Péter Vivien ingatlanjai

Kedves Vevőink!

Figyelmükbe ajánlom ezt az Újhegyi lakótelepen lévő magasföldszinti, dél-nyugati tájolású, zöldre néző, átlagos/jó állapotú panellakást. Az ingatlan az Oltó utcában van 1-2 perc sétára a Lidl, Interspar, Penny szupermarketektől és a Family Centeről, illetve a Gőzmozdony utcai buszmegállótól. Ebből kifolyólag kiváló a közlekedése, hiszen pár buszmegállóval elérhető a Kőbánya-Kispest M3 metróállomás. A Mély-tó is egy rövid sétával elérhető.

A lakás elhelyezkedésének köszönhetően nagyon csendes, hiszen kellően távol van a forgalmasabb utaktól és zöld fás parkra, illetve a helyi lakók által használt parkolóra néz.

A lakásnak két egész szobája (~20,6 és 12,1 nm) és beépített loggiája van a kiszolgáló helyiségek mellett. Az ingatlan részben felújított, az elmúlt években került sor a fürdő és WC újraburkolására, a konyha felújítására, illetve mindkét szobában Gree klíma lett felszerelve. Emellett az ablakokat redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakra cserélték és lapradiátorok kerültek fel.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

IV. ker.-ben, Káposztásmegyer II. lakótelepen, a Külső Szilágyi úton 65 nm alapterületű, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, 7 nm K-i fekvésű ERKÉLYES, 2+1 félszobás, magas emeleti, NAPFÉNYES, mindkét irányban (K-NY) PANORÁMÁS, jó állapotú lakás eladó; nagyobb szobája francia erkéllyel is rendelkezik, ÉTKEZŐJE okán kifejezetten TÁGAS A TÉRÉRZET. TÁROLÓJA közel 1 nm, a lakásból könnyen közelíthető meg a padlástérben. Alacsony fenntartási költség! Tisztasági festéssel költözhető.

Az épület 1992-ben épült, korának megfelelő állapotban van. A ház 8 emeletes, szintenként 3 lakás található, rendezett, tiszta.

KAMERA RENDSZER ÉS BIZTONSÁGI BELÉPTETŐ RENDSZER került beszerelésre, valamint új liftet kapott az épület nemrégiben, ill. cserélték a társasházban az összes vízórát, a lakásban 4 db van felszerelve.

A lakásban történt felújítás: a konyha teljes átalakítása, csempézés, IKEA konyhabútor, főzőlap, beépített sütő, boltívek kialakítása 3 db. Laminált padló cseréje.

Távfűtéses, egyedi méréssel. Rendkívül alacsony fűtési költséggel!

Közös költség: 20.800 Ft

Közlekedés a környéken kitűnő, buszvégállomásról induló járatok, egyéb buszok: 20E, 121, 126, 196, 296A, 914 – éjszakai járat; pár lépésre. 122E - Újpest-Városkaputól pl. vagy Újpest-Központból 30-as, 220, 20E, 126 járatok 20 perc alatt házhoz viszik; a 14-es villamossal a XIII. ker. Lehel térig lehet átszállás nélkül eljutni.

Újpest Központ (M3) metró néhány 10-15 perc alatt a ház előtt induló buszról elérhető, de átszállhat a Rákospalota Újpest vasútállomáson közlekedő járatokra, tehát akár 15-20 perc alatt a Nyugati pályaudvaron van.

Minden napi szükségletet kielégítő üzletek, kikapcsolódást nyújtó terek, parkok, a közeli erdő nyújtotta lehetőségek, sportlétesítmények sokasága, valamint sétatávra iskolák, óvodák.

Ajánlom:
bármely korosztálynak, mert kedvelt és jól ellátott környezetben található, amolyan kisvárosi hangulattal, széles választékban fellelhető minden szolgáltató egység. Befektetőknek kiadásra tökéletes megoldás!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is, vagy az esti órákban, ill. e-mailben, üzenetben történő megkeresését is örömmel veszem.

Eladó Fóton Öreghegyen egy 38 nm kis ház! ÖRÖK PANORÁMA!

Zártkert a telek (1163 nm), szépen rendezett, gondozott.

A kis ház téglaépítésű (1990-ben épült), fűtése kandalló, villany, víz az ingatlanban.

Természetet és panorámát kedvelőknek valódi érték, teljesen beleszeretős az ingatlan.

Várom megtisztelő hívását.

Eladó egy 3. emeleti, 48 m2-es, remek elosztású, teljeskörűen felújított, világos lakás a XVI.kerület közkedvelt lakóparkjában a Centenárium lakótelepen.

Eladásra kínálok egy 3. emeleti, 48m2-es, ERKÉLYES lakást a Centenárium lakótelepen. A lakás nettó alapterülete 48 m2 + 3 m2 Erkély •1 hálószobával, •előszobával, •fürdőszobával •külön mellékhelyiséggel, •közlekedővel, •amerikai konyhás nappalival, •3 m2-es erkéllyel rendelkezik. A lakás 4 éve teljeskörű felújításon esett át.(Teljeskörű villanyvezeték csere, aljzatkiegyenlítés, vizálló vinyl padló, új szaniterek, nyílászárók cseréje, bejárati/beltéri ajtók cseréje, új kandalló hatású fűtőtest.) A fűtésről gáz konvektor gondoskodik, saját mérőórával rendelkezik így minden közműfogyasztás egyedi méréssel történik. A hűtésről pedig a nappaliban felszerelt klíma gondoskodik. A melegvizet villanybojler biztosítja. Műanyag, 2 nagyobb ablakon szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt nyílászárókkal rendelkezik. A közös költség 12.000,- ami magába foglalja a ház biztosítását ,közös képviselet díját, és a felújítási alapot is. A konyhában található konyhabútor a beépített gépekkel, a fürdőszoba bútor valamint a hálószobában lévő szekrény a vételár részét képzi. További bútorok megállapodás tárgya. A vételárba beletartozik egy 4 lakással közös zárható tároló helyiség. Csendes, zöld, rendezett parkosított környezetben helyezkedik el. Kiváló közlekedési lehetőséggel! •A lakás infrastruktúrája kiváló: a sétányon bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, CBA Príma, bank és több kisebb bolt, zöldséges, pékség pár perces sétával elérhető. A parkolás a parkban ingyenes. Ez a kiváló állapotban lévő lakás ideális lehet első lakást vásárlóknak, vagy akár befektetés céljából is. A lakás 1/1 tulajdonú, per és tehermentes. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Fedezze fel új otthonát Kerepes szívében – nettó 45m2-es, 2 szobás Sorházi lakás, kiváló közlekedéssel.

Eladásra kínálok Kerepesen egy 45 m2-es TÉGLA építésű, 2 szobás, amerikai konyhás sorházi lakást, önálló kertrésszel. A lakás nettó alapterülete 45 m2, bruttó 64m2. •1 szobával •tágas amerikai konyhás nappalival, •fürdőszobával egyben mellékhelyiséggel, •előtérrel, •kamra, •pince helyiséggel rendelkezik. A ház falazata tégla, mely nemrégiben 5cm-es szigetelést kapott, valamint a 2000-es években a lakás belső felújítása/korszerűsítése is megtörtént. Valamint a tető is új cserepeslemez borítást kapott. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. A melegvizet villanybojler biztosítja. Fa nyílászárókkal rendelkezik. Az udvaron található egy ásott kút is ami biztosítja a kert gondozását. Tartozik a lakáshoz egy könnyűszerkezetes, zárható garázs is. Igény szerint a lakás teljes bútorzata a vételár részét képzik. Saját mérőórákkal rendelkezik. A telek mérete 1271 m2 2 utcáról nyílik, melynek egy része 424m2 saját, kizárólagos használatban áll. Valamint található a telken egy közös kb. 50 m2-es teljesen különálló összközműves épület, melyet korábban üzlethelyiségként hasznosítottak ennek az 1/3 része is a vételár részét képezi. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben séta távolságra megtalálható számtalan bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Auchan, Dechatlon…..stb.) Valamint orvosi ellátás, Iskola, Óvoda, Posta is rövid időn belül elérhető. Közlekedés szempontjából is tökételes választás, hiszen a helyi buszjárat megállója valamint a hévállomás 1-2 pár perc sétára található. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Kerepes-Szilasligeten egy 62nm-es ingatlan 744 nm-es telken!
1970-es években épült szerkezete vegyes falazatú az ingatlan felújításra szorul! A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, illetve kiegészítésként hűtő-fűtő klíma működik, ami rugalmas és kényelmes hőszabályozást biztosít. A nyílászárók 3 éve cserélve lettek, így jól szigetelt ablakokkal rendelkezik!. 8 éve a villanyvezetékek is cserélve lettek. A telken több tároló helyiség is található ami kiváló lehetőséget nyújt a különféle eszközök és tárgyak tárolására! Kertjében található még fedett parkoló , amely beton alapon lett kialakítva!
Ingatlan közlekedése kiváló Budapest félórára Gödöllő 10 percre található!, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.Közúton Kerepes és Mogyoród felől közelíthető meg . Gödöllői hév az ingatlantól 10 perc sétával elérhető. 
Ha felkeltettem érdeklődését várom hívását bizalommal!

Eladó 500 m2-es Ipari Ingatlan Kerepesen, az MO-ás autópálya közvetlen közelében.

Eladásra kínálok Kerepes ,sorompóval védett zárt rendszerű ipari parkjában, egy nettó 500 m2-es Ipari Ingatlant a hozzá tartozó 1119m2-es telekterülettel. Helyszín: Kerepes (Pest megye) Megközelíthetőség:M0-s körgyűrűtől 5 percre. Kamion behajtási engedély kötelezettség mentes terület. Telekrész területe:1119m2 Csarnok területe:500m2 Helyiségek: 350m2 jelenleg 2 helyiségre osztva(gipszkartonfallal elválasztva, igény esetén egybe nyitható) az ipari tevékenység céljára használható terület. Az épületben közös folyosóról nyíló helyiségek: -2 db iroda, -férfi és női öltöző wc-vel, zuhanyzóval, -konyha, -közlekedő, -jelenleg darálásra kialakított helyiség. Műszaki paraméterek: tégla építés belmagasság: 3m 1 db személyi bejárat 2 db ipari kapu műanyag nyílászárók fűtés – gáz cirkó sorompóval védett zárt rendszerű (portaszolgálat) (melynek díja 50-60.000.-/hó) Közművek: víz - saját mérőórával mérve csatorna áram – 3x 65A jelentősen kibővített nagy teljesítményű, műanyagipari gépek számára- saját mérőórával mérve gáz – saját mérőórával mérve Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó 139m2-es Újépítésű Ikerházfél Gödöllő legkedveltebb, központi részén.

Eladásra kínálok Gödöllő központi, Családi házas övezetében egy 139 m2-es 5 szobás, Újépítésű Ikerházfelet mely FÉLKÉSZ állapotban van így igény szerint alakítható. A ház nettó alapterülete 139 m2. A tervek szerint: •4 hálószobával •nappalival, •2 fürdőszobával •2 külön mellékhelyiséggel, •előtérrel, •konyhával, •kamrával rendelkezik. A telekhez tartozik egy 273 m2-es önálló kertrész. Fűtés még nincs kialakítva, de bármi megoldható (gáz, elektromos, napelem, hőszivattyú, klíma, infra, radiátor, padlófűtés, egyéb....) Új, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Rövid műszaki leírás: •30-as falazat •15 cm hőszigetelés •3 rétegű műanyag nyílászárók •Beton födém •Antracit Beton cserép •25cm födém szigetelés Az ár a JELENLEGI állapotra értendő. Az erdő közelsége miatt, rendkívül friss levegő biztosított. A két Ikerházfél akár egyben is megvásárolható. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. A közelben megtalálható számtalan bevásárlási lehetőség (Lidl, Tesco, Media Markt, Euronics, C&A,Aldi, Penny....stb.) Közlekedés szempontjából is tökételes választás. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó 139m2-es Újépítésű Ikerházfél Gödöllő legkedveltebb, központi részén.

Eladásra kínálok Gödöllő központi, Családi házas övezetében egy Újszerű 139 m2-es 5 szobás, Újépítésű Ikerházfelet. A ház nettó alapterülete 139 m2. •4 hálószobával •nappalival, •2 fürdőszobával •2 külön mellékhelyiséggel, •előtérrel, •konyhával, •kamrával rendelkezik. A telekhez tartozik egy 367 m2-es önálló kertrész, akár több autó számára is beállási lehetőséggel. A fűtésről elektromos padlófűtés gondoskodik. A melegvizet villanybojler biztosítja. Új, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Rövid műszaki leírás: •30-as falazat •10-es válaszfal •15 cm hőszigetelés •3 rétegű műanyag nyílászárók •Beton födém •Antracit Beton cserép •25cm födém szigetelés •padlófűtés Az erdő közelsége miatt, rendkívűl friss levegő biztosított. A két Ikerházfél akár egyben is mevásárolható. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. A közelben megtalálható számtalan bevásárlási lehetőség (Lidl, Tesco, Media Markt, Euronics, C&A,Aldi, Penny....stb.) Közlekedés szempontjából is tökételes választás. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Tökéletes otthon várja új tulajdonosát! Eladó ház Kistarcsa Családias övezetében 73 m2, 3 szoba, tágas kert, csendes, nyugodt, madárcsicsergős környék.

Eladásra kínálok Kistarcsa csendes kis utcájában a Szent László utcában egy 73 m2-es, 3 szobás Családi házat, A ház nettó alapterülete 73 m2, bruttó 80 m2. •2 hálószobával •nappalival, •fürdőszobával •külön mellékhelyiséggel, •előtérrel, •konyhával, •kamrával, •kazánházzal •tároló helyiségekkel, •mobil garázzsal, •7 m2-es terasszal rendelkezik. A fűtésről gáz cirkó, valamint TOTYA típusú vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A melegvizet villanybojler biztosítja. A konyhában a meleg víz ellátást átfolyós vízmelegítő csaptelep biztosítja. Új, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az udvaron kialakításra került egy fedett autóbeálló így a parkolás sem okoz problémát. A ház falazata vegyesfalazat, 7 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel. A tető felújítása és szigetelése a közelmúltban megtörtént. A telek mérete 809 m2, amelyen több kerti tároló is helyet kapott. Valamint egy fúrtkút is megtalálható, új nemrégiben vásárolt szivattyúval, mely biztosítja a kert gondozásához szükséges vizet. A teljes bútorzata a vételár része. A ház nyélről megközelíthető, osztatlan közös telken helyezkedik el, ügyvédi megosztással. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. A közelben megtalálható számtalan bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Auchan, Dechatlon…..stb.) Valamint orvosi ellátás, Iskola, Óvoda, Posta is rövid időn belül elérhető. Közlekedés szempontjából is tökételes választás, hiszen a helyi buszjárat megállója pár perc sétára található, és a H8-as hév megálló gyalogosan kb. 10 percre található. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kistarcsán a Móra Ferenc utcában 3 szobás, tégla építésű, ERKÉLYES lakás.

Kistarcsán a Móra Ferenc utcában I. emeleti, remek elosztású lakás keresi új tulajdonosát. A lakás nettó alapterülete: 57,4 m2 •2 hálószobával •nappalival •fürdőszoba egyben a wc helyiséggel •konyhával •10,5 m2-es erkéllyel rendelkezik. A fűtésről ház központi fűtés gondoskodik, egyedi méréssel. A hűtésről pedig klíma gondoskodik. Alternatív fűtési lehetőségként egy hangulatos kandalló is beépítésre került a nappaliba. Redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható számtalan bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Auchan, Dechatlon…..stb.) Valamint orvosi ellátás, Iskola, Óvoda is rövid időn belül elérhető. A parkolás az utcán, közterületen lehetséges. Közlekedés szempontjából is tökételes választás, hiszen a H8-as hév megálló gyalogosan kb. 10-15 percre található. Délkeleti tájolásának köszönhetően napos és világos lakás. A közös költség havonta 3.500.- ami tartalmazza a szemétszállítást és a közös képviselet díját. Ez a lakás remek választás lehet azok számára, akik természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis közel a Város központjához. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!