Boruzsné Szabó Klára ingatlanjai

Debrecen, Homokkertben, 2002-es építésű, 4 szobás, FÖLDSZINTES, önálló családi ház, 948 nm-es telekkel ELADÓ!

Egy otthon, amely minden generáció számára kiváló választás! Debrecen kedvelt városrészében, kis forgalmú utcában, eladóvá vált egy nettó 103 nm-es, medencés családi ház, parkosított telken. Nappali+ 3 szobás, kiváló lehetőséget biztosít a család minden tagjának a privát szféra kialakítására. Helyiségei tágasak, szobái külön nyílóak, terasz kapcsolattal. A fürdőszoba és a w.c külön helyiségben található.Egyik szobája álló galériával is rendelkezik, így még nagyobb lehetőséget rejt magában. Fekvésének köszönhetően gyönyörű napfényes, világos otthon. Nagyrészt 2002-es építésű, biztos beton alappal és tégla falazattal rendelkezik. Fűtése gáz cirkó, radiátor hőleadókkal. Fenntartási költsége alacsony, hőszigetelt ingatlan. Nyílászárói a ház stílusához igazodva fából vannak, hőszigetelt üvegezéssel. Héjazata betoncserép, kiváló tetőszerkezettel. A 3-fázis is bevezetésre került. A ház egyik szobája alatt egy tárolásra alkalmas, 12 nm-es rendezett pince van. A kertben egy kb 20 m3-es medence található, amely karbantartást igényel. A kerti tároló amely úgy 40 nm-es, önálló lakrésznek is kialakítható, nyílászárókkal ellátott, a gázon kívül minden közmű megtalálható benne. Kapun belül több autó parkolására is van lehetőség. Az utcafronttól bentebbi elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt családi ház, ahol a gyermekek szabadon játszhatnak, míg a felnőttek nyugodtan élvezhetik a mindennapokat. Közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata is könnyen elérhető, így a város többi része gyorsan megközelíthető. Az autósok számára is ideális a helyszín, hiszen a főbb útvonalak és a belváros is pillanatok alatt elérhető. A közelben található boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny legyen. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, amely megfelel az Ön és családja igényeinek. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Homokkert, eladó, családi ház, önálló, 4 szoba, földszint

Napfényes otthon, Debrecen kertvárosi övezetében, család barát környezetben!

Debrecen, Postakert városrészben kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, tégla építésű társasházi lakást, mely ideális választás lehet fiataloknak, de akár nagycsaládosok számára is. Az ingatlan alapterülete nettó 91, bruttó 120 m2. 4 szoba+ nappali+ konyhával és két fürdőszobával rendelkezik a kényelmes életvitelhez. Belső két szintes, így még több lehetőséget biztosít a lakók privát életének. Fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik. Fenntartási költsége kedvező, a társasház hőszigetelt. Az ideális hőmérsékletet klímaberendezések biztosítják, a nyári melegben. A társasház rendezett, zárt udvarral rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy 23 m2-es garázs+ tároló, melynek megvásárlása szükségszerű. Ára:+ 15.000.000 Ft .Udvaron belül + autóbeállási lehetőség. Elhelyezkedése páratlan, hiszen a Postakert városrész nyugodt utcái garantálják a csendes környezetet, miközben a város központja mindössze néhány percnyi távolságra található. A környék biztonságos, családbarát, így ideális választás lehet gyermekes családok számára is. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben több buszmegálló is található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak a város többi pontjához. Az autósok számára pedig a könnyű és ingyenes parkolás, közeli főbb közlekedési útvonalak jelentik a kényelmet. A környék számos előnnyel rendelkezik: zöldterületek, parkok és játszóterek találhatóak a közelben, amelyek ideálisak a szabadidő eltöltésére. A helyi közlekedési lehetőségek mellett a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások is hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számításait. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy kiváló környezetben élje mindennapjait, vagy hogy egy biztos befektetést valósítson meg. Csok + -ra alkalmas! Rendezett jogi háttér! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, lakás, 5 szoba, tégla, zárt udvar, garázs, csok, Postakert

Debrecen, Óváros, 71 nm-es utcafronti házrész eladó, autóbeállási lehetőséggel, 290 nm-es, saját használatú telekrésszel!

Egy, akár 2 generációs otthon, ahol a kertes ház minden előnye és a belváros kényelme találkozik! Debrecen Óvárosának csendes, mégis központi részén kínálunk eladásra egy 2 szoba+ étkezős, utcafronti házrészt, 4 lakásos udvarban. A 71 nm-es lakás tágas helyiségekkel rendelkezik, világos, jó benapozású. Tégla építésű, gázcirkó fűtéses, így fenntartási költsége is kedvező. Az ingatlanhoz 290 nm-es saját telekrész tartozik, ahol lehetőség nyílik a szabadban való pihenésre és a kertészkedésre. Lakható állapotú, azonnal birtokba vehető! Saját ízlésnek megfelelően felújítható. Hozzávásárolható a közvetlen mögötte lévő 20 m2-es, felújítandó házrész is, ennek ára + 17.000.0000 Ft. Mindegyik lakrész önálló közműórákkal rendelkezik. A környék biztonságos, csendes, ami különösen vonzó lehet akár a kisgyermekes családok számára is. A környéken iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek közelében helyezkedik el, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások is megtalálhatóak. Tömegközlekedés kiváló, a főbb közlekedési vonalak könnyen megközelíthetők, így a város minden pontja elérhető. Belváros, Fórum, pár perces sétatávolságra, Műszaki Egyetem a közelben. Parkolás az utcán ingyenes, de adott a beállási lehetőség az udvarra . Ez a családi ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a kényelem és a biztonság biztosított. Hitelezhető, használati megosztással rendelkezik! Ideális választás mindazok számára, akik otthont keresnek, vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, lakás, házrész, óváros, belváros, 2 szoba, ház, 2 generációs

Eladásra kínálunk a belváros közelében a Gyergyó utcán egy 3.emeleten elhelyezkedő 71 nm-es, három szobás, részlegesen felújított lakást.

Főbb jellemzői, tulajdonságai:
-műanyag nyílászárói redőnnyel és rovarhálóval felszereltek,
-több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó,
-beépített szekrények, számos, praktikus tárolóhely,
-tágas előszoba,
-kényelmes méretű, külön nyíló, nyugati tájolású szobák,
-terei áttervezhetőek, alakíthatóak,
-a felújítás során a villanyvezetékek részleges cseréje is megtörtént,
-takarékos mért távfűtés,
-szélvédett loggia, nyugati tájolású kilátással,
-liftes társasház,
-saját tároló a pince szinten,-közös kerékpártároló,
-díjmentes és bőséges parkolás a ház előtt.

A lakás kiváló lokációjú és belváros közeli elhelyezkedése miatt minden otthont kereső korosztály számára kényelmes és praktikus választás. A teljesség igénye nélkül a közelben fellelhető a Malompark bevásárló központ, bölcsödék, óvodák, általános iskolák, gyorséttermek, gyógyszertár, modern- EU--s játszótér, kondipark . A 2 -es villamos egy percnyire elérhető, míg a belváros,Pláza, Fórum és az 1-es, 2-es  villamos vonal kényelmes sétatávolságra található. Az Egyetem épületeinek könnyed megközelíthetősége  miatt befektetés szempontjából is ideális lehetőség, hiszen külön nyíló szobái által 3 diák kényelmes átmeneti otthona lehet.

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívását szívesen fogadom.

Debrecen, Csapókert, bruttó 63 nm-es, tégla építésű családi ház, 634 nm -es, összközműves építési telken eladó!

Építkezésre is kiváló telek Csapókert szép utcájában! Debrecen kedvelt városrészében, a csendes és barátságos Csapókertben kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, de akár befektetési célokra is. Ez a felújítandó ház bruttó 63 m3-es, és 634 m2-es, önálló telken helyezkedik el. Az ingatlan egy szobás, így tökéletes kiindulópont lehet egy fiatal pár számára, vagy akár egyedülállóknak is a kellő felújítás után. Gázkonvektor fűtéses, amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső tereket, így valóban otthonra lelhet benne. A környék adottságai kiemelkedőek: a Csapókert városrész nyugodt, családias légkörével és zöldövezeti jellege miatt ideális választás mindazok számára, akik a városi élet nyújtotta lehetőségeket szeretnék ötvözni a természet közelségével. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a város központja mindössze néhány percnyi autóútra található, de a tömegközlekedési járatok is könnyen elérhetőek, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető A környék biztonságos, ami mellett a közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó saját otthonról , befektetési célokról vagy akár építkezésről. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Debrecen, Csapókert, eladó, ház, építési telek, összközműves, aszfaltozott utca

Debrecen, Belváros, 3 szobás lakás: az otthon, ahol a kényelem és a városi életstílus találkozik!

Debrecen, Belvárosában, Kossuth utca mellett, kiváló elhelyezkedéssel, 74 nm-es, 3 szobás, nagy loggiás, gázfűtéses, téglalakás eladó! Az ingatlan 4 emeletes, zárt udvaros társasház 3. emeletén helyezkedik el. 1980-as építésű, kis lakóközösségű. Nyílászárói műanyagok, fűtése gázkonvektorral történik. Helyiségei tágasak, nagyon jó elrendezésű, élhető terekkel rendelkezik. Szobái különnyílóak, a fürdő és a w.c is külön helyiségben található. Fekvésének köszönhetően jó benapozású, jól átszellőztethető lakás. Igény szerint felújítandó! A nappaliból nyíló nagy méretű loggia-ról kiváló panoráma a szomszédos, csendes utcákra. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás családosoknak, de befektetés céljából is ideális. A Belváros pár perces sétatávolságra, akár az ablakból is csodálhatja a tüzijátékot! A közelben busz- és trolimegállók, így a város minden pontja könnyen elérhető. A közelben Általános iskola, élelmiszerüzletek, cukrászda. A parkolás a szomszéd utcában ingyenes. Kiváló választás azoknak, akik szeretik a belváros adta kényelmet, de mégis csendes környezetre vágynak! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, belváros, eladó, téglalakás, 3 szoba, gázfűtés

Eladásra kínálunk Debrecen népszerű kertvárosi részén egy modern, kissé indusztriális stílusú, teljeskörűen felújított, 79 nm-es családi házat 280 nm-es telekhasználattal. 
A letisztult vonalvezetésű lakótér helységei: konyha- étkező nappali jelleggel, két hálószoba, gardrób (jelenleg kis hálóként funkcionál) fürdőszoba, külön bejáratú mosókonyha, tágas új garázs, amely nagysága révén egy konditeremnek is helyt ad..
Az ingatlan 2020-ban átfogó műszaki és esztétikai megújuláson esett át, amely magában foglalta:
-külső és belső falak szigetelését, valamint az új aljzat beton szigetelését,
-tetőszerkezet cseréjét és szigetelését,
-teljes elektromos, víz- és gázvezeték hálózat korszerűsítését,
-új nyílászárók beépítését rovarhálóval és fából készült zsalugáterekkel,
-valamennyi burkolat cseréjét minőségi laminált parkettára,
-fürdőszoba teljes átalakítását épített zuhanykabinnal,
-egyedi konyhabútort konyhaszigettel és beépített gépekkel.

A telek modern kerítéssel körbekerített, két kapubejáróval is rendelkezik. A kert kialakításánál különösen nagy figyelmet fordítottak a parkosításra, különböző növények  elrendezésére, valamint egy tűzrakóhely kialakítására, amely ideális összejövetelekhez, főzésekhez és grillezésekhez. Az árnyékolt pihenőhely a nyugodt kikapcsolódást szolgálja, a kert könnyen fenntartható és kezelhető, így a kisebb mérete miatt lakás keresők számára is ideális választás lehet. A kiváló szigetelés, a korszerű nyílászárók és a kondenzációs kazán révén az ingatlan rendkívül energiatakarékos, alacsony rezsiköltséggel.
A ház lokációja minden szempontból előnyös: hangulatos kertvárosi környezet, közel a belvároshoz és a Nagyerdőhöz, sétatávolságra a Debreceni Egyetem Kassai úti Campusától és a Liget parktól, kiváló tömegközlekedéssel.

Az ár magában foglalja a ház teljes berendezését, továbbá a kerti bútorokat és a konditerem felszereléseit is. Az ingatlan azonnal költözhető, érdemes megtekinteni.

Debrecen, Júliatelep, teljes körűen felújított, 2 szoba+ étkező konyhás, földszintes családi ház, 509 nm-es telken eladó!

Felújított otthon, kiváló lokációval! Debrecen, Júliatelep, csendes, de mégis frekventált helyén eladóvá vált, nettó 78 nm, bruttó 110 nm-es, garázsos családi ház. Az ingatlan 1980-ban épült, masszív beton alapra, tégla falazattal. Gázcirkó fűtéses, radiátor hőleadókkal. Az elmúlt évben teljes külső és belső felújításon esett át: -műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva -Megújult a víz-és villany hálózat -új kondenzációs kazán -új fürdőszoba -részben új radiátorok -új burkolatok A külső felújítás tartalmazza a 8 cm-es grafit és 25 cm-es födém szigetelést, melynek köszönhetően minimálisra csökkent a rezsiköltség. -új lemez tető -új burkolt, fedett terasz -új lemezkerítés a teljes telek körül, privát kert -garázs -kis pince -fúrt kút A ház rövid időn belül bírtokba vehető! Élelmiszerüzletek, buszmegálló a közelben, gyalogosan is könnyen elérhető! Ha csak befektetés céljából vásárolna, jóval kedvezőbb áron, arra is van megoldás! Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetés azok számára, akik értékálló helyet keresnek az anyagi javaiknak! Biztosítsa gyermekének jövőjét még elérhető áron! További felvilágosításért várom megkeresésüket! Debrecen, eladó, családi ház, 2 szoba, Sámsoni út, felújított -

Debrecen, Biharikert, 5 szobás családi ház a Lahner utca mellett KIADÓ!

Debrecen, Diószegi úthoz közel, kiadóvá vált egy önálló telken elhelyezkedő 132 nm-es családi ház, 581 m2-es telken, aszfaltozott utcában. Az ingatlan hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, gázcirkó fűtéses. Szobái tágasak, kellemes, világos otthon! Szintenként 1-1 fürdőszoba található. Kedvező rezsiköltségű, könnyen fenntartható családi ház. Nagycsaládosoknak, CÉGEKNEK is kiadó, számlaképes! A ház bútorozottan, gépesítve kerül kiadásra. A garázson kívül a ház előtt és a telken is több autó beállása megoldott. A közelben Diószegi , Létai, Lahner utcák, a város minden pontja könnyen megközelíthető! Jól ellátott környék, Iskola, óvoda, élelmiszerüzletek, zöldséges gyalogosan is pár perc. Hosszú távra kiadó! SZÁMLAKÉPES! ÁRA: 440.000 FT/ hó+ rezsi+ 2 havi kaució szükséges! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Biharikert, Diószegi, Létai, Lahner, családi ház, kiadó, cégeknek, 5 szoba

Debrecen, Nagyerdő klasszikus részén, 4 szobás ikerház, önálló helyrajzi számon eladó!

Debrecen szívében, a Nagyerdő varázslatos környezetében kínáljuk eladásra ezt a nettó 93 négyzetméteres, felújítandó ikerházat, amely ideális lehetőséget biztosít azok számára, akik saját otthont keresnek, vagy akár befektetési céllal szeretnének vásárolni. Az ingatlan egy 285 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a családi élethez vagy a jövőbeli bővítési lehetőségekhez. A ház négy tágas szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső tereket. A fürdőszoba egy kényelmes, tágas helyiség, amely a család mindennapi életét szolgálja. A gáz cirkó fűtés biztosítja az otthon melegét a hideg téli hónapokban, így Ön mindig otthon érezheti magát. A Nagyerdő városrész a természet közelségét és a csendes, nyugodt környezetet kínálja, miközben Debrecen városának központja mindössze néhány percnyi sétaútra található. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a város többi részét, legyen szó akár autós közlekedésről, vagy a villamosjáratok igénybevételéről. A közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és praktikus legyen. A Nagyerdő nemcsak a természet közelségét, hanem a biztonságos és barátságos környezetet is biztosítja. A környék csendes utcái és a zöld területek ideális helyszínt nyújtanak a családi élethez, valamint a szabadidős tevékenységekhez. Az itt élők számára a természetjárás és a pihenés lehetőségei szinte végtelenek, hiszen a közeli Nagyerdő számos kirándulóhelyet, sportolási lehetőséget és kulturális programot kínál. Ez az ingatlan tehát nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát vagy egy jövedelmező befektetést. Ha felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, várom megkeresését! Debrecen, eladó, ikerház, ház, Egyetem, Nagyerdő, 4 szoba

Debrecentől 8 km-re, Ebesen, 2020-es építésű, földszintes, önálló családi ház, 573 nm-es parkosított telken eladó!

Egy otthon kompromisszumok nélkül, Hajdú-Bihar legdinamikusabban fejlődő községében, Debrecen mellett. Debrecen agglomerációjában, Ebesen kínálok eladásra egy 110 nm-es, családi házat, új építésű házak között. A 2020-as építésű, 2 szoba+ amerikai konyhás+ 2 fürdőszobás , energia takarékos ház, minden nm-ben jól átgondolt, igényes családi otthon! A padló és falfűtést kondenzációs kazán biztosítja, helyiségenként külön vezérléssel. Hűtése falhűtéssel történik. Hőszivattyú fűtésre is előkészítve. A 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, alumínium redőnnyel és rovarhálóval ellátva. A homlokzati és födém szigetelésnek köszönhetően minimális rezsiköltséggel bír. Az amerikai konyhás nappali világos, a sok ablak felületen keresztül beáramló fénynek utat engedve. A konyhabútor modern, konyhaszigettel , prémium kategóriás gépekkel felszerelt. Dupla fürdőszobával rendelkezik, ahol mind a kád mind a zuhanyzók megtalálhatóak. A garázs nagy méretű, szintén padló és falfűtéssel ellátva, kapuja elektromos mozgatású. A kert parkosított, fúrt kúttal ellátva. A nagy méretű fedett teraszon eltöltött idő igazi kikapcsolódás nyújt ebben a rohanó világban. A kiváló adottságokkal rendelkező ház ideális azoknak, akik a nagy város zsúfolt közlekedését fel szeretnék cserélni egy családias környezetre, de még a nagyvárosi forgatag is pár perc alatt elérhető! Ebesen óvoda, két tannyelvű iskola, élelmiszerüzletek, orvosi rendelők is gyalogosan elérhetőek! A BMW gyár autópályán pár perc alatt megközelíthető! Tehermentes ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető! Csok+-ra alkalmas, hitelezhető! Társasházi lakás beszámítása, kb 60.000.000 Ft-ig szóba jöhet! További felvilágosításért várom megkeresését! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H494999 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Debrecen, Ebes, eladó, családi ház, 3 szoba, földszint, energiatakarékos, csok

Debrecen, Külső-Diószegi úton, nettó 95 nm-es, akár 2 generáció együttélésére is alkalmas családi ház, 3500 nm-es telekkel eladó!

Debrecen, Bayk András kertben eladóvá vált, 2 szoba+ amerikai konyhás, nappalis, zártkerti családi ház, gazdálkodásra alkalmas telekkel. Az ingatlan 2015-ben épült, könnyűszerkezetes technológiával, cserép héjazattal. Nyílászárói fából vannak, hőszigetelt üveggel. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal történik, radiátor hőleadókkal. Fenntartási költsége alacsony, az építési technológiának a homlokzati és födém szigetelésnek köszönhetően. A lenti szinten található tároló helyiségek lehetővé teszik a szobák számának növelését, vagy akár egy külön álló apartman lakás kialakítását is. A tetőtérben még akár + szobák kialakítása is lehetséges. A fedett, fűtéssel ellátott, téliesített terasz a hidegebb hónapokban is kellemes helyszín lehet a családi összejöveteleknek. A telek nagyságának köszönhetően ideális lehet a lakhatás mellett gazdálkodásra, telephelynek is. Az ingatlan művelésből való kivonása csak a ház ( gazdasági épület) alapterületét érinti, a telek többi része még művelés alatt álló osztatlan közös tulajdonú zártkert,használati megosztással, kerítéssel ellátva! Engedéllyel épült, felrajzolt ingatlan. A telek utcafrontja 31 méter, így a Diószegi út melletti elhelyezkedése kivételes lehetőséget nyújt akár vállalkozás számára is! NEM HITELEZHETŐ! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, családi ház, Diószegi út, 3 szoba, nagy telek, Bayk András