Sebestyén-Teleki Zsófia ingatlanjai

TÖBBGENERÁCIÓS HÁZ - KÉT LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ - NAGY TELEKKEL

Ercsi egyik falusiasan hangulatos utcájában, KERTVÁROSI ZÖLD ÉS CSENDES ÖVEZETBEN, eladó ez a 3 SZINTES, többgenerációs megoldásra alkalmas, 200m2-es családi ház, 1100m2-es telken. 7 tágas szoba, konyha, elektromos fűtési megoldással. A LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA! - részben felújított, részben teljes felújításra vár - ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK ajánlom, TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG - víz, villany bekötve, gáz telken belül, csatorna telken belül, emésztő létezik - a palatetőre került egy 3D-és BITHUMENES TETŐFEDÉS - 1990-ben épült, ÖNÁLLÓ TÁROLÓVAL ÉS GARÁZZSAL rendelkezik - a padlás tér is BETONFÖDÉMES (3 szintes plusz padlástér) - TEHERMENTES, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ A közelben bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, vasútállomás 10 perc gyalog (BUDAPEST JÁRATTAL!!!), busz is gyalog jól elérhető. AJÁNLOM ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, MUNKÁSSZÁLLÓNAK ÉS NAGYCSALÁDOSOKNAK. TÁRSASHÁZZÁ IS ALAKÍTHATÓ, ILLETVE LAKÁSOKAT LEHET KIALAKÍTANI BELŐLE. Várom jelentkezésüket!

Fejér vármegye északkeleti részén, a festői Váli-völgy középső szakaszán, Vál településén kínálunk eladásra egy 1931 m²-es rendezett telken fekvő ingatlant. A telken található egy 45 m²-es, felújított vegyes falazatú ház, amely jelenleg lakóingatlanként funkcionál. Az ingatlan 1,5 szobás, kiváló állapotú. A tetőszerkezet fából készült, cserépfedéssel ellátva.

A telek utcafronti részén egy megkezdett építkezés található, amelynek alapja és külső főfalai már állnak, a közművek megfelelően előkészítve. Az épület kb. 100 m² alapterületű tervekkel rendelkezik. Ideális lehetőség azok számára, akik az építkezés ideje alatt is szeretnének a helyszínen lakni.

A telek hátsó részén egy földút is található, amely biztosítja a könnyű megközelíthetőséget. A község jól ellátott, hiszen iskola és óvoda is van a közelben, így ideális választás lehet családoknak is.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal további információkért és megtekintésért!

HÉTVÉGI HÁZ - AKÁR ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA - ZÖLDRE NÉZŐ PANORÁMÁVAL

Alcsútdoboz egyik CSENDES utcájában, zártkerti övezetben, ERDŐVEL és ŐZIKÉKKEL körülvéve található ez a 30m2-es nyaraló/hétvégi ház/présház pincével önálló 1278m2-es telekkel. Akár állandó lakhatásra is alkalmas. LAKCÍMBEJELENTÉS IS LEHETSÉGES. A PANORÁMA CSODÁLATOS, nézze meg a képeket. - a kis KÉT EMELETES ház régen présház volt - alatta egy FÉLPINCE található, mely felújítandó (kb. 6m2), KINTI FATÁROLÓ (kb. 10m2) - a fürdőszoba leválasztása megtörtént, kiépítése megkezdődött - igény szerint biztosítja a tulajdonos a megvásárolt szanitereket hozzá - BETONALJZAT, TÉGLA építésű, CSERÉP borítású - 1-2 nyitott AUTÓBEÁLLÓHELY lehetőség - TEHERMENTES ÉS GYORSAN KÖLTÖZHETŐ - KÖZMŰVEK: villany bekötve (220V, 40Amper áram, 1 fázis), vízhez fúrt kút ásását javasoljuk, gáz nincs, csatorna nincs: emésztőgödör kiépítése javasolt - víz az utcában! Bevezetve nincs a házikóba, bár a szomszédnak aki életvitel szerűen lakik ott szintén így van és nem jelent gondot ennek megoldása. - a ház foglalkozást igényel, de STABIL ALAPOK vannak alatta - nyílászáró csere szükséges és igény szerinti szigetelés - az utca murvás és körülbelül 300 m-re van a fő úttól A buszmegálló csak 10 perc sétával elérhető. A főút könnyen elérhető autóval. Ajánljuk egyedülállóknak, pároknak, kiscsaládosoknak, pihenésre vágyóknak, és a közép- vagy idősebb korosztálynak is egyaránt. Várom megkeresését!

KÖRÚT MELLETTI CSENDES UTCÁBAN - LIFTES TÁRSASHÁZBAN - NAPFÉNYES Budapest 8. kerületének egyik csendes utcájában, a körút közvetlen közelében, található ez a 4. emeleti, átlagos állapotú, 2 szobás lakás. 3 szobává alakítható, amennyiben a konyhát a nappaliba helyezi át. - TEHERMENTES, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ - világos lakás, jó szomszédokkal - LIFTES TÁRSASHÁZBAN - a lépcsőház felújítása tervben van - SZÉPEN FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZBAN A lift miatt még az idősebb korosztálynak is ajánlom, úgy mint egyedülállóknak, pároknak, kis családosoknak és hosszútávú kiadásra is kiváló. AirBnB tiltás nincs az SzMSz-ben. A 4-es/6-os villamosmegálló néhány perc séta, 99-es, 5-ös, 8-as és sok más busz a közelben. Az M2-es metró a frissen felújított Blaha Lujza téren 5 perc gyalog, az M4-es metró 3 perc sétára a II. János Pál Pápa téren, úgy mint számtalan bevásárlási és más lehetőség a belvárosi elhelyezkedése miatt. Várom megkeresését!

POLGÁRI VILLA STÍLUSÚ ÉPÜLET - 2 GARÁZS HELLYEL - KÖZÖS KERTTEL Budapest 20. kerületének, Pesterzsébetnek, egyik csendes és hangulatos utcájában eladó ez a polgári villa stílusú ház. Két részre van osztva a ház. - két tulajdonos által közösen használt 759m2-es telek - a ház két részre van osztva, két külön bejárattal - ez a rész 87,8m2 tágas, 3 szobával rendelkezik - a szomszédok nagyon kedvesek és régi vágású emberek, akikre mindent rábízhat - egy nagypolgári, értelmiségi családból származik a két tulajdonos - tehermentes és gyorsan költözhető, bútorok megegyezés tárgyát képezik - két beállásos garázs férőhely 21,6m2, ami kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz tartozik - tároló helyiség 11,8m2, ami még ehhez a házhoz tartozik - elegáns halszálkaparketta szépíti a helyiségeket, ami gyönyörűen mutat különböző lakberendezői stílusokkal A 2B, 51 és 52 villamos és számtalan busz megállója a következő sarkon található. 2 élelmiszerbolt 5 perc sétára van. Háziorvosi rendelő, BENU gyógyszertár, Tátra Téri piac, Fogászat, Dohánybolt és és és a közelben található. Itt élni életérzés. Jöjjön nézze meg és tegyen egy ajánlatot!

LUXUSHÁZ - MÁRVÁNY - SOLAR PANELEK - HŐSZIVATTYÚ

A természet suttogásában pihen ez a LUXUS ház, ahova NAGYVILÁGI ÁLMODÓK vágynak, akik tudják, hogy az ÉLET SZÉPSÉGE nem harsog, hanem csendesen hódít. Lépjen be, és érezze meg a luxus valódi lényegét, mely itt, a falak között csendben születik újra minden reggel. E ház a keveseké, kik tudják, hogy a gazdagság nem csupán a tárgyakban, hanem A PILLANATOKBAN REJLIK. A murvás út hamarosan aszfaltos lesz, mint a többi is a közelben. A tulajdonos eredetileg magának építette, így a LEGMAGASABB MINŐSÉGI ANYAGOKKAL készült. Jelenleg irodaként használta. Mivel más projektbe szeretne belevágni, így eladóvá vált ez a RITKASÁG. Röviden összefoglalva néhány FŐ KVALITÁS: - OKOSGÉPHÁZ / kazánház: Hitachi HŐSZIVATTYÚ berendezés 11kW, PADLÓFŰTÉS, akkumulátor pakk SOLAR PANEL 18KW, minden szobában FAIN COL KLÍMA termosztáttal - 15cm GRAFITOS SZIGETELÉS, az emeleten 10cm a padlófűtés alatt, a tetőtér 25cm kőzetgyapot szigetelést kapott, tető: Bramac cserép, betonfödém - ÖSSZKÖZMŰVES: Vízóra, szennyvízbekötés, csatorna ki van vezetve az útra, áram 3 fázis és normál, gáz az utcán - Műanyag nyílászárók, Velux ablakok, elektromos redőnyök, szúnyoghálók - Garázs nincs kiépítve (igény szerint és felár esetében ebben is tud segíteni a jelenlegi tulajdonos, aki az építészeti iparban van), kb. 15 autó fér el a TÉRKÖVEZETT UDVARON - úszókapus ELEKTROMOS KAPU és egy VADONATÚJ KERÍTÉS KIÉPÍTÉSE is folyamatban van - az udvaron van egy nagy GRILLPLACC és egy 18,54m2-es nyitott TERASZ is - RIASZTÓ BERENDEZÉS, MOZGÁSÉRZÉKELŐ LÁMPÁK, Internet: Arany Antenna - kedves szomszédok, környezet természetbeli, szemben lovak legelésznek - a padló OLASZ MÁRVÁNYBÓL van, a szobákban magas minőségű laminát parketta van, KÉT FÜRDŐSZOBA - MINDKÉT EMELETEN EGY - a konyhában indukciós főzőlap van, az összes gép MÁRKÁS (BOSCH hűtő, Whirlpool micro és sütő) és 2 éves GARANCIA is van rajtuk - MŰSZAKI LEÍRÁSSAL RENDELKEZIK Ajánlom kis- és nagy CSALÁDOSOKNAK, ÜZLETI CÉLRA is kiváló, BEFEKTETÉSNEK is alkalmas: pl. SZÁLLODÁT is működtethet vagy egy wellness-kozmetikai KLINIKÁT. A BUSZMEGÁLLÓ 7-8 perc gyalog. Az AUTÓPÁLYA is nagyon közel van. Új iskola van, új művelődési ház, új benzinkút, RÁCKERESZTÚR EGY DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ TELEPÜLÉS. Ez nem csupán otthon. Ez egy életstílus, egy vallomás. Az Öné lehet, ha elég bátran álmodik. VÁROM MEGKERESÉSÉT!

Budapesttől 30 km-re, Martonvásár közelében, Ráckeresztúr csendes mellékutcájában eladó, aszfaltozott úton megközelíthető, 1070 nm-es összközműves telken álló, közel 90 nm-es egy szintes, jó állapotú, napfényes családi ház, beépíthető tetőtérrel.
Az ingatlan 2005-ben épült könnyűszerkezetes technológiával. Elrendezését tekintve kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba. A konyhához egy tágas kamara is tartozik. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helységben vannak.
A tetőtér beépítésé gépészetileg előkészítve, ablakok behelyezve. A tetőtérben három szoba és egy fürdőszoba kialakítása lehetséges.
A ház fűtűséről gáz cirkó padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, míg a hűtéséről légkondicionáló gondoskodik.
A kert gondozott, nagysága miatt tökéletesen elfér több gyümölcsfa, veteményes és a bográcsozó hely is.  A garázsban egy autó beállása biztosított
A háztól sétatávolságban a buszmegálló, és a M6-os és M7-es autópálya pedig autóval néhány perc alatt elérhető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

KÉT TELEPHELY EGYÜTTESEN ELADÓ - FÖLDSZINTI - MAGAS IPARI KAPU ÉS BELMAGASSÁG

Tárnok iparterületén, az M7 autópálya kijáratához közel található ez a KÉT TELEPHELY. Ipari, gazdasági kereskedelmi célú, 2021/22-ben épült létesítményben, 274 m2-es műhely/raktár/telephely. - a két ingatlan ára együttesen 220Mio Ft + áfa - az alaprajzon látható 8-as műhely külön is megvásárolható 115Mio Ft + áfa áron - két különböző helyrajzi számmal rendelkező 137m2 + 137m2 telephely - önálló albetétek, ezért hitelezhető - kamionnal az épület minden oldalról körbejárható - fokozottan hőszigeteltek, magas belmagassággal (5,3-8m) és 4m széles ipari kapuval és személybejáróval - az aljzat pormentes, simított, 3t/m2 nagy teherbírású ipari padló, a csarnok szélessége 12,5m - az egységek galériázhatóak, saját elképzelés szerint kialakíthatóak (konyha, vizes egységek stb.) - acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező - fűtés szerkezetkész, azaz választható (pl. elektromos fűtőpanelek), víz és ipari áram bekötve, gáz és csatorna az utcán - tehermentes és gyorsan átvehető, 1/1 céges tulajdonban - a létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető Budapesttől 23 km-re Tárnokon, az M7-es autópálya 23-as kilóméterénél, Budapesttől 20 percre ipari, gazdasági, kereskedelmi, raktározási terület eladó cégközpontnak, telephelynek, raktárbázisnak, műhelynek. Befektetésnek is ideális, mert az esetleges törlesztőrészlet alacsonyabb, mint a hasonló ingatlan bérlete lenne és mert hosszú távra bérbevevő cégek is vannak. Várom megkeresését!

KÉT TELEPHELY EGYÜTTESEN ELADÓ - FÖLDSZINTI - MAGAS IPARI KAPU ÉS BELMAGASSÁG

Tárnok iparterületén, az M7 autópálya kijáratához közel található ez a 137m2-es telephely. Ipari, gazdasági kereskedelmi célú, 2021/22-ben épült létesítményben, 274 m2-es műhely/raktár/telephely. - az ingatlan ára 115Mio Ft + áfa - az alaprajzon látható 8-as és 3-as műhely együtt is megvásárolható 220Mio Ft + áfa áron - önálló albetétek, ezért hitelezhető - kamionnal az épület minden oldalról körbejárható - fokozottan hőszigeteltek, magas belmagassággal (5,3-8m) és 4m széles ipari kapuval és személybejáróval - az aljzat pormentes, simított, 3t/m2 nagy teherbírású ipari padló, a csarnok szélessége 12,5m - az egységek galériázhatóak, saját elképzelés szerint kialakíthatóak (konyha, vizes egységek stb.) - acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező - fűtés szerkezetkész, azaz választható (pl. elektromos fűtőpanelek), víz és ipari áram bekötve, gáz és csatorna az utcán - tehermentes és gyorsan átvehető, 1/1 céges tulajdonban - a létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető Budapesttől 23 km-re Tárnokon, az M7-es autópálya 23-as kilóméterénél, Budapesttől 20 percre ipari, gazdasági, kereskedelmi, raktározási terület eladó cégközpontnak, telephelynek, raktárbázisnak, műhelynek. Befektetésnek is ideális, mert az esetleges törlesztőrészlet alacsonyabb, mint a hasonló ingatlan bérlete lenne és mert hosszú távra bérbevevő cégek is vannak. Várom megkeresését!

Eladó Gyúró belterületén található 850 m2-es telek, amely újépítésű modern házak szomszédságában található.
A telek összközműves, víz, gáz, villany és csatorna a TELKEN BELÜL megtalálhatók.
Áramból 3x25 amper van bekötve földkábelen keresztül. Könnyedén elbírja a napelemrendszert, elektromos autó töltést és az egyéb nagyobb fogyasztókat egyszerre,
további bővítés nélkül.
Gyúró jó lokációval rendelkező zsák falú a főváros közvetlen közelében, Fejér megye észak-keleti szélén, a Szent-László patak völgyében fekszik.
Határos települések: Tordas, Vál, Alcsútdoboz, valamint Pest megyében Pusztazámor és Tárnok.
Közúton az M7 autópálya 30-as lejárójától északi irányban haladva közelíthető meg.Tömegközlekedés menetrendszerű autóbusz járattal Martonvásár vasútállomásra, ahonnan ütemes menetrend szerint közlekedő vonatokkal Budapest felé 20 perc alatt vagy Székesfehérvár felé szintén zártvágányon 30 perc az utazási idő.

Valósítsa meg terveit a váli medencében, beépíthetőség, 25 %, építmény magasság 4,5 m. irányár: 19,9 millió

ÓRIÁSI FEDETT TERASZ - EXKLUZÍV KIVILÁGÍTOTT SZALETLI - SÜTÖGETŐ - WELLNESS - TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG - BEFEKTETŐK FIGYELEM: KETTÉOSZTHATÓ TELEK!!!

Ráckeresztúr egyik CSENDES utcájában található ez a 3 SZINTES, 5 tágas szobával rendelkező családi ház. GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT!!! BEFEKTETŐKNEK IS AJÁNLJUK: ha szolgalmi utat létesít, a telek hátsó része megközelíthető. A telek ketté osztható és így még egy ház felépítése is lehetséges. - KANDALLÓ! - 4db. KLÍMA!!! - áram: 1 x 20Amper, 2 x 16Amper, 3 fázis bent van - cseréptető, B30-as téglából épült, 1994-ben épült, 5cm szigetelés - betonfödémes, erős szerkezetű - tető: 15cm szigetelés Földszint: - a földszinten össze lehet vonni az étkezőt és a nappalit és egy AMERIKAI-KONYHÁS-ÉTKEZŐS-NAPPALIT lehetne ott létesíteni - így felszabadulna a jelenlegi konyha helyiség és abból egy lakószobát lehetne kialakítani - mivel van a felszínen egy 2 beállásos garázs, így a ház alatti garázst SZUTERÉN-LAKÁSKÉNT lehetne használni - pl. a garázsból egy szobát alakítani és egy fürdőszobát és egy konyhát kialakítani - ez akár egy NAGYSZÜLŐNEK vagy egy SZÁRNYAT BONTÓ FIATALNAK is egy kiváló lehetőség - aki nem alakítja át, az MŰHELYKÉNT is használhatja és mellette élvezheti a WHIRLPOOL-os MOZI-ÉRZÉST és a SZAUNÁT, mellette jelenleg zeneszoba van - továbbá van egy ÓRIÁSI FEDETT TERASZ, egy KIVILÁGÍTOTT SZALETLI PÁLMÁKKAL, egy FEDETT SÜTÖGETŐ-BOGRÁCSOZÓ, egy KERTI SZERSZÁM-TÁROLÓ és egy 2 BEÁLLÁSOS GARÁZS SZERELŐAKNÁVAL - továbbá egy kis dolgozó szoba és egy tusolós fürdőszoba-WC is található ezen a szinten Felső emelet: - 3 tágas szoba, egy nagy és kényelmes WC-helyiség, egy kádas-fürdőszoba Alsó szint: - Garázs/Műhely, Wellness-Mozi-Szauna szoba, Zeneszoba Kert: - tároló, 2 beállásos garázs szerelőaknával, fedett terasz, fedett sütögető-bográcsozó és egy óriás telek lehetőségekkel Autópálya a közelben. Buszmegálló 6-7 perc gyalog az utca végén (Martonvásár, Ercsi, Százhalombatta és Ráckeresztúr járattal). Martonvásárból vonatok is indulnak, akár Budapestre. Ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, többgenerációs megoldásnak és befektetőknek (telekmegosztás stb.). Várom megkeresését!

Fejér megye közkedvelt településén, Válon, Lfk besorolású, 502 m2-es lakóövezeti telek ELADÓ, kész építési tervekkel is!
Telken belül víz, villany, csatorna bevezetésre került, gázcsonk a telek előtt található.
Telek beépíthetősége 30%, építmény magassága: 3-4,5 m.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Egyből neki tud kezdeni az építkezéshez, nem kell bajlódnia a közüzemek bevezetésével sem, és az építési tervek is rendelkezésre állnak!
Várom hívását! Nézzük meg együtt!