Simon Nikolett ingatlanjai

46 property

for sale apartment

Andrássy úton nagypolgári lakás!

-- EXKLUIZÍV KÖRNYÉK -- Eladó a VI.kerületben az Andrássy úton nagypolgári 1. emeleti, 98 m2-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás. Remek elosztása lehetővé teszi a kényelmes együttélést. Igény esetén, könnyen akár két lakássá alakítható így még jobb kihasználást eredményezve azok számára, akik befektetés céljából vásárolnak. A lakás érdekességei közé sorolható a 200 éves parketta és a MARMORIN falfestés. Nagypolgári stílusa egy 4 méteres belmagasságot rejt, így igény esetén akár álló galéria is kialakítható, ezzel tovább növelve a hasznos területet. A lakásban kandalló fokozza a hangulatot. Smart home, melynek rezsije nagyon alacsony. Színházak és éttermek környezetében, a kiemelt Andrássy útnál vált eladóvá ez a művészi ingatlan. Az ablakai a Nagymező utcára néznek. Megismételhetetlen hangulatával és különleges designjával, ez a z ingatlan elrepít minket egy másik dimenzióba. Több funkcióban is helytálló, értékálló ingatlan, mely használható akár otthonként, a belváros kedvelőknek, akár befektetésként, kiadásra. A környék adottságai miatt, az ingatlan könnyed, gyors kiadása biztosított, valamint értékének megtartása is. A közvetlen környezet színházakkal, éttermekkel, ruha üzletekkel, drogériákkal, gyógyszertárral, vagyis mindennel ellátott. Kiváló a közlekedés is, a város számos pontjába közlekedő járatok indulnak az ingatlan közvetlen közeléből. Tehermentes. 1/1 tulajdon,azonnal költözhető. Az elhelyezkedése és t szépsége miatt gyorsan bérbe lehet adni, úgyhogy gyorsan megtérülő befektetés az új tulajdonosnak. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

for rent apartment

MEDITERRÁN MEDENCÉS OTTHON A II. KERÜLETBEN!

Kiadásra kínálok egy 220 m²-es, belső kétszintes villalakást a II. kerület természetközeli részén! Az ingatlan egy 2003-ban épült, háromlakásos társasház 2. szintjén található, és igazi luxusélményt kínál minőségi bútorokkal berendezve. Az alsó szint (120 m²): - Tágas amerikai konyhás nappali, amelyből megközelíthető a nagy terasz. - 1 hálószoba. - 1 fürdőszoba. - Gardrób. - Télikert. A felső szint (100 m²): - 3 hálószoba. - 1 fürdőszoba. Gyönyörű panorámás erkély, ahonnan a János-hegy lenyűgöző látványa tárul elénk. A lakás minden helyisége árnyékolókkal és szúnyoghálókkal felszerelt! Különlegességek: - A lakáshoz tartozik egy garázs. - A társasház közös használatú kertjében egy 4x8 m-es felnőtt medence, egy 3x4 m-es gyermekmedence, valamint egy jakuzzi található. Bérleti díj és költségek: Bérleti díj: 2 300 EUR/hó. Rezsi: 100 000 Ft/hó. Közös költség: 40 000 Ft/hó. Egyéb információk: - Az ingatlan azonnal költözhető. - Kisállattartás megengedett a tulajdonos részéről. - Ideális választás gyermekes családoknak, illetve a természetet és nyugalmat kedvelőknek. Lokáció: - Széll Kálmán tér és Margit híd 10 perc - természet közelsége (saját kert, karnyújtásnyira az erdő és számos ösvénye) - jó minőségű, friss levegő - tömegközlekedési lehetőségek: 11, 26, 956-es buszok és a 56, 56A, 61, 59B-es villamosok mindössze pár perces sétára találhatóak - legközelebbi bevásárló központ - Rózsadomb Center (3 perc autóval) Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

for sale apartment

Luxury bourgeois apartment with a balcony for sale near the Parliament!

In one of the most exclusive areas of Budapest's city center, in the V. district, a stunning, fully renovated luxury apartment is for sale. The property boasts a gross area of 140 m², featuring 5 rooms and 3 bathrooms. It is located just a corner away from the Parliament and Alkotmány Street, where historical values, modern lifestyle, and excellent infrastructure meet in perfect harmony. Key features of the property: Sophisticated layout: A huge, bright living room with an American kitchen and dining area, where uniquely designed ceiling moldings and a bronze mirror enhance the feeling of luxury. The living space includes an additional 4 bedrooms, 3 of which have their own bathrooms, and there is also a room designed as an office or guest room. A street-facing balcony, accessible from one of the bedrooms, provides a pleasant place to relax. Premium quality and technology: Italian design tiles (Marazzi), Grohe and Villeroy & Boch sanitary ware in the bathrooms. A modern, mechanized kitchen with high-gloss fronts and Gorenje Oraito appliances. Washable, energy-efficient wallpapers (Marburg) and LED lighting throughout the apartment. Completely new mechanical systems and comfort features: Underfloor and wall heating, with temperature regulated by a mobile thermostat. Soundproof windows and walls, ensuring tranquility in the city center. Built-in 5.1 home cinema system with Smart TV in the living room, as well as Smart TVs in the bedrooms. Location and surroundings: The apartment's location is outstanding: within walking distance are cafes, restaurants, shops, and numerous public transport options on Bajcsy-Zsilinszky Street. The area is a cultural and business hub, making it an ideal choice for those who love vibrant city life. We offer tailored mortgage solutions to meet individual needs. Our bank-independent loan center competes the offers of all banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, please feel free to call!

eladó lakás

1/16

Budapest XIII. kerület

Apartment for sale in the heart of Budapest, in Újlipótváros, on Pozsonyi Street!

Budapest 13. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Pozsonyi úton kínálunk eladásra egy 6. emeleti, 59 m²-es, 2 szobás, kiváló elosztású lakást! Az ingatlan főbb jellemzői: Nettó alapterület: 59 m² Szobák száma: 2 Fürdőszobák: 1 Fűtés: Modern elektromos rendszer és klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban Közös költség: mindössze 15 360 Ft/hó Az ingatlan elhelyezkedése: A Pozsonyi út a XIII. kerület egyik legismertebb és leginkább keresett része, mely híres a Duna-part közelségéről, hangulatos kávézóiról és pezsgő kulturális életéről. A lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a városi élet előnyeit! További információk: Az ingatlan kiváló állapotban van, akár azonnal költözhető. A lakás remek lehetőséget nyújt egyedülállók, párok, illetve befektetők számára is, köszönhetően a rendkívül keresett lokációnak és a praktikus kialakításnak. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

for sale apartment

1/22

Budapest III. kerület

Rómaifürdőn Duna-parti kényelem, MEDENCÉVEL!

Eladásra kínálok a III. Kerületben a Nánási úton egy 98 m2-es 3 szobás, KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS lakást opcinálisan 3 GARÁZZSAL! A két különálló lakás összenyitásával kialakított, 154 nm-es (98+56 nm) külön is és egyben is eladó! Az ingatlanban amerikai konyhás nappali étkezővel, 1 hálószoba, 1 dolgozószoba, 1 fürdőszoba található. Tartozik hozzá egy 40 m2-es terasz, illetve egy 125 m2-es kertrész is. A lakás fel lett szerelve riasztóval, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval, kinti és benti kamerával. A TERASZON SZAUNA és JACUZZI fokozza a kényelmet. Az ingatlan jelentős részét 2021-ben prémium anyagok felhasználásával újították fel ( műszaki vezetékek, esztétikai felújítás, fűtőháló, hőhidak, márvány burkolat). A vételár tartalmazza az összes beépített bútort, beleértve a konyhafelszerelést, elektronikai eszközöket, szaunát, merülő dézsát és a prémium kategóriás klímát. A jakuzzi külön megegyezés kérdése. Az ingatlanhoz külön megvásárolható kettő gépkocsibeálló ( 10M Ft. / db) tárolóval, valamint egy felszíni parkolóhely ( 4 M Ft). A lakópark panorámás, csendes, ápolt zöldövezetben helyezkedik el, mindössze egy perces sétára a Dunától. A lakók kényelmét és biztonságát 24 órás portaszolgálat, sorompós beléptető rendszer, májustól szeptemberig használható kültéri medence, játszótér, valamint egész évben gondozott belső udvar és grillezési lehetőség szolgálja. Iskola, óvoda és hipermarket néhány perc alatt elérhető, a 106-os busz megállója pedig közvetlenül a lakópark előtt található. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

for rent family house

For rent: luxury family house with a panoramic view!

For long-term rent, a 250 m², 5-room, two-story exclusive family house in the Vérhalom area of Budapest's II district, in Rózsadomb, right next to a nature conservation area. The property has its own two-car garage and is made from high-quality, premium materials. Main features: Lower level: - Huge kitchen equipped with Miele appliances - Spacious living room with quality solid wood parquet flooring - Bathroom with shower - Windows overlooking a well-maintained garden, with an automatic irrigation system Upper level: - Three bedrooms, each with access to a terrace - Built-in wardrobe room - Air conditioning in every room - Bathroom with bathtub Other extras: - Property protected by a camera system and alarm - Two-car garage - The property is unfurnished but fully equipped with appliances. Moving in is possible with a 2-month deposit and 1 month's rent. Don't miss this unique opportunity! We offer customized mortgage solutions to meet your individual needs. Our bank-independent loan center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

eladó lakás

2 erkélyes lakás a Fillér utcában!

Eladásra kínálok egy 90 m²-es, 4 szobás, teljeskörűen felújított lakást, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan egy tágas amerikai konyhás nappalival, három hálószobával, valamint két erkélyével ideális választás családoknak és pároknak egyaránt. Minden helyiség klimatizált, és akár őrzött parkolóhely is bérelhető hozzá, hogy még kényelmesebb legyen a mindennapi élet. A lakás legfőbb jellemzői: Alapterület: 90 m² Elosztás: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön mosdó Erkélyek: 2 db (6 m²) lenyűgöző budai panorámával Felújítás: 2022-ben, prémium anyagokkal, modern és időtálló stílusban Felszereltség: Egyedi, minőségi konyhabútor beépített Electrolux gépekkel Háromrétegű fa nyílászárók és elektromos redőnyök Klíma minden helyiségben Fűtés: Bosch kombi cirkó kazán, padlófűtés a nappaliban, konyhában és fürdőszobában A lakás modern kialakítása és otthonos hangulata tökéletes harmóniát teremt. A legfelső emeleti elhelyezkedés csendet és intimitást biztosít. Lokáció: Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb részén, Rózsadomb közelében, egy csendes, zöldövezeti környezetben található. A Bauhaus stílusú villaépület exkluzív hangulatot biztosít, miközben a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris Park és a Fény utcai piac mindössze 5-8 perc sétával elérhetők. A környék családbarát, a közelben iskolák, sportlétesítmények és orvosi rendelők is rendelkezésre állnak, a kiváló közlekedés pedig garantálja a város bármely pontjának gyors elérését. Az utcán ingyenesen parkolhat a lakcímkártya alapján, de lehetőség van egy őrzött parkolóhely bérlésére is mindössze havi 30 000 forintért. A környéken mindig található szabad hely, így parkolás miatt sosem kell aggódnia. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

for rent commercial property

Fedezze fel Szentendre üzleti lehetőségeit!

Kiadásra kínálok egy 280 m2-es üzlethelyiséget a régió legmodernebb bevásárlóközpontjában, amely összesen 14 egységből áll! Ebből 13 üzlet már bérlőre talált, így most az utolsó szabad üzlethelyiség fele kiadásra vár. A teljes épület 559.98 m2, amelynek a bérelhető része 280 m2 ! Az Interspar felújított áruháza és a márkák jelenléte biztosítják, hogy ez a bevásárlóközpont a régió elsőszámú kiskereskedelmi helyszínévé váljon. Általános bérlési feltételek: Bérleti idő: 5 év Bérleti díj a 14. üzlet fele ( 280 m²): 13 €/m² + Áfa / hó Közös költség: 1,8 €/m² + Áfa / hó, Open book elszámolással Közüzemi fogyasztás díja: áram- és vízfogyasztás külön mérőórával mért Biztosíték: bankgarancia (3 havi bérleti díj + közös költség + Áfa) Bérleti díj fizetésének kezdete: az üzlet megnyitásától, vagy legkésőbb az üzlet átadásától számított 2 hónap elteltével Bérleti idő kezdete és várható nyitás: 2025. március 6. Bérlemény műszaki kialakítása: A bérlemény szerkezetkész (Shell and core) állapotban kerül átadásra, az alábbi jellemzőkkel: Határoló falak Felületkezelt aljzatbeton (iparipadló) Áramellátás: max. 3 x 100 Amper (villanykábel az üzlettérbe belógatva) Szennyvíz- és vízbekötés: D110 szennyvízfelállás a hátsó fal mögött, víz ¾ leállás max. 0,5 m³/nap Belmagasság: a gerenda alatt 5 m, gerendák közötti távolság 5,80 - 6,20 m Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

eladó családi ház

1/49

Budapest XII. kerület

Eladó családi ház a Széchenyi-hegy délnyugati lejtőjén, örök panorámával!

Eladásra kínálok a XII. kerületben egy csendes, zsákutcában található 350 m2-es, 8 szobás családházat! Az ingatlan társasházként is engedélyezett, így akár kétlakásos házként is használható. Az ingatlan rendelkezik belső lifttel és lépcsőházzal is! Felszereltség: - Beépített lift, amely mind a négy szinten elérhető - Motoros, hőszigetelt redőnyök - 8 cm vastag hőszigetelés a falakon - Riasztórendszer, amely figyelőszolgálathoz van bekötve - hőszivattyús fűtés Az ingatlan bruttó alapterülete szintenként 126 m², összesen 4 szinten (összesen 504 m²), kiegészítve egy fedett bejárattal (~12 m²), erkélyekkel (~30 m²) és egy nagy terasszal (35 m²). A telek területe 859 m², melyhez további ~200 m² tartozik. Helyiségek elosztása Garázsszint: 3 autó számára teremgarázs, Tágas tárolóhelyiség, nagyméretű mosókonyha, amely hobbi szobaként is használható Parkolás: Az épület alatti teremgarázsban 3 autó parkolhat, A garázs előtti saját telken további 2 autó fér el, A bejárati nagykapu előtt pedig még 2 autó számára van hely. Összesen tehát 7 autó kényelmes parkolása biztosított, így a vendégek számára sem jelent problémát a parkolás. Földszint: konyha, tágas nappali, WC és fürdőszoba, szauna, szoba, nagy terasz Külön bejáratú lakás saját mérőórákkal (víz, villany, gáz) és fűtési rendszerrel I. emelet: 2 hálószoba, fürdőszoba, nagy konyha, nappali faragott kőkandallóval A második lakás kezdete, önálló hőszivattyús hibrid fűtéssel és klímaberendezésekkel Az erkélyek mind a nappaliból, mind a hálószobákból megközelíthetők Tetőtér: 3 hálószoba + Fürdőszoba A nagy hálószobához tartozó erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a környékre! Ez az ingatlan ideális választás mind családok, mind többgenerációs háztartások számára, akik csendes, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető otthont keresnek a főváros zöldövezetében. A telek különleges adottságokkal bír: a környező ingatlanok nem biztosítanak rálátást, ezáltal maximális privát szférát nyújt. A szépen gondozott kertet automata öntözőrendszer és megbízható kertészcsapat tartja karban. Kiváló megközelíthetőség! Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a 53-as busz végállomása mindössze 2 percre található. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

eladó családi ház

1/25

Budapest III. kerület

Aranyhegyi minimálstílusú földszintes családiház!

Eladásra kínálok egy Budapest III. kerületében, a város zöld, hegyvidéki részén található, önálló, egyszintes, minimál stílusú családi házat. Az ingatlan belső kialakítása: A 184 m² alapterületű ház tágas, világos terekkel rendelkezik, melyek praktikus elosztása kényelmes és modern életteret biztosít. Nappali és konyha: A 62 m²-es nappali és a teljesen gépesített konyha egy légtérben található, nagy üvegfelületeinek köszönhetően nagyon világos! Hálószobák: Három hálószoba áll rendelkezésre (10, 12, és 16 m²), továbbá egy 7 m²-es gardróbszoba. Fürdőszoba és mellékhelyiségek: A 15,5 m²-es fürdőszobában infraszauna, kád, zuhanyzó és WC kapott helyet, emellett a bejáratnál egy külön vendég WC is található, okos WC-vel felszerelve. Háztartási helyiség: 7,8 m²-es. A házból közvetlenül elérhető egy 45 m²-es terasz, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. Autók számára egy 42 m²-es, kényelmes, kétállásos garázs biztosít helyet. A ház és a telek: Az ingatlan egy 1200 m²-es, gondozott telken fekszik, melyet lombhullató és örökzöld növények díszítenek. Automata öntözőrendszer gondoskodik a kert folyamatosan rendezett állapotáról. A telken gyümölcsfákkal és magaságyásokkal kialakított kert is található. A terasz mellett egy CalSpas masszázsmedence nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Műszaki adatok: Alapozás: 1,3 m vasbeton sávalap Szerkezet: Ytong 50 cm falazóblokk, 3 m belmagassággal Nyílászárók: Alumínium (Schüco) emelő-toló ajtók a nappaliban, egyéb helyiségekben alumínium borítású műanyag, háromrétegű üvegezéssel Árnyékolás: Zsaluzia rendszer Fűtés és hűtés: Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés és mennyezeti fűtés-hűtés Szellőztetés: Hővisszanyerős központi szellőztető rendszer (Helios KWL EC 300W EL entalpia hőcserélővel) Napelem rendszer: SolarEdge SE 16k inverterrel, 20 db Hyundai 400W napelemmel, éves termelés kb. 9,5 MWh, bővíthető kapacitás Okos otthon: Loxone épületautomatika Biztonság: Riasztó- és kamerarendszer Környék: Az ingatlan a III. kerület egyik legkedveltebb, biztonságos, hegyvidéki részén található, ahol a természet közelsége kiválóan ötvöződik a városi élet kényelmével. A szomszédos utca már a budai erdőkkel határos, így a kirándulási és szabadtéri sportolási lehetőségek kiválóak. A közelben található uszoda, angol kéttannyelvű iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint lovarda és túraútvonalak is elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés szempontjából is kiváló mivel pár perc gyalogos séta távolságra található buszmegálló, így könnyedén a belvárosba juthatunk akár autó nélkül is. További részletekért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

eladó újépítésű lakás

1/12

Budapest III. kerület

Fedezze fel új otthonát Aranyhegyen!

Eladásra kínálok a III. kerületben egy bruttó 81 m2-es, nappali + 2 szobás, 1 fürdőszobás, KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS lakást! Sok extrával felszerelt, okos otthon előkészítéssel rendelkező ingatlan, mely csendes, nyugodt, családias környezetben található. Nagy méretű terasz, saját udvar kapcsolat teszi még kellemesebbé a mindennapokat ebben az ingatlanban, melyet minőségi munkával építenek. Különnyíló szobák, külön wc és fürdőszoba, hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer és számos opcionálisan kérhető extra mint például Zigbee / Z-wave alapú, csillagpontos villanyszereléssel kombinált okos otthon rendszer. Okos otthonba bevonható területek árnyékolástechnika (redőnyök és zsaluzia), szekunder köri fűtés/hűtés rendszer, légtechnika (központi szellőztetési rendszer integrációja), világítástechnika (villanykapcsolók integrációja), kert öntözőrendszer, szobánkénti hőmérséklet szabályozási lehetőség, motoros szelepekkel, csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tároló építése, locsoló rendszerrel történő integrációval, melyek tovább tudják fokozni ezen ingatlan nyújtotta kényelmet. Opcionálisan vásárolható teremgarázs hely tárolóval együtt+ 10 M Ft!! Műszaki leírás: A talajnedvesség elleni szigetelés, speciális betonszerkezet, vízhatlan, porszáraz. Lábazati vízszigetelés kellősités után 1rtg. SBS modifikált 4 mm vastag bitume- nes vastaglemez alkalmazásával. Talajon fekvő padlók 15 cm lépésálló expandált polisztirol hőszigetelés, technológiai PE fólia védelemmel. Külső vasbeton szerkezetek előtt 5 cm vtg. extrudált hőszigetelés kerül elhelyezésre. Homlokzaton Austrotherm / BACHL 15 cm vtg. Grafit és Expert Fix különösen jó hőszigetelésű rendszer, ragasztva, tapaszolva, üvegszövet ágyazással, mechanikai rögzítéssel. Pontszerű terheléseknél BACHL PIR Vario hőszigetelés alkalmazásával. Fürdőszobákban teljes padló és fal vízzáró szigetelő és feszültségmentesítő lemez. Belső térben alkalmazott burkoló anyagok Greslap (12 000,-Ft/m2): tároló, előtér, közlekedők. Ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas tömítés F25LM. MESZ műszaki irányelvek szerint. Laminált parketta, parketta vagy Vinyl (12 000,-Ft/m2): szobák, nappali. Fa szegélyléccel együtt, úsztatott technológiával, a MESZ műszaki irányelvek szerint. Mázas kerámia vagy greslap (12 000,-Ft/m2): fürdő, zuhanyzó, WC, konyha/konyha fal, dekor elemekkel együtt. Zuhanyzó mennyezetig burkolva. WC mennyezetig burkolva. Konyhában alsó-felső bútor között 60 cm sávban burkolva. Vízzáró szigetelő és feszültség mentesítő lemez, ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas tömítés F25LM, dilatációs hézagok, fal és padlótalálkozások lezárása, valamint csempeburkolatok és szaniterek, kádak és zuhanykabinok találkozása között. MESZ műszaki irányelvek szerint. Fugázó és rugalmas tömítés: víztaszító, penészgátló, kivirágzás gátló. Fűtés-hűtés Levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer. A fűtést/hűtést lakásonként egyedi, Panasonic gyártmányú, levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A rendszer tartalmaz- za a puffertartályt, Grundfos keringtető szivattyút. Padlófűtés a vizes helységekben, előterekben, nappaliban és szobákban kerül kialakításra az úsztatott rétegben elhelyezve. A fűtési és hűtési vezeték anyaga ötrétegű műanyagcső, vezető gyártótól. Csövek a falon vakolatba, a mennyezeten a monolit födémbe kerülnek. Fűtési rendszertől eltérő hőmérséklet, keverő szeleppel leválasztva. A lakóhelyiségekben, - a konyha, előszoba, WC és fürdőszoba nem sorolandó ide – „fan-coil” fűtés/hűtés kerül kialakításra. Desing készülék, kezelése távirányítóval történik. A rendszer a légkondicionáló berendezést kiváltja. A fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül beépítésre, fűtőpatronnal ellátva. A fűtési melegvíz vezetékek ötrétegű csövekből, falhoronyban, illetve padlóban szerelve. A napelemek későbbi kialakítását és bekötését lehetővé tévő védőcsövezést és kazánházi kialakítást az ár tartalmazza. Egyéb: A ház körül teljes szivárgó („drén”) rendszer kerül kiépítésre. A csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tartály kerül beépítésre. Opció: locsoló rendszerrel történő integrációval. vételár nem tartalmazza: - beépített szekrények, konyhabútor és azok beszerelési költségét - világító testek, lámpák és azok beszerelési költségét - beépített háztartási gépeket A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

eladó lakás

KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT A BELVÁROSBAN!

Eladásra kínálok a VI. Kerületben, a Király utcában egy felújított két egymás mellett kialakított lakást. 80m2 és 27m2 + 10m2 galériás lakást, így kiváló befektetési lehetőség. Nagylakás (80 m²): nappali-konyha plusz 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, Klasszikus-minimalista dizájn, megőrzött századfordulós elemekkel. Eredeti, felújított ablakok és egyedi belső ajtók. Hangulatvilágítás, álmennyezet, panorámaüveges szauna. Gáz-cirkó padlófűtés és inverteres klíma. Tágas amerikai konyha beépített gépekkel. Kislakás (27 m² + 10 m²): nappali-konyha plusz hálógaléria, modern loft stílus dekorbetonnal és látszó gerendákkal. Galéria, dekortapéta és rejtett világítás. Egyedi tervezésű bútorok és teljesen felszerelt konyha. Tágas fürdőszoba épített zuhanyzóval. Padlófűtés és inverteres klíma. Elhelyezkedés: A kerület központjában található ingatlan mindössze pár perc sétára van az Andrássy úttól, a Városligettől és a Hősök terétől. A környék tele van boltokkal, kávézókkal, éttermekkel. A közlekedés kiváló: az M1 metró, több busz- és villamosjárat, valamint a 4-es és 6-os villamos is könnyedén elérhető. A környék ideális mindazok számára, akik egyszerre keresik a pezsgő városi életet és a nyugalmas otthoni környezetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

12 / 46 properties

Simon Nikolett ingatlanjai

for sale apartment

Andrássy úton nagypolgári lakás!

for rent apartment

MEDITERRÁN MEDENCÉS OTTHON A II. KERÜLETBEN!

for sale apartment

Luxury bourgeois apartment with a balcony for sale near the Parliament!

eladó lakás

Apartment for sale in the heart of Budapest, in Újlipótváros, on Pozsonyi Street!

for sale apartment

Rómaifürdőn Duna-parti kényelem, MEDENCÉVEL!

for rent family house

For rent: luxury family house with a panoramic view!

eladó lakás

2 erkélyes lakás a Fillér utcában!

for rent commercial property

Fedezze fel Szentendre üzleti lehetőségeit!

eladó családi ház

Eladó családi ház a Széchenyi-hegy délnyugati lejtőjén, örök panorámával!

eladó családi ház

Aranyhegyi minimálstílusú földszintes családiház!

eladó újépítésű lakás

Fedezze fel új otthonát Aranyhegyen!

eladó lakás

KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT A BELVÁROSBAN!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information