Sebestyén Nikoletta ingatlanjai

3 property

for sale semi-detached house

ELADÓ EXKLUZÍV IKERHÁZ DUNAKESZI CSENDES RÉSZÉN!

Dunakeszi szívében, HANGULATOS, CSÖNDES utcácskában vált eladóvá ez a kiváló állapotú ikerház. A környék KERTESHÁZAS, BIZTONSÁGOS, az átmenő FORGALOM MINIMÁLIS. Ez Dunakeszi egyik LEGSZEBB és LEGNYUGODTABB része, az utcában a hangulat még a kivárosi jelleget őrzi, de egyre fiatalodik, újul. 2021-ben épült, SAJÁT RÉSZRE, ezért kizárólag KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ, PRÉMIUM anyagokból készült. Minden szobának NAGY ABLAKA van, fekvése DÉLI, de minden irányban vannak ablakai. KÖRBE SÜTI A NAP, így minden napszakban imádni valóan VILÁGOS, ami a rezsi számlát is nagymértékben csökkenti. Ennek a gyönyörű Otthonnak a hangulata NYUGODT, jó rezgésű. Az ingatlan egyik KÜLÖNLEGESSÉGE az extrának számító 32 NM-ES INTIM TERASZ, ahol bőven elfér az idetervezett KERTI KONYHA sütővel, hűtővel, mosogatóval, valamint a teljes étkező- és rattangarnitúra, amit igény szerint a tulajdonos kompletten ott hagy. A háznak 330nm SAJÁT KERTJE van, amely GONDOZÁSMENTES, és elfér benne a családi grillvacsora, a trambulin és a kismedence, ezen kívül itt kapott helyet a 12nm-es vízmentes tároló is. Az ingatlanhoz 2 db FŰTÖTT GARÁZS tartozik, amely a lakórészből közvetlenül is megközelíthető. Kerítésen belül még 3 db VIACOLOROS AUTÓBEÁLLÓ lett kialakítva, illetve az utcán még 3 autónak van kényelmes megállási lehetőség. A TÁGAS és VILÁGOS NAPPALIN kívül KÉT HÁLÓSZOBA van. Egy KÁDAS FÜRDŐ ÉS KÉT ILLEMHELY segíti a reggeli készülődést. TÁROLÁSI lehetőség is van bőven: 2 garázs, mosókonyha, kerti tároló és több beépített szekrény. A fűtésről PADLÓFŰTÉS, a kellemes nyári hőmérsékletről pedig az LG INVERTERES KLÍMA gondoskodik. A 30-as porotherm téglának, a 15 cm szigetelésnek, a 3 rétegű hang- és hőszigetelő ablakoknak köszönhetően a FENNTARTÁSA elképesztően KEDVEZŐ, a teljes rezsi átlagban 18 ezer forint!!! MŰSZAKI TARTALOM: 30-as porotherm tégla, 15cm-es szigetelés, Vasbetonfödém és fafödém, 2 rétegű kőzetgyapotszigetelés, 3 rétegű, emelt hang- és hőszegetelt ablakok, Ravak csaptelepek, Hangszigetelt belső ajtók, Westen kondenzációs kazán, 150 literes készenléti melegvíztároló, 3x25 Amper, Földkábelen érkező villany és net, 2 kerti csap adapter. EXTRÁK: 2021-es építésű, így itt minden legfeljebb 4 éves, Modern konyhabútor, rugós, magasfényű előlapokkal, Beépített Whirlpool gépek, Bosch mosogatógép, indukciós főzőlap, Cata elszívó, Gránit mosogató és csaptelep, Beépített víztisztító berendezés, Nívós olasz burkolatok, díszcsempék plafonig burkolva, Szúnyoghálók, motoros alumínium redőnyök, LG hűtő-fűtő klíma, Riasztó és kamerarendszer, Kamerás kaputelefon, Padlófűtés mindenhol, Látványkandalló fűtési funkcióval, 2 fűtött garázs, Távirányítható elektromos kert- és garázskapuk, Gondozásmentes kerítés és kert, 12nm vízmentes kerti tároló villannyal, Nagyon alacsony rezsi, Egyedileg gyártott beépített szekrények, Páraelszívó, Központi vízlágyító, Fűtött masszázskád, Grohe esőztető, 32nm intim terasz kerti konyhával, Teraszon VPC burkolat, kerti konyha, magaságyások automata csöpögtetővel, kerti bútorok, Távirányítással elhúzható teraszfedés, világítással. Az ingatlan megegyezés szerint akár a teljes berendezéssel elvihető. 5 percre található SZTK, orvosi rendelő, bölcsi, ovi, sulik, bankok, boltok, gyógyszertár, cukrászda és minden, ami a kényelmes életvitelhez szükséges. Buszmegálló 3, vonatállomás 7 perc sétán belül. Autóval 20 perc alatt könnyen elérhető Budapest. OTTHONOS házat keres jó helyen? Ez az ingatlan jó választás mind MINŐSÉG, mind LOKÁCIÓ szempontjából! Ha nyugalomra, biztonságra vágyik és egy EXKLUZÍV házra, ezt mindenképp nézze meg. Az ingatlan megtekintésekor további különlegességeket fedezhet fel. TEHERMENTES INGATLAN, megállapodás szerint költözhető! Hívjon bizalommal a hét bármely napján.

for sale new construction semi-detached house

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ 5 SZOBÁS IKERHÁZ!

ELADÓ ez az EXKLUZÍV, MODERN ingatlan Dunakeszi Alag városrészében, amely PRÉMIUM anyagokkal lett kivitelezve, ÍZLÉSES, visszafogott stílusban. 142 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik és ideális választás mindazok számára, akik TÁGAS, VILÁGOS otthonra vágynak. A nappalin kívül 4 kellemes méretű hálószoba lett kialakítva, amelyek TELJES ÉRTÉKŰEK, egyáltalán nincs az emeleten csapott, tetőtéri rész. 2 fürdőszoba és 2 illemhely segíti a család reggeli és esti készülődését. A földszinten egy TÁROLÓ/KAMRA, az emeleten pedig egy gardróbszoba biztosítja a tárolást. A tágas nappali a FÉLIG SZEPARÁLT KONYHÁVAL együtt egy igazán barátságos és otthonos légkört teremt, amelyet a hatalmas ablaktáblákkal egybenyithatunk a terasszal és a kerttel. A házhoz tartozó 310 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít egy GYÖNYÖRŰ KERT kialakítására, amely tökéletes helyszín a pihenésre vagy a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlannak HÁROM TERASZA van, a nappaliból a kertbe egy 18,75 négyzetméteres terasz nyílik, az emeleten pedig két hálószobához egy 6,6 és egy 7,5 négyzetméteres terasz tartozik, így minden napszakban találunk kedvünkre valót. A bentről is megközelíthető GARÁZS egy autó számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget, kapun belül pedig még egy VIACOLOROZOTT BEÁLLÓ van, ami különösen értékes a városi környezetben. A kapun kívül még egy autó meg tud állni. Az ingatlan közel található a KÖZLEKEDÉSI csomópontokhoz, vasútállomás és buszmegálló 10 perc sétán belül, ami GYORS ÉS KÉNYELMES eljutást biztosít Budapest belvárosába, miközben a KISVÁROS nyújtotta csendes, zöld környezetben élvezheti a mindennapokat. A környék BIZTONSÁGOS, CSALÁDBARÁT, és számos közintézmény, iskola, óvoda, valamint bolt található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan ENERGETIKÁJA JÓ, B besorolást kapott. Fűtése kondenzációs gázkazánról megoldott. Azonnal költözhető. MŰSZAKI ADATOK: 30 Porotherm tégla, 15 cm GRAFITOS SZIGETELÉS, 20 cm tetőszigetelés, BETON CSERÉP héjazat, Háromrétegű műanyag nyílászárók, Padlófűtés, a felső szinten radiátorok, Fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor, Szigetelt, fűtött garázs, Elektromos garázskapu, Riasztó, klíma, redőnytok és redőnymotor előkészítés. A két ikerfél TELJESEN SZEPARÁLT, KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik, albetétesítve is vannak, jogilag teljesen rendezett. Ez az ingatlan nem csupán egy OTTHON, hanem egy PRÉMIUM ÉLETSTÍLUS, amely a modern életvitelhez illeszkedik. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

for rent commercial property

KIADÓ IRODAHÁZ KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL!

IRODAÉPÜLETET BÉRELNE? A POZSONY utcában KIADÓ ez az önálló családi házból kialakított IRODAHÁZ. Tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető: az M3-as és M0-s autópályákhoz KÖZEL, vasútállomástól 10 perc sétára (800 méterre) található, BUSZ- ÉS VILLAMOSMEGÁLLÓ A KAPU ELŐTT. Közelben elérhető a Pólus, Metró, Lidl, Stop Shop. Az infrastruktúra kiváló, a környezet mégis idilli és megnyugtató a lekerített teleknek és a fáknak köszönhetően. Kerten belül 13 autónak van parkolási lehetőség, amelyek KIZÁRÓLAGOS használatát tartalmazza a bérleti díj. Az autókat mobiltelefonról távirányítható ELEKTROMOS KAPU védi. Első sorban irodának, bemutatóteremnek, kiskereskedésnek ajánljuk. (Munkásszállás kizárva.) Az ingatlan 4 SZINTES: szuterén, földszint és még két emelet, összesen 469 nm. Tágas, VILÁGOS, praktikusan ALAKÍTHATÓ terek és nagy ablakok jellemzik, amelyek jól szigetelnek. Minden szinten van illemhely, két szinten van fürdőszoba, egy szinten pedig egy nagy konyha terasszal. A földszinten ÜGYFÉLFOGADÓ PULT, a szuterénben pedig egy 3,3m belmagasságú, 117 nm-es egybefüggő terület lett kialakítva, ami belülről lépcsőn és kívülről autóval is megközelíthető és akár raktárnak is alkalmas. JELLEMZŐK: -Biztonsági ajtó -Riasztó -Rácsos ablakok a földszinten -Kamerarendszer előkészítés -Mobilról távirányítható elektromos kapu -Klíma előkészítés -Gázcirkó (fölső két szint) és gázkazán (alsó két szint) -Mobil termosztát -13 db zárt parkolóhely -Azonnal használatba vehető -1 Konyha, 2 fürdő, 5 illemhely -Ügyfélfogadó pult -Tovább alakítható terek A tulajdonos megbízható, korrekt, az egyéni igények és elképzelések megvalósításában megegyezés szerint partner. Elsősorban hosszútávú bérlőt keresünk. Két havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal lefoglalható. Közjegyzői okiratba foglalás szükséges, amelynek díját a tulajdonos állja. A havonta fizetendő bérleti díj nem tartalmazza a rezsit, ami önálló almérők alapján kerül elszámolásra és igen kedvező. Víz 5-10 ezer, villany 50-70 ezer, gáz 80-100 ezer forint havonta. További információért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

3 / 3 properties

Sebestyén Nikoletta ingatlanjai

for sale semi-detached house

ELADÓ EXKLUZÍV IKERHÁZ DUNAKESZI CSENDES RÉSZÉN!

for sale new construction semi-detached house

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ 5 SZOBÁS IKERHÁZ!

for rent commercial property

KIADÓ IRODAHÁZ KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information