Sebestyén Nikoletta ingatlanjai

ÚJÉPÍTÉSŰ HŐSZIVATTYÚS LAKÁSOK ÚJPEST KÖZPONTNÁL!

ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN CSÖNDES UTCÁBAN épül ez a 9 lakásos társasház. 9 LAKÁS (32nm, 44nm, 50nm, 61nm, 73nm-esek) és 2 ÜZLET lesz kialakítva, néhány már elkelt. A tervezett ÁTADÁS: 2025 év vége. Az A/8-as lakás kimondottan jó elrendezésű és benapozottságú, kelet-nyugati tájolásával minden napszakban VILÁGOS. Helyiségei: nappali-étkező-konyha (27nm), 2 hálószoba (10,5nm és 11,2nm), fürdő-wc (5nm) és külön wc (2,54), előszoba (9,65) és közlekedő (1,75), terasz (5nm). Az ingatlan magas műszaki tartalommal lesz átadva. A fűtést és a melegvíz ellátást központi hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, garantálva az alacsony fenntartási költségeket. Liftes ház lesz, házközponti szellőztető rendszerrel, fan-coil előkészítéssel, elektromos redőny előkészítésekkel kiegészítve. Könnyen megközelíthető a villamos, a metró, a környéken található az újpesti piac is, játszóterek, óvódák, iskolák, parkok, élelmiszer boltok, posta, gyógyszertár, minden karnyújtásra van, amire a hétköznapok forgatagában szükség lehet. Lehetőség van fedett, illetve udvari autóbeálló vásárlására is, a fedett parkoló 6 millió forint, az udvari autóbeálló pedig 4,8 millió forint. A beruházó évtizedek óta épít lakásokat, számos referenciával rendelkezik. A lakások alaprajzról elkelnek, ne maradjon le róluk! Ha frekventált, jó helyen keres minőségi ingatlant, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!

Fedezze fel ezt az új építésű, prémium kivitelezésű ingatlant Őrbottyánban, amely tökéletes választás lehet családok számára. Az ingatlan egy tágas, amerika konyhás nappalival és három hálószobával rendelkezik, valamint egy fürdő és két illemhely lett kialakítva. A 90 négyzetméteres alapterület elegendő teret kínál a mindennapi élethez, míg a 400 négyzetméteres telken, a rendezett kertben kellemes órákat tölthet el a családjával. A hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés garantálja a kellemes hőérzetet minden évszakban. A 16 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a környék nyugalmát és csendességét. Az egyedi tervezésű, modern kertvárosi családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik a város közelségében, mégis csendes, felkapott környéken szeretnének élni. Őrbottyán könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített, így Budapest belvárosa is gyorsan elérhető. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ami különösen fontos lehet a családosok számára. Az ingatlan közvetlen közelében található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, így minden szükséges szolgáltatás kéznél van. Ez az újonnan épülő ingatlan a modern igényeknek megfelelően lesz kialakítva. Tervezett átadás 2025 április, így a burkolatok még választhatók. Ez az ingatlan nemcsak egy egyszerű családi ház, hanem egy életstílus, amely lehetőséget ad a családi életre és a pihenésre egyaránt. A környék adottságai és az ingatlan prémium kivitelezése együttesen garantálják, hogy itt valóban otthonra lelhet. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Irodánk ingyenes hiteltanácsadást nyújt vásárlóinknak.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ LAKÓPARKBAN ELADÓ!

Vácrátót egyik legfelkapottabb részén, a Szent István-LAKÓPARKBAN várja Önt ez az új építésű, PRÉMIUM kivitelezésű családi ház. A környék BIZTONSÁGOS, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely ideális választás CSALÁDOK számára, de befektetési célokra is tökéletes lehetőség. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, így a város többi része is könnyen elérhető, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. A Szent István-lakópark CSÖNDES környezete garantálja a NYUGODT életvitelt, miközben a város központja és a legfontosabb közlekedési csomópontok mindössze néhány percre találhatók. Ez az újonnan épülő ingatlan ebben a különleges lakóparkban nem csupán egy OTTHON, hanem egy ÉLETSTÍLUS, amely a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözi, és ahol a kutyát sétáltató és babakocsit tologató szomszédok kedvesen egymásra köszönnek. Az ingatlan 80 négyzetméteres alapterülettel és egy 400 négyzetméteres kerttel rendelkezik, amely tökéletes helyszín a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A házban NÉGY TÁGAS SZOBA található, amelyek világos és barátságos teret adnak lakóinak. A 30nm-es AMERIKAI KONYHÁS nappali a modern életstílusnak megfelelően lesz kialakítva és ideális helyszín lesz a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A 2 FÜRDŐSZOBA egyedi tervezésű, a legújabb trendeknek megfelelő burkolatokkal lesznek kivitelezve. Az egyik fürdő kádas, a másik zuhanyzós, mindkettőben van wc és kézmosó, ami nagyban "csökkenti a sorállást" a reggeli és esti készülődéseknél. A 15 négyzetméteres TERASZRÓL gyönyörű kilátás nyílik a kertünkre, a rendezett lakóparkra és a csöndes utcára. A kert és terasz tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy a naplementék élvezetére. Az ingatlan HŐSZIVATTYÚVAL és PADLÓFŰTÉSSEL rendelkezik, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is jelent a fűtési költségek csökkentésére. Az árban benne van egy viacolorozott AUTÓBEÁLLÓ és egy KERTI TÁROLÓ is. A PRÉMIUM kivitelezés és a VILÁGOS terek egyedülálló élményt kínálnak, ráadásul a burkolatok még választhatók, így a kialakításba Ön még beleszólhat. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal a hét bármely napján. Irodánk ingyen Csok+ és hitelügyintézéssel támogatja a vásárlókat.

KIADÓ EGY 3-5 SZOBÁS LAKÁS!

Dunakeszi Alag és Gyártelep határán kiadó egy 83 nm-es, 1. emeleti, 3 szobás lakás. Jó elosztású, világos, élhető terekkel. Új bérlője első körben egy évig itt lakhat, de nem lehet dohányzó és nem hozhat kisállatot. Két havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal kivehető. Ez a sorházi lakás az első emeleten van, ahol a tágas nappali-konyhában bőven elfér egy nagy étkező asztal is, a hálószobák pedig a maguk 10 és 14 négyzetméterükkel megfelelő életteret nyújtanak az itt lakóknak. Ezen a szinten egy kamra/gardrób is van. A nappaliból nyílik a csigalépcső a fölső szintre, ahol még két szoba és egy plusz fürdő is kialakításra került, ez kiváló lehetőség dolgozó szobának, a nagy fiunknak buliszobának, vagy a kis hercegnőnknek kastélytoronynak. Az első emeleti lakást (nappali + 2 hálóval + fürdővel + kamrával) 250 ezer forintért lehet kibérelni. Ha pedig a galérián lévő plusz két hálót és egy fürdőt is kérjük hozzá, akkor az egészet egyben (nappali + 4 háló + 2 fürdő) 290 ezer forintért lehet kibérelni. A lakás bútorozatlan, a konyhabútor van beépítve. A hideg burkolatok alatt mindenhol padlófűtés van. Saját mérőórák vannak. A bérbeadó "régi motoros", korrekt és megbízható. Az ingatlan azonnal költözhető. Az utcában buszmegálló van, a busszal fél óra alatt az Újpest-Városkapunál lehetünk, valamint vasútállomás 12 perc sétára van, amivel a Nyugati pályaudvarba lehet bejutni. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL A SZÉCHENYI DOMBON ELADÓ!

Veresegyház egyik legkedveltebb környékén épül ez a nívós otthon. A 880 négyzetméteres telek méret és a 115 négyzetméteres alapterület ideális környezetet teremt egy modern és kényelmes életvitel számára. Az ingatlan jellemzői: Telek méret: 880 négyzetméter Alapterület: 115 négyzetméter Dupla garázs 2 fürdőszoba Redőny Szúnyogháló Padlófűtés Fan coil kiállások H tarfia villanyóra Hőszivattyús fűtés rendszer EÜ Gerendás födém Pakolható teljes padlástér Dupla garázs Napelem kiállás Elektromos garázsajtó motor A két fürdőszoba és a tágas, jól megtervezett alaprajz lehetővé teszi a család minden tagja számára, hogy saját szférát alakítson ki. A dupla garázs gondoskodik arról, hogy járművei mindig biztonságban legyenek, miközben a család élvezi a kert nyújtotta csendet és zöld környezetet. A telek végében erdő van, a környék csendes, ugyanakkor könnyen megközelíthető. A kertben pihenve élvezheti a természet szépségét, míg a város közelsége mindent biztosít az aktív élethez. Az ingatlan néhány hónapon belül költözhető. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről Veresegyház nívós Széchenyi domb részén! Ha egy modern és kényelmes otthont keres, amely egyúttal csendes és közel van a városhoz, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ ÖTSZOBÁS LAKÁS!

Dunakeszi Alag és Gyártelep határán eladó egy nettó 83, bruttó 136 nm-es, 5 szobás, belső kétszintes lakás. Jó elosztású, világos, élhető terekkel. Ez a sorházi lakás az első emeleten van, ahol a tágas nappali-konyhában bőven elfér egy nagy étkező asztal is, a hálószobák pedig a maguk 13-15 négyzetméterükkel megfelelő életteret nyújtanak az itt lakóknak. A nappaliból nyílik a csigalépcső a fölső szintre, ahol még egy szoba kialakításra került. Ez kiváló lehet dolgozó szobának, a nagy fiunknak buliszobának, vagy a kis hercegnőnknek kastélytoronynak. A lakás bútorozatlan, a konyhabútor van beépítve. A hideg burkolatok alatt mindenhol padlófűtés van. Saját mérőórák vannak felszerelve. Riasztós, kaputelefonos lakás. Hozzá tartozik egy autóbeálló, amit zárható úszókapun át lehet megközelíteni, és a kerítés előtt még egy autó elfér. A lakás alatt egy 52 nm-es lakás található, a kettő együtt is megvehető kedvezőbb áron, így KÉTGENERÁCIÓS OTTHONUNK lehet külön bejárattal, külön mérőórákkal. Lesz egy 2 szobás földszinti lakásunk terasszal, és fölötte egy kétszintes lakás 5 szobával. Szárnyát bontogató nagy gyermekünket vagy szüleinket/nagyszüleinket magunkhoz közel tudhatjuk az egyik lakrészben, vagy kiadhatjuk az egyik lakást és a bérleti díjból megoldódik a nyugdíjunk. Az utcában buszmegálló van, a busszal fél óra alatt az Újpest-Városkapunál lehetünk, valamint vasútállomás 12 perc sétára van, amivel a Nyugati pályaudvarba lehet bejutni. Az ingatlan azonnal költözhető. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Irodánkban szakértő kollégák nyújtanak Önnek segítséget és teljes körű ügyintézést: -hitel, -CSOK, -babaváró támogatások kapcsán.

Eladó egy 723 négyzetméteres zártkert Budakeszin, családi házak szomszédságában.

Eladó egy 723 négyzetméteres zártkert Budakeszin, családi házak szomszédságában. A szabályos alakú telek keleti tájolású. A telek kivételes adottsága, hogy közvetlenül határos a Budai Természetvédelmi Területtel, illetve nincs az utcában átmenő forgalom. Jelenleg a telken egy 20 nm-es faházikó áll. Víz, villany telken belül. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes. A szomszédos telkeken állandó lakhelyként használt házak, és az ott élő tulajdonosaik vannak. Kiváló befektetési lehetőség bármely potenciális vásárló számára. Ha felkeltettük érdeklődését, keressen fel bátran a részletekért.

Eladásra kínálunk Dunakeszi központjának egy csendes egyirányú utcájában található nappali plusz 4 szobás, egyszintes, kitűnő állapotú családi házat, 508 négyzetméteres telken!

Eladásra kínálok egy 1550nm-es telket a Samsung gyár közvetlen szomszédságában. A telken található egy 78 nm-es vegyes falazatú régi házikó.

Lf1-es besorolású.

A telek mérete és 30%-os beépíthetősége miatt kiváló lehetőség munkásszálló építésére. Megengedett építménymagasság 5 méter.
Kérdés esetén állok rendelkezésre.

GARÁZSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Veresegyház egyik legszebb részén, Széchenyidombon eladó újonnan épülő FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ, DUPLA GARÁZZSAL. Több családi ház kivitelezése folyamatban van egymás mellett. Tervezési fázisban vannak, tehát még az ön igényeire tudjuk szabni. JELLEMZŐK ÉS EXTRÁK: - Hőszivattyús Fűtés rendszer - Padlófűtés mindenhol - Napelem előkészítés - H tarifa 1x32 A - 3x20 A nappali áram - EÜ Gerendás födém, tehát pakolható padlástér - Két fürdőszoba - 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag ablakok - Motoros kapu előkészítés - Riasztó előkészítés - Kaputelefon kiállás - Fedett terasz és még sok extra... Az ingatlanokat már 10% önerővel le lehet foglalózni! Átadás: 2024. Magas referenciával és nagy szakmai múlttal rendelkező cég. Hitel, csok, bármely támogatás igényelhető díjmentesen.