Rákosné Tímea ingatlanjai

Hajdúsámson szívében – új, 3 szobás ház várja Önt!

Megérkezett a tökéletes lehetőség, hogy megtaláld álmaid otthonát Hajdúsámson- Sámsonkertben! Ez az új építésű ház nemcsak stílusos és modern, hanem kiváló állapotban is várja új lakóit. Az ingatlan 113 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely három tágas szobát kínál, így ideális választás lehet akár egy fiatal párnak, akár egy kisebb családnak. Egy 23 négyzetméteres terasz is tartozik az ingatlanhoz, ahol a reggeli kávédat élvezheted a friss levegőn, miközben a környék panorámáját csodálod. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, így a téli hónapokban is kényelmesen melegen tarthatod otthonodat. Az ingatlanhoz tartozó 1040 négyzetméteres telek lehetőséget ad arra, hogy saját kertet alakíts ki, vagy akár egy kis zöldségeskertet is létrehozhatsz, ami a mai világban egyre fontosabbá válik. Műszaki adottságok: -házanként 1040 m2 telekhányad -3 szoba+ nappali nettó 115 m2+ terasz -hidegburkolatok 7.500 Ft/m2 -melegburkolatok 4.500 Ft/m2 -városi víz, gáz, villany van -mofém csaptelepek -Legrand típusú kapcsolók -szobákban radiátoros fűtés, a többi helyiségben padlófűtés A hirdetési ár tartalmazza a telek árát is. Várható átadás: 2025. 12.30 A környék csendes és biztonságos, ideális választás a fiatalok számára, akik szeretnék elkerülni a városi nyüzsgést, mégis közel akarnak lenni a város kényelmi szolgáltatásaihoz. Hajdúsámson kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a város közelében található buszmegállók révén könnyedén elérheted Debrecen központját is, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség vár rád. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak gyorsan elérhetők, így a mindennapi ügyintézés sem jelenthet problémát. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás ingatlant, ne habozz keresni! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és szívesen segítek mindenben, amire szükséged van ahhoz, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az álmaid otthona már csak egy lépésre van tőled!

ELADÓ SÁMSONKERTBEN EGY ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BAL OLDALA!A telek mérete 531 nm, a felépítmény ház alapterülete 131 nm.Az építkezés elkezdődött, a befejezés 2025.11.30-ig várható.
Tulajdonságok:
- Ikerház
- 2025-ös építés
- hőszivattyús padlófűtés és hűtés
- B38-as tégla falazat falazat, nemes vakolattal
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben (szín felárért választható)
- Bramac cserép fedés
Padlóburkolat: laminált padló és kerámia
Fűtési jellemzők: hőszivattyús padlófűtés
Berendezések: konyhabútor előkészítés
Parkolási lehetőség a garázsban, valamint az épület és a kerítés között

Ütemezett fizetési lehetőség biztosított!
Bővebb felvilágosításért forduljon hozzám bizalommal.

Hajdúsámson csendes utcájában– 2 szobás ház, ideális választás!

Az ingatlant idősebb korosztály számára ajánlom, akik keresik az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget. Hajdúsámson csendes, barátságos környezetében található ez a használt, de kiváló állapotú ház, amely tökéletes választás lehet a nyugalomra vágyók számára. Az ingatlan alapterülete 55 négyzetméter, ami ideális méretet biztosít egy kényelmes otthonhoz, miközben a telek mérete 1020 négyzetméter, így elegendő helyet kínál a kertészkedéshez vagy a szabadidős tevékenységekhez. A házban két szoba található, amelyek elegendő teret biztosítanak a pihenéshez és a családi együttlétekhez. A fűtés gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. A nyári hőségben pedig a klíma biztosítja a hűsítő kényelmet. Az ingatlan jó állapotban van, így nem igényel komolyabb felújítást. Főbb paraméterei: -2 teljes méretű hálószoba -műanyag nyílászárók, műanyag biztonsági bejárati ajtó -nyílászárók rovarhálóval és redőnnyel ellátott -gáz konvektoros fűtés, és a jó öreg cserépkályha, mely adja az otthon melegét -inverteres klíma (hűt-fűt) -teljes körű felújítás alatt cserélték a villanyvezetéket, vízvezetéket burkolatokat, szigetelést helyeztek el a külső falakon - az udvaron található garázs és számos melléképület Hajdúsámson egy rendkívül biztonságos és csendes település, ahol a közlekedés is könnyen megoldható. A város közlekedési lehetőségei kiválóak, hiszen a buszjáratok rendszeresen közlekednek, így könnyedén elérheted Debrecent és a környező településeket is. A közelben található üzletek, orvosi rendelők és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapjaid kényelmesen teljenek. A környék adottságai között említést érdemel a természet közelsége, hiszen a zöld területek és a parkok ideális helyszínt biztosítanak a sétákhoz és a pihenéshez. Megbízásunk "hűség csomaghoz tartozik!" Részletek az Otthon Centrum oldalán megtalálható!

Hajdúsámsonban – 2 szobás ház várja Önt!

Hajdúsámsonban, az ingatlan 60 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 600 négyzetméteres telken helyezkedik el, így rengeteg lehetőséget kínál a jövőbeli terveid megvalósítására. A házban két tágas szoba található, amelyek ideálisak lehetnek családi otthonnak, de akár nyaralónak vagy befektetési céllal is tökéletes választás. A ház állapota átlagos, így kisebb felújításokkal könnyedén a saját ízlésedre formálhatod, hogy igazán otthon érezd magad benne. A fűtés vegyes, cirkó rendszerrel működik, ami gazdaságos megoldást jelent a téli hónapokban. A telek mérete lehetővé teszi, hogy akár bővítsd az ingatlant, vagy egy szép kertet alakíts ki, ahol a család és a barátok kellemes időt tölthetnek el. A település biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, így a családok számára is tökéletes választás. A közlekedés szempontjából is előnyös, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók rendszeres járatokat kínálnak, így könnyedén elérheted a környező településeket és Debrecent is. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére: séták, kerékpározás a természetben, valamint közeli üzletek és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a város nyújtotta előnyök és a természet közelsége egyaránt elérhető. Megbízásunk "hűség csomaghoz tartozik" részletek az Otthon Centrum hon lapján olvasható.

Fedezze fel álmai otthonát Debrecen Sestakertben – 3 szoba, tökéletes választás!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a nyugalmat is megadja számodra! Debrecen Sestakert városrészében, egy csendes és barátságos környéken kínálunk eladásra egy 70 négyzetméteres, használt lakást. Ez a háromszobás ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó lehetőséget keresnek. Az ingatlan jó állapotban van, és a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtésszámlád is kontrollálható. A három szoba lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a tereket, legyen szó akár hálószobáról, dolgozószobáról vagy vendégszobáról. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Debrecen Sestakert városrésze híres a biztonságos és nyugodt környezetéről, ahol a családok biztonságban érezhetik magukat. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a város tömegközlekedése könnyen elérhető, így a központ és a fontosabb intézmények gyorsan megközelíthetők. Lakás jellemzői: -műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva - egyedi mérős fűtés - kifizetett panelprogramos társasházban - rendezett lépcsőház, 2 lifttel - közös költség 14.000 Ft - tehermentes 1/1 tulajdonossal - jelenleg külföldi diákok laknak benne, akik maradni szeretnének akár hosszú távon is Autóval is egyszerűen elérheted a város többi részét, hiszen a főbb utak a közelben találhatók. Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek, vagy akik befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni Debrecenben. A lakás nemcsak a belső terével, hanem a környék nyújtotta lehetőségekkel is vonzó, így érdemes mihamarabb megtekintened! Ha bármilyen kérdésed lenne, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, ne habozz, keress bizalommal! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart sokáig! "Megbízásunk hűség csomaghoz tartozik" Részletek az otthon centrum honlapján!

Fedezze fel álmai otthonát Debrecen Bánkon – új, tágas 4 szobás ház vár Önre!

Debrecen egyik legvonzóbb részén, Bánk városrészben kínálunk eladásra egy új építésű, ikerházat, amely tökéletes választás lehet számodra, ha egy modern, kényelmes otthont keresel. * Az ingatlan alapterülete 114 négyzetméter, amely 3 tágas szobát foglal magába, + közösségi tér egyben (nappali-konyha-étkező) így bőven van hely a barátokkal való összejövetelekhez. * A fürdőszoba egyedi kialakítású, a terasz pedig 20 négyzetméteres, ahol élvezheted a napsütést és a szabadban eltöltött időt. * saját 492 négyzetméteres telek lehetőséget ad arra, hogy saját kertet alakíts ki, ahol fűszernövényeket ültethetsz, vagy csak egyszerűen pihenhetsz a friss levegőn. * a garázsban egy autó kényelmesen elfér, így a parkolás sosem lesz gond. *a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, a nyári melegekben pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Röviden: * 3 szoba+ nappali * parkolás garázsban * műanyag nyílászárók * terasz keleti tájolású 23 m2-es * tervezett átadás: 2025.09.31 *CSOK+ , babaváró és piaci hitel igénybevehető * telekhányad ára 14 millió Ft, a hirdetési ár tartalmazza Bánk városrész nemcsak a modern otthonok miatt népszerű, hanem a környék csendes, biztonságos és barátságos légköre miatt is. A közlekedési lehetőségek kiválóak: könnyen elérheted a város főbb pontjait autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített, 30-as, 30A-s és 49-es buszjáratokkal. A környéken bolt, iskola megtalálható. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy élhető, modern környezetben éld az életed. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a szabadidős tevékenységekhez, legyen szó futásról, kerékpározásról vagy egyszerű sétákról a természetben. Debrecen városa pedig rengeteg kulturális programot, éttermet és szórakozási lehetőséget kínál, így sosem fogsz unatkozni. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keress meg!

Fedezze fel álmai otthonát Hajdúsámsonban – új 3 szobás ház várja Önt!

Hajdúsámsonban új osztású területen 3 szoba+nappalis családi ház garázzsal egyben! Az ingatlanoknál jelenleg 1 db foglalható, a lakóegységek tervezett átadása 2025.03.31 Az építési övezet jellemzői: -Lke-3 kertvárosias lakózóna -oldalhatáron álló beépítettség van -beépítése max 30%, zöldfelület min. 50% -építménymagasság: 5 m - előkert és oldalkert mérete: 5 m Az ingatlanokra vonatkozó adatok: * telek mérete: 484 m2, a hirdetési ár tartalmazza a telekhányad árát, mely 7,5 M Ft * beépített alapterület: 26,42 % ingatlanonként pedig 128,047 m2 * 30-as téglafalazat 15 cm AUSTROTHERM hőszigeteléssel * a földszint területe: 78,66 m2,+ garázs+előtér * 3 szoba + nappalis elosztású * nyílásszárók 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben * fűtés és melegvíz ellátás víz-levegő hőszivattyú * osztatlan közös területen található (teljes telek méret 969 m2) * garázsos kivitelezésben készült * az ár tartalmazza a térkövezést ill. körbe kerítést, * víz van az utcában jelenlegi helyzet miatt átadás fúrt kúttal történik vízszűrő berendezéssel, vízóra akna kiépítésre került * csatorna van telken belül * gáz nincs * áram ideiglenes leállással, folyamatban van a teljes kiépítés Tervezett átadás: 2025. március 31. Jelen esetben az építkezés 70%-os készültségben van! Babaváró támogatás! CSOK+ és piaci hitel igénybevehető!

Fektessen be a jövőbe Hajdúsámson ipari övezetében – lehetőség, ami nem vár!

Hajdúsámsonban GIP1 gazdasági övezetben eladó az alábbi paraméterekkel rendelkező telephely: - 23.980 m2 területen, nincs bontandó építmény - terület sík, homokos talaj - építménymagasság az övezetben 12,5 m - beépítettsége 45 % - tulajdoni lap szerint kivett telephely -beépítés módja: szabad - előkert mélysége 10,0 m, hátsókert 10,0 m és 6,5 m oldalkertet kell biztosítani - a telek minimális zöldterületi fedettsége 25% Ár: 191.840.000 Ft + Áfa Az övezet gazdasági célú ipari létesítmények elhelyzésére szolgál, a szennyvízelvezető hálózat kiépítéséig zárt szennyvíztározó létesítése engedélyezett a megvalósuló hálózatra rákötési kötelezettséggel. A létesítmény elhelyezésének feltételeit, környezetre gyakorolt hatását, szükséges védőterületeket és védőtávolságot az illetékes szakhatóságok szabják meg. Gazdasági övezetben kivett telephely, 24000 m2, 471 elkerülő mellett

Hajdúsámson lakóövezetében eladó telek.

Sziasztok, fiatalok! Ha éppen telek vásárlásán gondolkodtok, akkor ez a hirdetés nektek szól! Eladó Hajdúsámsonban, a Petőfi út közelében egy 854 nm-es telek, mely lakóövezetben található. A Hajdú-Bihar vármegyei település csendes és biztonságos, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének egy nyugodt környéken élni. Az ingatlan közlekedése is kiváló, az autóval közlekedőknek a közeli főútvonalak biztosítják a könnyed és gyors közlekedést, emellett a helyi tömegközlekedés is jól kiépített. Az építési övezet jellemzői: -Lke-3 kertvárosias lakózóna -oldalhatáron álló beépítettség van -beépítése max 30%, zöldfelület min. 50% -építménymagasság: 5 m - előkert és oldalkert mérete: 5 m A telek adottságai: * mérete 961 m2 * utcafrontja 20 m * zúzott köves utcában található * megközelítése a 471-es útról lehetséges * víz, csatorna, és villany az utcában A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, így a természetkedvelőknek számos lehetőséget kínál a környék, zöldövezet található. A telekkel lehetőségetek van arra, hogy saját elképzeléseitek szerint alakítsátok ki az álomotthonotokat. Ha kérdéseitek merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzatok felvenni velünk a kapcsolatot, hiszen az ügyfeleink bizalmát mindennél fontosabbnak tartjuk. Várjuk érdeklődéseteket!

Rálépjen álmai telekére! Hajdúsámson lakóövezetében eladó telek.

Keresed az álomtelked, ahol megvalósíthatod az álmaidat? Akkor ez a Hajdúsámsonban található 969 nm-es telek lehet az, amit keresel! A telek lakóövezetben található, ami azt jelenti, hogy a környék csendes és biztonságos, ideális választás akár magán, akár befektetési céllal. A telek mérete lehetővé teszi, hogy számos építési lehetőség közül választhass, így megvalósíthatod az álmaidat és elképzeléseidet. A telek elhelyezkedése is kiváló, hiszen a Petőfi út közelében található, ami megkönnyíti az autóval és tömegközlekedéssel is az utazást. Az építési övezet jellemzői: -Lke-3 kertvárosias lakózóna -oldalhatáron álló beépítettség van -beépítése max 30%, zöldfelület min. 50% -építménymagasság: 5 m -előkert és oldalkert mérete: 5 m Telek adottságai: - 637 m2-es trapéz alakú telek - sík terület, megközelítése a 471-es útról könnyen elérhető, - zúzott köves utcában található -lebontandó építmény nincs rajta - kivett udvar ingatlannyilvántartás szerint -utcafrontja 22 m - építhető családi ház, ikerház - két utcára nyílik akár használati megosztással is eladható -víz, csatorna utcában, villany utcában, gáz nincs Emellett a környék csendes és biztonságos, így ideális választás a családosok számára is. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen szakértői segítséget nyújtunk az ingatlanvásárlás minden fázisában. Ha szeretnél megtekinteni egy igazán kiváló teleket, akkor ne habozz, vedd fel velünk a kapcsolatot még ma!

6 szoba, 1 álomotthon - Lenc-telepen, Debrecenben

Keresed azt az otthont, ahol a családod nyugodtan élhet? Akkor ne keress tovább, mert az általunk kínált ingatlan minden igényt kielégít! Az ingatlanunk 2023-ban épült, 224 nettó nm alapterületű, 874 nm-es telekkel rendelkezik, és Debrecen egyik kedvelt városrészében, a Lenc-telepen található, így a közlekedési lehetőségek kiválóak. A garázsban akár négy autó is elfér, így a parkolási gondokról sem kell aggódnod. Az ingatlan állapota kiváló, a minimalista kialakításnak köszönhetően pedig modern és világos. A tágas nappaliban LED hangulatvilágítás teszi hangulatossá az esti órákat, az amerikai konyha pedig lehetővé teszi, hogy az egész család együtt élvezze az étkezéseket. Az ingatlanban beépített bútorok és szekrények találhatóak, így nem kell aggódnod az elhelyezés miatt. Az ingatlanban 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található, így akár nagyobb családoknak is kényelmes otthon lehet. A terasz és az erkély mérete is ideális, hogy a szabadban is élvezhesd az időtöltést. Az automata öntözőrendszer és a rendezett kert gondoskodik arról, hogy mindig szép és ápolt legyen a környezet. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer pedig garantálja a családod biztonságát. Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, így a gyerekek is nyugodtan játszhatnak a kertben. Főbb paraméterek: *2023-ban épült családi ház 4 hálószoba+ nappali + emeleti társalgó * minőségi burkolatok, egyedi belső ajtók kerültek beépítésre *PTH 30-as tégla falazt 15 cm szigeteléssel *elektromos aluredőnyök * fűtés és melegvíz szolgáltatás kondenzációs gázkazánról működik * minden helyiségben padlófűtés * 2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas kivitelezésben) *kamerarendszer 8 csatornás telefonról vezérelt, riasztó rendszer * 90 m2-es 3 állásos garázs *külön lakrész * parkosított kert öntözőrendszerrel * fedett szerszámtároló és filagória * játszótér * elektromos kapu * fedett terasz * a képen szereplő bútorok a vételár részét tartalmazzák A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, így akár az autó nélkül is könnyen elérhető az egész város. Ha szeretnél egy olyan ingatlant, ahol minden adott a kényelmes élethez, akkor ne habozz, és vedd fel velünk a kapcsolatot! Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk kérdéseikkel kapcsolatban.

Nyíradonyi telephely eladó!

Debrecentől 20 km-re Nyíradony település gazdasági-ipari övezetében található telephely eladó. Az épület 2019-ben épült, Bruttó alapterülete 1079 m2, telekterület összesen 10.740m2. Közművek: a telephelyen víz és 3 fázisú ipari áram van bevezetve. Jellemzői: - Szilárd burkolatú útról megközelíthető - Acél vázszerkezetű 10 cm vastag PUR hab töltésű szendvicspanellel burkolt - 1 db épület található a területen - belmagassága 8,53 m - ereszmagasság 4,81 m -utcafronti szélesség 50 m - megnevezése kivett raktár, udvar - teherforgalom bonyolítására alkalmas -Vezetékjog Opusz Titász és Tigáz részére bejegyezve Eladási ára: 193.800.000 Ft + áfa