ingatlan átlagos állapotú, tehermentes lakás, amely 32 m2 alapterületű: 2 szobával, konyhával és fürdőszobával rendelkezik. A lakás nagy belmagasságú (3,7 m), amitől még tágasabbnak hat. Az ingatlanban egy tágas nappali (16,4 m2) található melyből a kisebb szoba nyílik (8,2 m2). Minden fogyasztás egyedi mérővel fizetendő. A lakás teljes havi rezsiköltsége rendkívül kedvező: átlagosan: kb 25.000 Ft (közös költséggel együtt). A lakás világos, nem vizesedik, tehermentes és azonnal birtokba vehető.. A ház: A közösköltség felújítási alapot tartalmaz, a ház folyamatosan karbantartott. Lokáció: Az ingatlan belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedési csomópontok könnyen elérhetőek, így a kitűnő közlekedési lehetőségek miatt, akár autóval, akár tömegközlekedéssel, könnyedén eljuthatunk bárhova a városban. A környék ellátottsága séta távolságokban is kiváló, hiszen a lakás közelében számos bolt, bevásárlóközpont, található, így mindig minden szükséges dologhoz könnyen hozzájuthatunk. Közlekedés: Blaha Lujza tér és a Rákóczi út 2 perc séta távolság. Itt elérhető a 2 metró, 4-6 villamos, 5, 7 , 7E, 8E, 107, 708E, 110, 112, 133E, 907, 908, 931, 956, 973, 973A, 990. Érdeklődés esetén szívesen megmutatom!