Nagy Nóra ingatlanjai

Fedezze fel Mátyásföld üzleti lehetőségeit – ideális helyszín a sikerhez!

A figyelmébe ajánlom ezt a kivételes üzleti célú ingatlant, amely Budapest 16. kerületének csendes, de mégis központi részén található, Mátyásföld szívében. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál vállalkozások számára: alapterülete 3657 négyzetméter, amely tökéletesen alkalmas irodai és raktári funkciók ellátására. - a területen: raktár ( régi kő épület), 6 méter magas 1150 nm ( fűthető radiátor) - iroda, jó állapotú 1995 ben épült, 240 nm ( cirko fűtés) - hangár, zárt 160 nm Az ingatlan átlagos állapotú, így azonnal használatba vehető, de lehetőséget biztosít a további fejlesztésekre is, figyelembe véve a környék folyamatos fejlődését. Az ingatlan közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, M0 közelben, így a központi elhelyezkedésének köszönhetően a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. A kitűnő közlekedés lehetőségei, mint a busz- és villamosjáratok, valamint a közeli autópálya-hozzáférés, biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést munkatársai és ügyfelei számára egyaránt. A terület folyamatos fejlődése és a helyi közösség aktív élete új lehetőségeket kínál a vállalkozások számára. Az ingatlan lehetséges funkciói között szerepelhetnek a kereskedelmi egységek, bemutatótermek vagy akár szolgáltató helyiségek kialakítása is, így a befektetési lehetőségek szinte végtelenek. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy a legjobb megoldásokat kínáljam Önnek, és segítsek megtalálni az ideális ingatlant vállalkozása számára.

Kedves Érdeklődő!
Figyelmébe ajánlom ezt a Rákospalota zöldövezeti, csendes, mégis kiváló közlekedésű területén, a Fazekas soron, 3 lakásos téglaépületben található lakást. Az ingatlan az első emeleten található, tágas, 25 nm-es nappalijából zöld udvarra néző erkély nyílik, illetve a hálószobája is jó méretű a maga 18 nm-ével. Igény esetén amerikai konyhás nappali kialakítható belőle és ez esetben a konyha helyén egy 10 nm-es dolgozószoba, alkóv is kialakítható. Az ingatlanhoz tartozó kizárólagos használatú lépcsőházzal együtt az alapterülete 87 nm, mely jelenleg műhelyként és tárolóként funkcionál. Ezen túlmenően hozzá tartozik a felette lévő, 54 nm-es, betonfödémes beépíthető tetőtér, egy udvari 12 nm-es tároló, egy autóbeállási lehetőség és az osztatlan közös udvar használati joga. A tetőtér beépítéssel így kb. bruttó 140 nm-es ingatlan alakítható ki belőle. 
 Az ingatlan 2010-es évek elején esett át teljes felújításon. Át lettek húzva az elektromos vezetékek és az aljzatok, a vízvezeték rendszer, új redőnyös + szúnyoghálós ablakok lettek beépítve, illetve a vizes helyiségek is teljes felújításon estek át. 2018-ban új átfolyós Bosch gázcirkó, illetve egy hűtő-fűtő klíma lett beszerelve és új konyhabútor került beépítésre. Továbbá 2020-ban megtörtént az elektromos mérőállás korszerűsítése is, illetve pár éve egy tisztasági festés is történt.
Az utca zöld, csendes és egyirányúsításának köszönhetően alacsony forgalmú... az utcában könnyű a parkolás, mégis 1-2 perc alatt elérhető az M3 autópálya, illetve a tömegközlekedési lefedettsége is kiváló, hiszen 50 méterre található egy buszmegálló amely gyors eljutást biztosít a metróhoz, illetve a városba az éjszakai órákban is (950-es busz).

Közelben elérhető Aldi, éjjel-nappali Spar, háziorvos, iskolák, de a Pólus és Ázsia center is 4-5 perc autóval.

Jó szívvel ajánlom azoknak, akik tágas, zöldövezeti, mégis a városból könnyen megközelíthető lakást keresnek, illetve azoknak akik számára a jövőre gondolva érdekes lehetőséget rejt a tetőtér beépítése és egy bruttó 140 nm-es lakás kialakítása.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a tágas, 6 szobás lakást – az új otthona várja!

Fektessen be a jövőbe egy igazán különleges ingatlanban, amely nem csupán lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál. Lakás: Belső VI. városrészben elhelyezkedő, modern lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a városi élet előnyeit, és szeretnének egy világos, galériás otthonban élni 2 lakás található az ingatlanon belül. Lakás: - 116 nm - 6 szoba - 3 fürdőszoba - gáz (cirko) - hűtést klímaberendezések biztosítják (5 klíma ) - 6 szoba - tágas terek - konyhabútorral felszerelt Környék: Ez a felkapott környék folyamatosan fejlődik, a közelmúltban számos új fejlesztés valósult meg, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Egyeztessen még ma időpontot!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – tágas, 3 szobás lakás várja Önt!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a kényelmet, hanem a városi élet pezsgését is magában hordozza. A fiatal felnőttek számára ideális választás ez a használt lakás, amely Budapest 07. kerületének szívében található, legyen szó akár egy modern otthonról, vagy egy stílusos befektetési lehetőségről. Lakás: - 98 nm - 3 három tágas szoba és egy gardrób - fűtés gáz (cirkó) - konyha és étkező - padlófűtés a hidegburkolatok alatt A közlekedési lehetőségek kiválóak: - a közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti a város bármely pontját, míg a metróállomás mindössze néhány perces sétára található. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet a fiatal felnőttek számára, akik a városi élet élvezetét keresik. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet minden előnyét magában hordozza, így jöjjön el egyeztessen egy időpontot!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, stílusos, felújított családi ház a Duna-part közelében
Csepel, csendes, kertvárosi részén, közel a kis Duna partjához, eladó egy önálló, tehermentes családi ház. Elhelyezkedéséből adódóan tökéletes több gyerekes családoknak. Az utcában leginkább csak az ott lakók fordulnak meg, így teljes nyugalomban mehetnek a gyerekek a közeli Rákóczi kertbe vagy a Duna-partra játszani. Relaxációra is van lehetőség, amit  egy szauna szoba és egy jakuzzis wellness rész biztosít, melynek hangulata varázslatos nyugalmat ad.A 200 nm-es két szintes otthon egy amerikai konyhás nappaliból, 2 fürdőből és 4 szobából, plusz a wellness részből áll. A szobák száma könnyedén növelhető, hiszen az emeleti nappali, két kényelmes szobára osztható, így igény szerint 5 hálószoba varázsolható. A telek végén egy 60 nm-es műhely szerű tároló húzódik hűtőházzal. Az udvarban és a ház előtt 3 kocsinak van parkolási lehetősége. A kertben találunk egy fűthető medencét, aminek energiaellátását napelem biztosítja. Az 1995-ben épült ház 2018-ban felújításon esett át:- teljes elektromos hálózat cseréje- napkollektorok felhelyezése- hőszivattyú rendszer kiépítése- új bojler beszerelése- Márvány kandalló beépítése és hozzá új kémény építés- alsó szint és a fürdőszobák új burkolatot kaptak- festés minden helyiségben- szauna beépítése- bádogozás- fedett kocsibeálló építése 
További jó hírem van! A vételár részét képezi a teljes antik és beépített bútorzat, valamint a konyha bútor gépészettel együtt.
A 151-es busszal kb. 5 perc a Szent Imre tér, ahonnan 10 perc alatt a Boráros térre jutunk. Autóval a hátsó utakon és a gyorsforgalmin, csúcsforgalomban is maximum fél óra alatt a belvárosba érünk.
A Duna part felé és a központ felé is megtalálható Spar és kisebb boltok. Pár perc alatt beérünk a központba, ahol gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, piac és a Csepel Pláza található. Iskolák és óvodák néhány utcányira vannak. 
Amennyiben egy hangulatos házban szeretne élni egy nyugodt környéken, hívjon és jöjjön el megnézni álmai otthonát!
Irodánk díjmentes hitel tanácsadással és ügyintézéssel várja ügyfeleit.További kérdés esetén keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát 3 szobás lakás várja új lakóit.

Rákóczi Liget Lakóparkban 3 szobás lakás Csepelen a Rákóczi Liget lakóparkban, 69 nm-es, 3 és fél szobás lakás eladó! Lakás: - 5. emeleti, 69 nm, 3 és fél szobás - Konyhabútorral felszerelt - Fan coil rendszer - Kádas fürdőszoba + wc - Műanyag ablakok atenad aluminium redőnnyel, smart home Lakópark: - 5 db 7 emeletes épületből áll - 2009-ban épült - biztonsági kamerák - Belső, zárt udvari játszótér - Minden bejárat bekamerázott Lokalizáció: - Karácsony Sándor utcai HÉV közelében - Hév megálló, BKK. járatok, 2 perc sétára Környezet: - Ingatlan megközelítése kiváló - Petőfi híd, Boráros tér 15 percen belül elérhető - Parkolás közterületen (ingyenes) - Közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola - Fitness terem közvetlen közelében Ez egy tökéletes otthon, kérem jöjjön el és tekintse meg!

Csepel Rózsadombon, csendes mellékutcában eladó 114 nm-es telken, 40-nm-es, 1 szobás, étkezőskonyhás, zuhanyzós fürdőszobás kis, egy szintes házrész.. A házrész teljesen szeparált, önálló bejárattal rendelkezik. Az ingatlan az 1930-as években épült.  Az ingatlan műszakilag felújításra került. A teljes tetőszerkezet, a víz, villany hálózat, nyílászárók cserére kerültek a ház szigetelése megtörtént. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, míg a melegvízről villanybojler. A szoba parkettás, a lakás többi része kerámia burkolatot kapott. A kert picike, de egy kellemes méretű terasz és egy kis virágos kert került kialakításra.
A környék infrastruktúrája kiváló több buszjárat gyorsan elérhető. Közelben iskola, üzletek, Tesco, park, illetve a Duna part is könnyen megközelíthető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!