Boruzsné Szabó Klára ingatlanjai

Eladó egy  69 m²-es, 3 szobás téglaépítésű, felújított, műanyag nyílászárókkal felszerelt lakás Debrecen dinamikusan fejlődő, zöldellő Nagyerdő körzetében, csupán néhány lépésre az egyetemektől. Az ingatlan kiemelkedik napfényes tereivel és kellemes kertre nyíló panorámájával. A környezet és az ingatlan adottságai ideális választást kínálnak mindazok számára, akik nyugalomra, mégis városközeli pezsgésre vágynak. 
A lakás tágas elrendezésével és napfényes szobáival hívja fel magára a figyelmet, így aki belép, azonnal otthon érezheti magát. A környéken minden megtalálható, amire csak szükség lehet: boltok pár perc sétára, így a mindennapi bevásárlás sem okozhat gondot. A téglaépítésű lakás hőszigetelő tulajdonságokkal is bír, ezáltal a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet uralkodik otthonában. Ez a lakás nem csak egy ingatlan, hanem egy kapu Debrecen dinamikus és élettel teli világába.

Debrecen, Nagyerdő klasszikus részén, 4 szobás ikerház, önálló helyrajzi számon eladó!

Debrecen szívében, a Nagyerdő varázslatos környezetében kínáljuk eladásra ezt a nettó 93 négyzetméteres, felújítandó ikerházat, amely ideális lehetőséget biztosít azok számára, akik saját otthont keresnek, vagy akár befektetési céllal szeretnének vásárolni. Az ingatlan egy 285 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a családi élethez vagy a jövőbeli bővítési lehetőségekhez. A ház négy tágas szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső tereket. A fürdőszoba egy kényelmes, tágas helyiség, amely a család mindennapi életét szolgálja. A gáz cirkó fűtés biztosítja az otthon melegét a hideg téli hónapokban, így Ön mindig otthon érezheti magát. A Nagyerdő városrész a természet közelségét és a csendes, nyugodt környezetet kínálja, miközben Debrecen városának központja mindössze néhány percnyi sétaútra található. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a város többi részét, legyen szó akár autós közlekedésről, vagy a villamosjáratok igénybevételéről. A közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és praktikus legyen. A Nagyerdő nemcsak a természet közelségét, hanem a biztonságos és barátságos környezetet is biztosítja. A környék csendes utcái és a zöld területek ideális helyszínt nyújtanak a családi élethez, valamint a szabadidős tevékenységekhez. Az itt élők számára a természetjárás és a pihenés lehetőségei szinte végtelenek, hiszen a közeli Nagyerdő számos kirándulóhelyet, sportolási lehetőséget és kulturális programot kínál. Ez az ingatlan tehát nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát vagy egy jövedelmező befektetést. Ha felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, várom megkeresését! Debrecen, eladó, ikerház, ház, Egyetem, Nagyerdő, 4 szoba

Debrecen, Biharikert, 5 szobás, akár két generáció együttélésére is alkalmas, nagy teraszos családi ház, önálló 704 nm-es telken eladó!

Debrecen kedvelt városrészében a Biharikertben, kiváló lokációval rendelkező családi ház, kertvárosi környezetben eladó! Hangulatos elrendezés, élhető terek 143 m2-en! Az ingatlan masszív beton alapra épült 1984-ben, tégla falazattal. Eltolt szintes, folyamatosan karbantartott, szép állapotú . Az elmúlt ídőszakban kondenzációs kazán került beépítésre, radiátor hőleadókkal. Tavaly a nyílászárók cseréje is megtörtént, ˙( 2 szoba kivételével) inverteres klíma is beépítésre került. Kedvező fenntartású, dupla gáz ár támogatás!Tájolásának köszönhetően világos, napfényes helyiségekkel rendelkezik. Minden szinten található fürdőszoba, így több generáció együttélésére is alkalmas. A közel 50 m2-es tetőtérben önálló, konyhával rendelkező lakrész került kialakításra . A ház kiváló lehetőséget nyújt akár vállalkozás számára is, hiszen a pince szinten található nagy méretű garázs és tárolók ezt lehetővé teszik. A kertben több autó beállása is megoldott. A ház mögötti privát kert rész parkosított, gyümölcsfákkal, szőlővel beültetett. Öntözése fúrt kútból történik, de a vezetékes víz is kivezetésre került. A közelben buszmegálló, így a város minden pontja könnyen elérhető. Élelmiszerüzletek ,gyógyszertár, iskola, óvoda a közelben. Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, és azoknak, akik értékálló helyen szeretnének otthont vásárolni akár befektetés céljából is. Csok+-ra alkalmas, hitelezhető! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, elado, családi ház, vállalkozás, 5 szoba, önálló, garázs, Létai, 2 generáció

Eladó egy 3 szobás, felújítandó lakás Nagyerdőalján, mely 2. emeleten található, így garantáltan jó fényviszonyokkal rendelkezik. Az ingatlan egyetemek közelében helyezkedik el, a belváros és a Nagyerdő mindössze sétatávolságra vannak, szintén villamosvonal közelében, ami kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik a város központjában szeretnének élni, mégis nyugalmas környezetben.
Az ingatlan méretének és elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt, akik a közeli egyetemek miatt, diákoknak szeretnék kiadni. Bár a lakás felújítást igényel, ez lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint alakíthassák ki otthonukat.
NE HAGYJA KI EZT A NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET!!
Az ingatlan főbb jellemzői:- a lakás felújítandó- parkos, zöld környezet
- 8 lakásos, téglaépítésű társasházban található- 2. emeleti elhelyezkedés (lift nincs)- alacsony fenntartási költség
- 60 nm alapterület- 2 + fél szoba + étkező - konyha- fürdő és wc külön helyiségben- a legnagyobb szobából tudunk az erkélyre kimenni- a szobák jól berendezhetőek- a lakáshoz tartozik egy saját pince, mely kb. 10 nm alapterületű- belvárosban, mégis csendes helyen található
- villamos pár perc sétával elérhető- a bevásárló központok, Nagyerdő, Egyetemek sétatávolságra vannak- bevásárlási lehetőség 2 perc sétára
Ez a lakás nagyszerű lehetőség azok számára, akik szeretnének egy saját otthont kialakítani ebben a dinamikus, mégis természetközeli városrészben. Az ingatlan piaci értéke, annak mérete, elhelyezkedése és potenciális lehetőségei tekintetében előnyös befektetés, különösen azok számára, akik felújítási projektbe szeretnének kezdeni.
BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Debrecentől 8 km-re, Ebesen, 2020-es építésű, földszintes, önálló családi ház, 573 nm-es parkosított telken eladó!

Egy otthon kompromisszumok nélkül, Hajdú-Bihar legdinamikusabban fejlődő községében, Debrecen mellett. Debrecen agglomerációjában, Ebesen kínálok eladásra egy 110 nm-es, családi házat, új építésű házak között. A 2020-as építésű, 2 szoba+ amerikai konyhás+ 2 fürdőszobás , energia takarékos ház, minden nm-ben jól átgondolt, igényes családi otthon! A padló és falfűtést kondenzációs kazán biztosítja, helyiségenként külön vezérléssel. Hűtése falhűtéssel történik. Hőszivattyú fűtésre is előkészítve. A 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, alumínium redőnnyel és rovarhálóval ellátva. A homlokzati és födém szigetelésnek köszönhetően minimális rezsiköltséggel bír. Az amerikai konyhás nappali világos, a sok ablak felületen keresztül beáramló fénynek utat engedve. A konyhabútor modern, konyhaszigettel , prémium kategóriás gépekkel felszerelt. Dupla fürdőszobával rendelkezik, ahol mind a kád mind a zuhanyzók megtalálhatóak. A garázs nagy méretű, szintén padló és falfűtéssel ellátva, kapuja elektromos mozgatású. A kert parkosított, fúrt kúttal ellátva. A nagy méretű fedett teraszon eltöltött idő igazi kikapcsolódás nyújt ebben a rohanó világban. A kiváló adottságokkal rendelkező ház ideális azoknak, akik a nagy város zsúfolt közlekedését fel szeretnék cserélni egy családias környezetre, de még a nagyvárosi forgatag is pár perc alatt elérhető! Ebesen óvoda, két tannyelvű iskola, élelmiszerüzletek, orvosi rendelők is gyalogosan elérhetőek! A BMW gyár autópályán pár perc alatt megközelíthető! Tehermentes ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető! Csok+-ra alkalmas, hitelezhető! További felvilágosításért várom megkeresését! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H494999 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Debrecen, Ebes, eladó, családi ház, 3 szoba, földszint, energiatakarékos, csok

Debrecen Csapókert, kiváló elhelyezkedésű, családi ház, építésre alkalmas, 1056 nm-es telekkel eladó!

Debrecen, Csapókert, bruttó 72 nm-es, felújított családi ház, 16 nm-es garázzsal, bruttó 46 nm-es, lakhatásra alkalmas melléképülettel, 1056 nm -es telken eladó! A ház tégla építésű, 2 szobás+ étkező konyhás, összközműves. Nyílászárói műanyagok, fűtése gázkonvektorral történik. Az elmúlt években teljes felújításra került, homlokzati és födém szigetelést is kapott. Megújultak a burkolatok, új konyhabútor is került beépítésre. A melléképület kiválóan alkalmas lakhatásra, a gáz és a villany is bevezetésre került, de felújítandó. A kert rendezett, 1056 m2- es, a járda térkövezett, a terasz is csempe burkolatú. A kertben automata öntöző berendezés, fúrt kút. A garázs és a kert kapu is elektromos, amely a tulajdonos kényelmét szolgálja. Kiváló lehetőség fiatal párnak, de idősek számára is kiváló választás. A telek méretéből fakadóan bővíthető, vagy akár még egy másik családi ház is építhető rá! Értékálló otthon, értékálló helyen 2 generáció számára! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, Csapókert, családi ház, bővíthető, ikerház

Debrecen, Külső-Diószegi úton, nettó 95 nm-es, akár 2 generáció együttélésére is alkalmas családi ház, 3500 nm-es telekkel eladó!

Debrecen, Bayk András kertben eladóvá vált, 2 szoba+ amerikai konyhás, nappalis, zártkerti családi ház, gazdálkodásra alkalmas telekkel. Az ingatlan 2015-ben épült, könnyűszerkezetes technológiával, cserép héjazattal. Nyílászárói fából vannak, hőszigetelt üveggel. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal történik, radiátor hőleadókkal. Fenntartási költsége alacsony, az építési technológiának a homlokzati és födém szigetelésnek köszönhetően. A lenti szinten található tároló helyiségek lehetővé teszik a szobák számának növelését, vagy akár egy külön álló apartman lakás kialakítását is. A tetőtérben még akár + szobák kialakítása is lehetséges. A fedett, fűtéssel ellátott, téliesített terasz a hidegebb hónapokban is kellemes helyszín lehet a családi összejöveteleknek. A telek nagyságának köszönhetően ideális lehet a lakhatás mellett gazdálkodásra, telephelynek is. Az ingatlan művelésből való kivonása csak a ház ( gazdasági épület) alapterületét érinti, a telek többi része még művelés alatt álló osztatlan közös tulajdonú zártkert,használati megosztással, kerítéssel ellátva! Engedéllyel épült, felrajzolt ingatlan. A telek utcafrontja 31 méter, így a Diószegi út melletti elhelyezkedése kivételes lehetőséget nyújt akár vállalkozás számára is! NEM HITELEZHETŐ! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, családi ház, Diószegi út, 3 szoba, nagy telek, Bayk András

Debrecen, Létai út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, zártkerti telek eladó!

Debrecen, széles, földutas utcában, eladóvá vált 830 nm-es, zártkerti telek. A telken a gáz megtalálható, víz és villany az utcában. Életvitelszerűen lakott, rendezett környék, elhelyezkedésének köszönhetően teljesen belvízmentes! Bontandó épület nincs. Internet, posta, szemétszállítás az utcában. Aszfaltozott úttól kb 200 méterre található. Az ingatlan 3%-os beépíthetőségű, kifüggesztéses. Tehermentes További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, telek, Létai út, zártkert

Debrecen, Felső-Józsa, ikerház építésére is alkalmas építési telek, aszfaltozott utcában eladó!

Debrecen Felső-Józsán, 940 nm-es építési telek, a BMW gyárhoz és autópálya felhajtóhoz közel, a Rózsavölgy utcában eladó! Az ingatlan beépült környezetben található, aszfaltozott utcában. A telken a gáz és a csatorna bevezetésre került, víz és-villanyhálózat a telek előtt. 30%-os beépíthetőséggel , 4.5 m-es homlokzati magassággal és 4 méteres oldalkerttel építhető be a telek a szabályozásnak megfelelően. Két lakóegység, ikerház építésére is alkalmas, egymás mögött elhelyezve, 30 m beépítési mélységgel. Az utcafrontja 10 m széles, jobbról, balról már beépülve. A telek végében a tervek szerint új utca fog nyílni, így akár 2 önálló bejárattal rendelkező ház elhelyezése is megoldható. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Józsa, eladó, építési telek, bmw, autópálya, aszfaltozott, ikerház, családi ház

Debrecen Belváros, újabb építésű, liftes társasházban, 106 m2- es, 3. emeleti belső 2 szintes lakás, felszíni parkolóval együtt kiadó!

Az ingatlan Debrecen belvárosában található a Hatvan utcán. 3 szoba+ amerikai konyhás nappalis, erkélyes. Mindkét szinten található fürdőszoba. Lent van a gépesített konyha, nappali és kijárási lehetőség az utcára néző teraszra. A felső, privát részen 3 külön nyíló nagy méretű lakószoba, a hozzá tartozó fürdőszobával és w.c- vel. Beépített gardrób szekrények! Klímák! A lakáshoz egy terembeálló is tartozik. Elhelyezkedésének köszönhetően a város minden pontja percek alatt elérhető, magánszemélyeknek is megfelelő választás! Hosszútávra kiadó, igény szerint bútorozottan! Ára: 650.000 Ft+ rezsi/hó 2 havi kaució szükséges! AZONNAL BÍRTOKBA VEHETŐ! További felvilágosításért várom megkeresését!

Debrecen, Szabadságtelep, önálló kertes családi ház, csendes, egyirányú utcában eladó!

Debrecen, Szabadságtelep csendes, egyirányú, aszfaltozott utcájában eladóvá vált egy nettó 180 nm-es, 4 szoba+ nappalis, garázsos családi ház. Az 1990-es években épült, beton alapra, tégla falazattal. A lenti szinten található helyiségek kiváló elrendezéssel, élhető méretekkel rendelkeznek. Az elmúlt időszakban felújításra került a konyha és a nappali is. Nyílászárói a háznak műanyagok, redőnnyel ellátva. Fűtése gázcirkó, a fsz-en padló, az emeleten radiátor hőleadókkal. A felső szinten 3 nagy méretű külön nyíló szoba található a fürdőszoba és a konyha mellett. 2 szoba önálló terasszal rendelkezik! Elrendezésének köszönhetően akár 2 önálló lakórészként is funkcionálhat! Kiváló lehetőség azoknak, akik az otthonteremtésen felül akár vállalkozásban is gondolkodnak. A ház teljesen alá van pincézve, így tárolás szempontjából is tökéletes választás. A garázs szerelőaknával ellátott, 4 m-es belmagassággal. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, családi ház, garázs, önálló, 4 szoba, 5 szoba, Szabadságtelep

Debrecen, Óváros, 90 nm-es, 2 generációs családi ház, 232 nm-es, önálló telken eladó!

Kiváló lehetőség Debrecen Óvárosában a Fonatos utcán a Belvároshoz közel! Két generáció együttélésére is alkalmas, külön bejárattal rendelkező családi ház eladó! 1960-as években épült téglából. Az első, nagyobb lakrész bruttó 75 nm-es, 2 szoba+ étkező konyhás, fürdőszobás ,spájzos.Belmagassága 3 méter. Nagy, üvegezett terasz került hozzáépítésre. Teljes körű felújításon esett át. A villany és vízvezetékek is cserélve lettek. Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtése gázkonvektorral történik. 15 cm-es homlokzati és födém szigetelést kapott. A kisebb, hátsó lakás 1 galériázott szoba, konyha, fürdőszoba és spájzból áll. Fűtése szintén gázkonvektorral történik, fa nyílászárókkal rendelkezik. A kertben tárolásra alkalmas melléképület és pince is található. A telek 231 nm-es, amelynek beépíthetősége 50%-os, 10 M -es építmény magassággal. A ház szabályozási tervnek megfelelően bővíthető. Saját részre, de befektetés céljából is kiváló választás! Árpád tér, busz és troliközlekedés a közelben, élelmiszerüzlet a ház mellett. Az utcában a parkolás ingyenes! Ha értékálló és kiváló lokációval rendelkező otthont keres, várom hívását! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H487558 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Debrecen, eladó, ház, 2 generáció, Óváros, Árpád tér, tégla, gázfűtés