Papp Nándor ingatlanjai

3 property

for sale family house

Budapest III. kerület

A természet és a kényelem találkozása.

Örömmel kínáljuk figyelmébe ezt a varázslatos környezetű családi házat, mely ideális csendes és barátságos otthoni életet biztosít. Elhelyezkedés: A III. kerület Csillaghegyi részen található. (650 méterre a Duna partjától) Tökéletes választás azon vevők számára, akiknek fontos az élhető méretű kert, és a jó elosztás. Ingatlan: A ház 2000-ben teljeskörűen fel lett újítva, illetve át lett építve. Az ablakok 2 rétegű hőszigetelt fa nyílászárókra lettek lecserélve. Minden megtalálható amire egy családnak szüksége lehet. - 2 generációs ház. Különnyíló 2 lakás, melyek a ház főbejáratán közelíthetők meg külön a lépcsőházon kersztül. A külső lépcsőház és a 2. emeleti lakás 2000-ben épült, új födémet, tetőszerkezetet, cserepezést, üveggyapot szigetelést kapott. Mindkét lakás erkélye a csodállatos kertre néző panoráma teszi vonzóvá. A teraszok felől speciális, elhúzható szúnyogháló/árnyékoló lett telepítve. I. lakás: fsz+emelet: nappali + 3 háló (150nm + 19nm terasz) II. lakás: tetőtér: étkező konyha + 2 szoba (50,5nm + 3,8nm terasz) szuterén szint: 23,52nm-es ping-pong szoba, 19nm hobbiszoba valódi kemencével. Energiaellátás: A fűtést korszerű kondenzációs kombi gázkazán (3 éves) táplálja, földszinten a konyhában és étkezőben, valamint az 1. emeleti fürdőszobában padlófűtés található. A gázfűtésen kívül a földszinten fafűtéses cserépkályha is ki lett építve. A ház déli tájolású, napfényes, jó hőszigeteléssel bír, mely biztosítja az alacsony rezsiköltséget. Az 1. emeleten hűtő/fűtő légkondicionáló van felszerelve. Kert és terasz: Az ingatlanhoz tartozó kert és terasz ideális helyszín a kikapcsolódásra és szabadtéri tevékenységekre. További kényelmet és kikapcsolódást biztosít a kültéri medence. A praktikusan elhúzható polikarbonát tető, nem csak védi a használaton kiívüli medence vizét, hanem melegen tartja a vízet, amit a nap sugarainak köszönhetően felmelegít. A garázs hozzá lett építve a házhoz, mely kényelmes méretű és ideális tárolási lehetőséget biztosít a szezonális használati eszközöknek. Az ingatlant ajánlom azon vevőknek is, akik az otthonukat és az irodájukat egymás mellett képzelik el, de mégis külön térben. Megközelítés/közlekedés/infrastruktúra: A ház lokalizációja kitűnő, buszmegálló 2, HÉV 10 percen belül gyalog elérhető. A belváros autóval mindössze 15-20 perc. Boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben megtalálhatók. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját otthont találjon a békés és családias Csillaghegyen, ahol minden megtalálható a kényelmes és kiegyensúlyozott élethez. Hívjon bátran időpont egyeztetés miatt, hogy megtekinthesse ezt a lenyűgöző ingatlant!

for sale new construction family house

Budapest XVII. kerület

Budapest XVI. és XVII. kerületeinek találkozásánál a Szőlőliget lakóparkban kínálunk megvételre két önálló újépítésű családi házat!

Szőlőliget lakópark keresett részén, közvetlen a tóval szemben, saroktelken eladó egy 188 nm és 192 nm-es két önálló luxus családi ház. A sarokteleknek köszönhetően az épületek közötti távolság nagyobb és jobb megközelíthetőségű, a lakópark többi telkeihez képest. Saját tulajdonú telket vásárol, különálló luxus ingatlannal. A házak energetikai besorolása (A+), tehát a zöldhitelhez maximálisan megfelel. A ház bejárata egy egyedi tervezésű függönyfalon helyezkedik el, amely rendkívüli reprezentatív megjelenést biztosít. Rövid műszaki leírás: - Porotherm 30-as tégla, 15 cm homlokzati grafitos szigetelés - 3 rétegű 6 kamrás nyílászárok - Fűtés: hőszivattyús padlfűtés HMV tárolóval és puffer tartállyal - Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés (Mitsubishi) - hővisszanyerős szellőztető rendszer - 25cm monolit betonfödém - 1 állásos garázs. Extrák: - Redőnyök, külső világítás, hűtés-fűtés, kapunyitás, kamerás kaputelefon/ kamerarendszer elővezetékelése, Wifis riasztó rendszer előkészítése, Elektromos kapuk - OKOSHÁZ előkészítés A kiváló referenciákkal rendelkező beruházó szakaszos finanszírozást biztosít. További információ a Szőlőliget Ökoparkról: Fenntarthatóság A terület fosszilis energiafelhasználástól mentes. Az épületek fűtése geotermikus energiával történik, amely nemcsak környezetbarát és megtérülő befektetés, hanem a komfortérzetet is javító technológia egyben. Mi várja a lakókat? Az építkezések során az energiatudatos technológia felhasználásával, a kertvárosias jelleg megőrzésével, a telkek ideális beépíthetőségével egy hosszabb időre szóló, ideális élettér, komfortzóna megteremtésére lesz lehetőségünk. A Szőlőliget Ökopark területén 75 férőhelyes óvoda és kétcsoportos bölcsőde épül. A szintén megvalósuló egészségügyi centrumban nem csak felnőtt és gyermekorvosi rendelő, de magán egészségügyi intézmények is elérhetőek lesznek az ide költözők számára. A dísztó és a mellette épülő étterem, kávézó, a hely adottságainak figyelembevételével kialakított közpark zöld környezete, mind-mind azt a célt szolgálja, hogy a mindennapokból kiszakadva megtaláljuk a nyugalmat, a kikapcsolódást, a feltöltődést. Megtekintés, illetve további információk miatt, hívjon bizalommal!