Szabó Zsolt ingatlanjai

Zsámbéki luxusház eladó

Lokáció, lokáció, lokáció! Ahogy a régi bölcs mondás mondja. Ebben az esetben ráadásul társul egy átgondolt funkciókkal megtervezett, minőségi anyagokból precízen elkészített családi ház. A tulajdonos és családja nagyon szeret itt lakni, de a külföldi munkalehetőség és a kamasz fiúk külföldi tanulása sajnos költözésre készteti őket. A ház Zsámbékon, a Kálvária dombon (Zsámbék Rózsadombja) , Budapest belvárosától ~30 kilométerre fekszik (M1 autópálya lehajtója 6,5 kilométer). A domb a település szélén található. A terület beépítése kb. 15 éve kezdődött, mára szinte az összes telken újépítésű, ízléses ház áll. A 678m2 telek kert része kellemesen szeparált, hiszen az egyébként is csendes utca felé helyezkedik el a ház. A ház emeleti ablakából panoráma nyílik a Zsámbéki-medencére. A rendezett telken dísznövények, örökzöld bokrok találhatók. Egy fűtött 9x5 méteres medence enyhíti a nyár melegét. Kiépített öntöző rendszer biztosítja, hogy a szomszéd fűjénél mindig zöldebb legyen a mienk. Összetartó közösség, jó szomszédok jellemzik a környéket. A ház kialakítása: A ház egy pince- és két lakószinttel rendelkezik. Építése végig dokumentált. Ezek is bizonyítják az alapos és minőségi kivitelezést. A kivitelező a dombon több házat is épített, ma is elérhető a házzal kapcsolatos bármilyen kérdés tekintetében. Gondos, precíz kivitelezés. A pinceszint 2 autó beállására alkalmas garázsból, tároló/műhely részből és egy sport/játék szobából áll. Itt található egy fürdő, háztartási helyiség és a gépészet is. A ház mozgásérzékelős / nyitásérzékelős riasztórendszerrel van ellátva, közvetlen bekötéssel a helyi biztonsági szolgálathoz. A földszinten látványos, tágas nappali és a konyha-étkező vonja magára a tekintetet. Itt van még egy, kamra, fürdőszoba, és két szoba. A kerti verandára a nappaliból lehet kijutni. A nappaliban kandalló is lett építve, melyet rendszeresen használnak télen. Található még egy "második nappali", amit jelenleg médiaszobának használnak. Az építettő ebben a tágas, csupa üveg falú helyiségben eredetileg egy belső medencét épített, ami jelenleg is a padlózat alatt van. Igény esetén kibontható és egy wellnesz részleg nyitható, hiszen emelett van a szauna is. A földszinten fűtő-hűtő légkondicionáló működik. Az emeleten található 2 szoba, fürdőszoba, és egy gardrób. Az emeleten további két beépített légkondicionáló egység lett felszerelve. A lakószinteken padló- és radiátoros fűtés van. A házban csillagpontos koax hálózat és számítógép hálózat van beépítve. Több tucatnyi képet készítettünk, és még lehetett volna, hogy vizuálisan bemutassuk, visszaadjuk a hely és a ház adottságait. A ház péntekenként 16-20 óra között megtekinthető. Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót és virtuális túrát is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! Hívjon bizalommal!

Kutya-hegyi kis otthon, 1 szobával, Pest megyében!

Természetközeli otthonra vágyik? Akkor ne keressen tovább! Eladásra kínálunk egy tehermentes, 32 nm alapterületű, 1 szobás, felújítandó házat Biatorbágyon, a Kutya-hegyi városrészben. A 803 nm-es telekkel rendelkező ingatlanhoz tartozik egy 15 nm-es terasz is, ahonnan panoráma nyílik a környékre. Eladásra kínáljuk ezt a tehermente, télen- nyáron lakható házat Biatorbágyon a Kutya hegyi városrészben (zártkerti övezet), nem kifüggesztéses! Távolsági buszmegállók 1500m, helyközi VIABUSZ járat 900m,telket aszfaltos úton lehet megközelíteni. Gyerekek számára pedig rengeteg lehetőség adódik a szabadidős tevékenységekre, hiszen a környék számos parkkal és zöldterülettel rendelkezi. Iskola, óvoda 1300m található. Az épületen fa nyílászárók, mindegyiken zsalugáter található. Épületen a tető hullámpala. , Telken termő gyümölcsfák találhatóak. A környék biztonságos és csendes, így kiváló választás családok számára. A gyerekek számára pedig rengeteg lehetőség adódik a szabadidős tevékenységekre, hiszen a környék számos parkkal és zöldterülettel rendelkezik. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen szakértői segítséggel állunk rendelkezésükre az ingatlanvásárlás minden fázisában. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és válassza az álmai otthonát! Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot, és mi szívesen segítünk neked. Várjuk érdeklődésedet!

Tökéletes lokáció, kivételes lehetőség!

Eladó egy 178 négyzetméteres, belső kétszintes, teljesen felújított sorház szélső lakása a II. kerület szívében, Vérhalmon, egy 467 négyzetméteres saját telekkel. Az ingatlan kiváló állapotú, téglaépítésű, napfényes, és kertre néző kilátást nyújt. Az otthon kialakítása során nagy hangsúlyt fektettek a magas minőségre, egy elismert belsőépítész tervei alapján, így egy kifinomult és letisztult ízlésvilágot hozva létre.

Ez a lenyűgöző ingatlan nem csupán az otthon melegét nyújtja, hanem a kitűnő lokáció révén egy kivételes lehetőséget is kínál azoknak, akik a városközpont közelségét értékelik, miközben csendes és zöld környezetre vágynak. A teljes felújítás, amely a közelmúltban fejeződött be, lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos azonnal élvezhesse az ingatlan kényelmét és egyediségét anélkül, hogy bármilyen további fejlesztést kellene eszközölnie.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben találhatók iskolák, óvodák, üzletek és kávézók, valamint remek tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre, így a város bármely pontja könnyedén elérhető.

Ajánlom ezt az otthont azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, de mégis központi helyen élvezni az élet minőségét. A Vérhalom kínálja ezt az egyedi kombinációt, ahol a városi élet pezsgése és a természetes környezet egymás mellett található. Összességében ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a családi otthonuknak egy stílusos, modern és minden igényt kielégítő helyet keresnek.

A közelben található Pasarét és Rózsadomb szintén kitűnő választás lehet, ha értékeljük a csendes, zöldövezeti környezetet, ahol tökéletes harmóniában élhetünk a természettel, miközben Budapest belvárosa csak néhány perc távolságra van. Ezek a környékek híresek gyönyörű parkjaikról, kiváló iskoláikról és magas színvonalú életminőségükről, amelyek ideális feltételeket biztosítanak mindazoknak, akik a fővárosban keresik az otthonukat.

Biatorbágyon a Peca-tónál 'kivett hétvégi ház, udvar' megnevezésű 772 m2 telek 10% beépíthetőséggel eladó. Állandó lakhatásra is megfelelő méretű ház építhető rá.
Az ingatlan csendes nyugodt környezetben erdő szélén fekszik, szilárd burkolatú úton gyalogosan és gépjárművel egyaránt, kényelmesen megközelíthető.  A telken áll egy 20 m2-es  felújítandó fa épület. Víz vételi lehetőség ásott kútból megoldott. A Peca-tó kedvelt lakó- és üdülő hely egyaránt. További kérdésekkel, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladásra kínálok, Budapest közelében az M7-es autópályához közel, a festői szépségű Kajászón egy családi házat..



A családi ház három szintből áll, alsó szinten található a garázs és egy szoba, földszinten található 2 hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, fürdő wc-vel és egy zuhanyzó wc-vel. A 60 nm-es tetőtér beépítésre vár.

Az ingatlan 2018-ban lett felújítva, új nyílászárókat kapott, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.

Az elektromos hálózat és a vízvezetékek is cserélve lettek.

A ház szigetelést is kapott.

Fűtésről Bosch kazán gondoskodik.

Azonnal költözhető, felújítási támogatásokra alkalmas,



Jöjjön el, szeressen bele a Váli-völgybe

Megvételre kínálunk:Biatorbágy közkedvelt területén a Peca tótól 200 m-re, egy 763 nm-es  zártkerti telket.A telek betonútról megközelíthető, de a bejárat egy zsákutcáról van kialakítva aminak csak 3 használója van.Biatorbágyon élve a legjobbat hozhatja ki az életből. Ez a település egy igazi gyöngyszem, ahol a természeti szépségek és a kulturális értékek keverednek. A közelben található horgásztavak és a sok zöld terület pedig ideális körülményeket biztosítanak a kikapcsolódáshoz. A jó közlekedési kapcsolatok révén Budapest könnyen és gyorsan elérhető, így akár munkába járás, akár városi programok szempontjából is kiváló választás. Válassza Biatorbágyot, ha egy csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatástól néhány percre lévő pihenésre vágyik.A horgászati lehetőség pedig különleges bónuszként szolgál azok számára, akik szeretik a víz közelségében tölteni szabadidejüket.

Fedezze fel álmai otthonát Kiskunlacházán – 5 szobás ház várja Önt!

Kiskunlacháza csendes, barátságos utcájában, a Lahner György utcában kínálunk eladásra egy igazán különleges, prémium kivitelezésű, használt családi házat, amely ideális választás középkorúak számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt környezetet, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. Az ingatlan alapterülete 430 nm, amely egy 1119 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít a családi élethez és a szórakozáshoz. A ház tágas nappalija a modern életstílus jegyében lett megtervezve, ahol a beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás harmonikus atmoszférát teremt. Az ingatlanban összesen öt szoba található, amelyek közül három fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családok számára is. Az épület állapota jó, a fűtés megújuló energiaforrással működik, míg a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A házhoz tartozik két garázs férőhely, amely nemcsak a gépjárművek biztonságos tárolását teszi lehetővé, hanem a családtagok kényelmét is szolgálja. A medencés családi ház lehetőséget nyújt a pihenésre, a szórakozásra és a baráti összejövetelek lebonyolítására, így a nyári hónapokban igazán kellemes időtöltést kínál. A környék előnyei közé tartozik a biztonságos és csendes lakóhely, ahol a szomszédok barátságosak, és a közvetlen környezet is rendezett. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen Kiskunlacháza jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik a könnyű bejutást Budapest belvárosába, így a munkahelyek és a városi szolgáltatások gyorsan elérhetők. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számítását. Ha Ön is szeretne egy egyedi tervezésű, modern otthont, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik, akkor ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel kapcsolatban. Az ingatlan megtekintése során Ön is megbizonyosodhat róla, hogy ez a ház valóban az álmai otthona lehet.

House for rent in Nagykovácsi

In Nagykovácsi, on the quiet and trendy Szent Flórián Street, we offer for rent an exclusive, excellently maintained 105 square meter family house, which is an ideal choice for families. It is particularly recommended for expats. The environment around the property is calm and safe, providing a perfect place for children to play outdoors while parents can enjoy the proximity to nature. The house is situated on a 494 square meter plot, which allows for the creation of a beautiful, well-kept garden where the family can spend their leisure time together. In the garden, there is a small air-conditioned leisure house that can be converted into a home office or playroom. The interior layout of the property is extremely practical, featuring four spacious rooms and two modern bathrooms. The bright living room is an ideal setting for family gatherings, while the equipped American kitchen allows for shared experiences during meals. The motorized blinds ensure maximum comfort in any weather conditions. The modern design of the house and the use of high-quality materials guarantee that everyone can feel at home in the apartment. The characteristics of the neighborhood are also noteworthy. Nagykovácsi is a mountainous settlement that offers numerous opportunities for hiking and recreational activities. The transportation options are favorable: the property is easily accessible by car, and the 64 bus provides quick access to the capital. The infrastructure of the settlement is well-developed. The American School is located just a few minutes away. This exceptional property is not just a home but a symbol of a lifestyle that allows the family to enjoy the proximity to nature while having the comforts of the city within reach. The electricity generated by the solar panels installed on the house is included in the rent, which means you could have zero forint electricity costs. If you are looking for a modern, bright, and spacious home in Nagykovácsi, do not hesitate to contact us with confidence! We are happy to answer all your questions to help you find the perfect rental.

Eladó építési telek

Képzeld el, hogy a jövőbeli otthonod vagy befektetésed helyszíne egy csendes, zöldövezeti terület, ahol minden adott ahhoz, hogy megvalósítsd álmaidat. Biatorbágyon, a Lomb utcában kínálunk eladásra egy 1344 nm-es telket, amely a lakóövezet szívében helyezkedik el. Ez a telek nem csupán egy egyszerű ingatlan, hanem lehetőség arra, hogy egyedi otthont építs, vagy akár befektetési céllal vásárolj. A telek építhetősége lehetővé teszi, hogy a saját elképzeléseid szerint formáld meg az ingatlant, így minden részlet a te ízlésedet tükrözheti. A Biatorbágyra jellemző csendes, nyugodt környezet ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol szeretnének élni, mégis közel a főváros előnyeihez. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen Biatorbágy jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az M1-es autópálya közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan elérd Budapest belvárosát, míg a helyi buszjáratok rendszeres közlekedése biztosítja a könnyű kapcsolódást a környező településekhez. Ez a telek tehát nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy a város zajától távol, mégis könnyen elérhető helyen élj. A Lomb utcai telek ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, biztonságos környezetben szeretnék megvalósítani álmaikat. A környék nyugalma és a természet közelsége garantálja, hogy minden nap egy új élmény legyen. Legyen szó saját otthonról, vagy egy befektetésről, itt minden adott ahhoz, hogy a legjobbat hozd ki a helyből. Ha bármilyen kérdésed van a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz keresni! Szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre, hogy a lehető legjobb döntést hozhasd meg. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de ez a telek egy olyan lehetőség, amit érdemes megfontolni! Akár ikerházat is építhetsz rá.

Eladásra kínálunk Tárnokon egy 930 nm-es zártkerti telket.
Ez a birtok, amely nem csak méretében, de gyümölcsfákkal is büszkélkedik, biztosítva ezzel a vidéki élet minden örömét és a természet közelségét.
A területen található még két, egyenként körülbelül 25 nm-es tároló is, melyek tökéletesen alkalmasak kerti eszközök, gépek tárolására vagy akár egy kis műhely kialakítására is.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

DIÓSD frekventált részén azonnal költözhető családi ház eladó

A 866 nm-es telken a 178 nm-es hasznos alapterületű tégla 1 szintes családi ház praktikus elosztásával gyerekes családoknak kiváló választás.
A garázzsal, medencével és kemencével rendelkező ház valódi otthon lehet akár több gyerekes családnak, de kiváló választás a jó közlekedés miatt ifjú, családot alapító pároknak is.

Az 1995-ben épült tégla ház 1 szinten, az alábbi helyiség elosztás szerint:  
-        amerikai konyhás nappali
-        3 hálószoba
-        1 fürdőszoba káddal és zuhannyal
-        külön WC
-        beépített télikert
-        kamra
-        gépészeti helyiség

Ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni, mert a ház stílusa, a kert hangulata és a saját fedett medencéje egyszerűen elvarázsolja az embert.
Hívjanak és egyeztetünk időpontot!
A teljes műszaki dokumentáció a megtekintéskor rendelkezésre fog állni.

Keressen bizalommal és nézz megszemélyesen is ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.

Discover your dream home in Biatorbágy – a 9-room luxury house awaits you! Special offer for expats!

In Biatorbágy, in the most advantageous part of the Zöldsziget residential park, a single-story luxury family house is for sale on a 1443 square meter plot. The family house has a floor area of 564 square meters and features 9 rooms with 3 bathrooms, making it an ideal solution for two generations living together, as two separate living areas have been created that can even be opened up to each other. The house was built in 2006 with high-quality construction, using B38 bricks, a 50 cm thick reinforced concrete ceiling, and a tiled roof, with 3 cm of perlite insulation. All high-quality, triple-glazed wooden windows are equipped with shutters and mosquito nets. The kitchen awaits its new residents with original bamboo furniture, a custom-made kitchen countertop, and quality appliances. Heating is provided by a York industrial heat pump system with two compressors, connected to a 20 kW solar panel, which offers ceiling cooling and heating as well as underfloor heating. Additionally, there is a 64 kW boiler in the house's mechanical system. The gas bill has been 0 (zero) forints over the past year. In the English-style basement level, a spacious hobby area, a bathroom with a shower, and two rooms have been created. It is excellent for billiards, wellness, and sports activities. The landscaped garden is served by an automatic irrigation system, supplied by a drilled well. Security is ensured by a camera system. The 44 m³ infinity mirror pool provides a wellness experience, equipped with massage elements, heating, and color therapy. Uniquely, the pool service area is fully accessible, making maintenance easy. The house includes an approximately 60 square meter covered terrace and a 40-meter drilled well. The 40 square meter, two-car garage is also suitable for accommodating large vehicles. If you wish to expand upwards, the attic can be converted, allowing for the addition of a top floor with a permanent panoramic view. I recommend this special house to anyone looking for spacious, bright, and comfortable living in an elegant, quiet environment with quality construction.