Rácz Zsolt ingatlanjai

Modern otthon, gyönyörű kerttel a Hatvan utcai kertben

Debrecen, egyik legkeresettebb lakóövezetében, a Hatvan utcai kertben eladó egy 2021-es építésű, újszerű állapotú, 121 nm-es ikerház, önálló 555 nm-es telken. A földszinten találjuk a tágas nappali-étkező-konyhát, az előszobát, WC-kézmosót és a garázst, az emeleten van egy fürdőszoba kapcsolatos hálószoba, 2 szoba, egy kádas fürdőszoba, WC-kézmosó, és egy háztartási helyiség. Jellemzők: --átgondolt tervezés, napfényes világos terek, -egyedi tervezésű, modern konyhabútor beépített gépekkel ( sütő, főzőlap, mikró, elszívó, hűtő-fagyasztó, mosogatógép) --prémium burkolatok, szaniterek, fürdőszoba bútorok, gardrób szekrények, nívós beltéri ajtók --klíma a földszinten és az emeleten --az emeleten két fürdőszoba, a szülői hálóhoz tartozó zuhanykabinos, a másik kádas --háztartási helyiség a mosó és szárító gépeknek --elektromos kert és garázskapu, riasztó rendszer, 18 nm-es garázs követlenül bejárattal a házba, + fedett gépkocsi beálló --kondenzációs kazán, a földszinten és a hideg burkolatos helyiségekben padlófűtés, a hálószobákban radiátor --térkövezett utcafront, a ház előtt több gépkocsi megállási lehetőséggel A nappalihoz kapcsolódik egy azzal egybenyitható 20 nm-es, hűtő-fűtő klímával ellátott télikert, melynek tolóajtaját elhúzva jutunk a minden igény kielégítő kertbe. Első részén találjuk a műfűvel borított gyermek játszóteret, hintával, csúszdával, ugrálóval, középen egy családi és baráti összejövetelek megtartására alkalmas fedett filagória van kerti szerszámossal, mellette szalonnasütő. A kert hátsó része örökzöldekkel beültetett, automata öntözővel ellátott füves rész van. Az ingatlan családbarát környezetben, nagyértékű ingatlanokkal beépített utcában található. A belváros könnyen megközelíthető. Ideális választás azok számára, akik frekventált övezetben található, kiváló értéknövekedést produkáló, minden igényt kielégítő, zöldövezeti családi házat szeretnének.

In the city center of Debrecen, a newly built furnished luxury apartment is for rent.

Debrecen, in the city center, close to the Great Church, in a newly built apartment building with an elevator, a 68 sqm apartment featuring a living room, dining area, kitchen, and 2 separate bedrooms, with a 9 sqm balcony. Located in a uniquely designed, elevator-equipped apartment building completed in 2023, this apartment has been modernly furnished with the help of an interior designer and includes the following features: -- custom-designed new kitchen furniture with built-in new appliances (oven, cooktop, microwave, extractor hood, refrigerator-freezer) -- fully equipped kitchen (pots, dishware, cutlery, kettle, toaster, etc.) -- new IKEA furniture in the living room and bedrooms, large wardrobe and drawer cabinets -- bathroom with shower and toilet, washing machine, plus an additional guest toilet -- high-quality tiles and sanitary fittings -- triple-glazed windows with electric blinds -- heat pump cooling and heating air conditioning, measured district heating -- 16 sqm underground garage parking available for rent, price + 20,000 HUF The property is just a few minutes' walk from the Great Church, shopping centers, and the stops for tram lines 1 and 2. Enjoy the advantages of the city center and pedestrian zone, with numerous charming restaurants to choose from, and sip a glass of wine on the terraces. Be the first tenant of this excellent property! The property is available for long-term rent, requiring a two-month deposit, and pets are not allowed.

In the city center of Debrecen, a newly built, furnished luxury apartment is for rent.

In Debrecen, close to the Great Church in the city center, a newly built, lift-equipped apartment building offers a 72 sqm apartment for rent, featuring a living room-dining room-kitchen, plus 2 separate bedrooms and 2 bathrooms, with a 9.4 sqm balcony. Located in a uniquely designed, lift-equipped apartment building completed in 2023, this apartment is modernly furnished with the help of an interior designer, and includes the following features: -- custom-designed new kitchen furniture with built-in new appliances (oven, hob, microwave, extractor fan, refrigerator-freezer) -- the kitchen is fully equipped (pots, dishware, cutlery, kettle, toaster, etc.) -- new IKEA furniture in the living room and bedrooms, with a large wardrobe and drawer cabinets -- 2 bathrooms with showers and toilets, one with a washing machine, plus 1 guest toilet -- high-quality tiles and sanitary ware -- triple-glazed windows with electric shutters -- heat pump cooling-heating air conditioning, measured district heating The property is just a few minutes' walk from the Great Church, shopping centers, and the stops of tram lines 1 and 2. Enjoy the advantages of the city center, the pedestrian zone, and the numerous charming restaurants, where you can sip a glass of wine on the terraces. Be the first tenant of this excellent property! The apartment is available for long-term rent, requiring a 2-month deposit for leasing, and pets are not allowed.

An exclusive commercial property for sale in a prime location in Újkert.

In Debrecen, in Újkert, an exclusive 120 sqm commercial property designed by an interior designer is for sale, currently operating as a beauty salon. The salon area is 90 sqm, which includes a hairdressing section, a cosmetics area with a separate waxing room, a manicure-pedicure room, a tanning bed, and social facilities. The insulated, brick-built property was constructed in 2008, features gas central heating, air conditioning, and LED lighting. It has a street-facing entrance and is located next to a busy road, with significant pedestrian traffic as well. The property also includes a 30 sqm heated and air-conditioned storage area, which can be used as a garage or an office. Parking for owners is available in the private parking lot behind the building, while there is free parking for clients in the surrounding area. The property is excellently suited for a medical office, office space, service unit, language school, any retail activity, or as a showroom!

EGYETEM TOWER- Exkluzív társasház az Egyetem sugárúton!

Debrecen Belvárosát a Nagyerdővel összekötő Egyetem sugárúton található Egyetem Towerben eladó egy 70 nm-es, nappali-étkező- konyhás, +1 szobás új építésű 1. emeleti lakás 27 nm-es terasszal. Jellemzők: -impozáns, egyedi stílusú külső megjelenés, prémium lakások - recepció, 24 órás portaszolgálat, beléptetőrendszer, csomag átvétel és átadás, takarítási szolgáltatás -luxus kényelmi szolgáltatások, a panorámás tetőteraszon napozó, medence, szauna, jakuzzi, amit a lakók használhatnak - gázkazánnal és hőszivattyúval kombinált padló és mennyezet fűtés és fan-coil hűtés , ami környezetbarát és komfortos technológia. --műfűvel borított 27 nm-es terasz, ahonnan az Egyetem is látható -éttermek a ház alatt, Spar áruház a közelben Kiváló lokáció, az Egyetem, az 1-es és 2-es villamos megállója pár perces sétával elérhető, a közelben buszmegállók találhatók. Ajánlom ezt a lakást Debrecen egyik legkiemelkedőbb, építészetileg, műszaki paramétereiben és szolgáltatásaiban is egyedinek tekinthető épületében.

In the center of the city, just a 2-minute walk from the Great Church, a 73 sqm luxury apartment with a living room and 2 bedrooms, for sale with 2 loggias!

In the center of Debrecen, a beautiful, modern 73 m² luxury apartment is for sale, featuring a living room-dining area-kitchen, 2 bedrooms, and a separate toilet and bathroom. It also includes a 5.5 m² terrace and a 2.5 m² loggia. The property was built in 2016 and is in like-new condition, fully furnished, air-conditioned, equipped with blinds, and all appliances, so there are no additional costs to consider. The apartment has underfloor heating, and the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer heat. Thanks to the built-in wardrobes, there is plenty of storage space available. It is an ideal choice for young couples, families, and singles, and I also recommend it to investors due to the property's excellent location and rental potential. The purchase price includes the furniture and appliances visible in the pictures. A covered parking space in the courtyard can also be purchased for 5 million HUF. The property is located just a few minutes' walk from the Great Church, the Market, shopping centers, and the stops for trams 1 and 2.

Debrecen belvárosában eladó egy többféle hasznosítási célra alkalmas ingatlan, hatalmas 1690 m2 telken.

Az utcafronti 120 nm-es épületrész felújítandó, de használható állapotban van,. Víz, gáz, áram, riasztó be van kötve. Ezen épületrész alatt pince található és az épület mellett kb 4 autó számára parkolási lehetőség van. Az épülettel szemben két kis tároló ház áll, az egyik utcafrontra néz, így akár üzletnek kialakítható. A ház alatt 80 m2-es több helyiségből álló pince található.

A kiváló elhelyezkedésű, belvárosi ingatlan a Méliusz téren található. Az ingatlan valódi értéke az elhelyezkedésében, illetve a telek méretéből adódó beépítési lehetőségében rejlik.

A csaknem szabályos téglalap alakú telek kb.: 18 m széles és 90 m hosszú.

Övezeti besorolása: Lk-B/7.

Jellemzői:

-    beépítési mód: zártsorú
-    Beépítettség legnagyobb mértéke: 50%
-    Megengedett épületmagasság : 6,5 m
-    Zöldfelület legkisebb mértéke: 40%

Felkeltettem érdeklődését? További információért hívjon bizalommal!

For sale in the downtown area of Hajdúböszörmény, a renovated family house with 140 sqm and 4 rooms!

For sale in the downtown area of Hajdúböszörmény, a renovated family house with a living space of 140 sqm on a 853 sqm plot. On the ground floor, there is a spacious living-dining room, kitchen-dining room, bedroom, separate toilet-bathroom, and pantry, all accessible from a hallway. Upstairs, there is a working-leisure room, a bedroom with a bathroom, and a children's room. Features include a custom-designed kitchen with built-in appliances, heat-insulated wooden windows with new shutters, new bathroom tiles, new sanitary ware, new air conditioners, a new electric boiler, and an alarm system. The house also has a new facade, new fence, new roof structure, oak staircase, hardwood floors, and wardrobe cabinets. The living room can be divided into two rooms if there is a need for an additional bedroom. There is a 100 sqm outbuilding suitable for storage, which can be converted into a two-generation house, and a 25 sqm terrace accessible from the kitchen for leisure time. The yard has a shady walnut tree and a drilled well, and there is also a 35 sqm basement. The downtown area is within a short walk, with shopping and kindergarten nearby. Debrecen can be reached in 10-15 minutes by highway or the 35th road. This renovated property is recommended for families but is also suitable for business or conversion into a two-generation house. For further information and viewing, please call with confidence.

In the downtown area, a luxury family house with unique features of 443 sqm is for sale!

For sale in the downtown area of Debrecen, just a few minutes' walk from the Forum shopping center, is a 443 sqm family house built in 2006 on a 445 sqm plot. The living space is 295 sqm, with the 83 sqm living-dining-kitchen area, 2 bedrooms, 1 bathroom, and a walk-in closet on the first floor, and 4 bedrooms, including 2 with en-suite bathrooms, plus another bathroom, opening from a 20 sqm lounge on the second floor. The ground floor, which is 146 sqm, comprises a 72 sqm 4-car garage, a 20 sqm swimming pool, a sauna, a shower, and a toilet. Features: - Spacious, sunny 83 sqm living-dining-kitchen area with a fireplace - Custom-designed kitchen with built-in appliances and a pass-through counter - 6 rooms ranging from 20-22 sqm, 3 with en-suite bathrooms - 5 bathrooms with double sinks, corner bathtubs, toilets, and bidets - Hardwood flooring and wardrobes - Wellness area for relaxation with a swimming pool and sauna - Landscaped garden with evergreens and trees The downtown area, including the Forum, Plaza, Market, and Market Street pedestrian zone, is within walking distance. The house is located on a quiet one-way street and is an excellent choice for families, but it is also suitable for offices, beauty salons, or any other business activities. For further information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.

In the center of the downtown, 2-minute walk from the Great Church, a living room + 2 bedroom penthouse apartment with an 18 sqm terrace is for sale.

In the heart of downtown Debrecen, just a 2-minute walk from the Great Church, a modern 67 sqm luxury penthouse apartment with a living room-dining room-kitchen and 2 bedrooms is for sale, featuring a unique kitchen with built-in appliances, 3 air conditioners, triple-glazed plastic windows, high-quality flooring and bathroom fixtures, and a beautiful 18 sqm panoramic terrace. The purchase price includes the furniture and appliances shown in the pictures. A garage parking space accessible from two streets can also be purchased for 6.5 million HUF. The property is located in the downtown area, just a few minutes' walk from the Great Church, the Market, Shopping Centers, and tram stops 1 and 2.

Családi ház, vagy ikerház építésére alkalmas telek a Postakertben eladó!

Debrecen, Postakertben eladó, 651 nm-es, családi ház vagy ikerház építésére alkalmas telek, tervekkel együtt. A feltüntetett ár nettó ár, még 27% ÁFA terheli.

Családi ház, vagy ikerház építésére alkalmas telek a Postakertben eladó!

Debrecen, Postakertben 483 nm-es családi ház vagy ikerház építésére alkalmas telek tervekkel együtt eladó. A feltüntetett ár nettó +27% ÁFA terheli.