Sós Gabriella - Otthon Centrum

VII. kerület - Kertész utca

1073 Budapest VII. kerület , Kertész u. 38-40.

hétfő- péntek 10.00- 18.00

+36 70 Show

sos.gabriella@oc.hu

They Told About Me

10 points

Nagyon közvetlen, kedves és segítőkész

Ordasíné Komlósi Magdolna

10 points

Köszönjük Gabriell áldozatos, mindenre odafigyelő munkáját! Rendkívül segítőkész, rugalmas, mindent megtesz az ügyfeleiért. Kedvességét, határozottságát, jó emberismeretét tökéletesen kamatoztatja a vásárlói érdekében. Kifejezzeten ajánlom őt!

Babonics Mariann

10 points

Tiszta otthon Centrum! Sós Gabriella egy nagyon kedves őszinte személyiség megmondja a paramétereket A hibákat az előnyöket tisztességes őszinte ingatlanos aki be meglehet bízni! Ha esetleg van az eladónak külön kívánsága azt is teljesíti ami nagyon nagyszerű !!!! ❤️

Totilo Krisztina

10 points

Szívből ajánlom! Tele kreativitással, fantáziával, az adás-vétel sikerességét saját ötletekkel, tanácsokkal, különböző trükkökkel segítve, de sosem tolakodó módon. Rendkívül rugalmas, tapasztalt, mindig elérhető, segítőkész, kedves és barátságos volt. Nagyon könnyű és jó élmény volt vele együttműködni.

Kiss Tünde Timea

10 points

alapos és udvarias

S. János

10 points

Nagyon kedves,lelkes hölgy,aki nem akar "rámsózni" egy ingatlant és bár főleg az előnyét ecseteli,de elmondja a hiányosságokat is! Nem tolakodó,nem erőszakos,de nagyon segitőkész!

Hajnal Éva

10 points

Jó szívvel ajánlom! Gabi igazán lendületes, energikus, emellett kellően körültekintő és figyelmes is. :)

M. Ágnes

10 points

Nagyon kedves, barátságos. Ajánlom mindenkinek.

F. S. Margit

10 points

Rugalmas, segítőkész, potenciális vevő igényeit szem előtt tartja, gyorsan reagál.

Csorba Kriszta

10 points

Segítőkész, megbízható és partnerközpontú.

K. Sándor

10 points

Nagyon elégedett vagyok! Csak ajánlani tudom, köszönöm!

Nagy Ernő

10 points

Gabriella abszolút 10 pont Minden szempontból

Gusztafik Gergely

10 points

Barátságos és rendelkezik kellő mennyiségű információval.

Elekes Ágnes Eszter

10 points

Gabriella megértve igényemet folyamatos, ugyanakkor nem tolakodó jelenléttel és ajánlatokkal segíti a választásom, Beszélgetéseink tartalmasak és jó hangulatúak, humorral fűszerezettek. Gabriella olyan "ingatlanos" aki nem tolakodó, türelmes, ugyanakkor szakmai, aki egy vevőnek (és valószínüleg eladónak is) segítségére lehet.

Ö. Bence

10 points

Nagyon kedves es udvarias ingatlan szakerto aki ugyel a vevo legjobb erdekere

K. Aleksandar

10 points

A kettő legjobb ingatlanos szakemberből az egyik, akivel találkoztam!

Dávid Roberta

10 points

Nagyon kedves, segítőkész volt már az első perctől kezdve. A megbízástól számított 3 napon belül talált érdeklődőket az eladó lakásomhoz, és két hét múlva már az ügyvédnél írtuk alá az adásvételit. :-) Bármikor kereshettem a kérdéseimmel, gördülékeny volt a kommunikációnk, minden nagyon könnyedén ment a közvetlenségének és jártasságának köszönhetően.

Kaszab Klaudia

10 points

V. Mari

10 points

Nagyon kedves, szakmailag felkészült, megbízható.

László Helga

10 points

Nagyon kedves, segítőkész, könnyen lehet kommunikálni vele, bizalmat áraszt.

Tumbász Anna Mária

My Completed Courses

Self-knowledge
Negotiation techniques
Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
Social media real estate ads management
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for rent panel apartment

Budapest XIII. kerület

Discover Újlipótváros: 2-room apartment for rent with a balcony

In the most popular area of Budapest's 13th district, Újlipótváros, we offer for rent a 45 square meter, west-facing, bright apartment, which can be an ideal choice for 1 or 2 people seeking an urban lifestyle and comfort. This well-maintained property features two rooms that provide the comfort and functionality needed for everyday life. The apartment includes a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a 3 square meter balcony. - The apartment is heated by district heating, with individual measurement options. - During the summer months, air conditioning ensures a pleasant temperature, making the apartment an ideal home year-round. - The property comes furnished as shown in the pictures, with a high-quality washing machine in the bathroom, and a gas stove and refrigerator in the kitchen. - The windows are equipped with blinds and mosquito nets. Renting the apartment requires the first month's rent and a two-month deposit. In addition to the rent, the tenant pays the common costs (130,500 HUF) and utilities, depending on consumption. The area has excellent amenities, as nearby shops, cafés, and restaurants are just a few minutes' walk away. The central location allows easy access to other parts of the city, thanks to excellent transportation options, including trams, buses, trolleybuses, and the 3rd metro line at the Lehel Square stop, which is very close by. The green areas of Újlipótváros, particularly Szent István Park, provide a perfect setting for relaxation and leisure activities, making it an ideal choice for those who want to enjoy the opportunities of urban life while living in a quiet, friendly environment. If this downtown apartment has piqued your interest, do not hesitate to contact us! I am happy to answer your questions and assist you in the rental process to help you find your dream home. The property is available for immediate move-in. We offer tailored mortgage options to meet your unique needs.

for sale new construction apartment

Budapest XIV. kerület

A newly built 3-room apartment for SALE just a few minutes away from the renovated Egressy Square.

Newly built apartment in the 14th district of Alsórákos, in a residential green area. There will be 5 apartments in the 2-story building. The closed staircase is also bright and has windows. Garages and surface parking can be purchased with the apartments. The condominium includes a bicycle storage. APARTMENT parameters: - 1st floor, 4th apartment -living room+2 bedrooms - 48.52 sqm - ceiling height: 250 m - 7 sqm terrace - plastic windows The covered SURFACE PARKING: 4 million HUF. There is also a 2-car covered GARAGE available in the building. PROPERTY FEATURES: - normal shutters, but (electric shutters are also possible) - heat pump (cooling-heating) (A energy rating) - choice of cold flooring - choice of warm flooring (parquet) - sanitary ware - prepared version of air conditioning and alarm system ABOUT THE BUILDING: - electric gate - closed staircase with openable windows - bicycle storage - trash storage The purchase price does not include a kitchen. TECHNICAL PARAMETERS: - foundation: quality concrete - waterproofing against soil moisture: CV4 marked 4.0 mm thick bitumen insulation sheet + PORMEX RAPID - pavement: made of gravel, concrete, cement, and bitumen according to the prescribed technology - driveway: paved with paving stones in compliance with regulations - masonry: PHOROTHERM 30 N + F block brick - ceiling: traditional wooden beam structure + plasterboard cladding - roof structure (45-degree angle): brick-red concrete tiles - insulation: 15 cm EPS on outer walls - rainwater drainage: gutter made of gray sheet metal (20 cm overhang) - windows: white plastic or wooden windows - interior wall paint: white plastic-based wall paint - exterior surface color: Dryvit system white and walnut brown and dark brown facade plaster, flooring: parquet, ceramic tiles ABOUT THE AREA: -The Rákos Creek is nearby, only a 5-8 minute walk away, which is ideal for cycling, jogging, walking, and dog walking. Facilities nearby: -grocery stores, canteen, restaurant, café, school, kindergarten, market (8 minutes by car), dental center, beach, pastry shops, shopping centers - Transportation: - tram 3 (towards Mexikói út), trams 62, 62A, bus 32 (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 minutes) - trolleybus 77 (from Egressy tér towards Puskás stadion, towards metro line 2) The final handover of the condominium: -May 2025 The following properties are still available in the condominium: -38 sqm + 40 sqm garden connection ground floor apartment -38 sqm, 2-room, 1st floor, apartment 3 -48 sqm, 2-room, 1st floor, apartment 4 -76 sqm, 3-room, 2nd floor, apartment 5 -98 sqm, 3-room, 2nd floor, apartment 6 Recommended for singles, first-time buyers, or investors. We offer individually tailored home loans. Our independent Credit Center competes all offers from banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our colleagues with extensive professional experience are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and viewing, please call us with confidence!

for sale new construction apartment

Budapest XIV. kerület

A few minutes from the renewed Egressy Square, 3 bedroom new build apartment FOR SALE!

A few minutes from the renewed Egressy Square, 3 bedroom new build apartment FOR SALE! The new brick-built apartment is newly built in Alsórákos, in the XIV district, in a condominium green belt. It will be 5 apartments (1st floor, 1st floor, 2nd floor). The closed staircase is bright, with windows. Garage and surface parking can be purchased for the apartments. The condominium has a bicycle storage. Parameters of the apartment: -3 rooms, 75,54 m2 =76 m2 -interior 2 floors -ceiling height: 260 cm -wood or plastic doors and windows -standard roller blinds, but (electric roller blinds can be installed) -heat pump (cooling-heating) ("A" energy rating) -Hardwood flooring optional -heating (parquet) optional -sanitary fittings -air-conditioning pre-equipped version -alarm system pre-installed version -covered carport About the building: -electric gate -enclosed staircase with opening windows -bicycle storage -garden The purchase price does not include kitchen furniture!! The apartment prices do not include the price of the garages. Price of the garages: 4 million HUF. Foundation: -quality concrete soil moisture insulation: -CV4 4,0 mm thick bituminous insulation board + PORMEX RAPID pavement: -on a gravel bed, concrete, cement and bitumen prepared using the prescribed technology driveway: -stone paving in accordance with the legislation masonry: PHOROTHERM 30 N+ F block brick slab: traditional wooden beams + plasterboard cladding roof structure (45 degree):-brick red coloured concrete tiles insulation : -exterior wall 15 cm EPS rainwater drainage : - gutter, grey tin (eaves projection 20 cm) windows:-white plastic or wooden windows -interior wall painting: white plastic-based wall painting -exterior finish: white and walnut brown Dryvit system and dark brown plaster on the plinth, Tiling: parquet, ceramic tiles Nearby facilities: -grocery shops, cafeteria, restaurant, café, school, kindergarten, market (8 minutes by car), dental centre, beach bath, pastry shops, shopping centres - Transport and public transport: -tram -3 (towards Mexikói út) , tram 62, 62A, bus 32 (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 min) -77 trolleybus (from Egressy tér to Puskás stadium , to metro 2) From the neighbourhood: The Rákos -dam is nearby, because it is only 5-8 minutes walk, which is ideal for cycling, jogging, walking, dog walking. The final handover of the condominium: -may 2025 The following properties are still available in the condominium: - 37,78 m2 = 38 m2, + 40 m2 terrace + garden - Ground floor - 98,14 m2 = 98 m2 , 2nd floor apartment 6 - 37,78 m2 = 38 m2 , 1st floor apartment 3 - 48,52 m2 = 48 m2 , 1st floor apartment 4 I recommend for singles or investors. We can offer you housing loans tailored to your individual needs. Our bank-independent Loan Centre will match you with offers from all the banks and credit institutions in the country, free of charge. Our highly experienced staff will be happy to meet you at an agreed time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please call us!

for sale plot

Budapest XIV. kerület

382m²

Alsórákos

79.9M Ft 195,000 €

Eladó telek Zuglóban!

Eladó építési telek a XIV. kerületben a Komócsy utcában, 382 m2 rajta 2 bontandó épület található. Ez a telek a lakóterületen belüli kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület (Lk-1) alövezete: Lk-1/4 besorolású. Utcafronti szélessége 20 m. Az LK-1/4 jelű építési övezeti telken: -lakó, -kereskedelmi, szolgáltató, -hitéleti, -nevelési, oktatási, -egészségügyi, szociális, -kulturális, közösségi szórakoztató, -szállás jellegű, -igazgatási, -iroda, -sport rendeltetésű épület helyezhető el. Építmény magasság lakóépületnél 8 m. Beépíthetősége: 30% A telekre építhető épület pontos méreteit a zuglói építésihatósági osztályán kell részletesen egyeztetni, mert a képek között található táblázatokhoz képest lehetnek egyéni eltérések. A telken található egy 60m2 és egy 30 m2 alapterületű bontandó épület illetve A házhoz egy 2,5 méter széles szolgalmi úton lehet eljutni, ami az előtte levő telken keresztül vezet át. Ezen a telken megy keresztül a házat illető közmű átvezetési szolgalmi jog is. Az előtte levő telek 1070 m2-es, 2 helyrajzi számon található és szintén eladó, így a 2 telekkel összesen 1452 m2-es terület vásárolható meg. A másik telket az oc.hu oldalán a regisztrációs számra keresve ezen a számon találja meg: T037624 A környék közlekedése. Bosnyák tér gyalog: 8 percre. Buszok, belváros felé a Bosnyák térről: 110, 133E, 7E 107, 8E. Busz közlekedés a 15 kerület felé: 125, 124. Villamos közlekedés Városliget, Mexikói út felé: 3, 69-es járatok. Örs vezér tere felé, 10. kerület irányába: 3, 62, 62A villamosok. Villamos közlekedés 15. kerület irányába: 62, 62A, Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

for sale plot

Budapest XIV. kerület

1 070m²

Alsórákos

210M Ft 513,000 €

Eladó építési telek Zuglóban

Eladó építési telek a XIV. kerületben. A telek 1070 m2 , jelenleg két helyrajzi számon van nyilván tartva. Ez a telek a lakóterületen belüli kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület (Lk-1) alövezete: Lk-1/4 besorolású. Utcafronti szélessége 20 m. Az LK-1/4 jelű építési övezeti telken: -lakó, -kereskedelmi, szolgáltató, -hitéleti, -nevelési, oktatási, -egészségügyi, szociális, -kulturális, közösségi szórakoztató, -szállás jellegű, -igazgatási, -iroda, -sport rendeltetésű épület helyezhető el. Építmény magasság lakóépületnél 8 m. Beépíthetősége: 30% A telekre építhető épület pontos méreteit a zuglói építésihatósági osztályán kell részletesen egyeztetni, mert a képek között található táblázatokhoz képest lehetnek egyéni eltérések. A telken található egy 240 m2 alapterületű bontandó épület illetve egy 1 méter széles szolgalmi út, ami a telek mögötti házhoz vezet. Erről személyesen tudok bővebb információt adni az érdeklődőnek. A környék közlekedése. Bosnyák tér gyalog: 8 percre. Buszok, belváros felé a Bosnyák térről: 110, 133E, 7E 107, 8E. Busz közlekedés a 15 kerület felé: 125, 124. Villamos közlekedés Városliget, Mexikói út felé: 3, 69-es járatok. Örs vezér tere felé, 10. kerület irányába: 3, 62, 62A villamosok. Villamos közlekedés 15. kerület irányába: 62, 62A, Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

for rent commercial property

Budapest VIII. kerület

120m²

Palotanegyed

1,200e Ft 2,930 €

Kiadó Üzlethelyiség a Nagykörúton!

Kiadó utcai bejáratú Üzlethelyiség a József körúton! Tulajdoni lap szerint 63 nm üzlethelyiség és 25 nm lakás. (össze van nyitva) Klímával fűthető. Ipari áram van. Közös költség: 33 000 Ft/hó Azonnal birtokba vehető. 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. Minimum 3 évre bérelhető. További információkért kérem keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

for rent commercial property

KIADÓ IRODA A PARLAMENT KÖZELÉBEN!

Kiváló adottságokkal és optimális terekkel rendelkező 264 nm-es iroda kiadó! Optimális méretű helységei tovább alakíthatóak amennyiben hasznosítási célja azt megkívánja. Az ingatlan havi bérleti díja 15 euró/négyzetméter. 1 éven túli időszakra bérelhető. 3 havi kaució, illetve az első havi bérleti díj megfizetését követően azonnal birtokba vehető! Rugalmasan megtekinthető! Megtekintési időpontért hívjon elérhetőségemen!

for sale apartment

Budapest VII. kerület

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

Eladásra kínálunk a Belső-Erzsébetváros közkedvelt részén a Rumbach Sebestyén utcában egy hangulatos lakást. A központi elhelyezkedés mellett ebben a két emeletes házban, ez a lakás egy igazi kuriózum, ami csendes pihenést nyújt, a belvárosi, inspiráló környezetben. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a VALÓSÁGBAN 50m2 és a házban még egy 10 m2-es külön bejáratú, ablakos helyiség is tartozik hozzá. -A környéken egyedülálló módon, a lakás tulajdonosának, A HÁZ UDVARÁN LEHETSÉGES A PARKOLÁS! -Az ingatlanban elektromos fűtés és légkondicionáló található. -A belmagasság 380 cm, ami lehetővé tette a nappaliban a galéria kialakítását. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a valóságban 50+10 m2. A lakás nagyszerű lehetőség bérbeadásra, fiataloknak kezdő lakásként, vagy olyanoknak, akik szeretnének élni a belvárosi kényelem minden előnyével egy csendes, komfortos otthonban. A házban nincs tiltva az rövidtávú bérbeadás és ez az ingatlan is regisztrálva volt az airbnb oldalán. A vásárlás teljes folyamatában, a hiteligénylésben és az ingatlan szakjogász ajánlásában is segítek Önnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.

View My Full Portfolio

They Told About Me