Posváncz Katalin ingatlanjai

Fedezze fel álmai otthonát Csömör csendes és barátságos környezetében, ahol a családok számára ideális életteret kínálunk! Ez a használt, de kiváló állapotban lévő ház tökéletes választás azoknak, akik nagyobb teret keresnek, hiszen az ingatlan alapterülete 300 négyzetméter, amely négy tágas szobát és két fürdőszobát foglal magában. A házban található egy impozáns nappali, amely a családi összejövetelek és baráti találkozók központi helyszíne lehet, emellett a 40 négyzetméteres terasz ideális helyet biztosít a nyári estéken való pihenéshez és a szabadban való kikapcsolódáshoz. A gáz cirkó fűtés és a klímaberendezés garantálja az otthon kellemes hőmérsékletét az év minden szakában, így Ön és családja mindig otthon érezheti magát. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a családok számára, akik már alig várják, hogy új otthonukba költözzenek. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó számára biztosít védett parkolási lehetőséget. Csömör kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város zajától távol, mégis közel a főváros nyújtotta lehetőségekhez éljen. A környék csendes, biztonságos, ideális a gyerekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók rendszeres járatokat kínálnak, így a főváros könnyen elérhető, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. A környék további előnyei közé tartozik a közeli iskolák, óvodák és boltok, amelyek mind a családosok kényelmét szolgálják. Csömör zöldövezeti jellege pedig lehetőséget ad a természet közelségére, ahol kirándulásokat, kerékpározást és egyéb szabadtéri programokat élvezhet. Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, vagy további kérdései lennének, ne habozzon, keressen bizalommal! Készen állunk arra, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát, ahol a családja boldogan élhet és fejlődhet.

Képzeld el, hogy egy igazán különleges helyet találtál meg, ahol a városi élet minden előnyét élvezheted, miközben a természet közelsége is garantált. Budapest 10. kerületének Felsőrákos városrészében található ez a 35 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás, amely ideális választás fiatalok számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Az ingatlan távfűtéses, így télen is kellemes meleg vár rád, ráadásul tehermentes, így gyorsan birtokba veheted. Az ingatlanhoz tartozó 7 nm-es erkély ritka ezen a környéken. A lakás elrendezése praktikus, a szobák világosak és tágasak, így könnyedén berendezheted saját ízlésed szerint. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók, így sosem kell messzire menned a mindennapi szükségleteidért. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el az ingatlan, így a város bármely pontja könnyedén elérhető tömegközlekedéssel. Az autóval közlekedők számára is ideális a központi elhelyezkedés, hiszen a főbb közlekedési útvonalak pár percen belül elérhetők, így a város többi részéhez is gyorsan hozzájuthatsz. Felsőrákos csendes, biztonságos környéke tökéletes választás lehet, ha szeretnél távol lenni a város zajától, mégis közel maradni mindenhez, ami szükséges. A lakás nemcsak otthonod lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt egyre nő. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, keress bizalommal!

Kiadó azonnal költözhető, frissen felújított, 55 négyzetméteres, világos lakás a belváros szívében, Belső Erzsébetvárosban. Ez a két szobás, galériás ingatlan nemcsak hogy kiváló állapotban van, hanem a modern amerikai konyhájával és a klímával is minden igényt kielégít. A gázkonvektoros fűtés pedig biztosítja, hogy télen is kellemes meleg legyen. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan. A környék ellátottsága kiváló, így a közeli boltok, éttermek és kávézók mind könnyen elérhetők. A belvárosi életstílus kedvelői számára ez a lakás ideális választás, hiszen a város legizgalmasabb helyei csupán néhány perces sétára találhatók. Az István utcai környezet csendes, biztonságos, amely tökéletes hátteret biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A közlekedés szempontjából is remek lehetőségeket kínál a környék. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén eljuthatsz a város bármely pontjára, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. A közeli metró- és buszmegállók révén a napi ingázás nem jelenthet problémát, így a munkahelyed vagy az egyetem is gyorsan elérhető. Ez a bútorozott lakás nemcsak lakóhely, hanem egy igazán különleges otthon is, ahol a modern dizájn és a praktikus megoldások találkoznak. A galéria lehetőséget ad arra, hogy kihasználhasd a teret, és a saját ízlésed szerint alakíthasd ki a lakás hangulatát. A bérléshez szükséges az adott havi bérleti díj, illetve kettő havi kaució. Minimum egy évre kiadó. Kiköltözési nyilatkozat szükséges. Ha szeretnél többet megtudni erről a kivételes ingatlanról, vagy kérdéseid lennének a bérléssel kapcsolatban, ne habozz keresni! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és szívesen segítek mindenben, amire szükséged van. Az álomotthonod csak egy lépésnyire van!

Kedves Érdeklődő! Az Ön számára kínált ingatlan egy kertvárosi lakás, melynek telek mérete 280 nm, és alapterülete 42 nm. Az ingatlan 2 szobás, és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan állapota felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejt magában. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Az ingatlan csendes környezetben található, a Mézes utcában, Pesterzsébeten. A környék biztonságos és nyugodt, ideális választás középkorúaknak, akik szeretnének egy kellemes otthonban élni. Az ingatlanhoz tartozik egy kerti tároló és egy garázs amely nagyszerű lehetőséget biztosít a tárolásra. Az ingatlan környezete zöld, és kellemes környezetet nyújt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Az autóval való közlekedés is kényelmes, hiszen a közelben található az M0-ás autópálya, és a 4-es főút is könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a közelben található több buszmegálló, amelyekkel könnyen elérhető a város bármely pontja. Az ingatlan hivatalos ügyvédi megosztással kerül értékesítésre. Ha bármilyen kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítünk Önnek. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség. Hívjon bizalommal.

Kiadó üres összközműves telek a Kis-Sváb hegyi természetvédelmi területnél ,többféle vállalkozásra alkalmas. ( pl: Autókereskedés) Konténer ház telepítésre van lehetőség az utcafront 22 méter szélességű. Lakó és zöldövezetben helyezkedik el a telek. Az egész telek 3355 négyzetméter de csak 1300 négyzetméter használható belőle, mivel természetvédelmi területbe nyúlik bele a többi terület. Hosszú távra van lehetőség bérelni. A bérléshez szükséges az adott havi bérleti díj, illetve három havi kaució. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség előre egyeztetett időpontban.

Kiadó Budapest X. kerületében egy hatalmas iparterületen jelenleg asztalos műhelyként működő telephely. Más tevékenységre is kiváló lehetőség akár raktározásra akár nyomdai tevékenységre is. Az ingatlan össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában található. A műhely 232 nm. Tartozik a műhelyhez egy körülbelül négy méteres belmagasságú 122 négyzetméteres Lindab csarnok rész is. Az épületen belül ki lett építve az ipari áram, (3×63A) illetve kamerarendszer, és a riasztóberendezés is. Illetve központi elszívó rendszer és Nestro fényező fallal felszerelve. A ház kívülről szigetelt biztonsági rács is felszerelésre került. A melegről Buderus fatüzelésű kazán gondoskodik. Az emeleti szinten ami 119 négyzetméteres ki lett alakítva tusoló és fürdő is az alkalmazottaknak. Kiváló közlekedéssel közelíthető meg a telephely több villamos és busznak a megállója ott van. A bérléshez szükséges 3 havi kaució és az adott havi bérleti díj. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség, előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal.

Eladó Budapest X. kerületében egy hatalmas iparterületen jelenleg asztalos műhelyként működő telephely. Más tevékenységre is kiváló lehetőség akár raktározásra akár nyomdai tevékenységre is. Az ingatlan össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában található. A műhely 232 nm. Tartozik a műhelyhez egy körülbelül négy méteres belmagasságú 122 négyzetméteres Lindab csarnok rész is. Az épületen belül ki lett építve az ipari áram, (3×63A) illetve kamerarendszer, és a riasztóberendezés is. Illetve központi elszívó rendszer és Nestro fényező fallal felszerelve. A ház kívülről szigetelt biztonsági rács is felszerelésre került. A melegről Buderus fatüzelésű kazán gondoskodik. Az emeleti szinten ami 119 négyzetméteres ki lett alakítva tusoló és fürdő is az alkalmazottaknak. Kiváló közlekedéssel közelíthető meg a telephely több villamos és busznak a megállója ott van. Az ingatlan teljesen tehermentes semmilyen tartozás nem terheli. Rövid határidővel lehet birtokba venni. Hitelre is megvásárolható az ingatlan. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség, előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal. Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot.

Kiadó Budapest VIII kerületében a Corvin negyedben az Üllői úton egy hét emeletes társasház első emeltén található 97 négyzetméteres 4 szobás teljes körűen felújított téglalakás. A társasház BAUHAUS stílusban épült. A konyha egyedi konyhabútorral gépesítve mosogatógéppel együtt került beépítésre. A felújítás során minden vezeték és nyílászáró ki lett cserélve. A melegről házközponti fűtés gondosodik, a havi rezsi egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasház nagyon gyönyörű, saját belső kerttel és játszótérrel rendelkezik. A lakóközösség rendezett és összetartó. Közeledés és ellátottság szempontjából központi helyen helyezkedik el az ingatlan a közelben minden megtalálható. A bérleti szerződés minimum egy évre szól. Adott havi bérleti díj, illetve kettő havi kaucióra van szükség a bérleti szerződés megkötéséhez. Az ingatlan teljesen tehermentes semmilyen tartozás nem terheli. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban van lehetőség. Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot.

Eladó Budapest XIV. kerületében a Limanova téren egy teljeskörűen felújított fiatalos tégla lakás. Az ingatlan 8 lakásos társasházban található. Az ingatlan tulajdoni lappon földszinti de a valóságban félemeleten található. A felújítás során minden vezeték, nyílászáró, ki lett cserélve. Amerikai konyhás nappalival és egy külön nyíló hálóval került kialakításra. A konyhabútor beépített gépekkel együtt a vétel ár részét képezi. ( Kerámialapos tűzhely, hűtő, mosogatógép, beépített sütő) A fürdő és a WC külön helyiségben került kialakításra. A havi rezsi nagyon kedvező ez egyedi mérőknek köszönhetően. A melegről Klarstein fűtőpanel gondoskodik. Tartozik az ingatlanhoz egy saját kertrész, illetve egy nagy méretű száraz pince is. A Limanova térre mindkét irányból csak a lakók hajthatnak be. A ház lakóközössége nagyon jó és rendezett. Ide csak be kell költözni. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal.

Eladó Budapest II. Kerületében Törökvész legszebb részén az Orló utcában egy 53 négyzetméteres kettő szobás közepes állapotú nagy erkélyes tégla lakás. Az ingatlan nagyon csendes zöld környezetben helyezkedik el. Ideális választás lehet saját lakásnak vagy, akár befektetés szempontjából is kiadásra. Az utcában van egy híres étterem kávézó cukrászda és több követség is. Tartozik az ingatlanhoz egy, saját körülbelül 5 négyzetméteres tároló is. A társasház átlagos állapotú de már a lakók megszavaztak a teljes felújítást és szigetelést. Nagyon jó és rendezett a lakóközösség. Összesen 9 lakás került kialakításra a házban. A közös költség a lakásban élők száma alapján kerül kiszámítása. Tartalmazza a korlátlan vizet, csatorna díjat, szemét szállítást, biztosítást és a heti többszöri lépcsőház takarítást is. Ellátottság szempontjából a közelben minden megtalálható. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal.

Eladó Budapest II. Kerületében a 2/a körzetben egy 2747 négyzetméteres építési telek a Hármashatár-hegy szomszédságában. A terület aszfaltozott utcáról megközelíthető és lakóterület mellett található. A teljes telek 30%-a beépíthető. Minden közmű az utcán megtalálható. Az ingatlan rugalmasan finanszírozható. Teljesen tehermentes és semmilyen tartozás nem terheli. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség. Közlekedés és ellátottság szempontjából központi helyen található. Bármilyen kérdés esetén állok szíves rendelkezésre. Hívjon bizalommal. Jöjjön nézze meg, és tegyen ajánlatot.

Szuper befektetési lehetőség!!!!!! Eladó Nadap- Velence határán egy fejlesztési terület melynek a nagysága 60001 négyzetméter. A fejlesztési területen korábban folytatott felszíni bányászat az eredeti terepfelszínt jelentősen átalakította, így annak eredeti állapota ma csak fejlesztési terület déli részén, kisebb területen, a közigazgatási határvonal mentén található meg. Jelenleg a HÉSZ szerint Má–1 általános mezőgazdasági terület besorolású, bármilyen mezőgazdasági művelésre, hasznosításra alkalmatlan, nagy részben spontán vissza erdősült vagy parlag terület. A fejlesztési terület délről, északnyugatról és északkeletről részben EV–1 védelmi erdőterületek, Üh_1 területek, Kspl Lovassport területek határolják. Településrendzési eszközök módosításának tartalma, szabályozási koncepció: A fejlesztési cél megvalósulásához a Nadap község hatályos településszerkezeti tervét helyi építési szabályzatát és a belterületi szabályozási tervet módosítani kell. Természetesen már az előkészületek megkezdődtek tárgyalások egyeztetések folyamatosak. A területen a következő tervezett területfelhasználási övezetek lesznek kialakítva módosítás után: 18 db – LKE–4 kertvárosi lakóterület Beépítési módja: szabadon álló Kialakítható minimum telekterület darabonként 1200 négyzetméter . Max: beépíthetőség: 15% terepszint alatti max. beépíthetőség: 15% Max épületmagasság: 5 méter. Min zöldterület: 60% KB-rek: 5 különleges rekreációs terület: Beépítési mód: Szabadon álló Kialakítható min telekterület: 7500 négyzetméter Max beépíthetőség: 10% terepszint alatt max beépíthetőség: 10% Max épület magasság:6.50Méter Min zöldterület: 60% Ek-1 Közjóléti erdő: Beépítési mód: Szabadon álló Kialakítható min telekterület: kialakult Max beépíthetőség: 0.5 % terepszint alatt max beépíthetőség: 0% Max épület magasság:4.50 Méter Min zöldterület: 95% Az ingatlan teljes céggel együtt eladó . A mellékelt terveken jól látszik a várható telkek területek kialakítása. Mindegyik telek külön helyrajzi számmal fog rendelkezni a Hész módosítás után. Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal.